Dpt Allier (03), à vendre DOMERAT maison P4 terrain 1400 m2
Charmante propriété rustique avec jardin et terrasses, idéalement située.Cette ravissante propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, idéalement nichée dans un village tranquille.Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur trois niveaux, cette maison allie espace et confort pour répondre à tous vos besoins.En Rez-de-Jardin :Un garage spacieux de 39,40 m² offre un espace sécurisé pour vos véhicules.Profitez de l'extérieur grâce à l'étendoir de 13,50 m² et la terrasse de 10,00 m², parfaite pour les moments de détente en plein air.Le préau de 24,00 m² offre un espace polyvalent pour diverses activités.Au rez-de-chaussée:Une cuisine américaine bien équipée de 24,20 m², offrant un espace convivial pour cuisiner et se réunir.Découvrez une chambre confortable de 12,90 m², idéale pour une nuit de repos paisible.Un salon lumineux de 19,30 m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.Une buanderie pratique de 2,70 m² offre un espace supplémentaire pour les tâches ménagères.Une salle d'eau de 4,10 m² complète ce niveau, offrant fonctionnalité et confort.Au premier étage:Profitez d'un deuxième salon-bureau et chambre de 24,00 m², offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins.Un studio sur deux niveaux avec salon-cuisine offre un espace de vie supplémentaire sur 30 m2Une terrasse ensoleillée de 17,00 m² très cocooning avec four à pain.Au deuxième étage du studio:Une chambre de 10,20 m² et un cabinet de toilette de 2,50 m² complètent cet étage, pour un espace intime et confortable.Cette propriété possède de nombreux équipements et prestations pour votre confort, y compris le double vitrage, un interphone, un barbecue, une cave, des prises téléphoniques et télévisuelles, ainsi que des détecteurs de fumée.Avec un jardin spacieux et une vue dégagée sur le village, cette maison offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis.Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante propriété rustique, pour une vie paisible à seulement 2 km du centre-ville, des écoles et des commerces.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 04 08 33 14 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854740)