147 Treffer - Haus kaufen in Region Auvergne FR

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EUR 228’130.–
6 Zimmer 103m² Wohnfläche
03150 VARENNES SUR ALLIER

Maison de ville 6 pièces

Sur la commune de Varennes sur Allier, maison P6 - Terrain de 660 m².Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de Varennes sur Allier, une maison d'environ 96 m²avec un étage.Située en centre-ville de Varennes sur Allier elle vous donnera accès aux commerces ainsi qu'à toutes les commodités et services dont vous avez besoin. A 26 km de Vichy et 33 km de Moulins, la maison est implantée sur une parcelle de 660 m² clôturée. Vous trouverez également à proximité, école maternelle, primaire, collège et lycée, accessible à pied.Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine équipée et fonctionnelle d'environ 12 m², un salon/séjour de près de 26 m², une première chambre de plus de 16m² ainsi qu'un WC équipé d'un lave mains.Le 1er étage de la maison vous offrira 2 chambres de respectivement 12.6 et 14.6 m², dont une équipée d'un point d'eau, 1 bureau de 8 m², une salle d'eau d'environ 6 m² avec douche et double vasque ainsi qu'un WC séparé.Vous pourrez bénéficier d'un garage de plus de 20m² ainsi que d'une cave située sous la maison de plus de 60 m², divisée en plusieurs partie, elle vous offrira une partie buanderie avec point d'eau. L'accès à cette cave peut se faire directement par la cuisine à l'intérieur de la maison ou bien par le jardin.L'habitation est chauffée au Fuel. Le jardin est équipé d'un puit avec pompe de relevage en fonction. La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l'égout.La taxe foncière est de 1080 euros.Les atouts de cette maison ? Proche du centre-ville, tout peut se faire à pied, aucuns gros travaux ne sont à entreprendre, une simple remise à votre goût vous permettra de faire de cette maison votre cocon familiale.Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843616)

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EUR 308’900.–
6 Zimmer 150m² Wohnfläche
03200 VICHY

Maison à Bellerive sur allier à 6 Mn du pont de Vichy Bellerive

Maison à Bellerive sur allier à 6 Mn du pont de Vichy BelleriveAu rez de chaussée, un très grand garage pour plusieurs voitures, cave et chaufferie, cette espace peut être utile à un artisan de type électricien, plombier ect ...A l'étage un salon salle à manger traversant, une belle cuisine (rouge, bordeaux), une chambre, une salle d'eau.Terrasse à l'avant et à l'arrière.A l'étage, deux chambres dont une très grande + divers rangements.Le tous sur un terrain d'environ 346 M2Chauffage au gaz de villeDouble vitrage et volets roulant.Taxe foncière pour 2023: 1610 ¤Photos à venir car actuellement en peinture, beaucoup de murs et plafonds seront en blanc.Contact exclusif pour visite, Christophe DEBUSRetrouvez-moi sur mon profil FBChristophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 46 64 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842472)

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EUR 728’530.–
8 Zimmer 430m² Wohnfläche
15130 ARPAJON SUR CERE

Dpt Cantal (15), à vendre ARPAJON SUR CERE maison P8 de 430 m² -

A 10mn d'Aurillac dans le Cantal (15) Région très touristique avec ses magnifiques paysages.Je vous propose cette superbe Demeure Bourgeoise cossue et spacieuse, avec son parc clos et arboré de plus de 6000 m², qui allie actuellement l'accueil d'hôtes.En effet elle propose :- En rez-de-jardin, un appartement indépendant spacieux de 3 à 5 personnes avec sa petite terrasse sur le parc- Au 1er étage, 2 chambres d'environ 25m² avec salles de bains respectives, spacieuses et indépendantes par l'accès extérieur via ce magnifique balcon, pour séjourner en toute tranquillité.Un beau bureau vous accueille en rez-de-jardin ainsi qu'un escalier imposant en bois qui dessert d'une part les chambres d'hôtes et d'autre part l'espace de vie personnel composé ainsi :- 2 chambres dont 1 de 20m²,- 1 petit coin bureau,- 1 salle de bains,- 1 grande cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur le séjour,- 1 magnifique séjour d'environ 60m² avec une somptueuse cheminée en pierres ,- 1 salle de petits déjeuners avec vue sur le parc et la piscine, et toujours cet accès intérieur extérieur qui caractérise cette bâtisse.Chaque pièce est lumineuse, confortable, très bien agencée avec élégance.Elle propose également un grand grenier qui pourrait faire une belle suite parentale, une cave, un garage, 1 grand débarras ainsi que des petites dépendances pour des rangements supplémentaires.Ce parc, parfaitement entretenu, comprend un petit bassin à poissons et une piscine chauffée avec son poolhouse pour de bons moments de détente assurés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 881 677 - Greffe de AURILLAC) Nathalie PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 28 34 82 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813043)

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EUR 340’500.–
6 Zimmer 180m² Wohnfläche
63540 ROMAGNAT

Dpt Puy de Dôme (63) au coeur de Romagnat

Je vous invite à découvrir cette grande maison de ville de 180m²Ses Atouts :Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une petite terrasse côté cour.Une salle de bains et une salle d'eau récentes !4 grandes chambres dont 1 de 20m², 1 avec sa salle d'eau, 2 avec de grands placardsLe charme de ces maisons de ville avec une belle cheminée, des escaliers en pierres et un beau parquet massifAu sous-sol vous disposerez d'une grande cave voutéeet tout proche d'un box particulier dans un grand garage.Cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriqueset d'une chaudière gaz avec radiateurs en fonte.Vous profiterez également des commerces et services à pied au centre de Romagnat et d'un parc de verdure avec ses jeux pour enfants et un accès facile à Clermont-Ferrand.Ne passez pas à côté ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 891 677 - Greffe de AURILLAC) Nathalie PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 28 34 82 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833367)

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EUR 272’400.–
6 Zimmer 200m² Wohnfläche
15170 JOURSAC

à 20mn l'autoroute

Je vous invite à découvrir cette Superbe maison qui surplombe ce petit hameau charmant et paisible où la Pierre domine.Vous profiterez de vastes extérieurs de verdure sur 2343 m² clôturés et arborés, avec différents espaces tel que le verger, le jardin d'enfant et un puits en pierre qui prolonge l'authenticité de cette propriété.Vous entrez dans la maison en retrouvant le charme de l'ancien avec ce magnifique Cantou et sa cuisinière bois Godin, avec un accès direct à 2 petites caves voutées qui servent actuellement d'arrière cuisine.Au 1er étage, un salon, un séjour, une 1ère chambre ainsi qu'un WC séparé et une salle de douche.Au 2ème, 2 chambres de 17 et 20 m² entièrement rénovées avec goût ainsi qu'une 2ème salle de douche.Au 3ème, un vaste grenier de 30m² aménageable.Vous profiterez du confort d'une chaudière granulés ainsi que des fenêtres PVC double vitrage et vous aurez l'opportunité d'apporter encore beaucoup de charme personnel à cette demeure d'autrefois.Elle propose également 3 garages et plusieurs places de parking, d'une belle tonnelle bois sur la terrasse et d'une buanderie.A découvrir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 891 677 - Greffe de AURILLAC) Nathalie PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 28 34 82 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820362)

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EUR 305’080.–
9 Zimmer 440m² Wohnfläche
03150 SAINT GERAND LE PUY

Demeure de caractère avec dépendances sur un terrain de 480 m²

Demeure de caractère avec dépendances sur un terrain de 480 m².Dans un village à 10 minutes de Lapalisse, je vous présente cette grande maison datant du XVème siècle, véritable patrimoinehistorique du village.Cette propriété coup de coeur séduira les amateurs de lieux atypiques et singuliers.D'une surface habitable totale de 440 m², elle est séparée en 2 parties:La partie habitation offre de belles surprises. Poutres, anciennes portes en bois sculptées, cheminées, colombages, sansoublier les sols en tomettes.Disposant de 9 spacieuses chambres et 3 salles de bains, cette propriété peut être transformée en gîte ou chambresd'hôtes.Une autre partie plus récente était autrefois une épicerie qui a conservé une vitrine.Grâce à son emplacement au centre du village, elle serait idéale pour un artiste, une profession libérale, un artisan...Les combles de 107 m² Carrez sont aménageables, et offrent de belles possibilités avec vue sur la montagne Bourbonnaise.Un joli jardin clos et sans vis-à-vis, une cave voûtée, un garage et un atelier viennent compléter cette propriété.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800042)

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EUR 128’020.–
9 Zimmer 230m² Wohnfläche
63300 THIERS

EXCLUSIVITE Dpt Puy de Dôme (63), à vendre immeuble t3 et t4

A Thiers, citée historique de la coutellerie, je vous propose en exclusivité Capifrance cet immeuble centre-est dans un quartier paisible avec vue imprenable.Au rez-de-chaussée un garage de 40 m² pouvant accueillir deux voiture après quelques transformations.Au premier niveau, un appartement de type T3. Le hall d'entrée dessert le salon cuisine ainsi que l'espace bureau traversant pour accéder à la première chambre. La deuxième chambre de 12 m² est accessible depuis le salon.Les huisseries double vitrage. Une partie a été restaurée (électricité, isolation), les sols carrelés sont neufs.L'escalier extérieur vous conduit au deuxième niveau. Un appartement de type T5 avec trois chambres, une cuisine et un espace salon confortable.A noté la possibilité d'aménagement des combles sur une surface de 43 m².Vous profiterez d'une agréable terrasse de 35 m² sans vis à vis.Ce deuxième niveau est à restaurer.Vous souhaitez devenir P-ropriétaire et avoir un revenus locatif, cette immeuble est fait pour vous.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 783 529 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Hervé BONNEFOY Entrepreneur Individuel 06 83 87 77 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821241)

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EUR 475’330.–
6 Zimmer 180m² Wohnfläche
63350 CULHAT

beau plain-pied de 180m2 à ne pas manquer

Rare à la vente sur la commune de Culhat, 30 min de Clermont-fd et de Vichy. 10 minutes de Lezoux et autoroute. Au coeur d'un village dynamique avec commerces de première nécessité et arrêt de bus scolaire (collège) à 30m et une école primaire à 2min.Audrey Arraby Capifrance vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied de 180m2 habitable Eco-construite avec matériaux de qualité en 2013 sur vide sanitaire.Vous rentrerez dans la cour par le portail automatique et pourrez stationner facilement 4 à 6 véhicules devant la maison.En passant la porte d'entrée, un petit cellier avec point d'eau, un WC et de nombreux rangements vous attendent tout le long du dégagement. Celui-ci desservant, sur votre gauche, la partie nuit composée en premier lieu d'une buanderie de 6m2, d'une salle de bain (douche italienne, baignoire, WC, sèche serviette), deux belles chambres entre 11 et 13m2 au milieu desquelles se trouve un dressing de 4m2 ainsi qu'une 3ème chambre avec grande penderie et son accès direct à la véranda par une porte fenêtre.La partie jour vous invitera à la tranquillité. Le séjour de près de 40m2 baigné de lumière grâce à ses baies-vitrées donnant sur le jardin et la véranda de 13m2 supplémentaire, est semi ouvert sur une cuisine équipée entièrement professionnelle à faire pâlir certains restaurateurs. Amis gourmets, votre nouveau jouet vous attends !...Le cellier de 7m2 en guise d'arrière cuisine abrite quant à lui la partie technique de l'ensemble avec un accès direct sur la cour.Passons aux extérieurs...Le terrain aménagé et arboré de plus de 2000m2 abrite quelques surprises. Tout d'abord un chalet de 20m2 (équipé électricité et arrivée d'eau) avec sa terrasse couverte permet une dépendance à utiliser à votre guise (chambre d'appoint, cuisine d'été, local technique future piscine, salle de jeu etc)., ensuite un puits branché directement par pompe de relevage aux WC de la maison et alimentant également le chalet et tout les extérieurs, enfin en allant plus en retrait du jardin vous découvrirez un espace plus sauvage à l'ombre de grand acacias bordé par le ruisseaux. Une belle parenthèse hors du temps pour y accueillir vos soirées d'été entre amis/famille ou simplement profiter d'un moment paisible bercé par le bruit de l'eau.Cette maison aux normes RT 012 bénéficiant d'une très bonne isolation (DPE=A) sera répondre à vos attentes en termes d'économies d'énergies.Assainissement tout à l'égout, menuiserie PVC et Aluminium. Possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie (conduit déjà en attente)Vous hésitez encore ? Prenez rendez-vous pour votre visite au 0608667421 afin d'écarter définitivement tout vos doutes... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 616 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 66 74 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836224)

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