141 Treffer - Haus kaufen in Region Auvergne FR

A vendre MONTLUCON maison de caractère hyper centre de 120 m² avec

Maison années 30 en hypercentre ville de MONTLUCON et proche gare SNCF, cette belle maison de caractère élevée sur sous sol à usage de chaufferie, buanderie, cave comprend au rez de chaussée une entrée desservant salon, salle à manger, WC, cuisine avec accès sur le jardin. A l'étage 3 grandes chambres de 12 à 15 m², salle d'eau, et un second WC. Son jardin vous permettra de profiter des beaux jours et un garage indépendant facilitera le stationnement de vos véhicules. Cette maison associe le charme de l'ancien avec ses parquets de chêne, ses cheminées et des équipements récents comme les fenêtres doubles vitrage, un chauffage gaz, une isolation des combles. Nombre de lots de la copropriété : 1. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 318 904 - Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel 05 15 15 78 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807152)

Dpt Allier (03), à vendre BESSON maison P5 de 130 m² - Terrain de 1

Opportunité de Rénovation à Besson, à 15 minutes de Moulins !À seulement 15 minutes de Moulins, au coeur du pittoresque village de Besson, entouré des vignobles de Saint Pourçain sur Sioule et niché au coeur du Bourbonnais, découvrez cet ensemble immobilier unique à rénover, situé sur un terrain généreux de 1941 m². Caractéristiques Principales :Ancienne Boulangerie : Cette propriété comprend une ancienne boulangerie dont l'activité a cessé en 2014, offrant un charme authentique à révéler.Pièces à Rénover : Cinq autres pièces attendent une transformation créative, n'ayant pas été rénovées depuis plus de trente ans.Dépendances : Trois dépendances attenantes, comprenant un ancien stockage de farine, un fournil et un garage, offrent un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations.Grenier : Un grenier couvre toute la surface de l'habitation, offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement.Terrain : Le vaste terrain, accessible depuis un passage communal, offre des perspectives prometteuses pour créer un espace extérieur enchanteur. Idéal pour les Investisseurs :Cette propriété, bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec son emplacement privilégié et la possibilité de créer des locations saisonnières ou autres, elle offre un potentiel considérable. Commodités à Proximité :Besson bénéficie de nombreuses commodités, y compris des services médicaux, une école et des commerces, rendant ce village aussi pratique que charmant. Pour plus d'informations :Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité unique. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 590 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 05 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835158)

Dpt Allier (03), à vendre 14 minutes de Lapalisse maison T4

Bert coin campagne à 14 minutes de Lapalisse maison à vendre de 91 m² habitables (avec double vitrage).Une petite cour permet d'accéder à l'habitation où un hall distribue une cuisine carrelée avec en prolongement un séjour avec ouverture à l'avant, un spacieux salon avec parquet chêne (bel effet), une salle d'eau (lavabo douche à l'italienne) et un wc séparé.Un escalier en chêne mène à l'étage où un palier dessert trois chambres dont deux avec dressing et un coin wc lavabo.Possibilité d'aménager le grenier (belle charpente).A l'arrière, accès par l'extérieur un atelier et une chaufferie (chauffage au bois complément fioul).Proche de l'habitation une parcelle de terrain de 291 m² avec jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 91 72 34 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811422)

Dpt Allier (03), à vendre RONNET propriete P8 de 330 m²

Magnifique Corps de Ferme Réaménagé au Coeur de la NatureSitué dans un cadre enchanteur au milieu de 7 hectares de bois et de prairies, ce charmant corps de ferme réaménagé avec goût offre une opportunité unique à ceux en quête de tranquillité et de nature préservée.Caractéristiques principales :Surface totale : 330,00 m² répartis sur 2 niveaux.Nombre de pièces : 8, offrant de vastes espaces pour la vie en famille ou pour des projets d'hébergement.Nombre de chambres : 7, dont 4 au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'utilisation.Nombre de salles d'eau : 4, assurant un confort optimal pour les résidents et les invités.Nombre de WC : 4, pour une praticité accrue.Équipements et Atouts :Cuisine aménagée pour répondre à tous les besoins culinaires.Chauffage au bois, offrant chaleur et convivialité.Parking : 5 places extérieures, 5 places intérieures, et 1 garage pour un stationnement facile et sécurisé.Vue dégagée sur la campagne environnante et la forêt, offrant un spectacle naturel à couper le souffle.Jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.Intimité préservée sans vis-à-vis, pour des moments de quiétude absolue.Description :Cet ancien corps de ferme, rénové avec soin, offre une ambiance chaleureuse et authentique. Ses vastes espaces intérieurs se prêtent à une multitude d'usages, que ce soit en tant que résidence principale, maison de famille, gîte, chambres d'hôtes, ou encore pour des projets plus spécifiques tels que ferme pédagogique ou équestre.En plus des sept chambres et des quatre salles d'eau, la propriété comprend deux roulottes aménagées, une salle commune pour des réceptions estivales en plein air, un hangar, une grange et une étable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au plus près de la nature dans un cadre préservé et enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816176)

Dpt Allier (03), à vendre LE DONJON Propriété deux habitations 330m2

LE DONJON, Propriété deux habitations 330m2 11 pièces sur 871m2 de terrainProche de toutes les commodités, dans une ruelle au calme, belle propriété dans le centre du Donjon.Son charme désuet, ses pièces spacieuses et son îlot de verdure sauront vous charmer.L'habitation principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 10.55m2, d'un salon de 21m2,d'un séjour de 33m2, d'un bureau et d'un WC.Un bel escalier en chêne vous donne accès à trois chambres, un dressing et une grande salle de bain avec WC.Les huisseries sont en double vitrage bois de belle qualité.La seconde maison comprend trois pièces en rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage et une salle de bain.Les deux sont dotées de caves et de greniers aménageables, les charpentes et toitures sont en excellent état.Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement raccordé au tout à l'égout.Vous disposez d'un garage de 50m2 avec portail PVC automatisé et d'un puit.Arboré et fleuri le jardin est clos et offre un réel espace de détente et de bien-être.Dossier complet sur demande, contactez-moi je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840011)

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre COUDES GRANGE AVEC CAVE ET GRENIER

Je vous propose cette grange au coeur du village de Coudes, composée d'une pièce principale de 37 m², en sous sol une cave de 20 m² et un grenier de 44m² accessible par l'extérieur. La pièce principale a été aménagée avec un coin cuisine ainsi que des toilettes.Elle était utilisée comme salle de réception, jusqu'à 25 personnes.Elle peut être idéale pour des 2 roues , du stockage ou petite voiture type citadine.Située à proximité de l'Allier, vous apprécierez le calme du secteur.L'usage ne pourra pas être destiné à l'habitation sauf si vous disposez d'une place de stationnement dans le village, dédié à ce futur logement.Si vous souhaitez plus d'informations, contactez moi au 06 23 28 78 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 995 295 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Martine EYMOND Entrepreneur Individuel 06 23 28 78 23 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820295)

Maison de 66 m² à rénover sur un terrain de 6000 m²

Maison de 66 m² à rénover sur un terrain de 6000 m².Cette maison à réhabiliter entièrement propose 1600 m² de terrain à bâtir, ce qui permet de créer une extension.Ce dernier est doté d'un puits et d'une petite dépendance de 9 m².Les combles peuvent permettre la réalisation de deux chambres mansardées.La charpente est en bon état mais la couverture ainsi que la jacobine sont à refaire.Elle se situe à la limite entre Beaulon et Chevagnes, dans un hameau calme.Hors périmètre classé, il y a peu de restriction à votre imagination.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 303 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 33 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853300)

Maison contemporaine de construction récente, au calme, sur un terrain

Maison contemporaine de construction récente, au calme, sur un agréable terrain de 7800 m².RARE : EXCELLENT DPE EN A !!Cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante de 61 m², 2 chambres avec placard, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire.Un chauffage avec pompe à chaleur assure le confort de ses occupants.L'étage, à finir d'aménager, propose un palier, 2 spacieuses chambres avec climatisation et une salle d'eau.La maison compte donc 210 m² au total, dont 106 m² sans aucun travaux.Côté extérieur, vous trouverez une terrasse de 34 m², un cabanon bois sur dalle, un double garage avec porte automatisée et un grenier de 44 m² pour le stockage. Ce dernier est équipé en eau et électricité.Ses atouts:* maison très lumineuse* portail électrique* assainissement individuel conforme* emplacement privilégié et environnement paisible, sans être trop isolé* desservie par la fibre* équipée de volets roulants et moustiquaires intégréesN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 334 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 48 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843273)

Maison de village, proche des commodités

Maison de village, proche des commodités.Cette maison de plain-pied est composée d'une spacieuse chambre,d'une pièce de vie et d'une salle d'eau.Un WC séparé, une véranda et un débarras la complètent.Les combles aménageables sont dotés d'une très belle charpentetraditionnelle.Vous trouverez également des dépendances (garage, débarras, abris extérieurs, étableet grenier) offrant un grand potentiel:extension, création de gîtes...Ses atouts:* localisation* assainissement tout à l'égout* possibilités d'aménagementN'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 445 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 24 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854424)

Maison de village 4 pièces

Sur la commune de Thiel-sur-Acolin, maison P4 - Terrain de 2813 m².Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de Thiel-sur-Acolin, une maison d'environ 88 m² avec un étage, mitoyenne sur un coté.Située à la sortie du village de Thiel-sur-Acolin, à 28 km de Moulins et 8 km de Dompierre/Besbre, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 2800 m² clôturée. Vous retrouverez une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Le collège se trouve à Dompierre/Besbre et les lycées sur Moulins.Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine d'environ 12 m², une salle à manger de plus de 14 m² pouvant également se transformer en chambre, une pièce de vie d'environ 20 m² équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau de plus de 3 m² avec vasque et douche ainsi qu'un WC séparé.Le 1er étage de la maison vous offrira 2 chambres de plus de 14 m² au sol chacune dont une en mezzanine.Quelques travaux seront à prévoir.Vous pourrez bénéficier d'un bâtiment annexe sur le terrain, divisé en plusieurs parties, dont une partie pouvant servir de garage.L'habitation est chauffée par un poêle à bois ainsi qu'à l'électrique.La maison est reliée à un mode d'assainissement de fosse septique aux normes.Les atouts de cette maison ? Disposant d'un très grand terrain, cette petite maison de campagne sera parfaite pour accueillir votre famille ou bien devenir un bel investissement locatif.Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 88 37 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880749)

Dpt Allier (03), à vendre MONTCOMBROUX LES MINES maison P5

MONTCOMBROUX LES MINES, maison 125m2 sur 388m2 de terrainSituée entre Le Donjon et Lapalisse, maison traversante très lumineuse.Le rez-de-chaussée est composé d'un hall, d'une chambre, d'une cuisine, d'un grand séjour salon, d'une salle d'eau avec WC.A l'étage ont été aménagées une grande pièce mansardée et une chambre, idéales pour recevoir famille et amis.Le chauffage est au fioul plus une pompe à chaleur réversible, les huisseries sont en double vitrage bois.Vous disposez d'une cave, d'un abris de jardin et d'un puit.Terrasse à l'arrière de la maison.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 504 587 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 05 19 54 19 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850075)

Dpt Allier (03), à vendre VICHY maison P4

À saisir, proche du centre de VICHY, cette maison de ville dont la partie habitable de 84 m2 est complètement restaurée.Construite sur un sous-sol intégral, avec une partie garage permettant de loger une voiture, et avec un accès du sous-sol à une parcelle de terrain agréable, à l'arrière de la maison, cette maison mitoyenne d'un côté est sympathique.L'entrée donne sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse et sur la cuisine, un escalier, restauré lui aussi, permet d'accéder à l'étage composé de trois chambres et une salle d'eau.Cette maison à subit une réfection totale de la partie habitable très récemment.Chauffage central avec chaudière au gaz de moins de deux ans.Contactez-moi pour la visiter, virtuellement, dans un premier temps.Je reste à votre disposition pour tout renseignement et photos supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840168)

A vendre MONTLUCON maison T3 avec jardin sur 340,00 m²

A vendre à Montluçon, maisonnette ancienne rénovée comprenant de plain pied séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/WC. A l'étage une belle chambre pleine de charme. Le tout avec jardin clos à l'arrière pour les beaux jours. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Conviendrait parfaitement pour un 1er achat et idéal pour investissement locatif. REF 848663 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°435 318 904 - Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel 06 16 16 78 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848663)

Maison de 66 m² sur terrain de 1600 m²

Maison de 66 m² sur terrain de 1600 m².Je vous propose en exclusivité:Maison située en fond d'impasse, élevée sur sous-sol, permettant tout de même une vie de plain pied à l'avant.Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 30 m², une salle d'eau, une chambre, une cuisine aménagée et un WC séparé.Les cloisons existantes peuvent facilement être supprimées pour un nouvel agencement et la création d'une autre chambre.Le sous sol dispose d'une attente pour un WC et peut également permettre la réalisation d'une chambre et d'une cuisine d'été.L'extérieur de 1600 m² offre une allée goudronnée pour accéder au sous-sol; un ruisseau, en bordure de propriété, donne un cadre bucolique à cette maison.Ses atouts :- emplacement calme- assainissement collectif conforme- vue dégagée- sous-sol permettant stockage et aménagements- conduit de cheminée existant en position centrale- climatisation réversible dans toutes les pièces + chauffage central au fioul- ruisseau à proximité (hors zone inondable)N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 303 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 33 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847375)

Dpt Allier (03), à vendre BARRAIS BUSSOLLES maison P4 de 190,47 m² -

BARRAIS BUSSOLLES, maison 4 pièces 144 m² sur 3 298 m² de terrain.C'est une petite route de campagne qui vous conduira à cette belle maison entourée de verdure.Elle est composée d'une partie de vie de plain-pied avec cuisine aménagée de 22.29 m², séjour/salon de 29.71 m², chambre de 11.84 m², salle d'eau de 6.09 m², WC séparés et buanderie de 10 m².A l'étage, un vaste palier vous accueille, qui donne accès à deux pièces de 13 m² et 16 m² avec rangements sous les rampants.Vous disposez également d'une cave, d'un atelier, d'une remise et d'un abris bois.L'assainissement est à remettre aux normes.Chauffage électrique et insert au bois.A l'extrémité du terrain, clos et arboré, se trouve un hangar divisé en quatre parties pour une superficie totale d'environ 90m².Installez-vous sur la terrasse ou dans le SPA chauffant au bois et admirez le paysage, la zénitude vous gagnera.Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 44 19 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820491)

Dpt Puy de Dôme (53), à vendre GIAT propriete P5 1hectare 300

Bienvenue à 53520 GIAT, dans le charmant département du Puy de Dôme (53), proche de la Creuse!Propriété à vendre avec un hectare et trois centares de terrainSi vous cherchez une propriété à rénover selon vos goûts et vos besoins, cette offre est pour vous! Située dans un cadre champêtre et paisible, cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer votre propre havre de paix ou développer un projet professionnel.Terrain: Une superficie totale d'un hectare trois centares, comprenant une prairie attenante de 8900 m², idéale pour vos projets agricoles ou d'élevage. La propriété bénéficie également d'un puits pour l'approvisionnement en eau.Bâtiments:Grange: D'une bonne construction et en bon état, cette grange offre de vastes possibilités d'aménagement sur une surface de 75,00 m².Hangar: D'une superficie de 50,00 m², le hangar est dans un état correct, offrant un espace supplémentaire pour divers usages.Résidence Principale: Composée d'une cuisine, d'une chambre, d'un arrière-cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, et de deux chambres au premier étage, la résidence principale nécessite des travaux de rénovation pour être habitable.Dépendances: Deux dépendances de 12,00 m² chacune complètent les installations.La propriété est située dans un environnement calme et champêtre, offrant intimité et tranquillité. Proche de la Creuse, vous bénéficiez également d'un accès facile aux commodités et aux services à proximité.Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet professionnel ou pour créer un espace de vie à votre image. Si vous recherchez un lieu où laisser libre cours à votre imagination et à vos aspirations, ne manquez pas cette opportunité unique!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par email . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,99% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 05 08 33 14 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845139)

Immeuble mixte - Hyper Centre Ville - 10% net

Immeuble de rapport à vendre en Hyper centre ville de Néris les bains !Ville touristique et thermale située dans l'agglomération montluçonnaise, bassin dynamique de plus de 30 000 habitants !Forte densité de réservation thermale de Fin Mars à Fin Novembre ; et forte activité de location courte durée tout au long de l'année.Description : 4 appartements- Rez-de-chausée : T4 avec Jardin - 95m2 - 410¤ dont 70¤ de charges (loué)- 1er étage :T4 - 90m2 - location courte durée + location thermale - 1020¤/mois hors charges - (prévoir ameublement)- 2ème étage : T3 - 45m2 - 276¤ + 30¤ de charges (loué)- 2ème étage : T2 - 40m2 - 663¤/mois hors charges - (prévoir ameublement)Revenu brut mensuel en exploitation mixte : 2 469¤/moisRevenu brut annuel en exploitation mixte : 29 628¤/anRendement brut :16,94%Gestion séjour courte durée : 400¤/moisElectricité/Gaz/Eau/Internet : 300¤/moisTF : 3508¤Les plus :- Façade rénovée- Entretien des chaudières à jour- Pas de vacance locative- Ville prisée par les curistes, les touristes, les professionnels de passage et la population localeTravaux à prévoir :- Ameublement T4 - 5000 ¤- Rénovation + Ameublement T2 - 2ème étage - 30 000 ¤Rendement net après travaux et ameublement : 10%Je vous accompagnerai tout au long de l'élaboration de votre projet grâce à mon expérience et mon réseau de partenaires locaux.C'est un projet clé en main qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 07 81 70 13 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830730)

Charmante maison de village de 81 m² à proximité des commodités

EN EXCLUSIVITE !Charmante maison de village de 81 m² à proximité des commodités.Cette maison élevée sur une jolie cave voutée se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, une pièce de vie et une spacieuse cuisine.L'étage comporte 2 chambres et un WC; il offre la possibilité de créer une seconde salle d'eau.Chauffage principal au bois, complété de radiateurs électriques.Côté extérieur, elle offre un joli terrain arboré et clos agrémenté d'une terrasse, d'un atelier et d'un abri à bois.Ses atouts:* portail électrique* assainissement collectif* commerces dans un rayon de 500 mètres* proche du parc Le Pal et de l'autoroute A79 : très bon potentiel locatif* reculée de l'axe principal* pas de vis-à-vis* gros oeuvre en bon étatN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 445 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 24 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866567)

Dpt Allier (04), à vendre COULANGES maison P4

En Exclusivité à COULANGES, à vendre maison de 53 m² habitables avec terrain clos et arboré de 400 m² plus une parcelle agricole de plus 1 ha (fermage).Arrivée dans une cour et entrée dans un séjour avec poutres apparentes.Puis de part et d'autre une cuisine, une salle de bain (baignoire + lavabo), un wc séparé, une buanderie et deux chambres.Un escalier extérieur permet l'accès à l'étage où une chambre a été aménagée.Une partie du grenier est aménageable.En prolongement de l'habitation une grange en deux parties et deux dépendances.A l'extérieur un double garage et une ancienne écurie.Chauffage à l'électricité, double vitrage.Bien offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 45 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812942)

Dpt Allier (03), à vendre MONTCOMBROUX LES MINES maison 64m2 + 2

MONTCOMBROUX LES MINES 8 pièces sur 633m2 de terrainSituée dans le village de Montcombroux-les-Mines, cette maison est composée de la façon suivante :Au rez-de-chaussée, grande pièce de 43m2, cuisine salle d'eau à rénover.Au-dessus, un appartement T4 avec cuisine de 11.73m2, séjour de 14.7m2, deux chambres, salle de bain et WC séparé.Ces deux parties peuvent être reliées pour ne former qu'une seule et vaste habitation.Sur le côté de la bâtisse, un deuxième appartement T4 en duplex avec cuisine de 12.92m, séjour de 18m2, deux chambres, salle d'eau et WC.De la cour intérieure vous avez accès à un garage de 46m2 avec grenier au-dessus, à une cave et à une pièce d'environ 12m2.Chauffage au fuel, assainissement à remettre aux normes, charpente et toits sont en bon état.Du jardin, vous avez une vue dégagée sur les champs environnants.Vous avez des questions ? Vous voulez la visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830722)