141 Treffer - Haus kaufen in Region Auvergne FR

A vendre MONTLUCON maison de caractère hyper centre de 120 m² avec

Maison années 30 en hypercentre ville de MONTLUCON et proche gare SNCF, cette belle maison de caractère élevée sur sous sol à usage de chaufferie, buanderie, cave comprend au rez de chaussée une entrée desservant salon, salle à manger, WC, cuisine avec accès sur le jardin. A l'étage 3 grandes chambres de 12 à 12 m², salle d'eau, et un second WC. Son jardin vous permettra de profiter des beaux jours et un garage indépendant facilitera le stationnement de vos véhicules. Cette maison associe le charme de l'ancien avec ses parquets de chêne, ses cheminées et des équipements récents comme les fenêtres doubles vitrage, un chauffage gaz, une isolation des combles. Nombre de lots de la copropriété : 1. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 318 904 - Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel 02 12 12 78 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807152)

Dpt Allier (03), à vendre BESSON maison P2 de 120 m² - Terrain de 1

Opportunité de Rénovation à Besson, à 15 minutes de Moulins !À seulement 15 minutes de Moulins, au coeur du pittoresque village de Besson, entouré des vignobles de Saint Pourçain sur Sioule et niché au coeur du Bourbonnais, découvrez cet ensemble immobilier unique à rénover, situé sur un terrain généreux de 1941 m². Caractéristiques Principales :Ancienne Boulangerie : Cette propriété comprend une ancienne boulangerie dont l'activité a cessé en 2014, offrant un charme authentique à révéler.Pièces à Rénover : Cinq autres pièces attendent une transformation créative, n'ayant pas été rénovées depuis plus de trente ans.Dépendances : Trois dépendances attenantes, comprenant un ancien stockage de farine, un fournil et un garage, offrent un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations.Grenier : Un grenier couvre toute la surface de l'habitation, offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement.Terrain : Le vaste terrain, accessible depuis un passage communal, offre des perspectives prometteuses pour créer un espace extérieur enchanteur. Idéal pour les Investisseurs :Cette propriété, bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec son emplacement privilégié et la possibilité de créer des locations saisonnières ou autres, elle offre un potentiel considérable. Commodités à Proximité :Besson bénéficie de nombreuses commodités, y compris des services médicaux, une école et des commerces, rendant ce village aussi pratique que charmant. Pour plus d'informations :Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité unique. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 290 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 02 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832128)

Dpt Allier (03), à vendre 12 minutes de Lapalisse maison T2

Bert coin campagne à 12 minutes de Lapalisse maison à vendre de 37 m² habitables (avec double vitrage).Une petite cour permet d'accéder à l'habitation où un hall distribue une cuisine carrelée avec en prolongement un séjour avec ouverture à l'avant, un spacieux salon avec parquet chêne (bel effet), une salle d'eau (lavabo douche à l'italienne) et un wc séparé.Un escalier en chêne mène à l'étage où un palier dessert trois chambres dont deux avec dressing et un coin wc lavabo.Possibilité d'aménager le grenier (belle charpente).A l'arrière, accès par l'extérieur un atelier et une chaufferie (chauffage au bois complément fioul).Proche de l'habitation une parcelle de terrain de 237 m² avec jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 72 32 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811222)

Dpt Allier (03), à vendre RONNET propriete P4 de 310 m²

Magnifique Corps de Ferme Réaménagé au Coeur de la NatureSitué dans un cadre enchanteur au milieu de 7 hectares de bois et de prairies, ce charmant corps de ferme réaménagé avec goût offre une opportunité unique à ceux en quête de tranquillité et de nature préservée.Caractéristiques principales :Surface totale : 310,00 m² répartis sur 2 niveaux.Nombre de pièces : 4, offrant de vastes espaces pour la vie en famille ou pour des projets d'hébergement.Nombre de chambres : 7, dont 4 au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'utilisation.Nombre de salles d'eau : 4, assurant un confort optimal pour les résidents et les invités.Nombre de WC : 4, pour une praticité accrue.Équipements et Atouts :Cuisine aménagée pour répondre à tous les besoins culinaires.Chauffage au bois, offrant chaleur et convivialité.Parking : 5 places extérieures, 5 places intérieures, et 1 garage pour un stationnement facile et sécurisé.Vue dégagée sur la campagne environnante et la forêt, offrant un spectacle naturel à couper le souffle.Jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.Intimité préservée sans vis-à-vis, pour des moments de quiétude absolue.Description :Cet ancien corps de ferme, rénové avec soin, offre une ambiance chaleureuse et authentique. Ses vastes espaces intérieurs se prêtent à une multitude d'usages, que ce soit en tant que résidence principale, maison de famille, gîte, chambres d'hôtes, ou encore pour des projets plus spécifiques tels que ferme pédagogique ou équestre.En plus des sept chambres et des quatre salles d'eau, la propriété comprend deux roulottes aménagées, une salle commune pour des réceptions estivales en plein air, un hangar, une grange et une étable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au plus près de la nature dans un cadre préservé et enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816176)

Dpt Allier (03), à vendre LE DONJON Propriété deux habitations 310m2

LE DONJON, Propriété deux habitations 310m2 5 pièces sur 871m2 de terrainProche de toutes les commodités, dans une ruelle au calme, belle propriété dans le centre du Donjon.Son charme désuet, ses pièces spacieuses et son îlot de verdure sauront vous charmer.L'habitation principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 10.55m2, d'un salon de 21m2,d'un séjour de 33m2, d'un bureau et d'un WC.Un bel escalier en chêne vous donne accès à trois chambres, un dressing et une grande salle de bain avec WC.Les huisseries sont en double vitrage bois de belle qualité.La seconde maison comprend trois pièces en rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage et une salle de bain.Les deux sont dotées de caves et de greniers aménageables, les charpentes et toitures sont en excellent état.Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement raccordé au tout à l'égout.Vous disposez d'un garage de 50m2 avec portail PVC automatisé et d'un puit.Arboré et fleuri le jardin est clos et offre un réel espace de détente et de bien-être.Dossier complet sur demande, contactez-moi je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840011)

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre COUDES GRANGE AVEC CAVE ET GRENIER

Je vous propose cette grange au coeur du village de Coudes, composée d'une pièce principale de 15 m², en sous sol une cave de 20 m² et un grenier de 44m² accessible par l'extérieur. La pièce principale a été aménagée avec un coin cuisine ainsi que des toilettes.Elle était utilisée comme salle de réception, jusqu'à 25 personnes.Elle peut être idéale pour des 2 roues , du stockage ou petite voiture type citadine.Située à proximité de l'Allier, vous apprécierez le calme du secteur.L'usage ne pourra pas être destiné à l'habitation sauf si vous disposez d'une place de stationnement dans le village, dédié à ce futur logement.Si vous souhaitez plus d'informations, contactez moi au 06 23 28 78 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 995 295 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Martine EYMOND Entrepreneur Individuel 06 23 28 78 23 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820295)

Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON maison P4/2 de 140 m² avec garage

MONTLUCON, quartier prisé, cette maison de 2 pièces, vous offre un bel espace habitable au calme, proche de tous les services.De plain-pied: entrée, séjour traversant de 40m², chambre, salle d'eau, toilettes, cuisine avec accès direct à la terrasse.A l'étage, chambre, salle d'eau, dressing, mezzanine.Garage, buanderie, grenier. Jardin.De plus amples renseignements vous seront donnés sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 32 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837087)

Maison de village, proche des commodités

Maison de village, proche des commodités.Cette maison de plain-pied est composée d'une spacieuse chambre,d'une pièce de vie et d'une salle d'eau.Un WC séparé, une véranda et un débarras la complètent.Les combles aménageables sont dotés d'une très belle charpentetraditionnelle.Vous trouverez également des dépendances (garage, débarras, abris extérieurs, étableet grenier) offrant un grand potentiel:extension, création de gîtes...Ses atouts:* localisation* assainissement tout à l'égout* possibilités d'aménagementN'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 115 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 21 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851424)

Dpt Puy de Dôme (61), à vendre SAINT GERVAIS SOUS MEYMONT grange à

Monique KAUFFELD de Capifrance vous propose en exclusivité cette grange à rénover en Saint Gervais sous Meymont. Si vous souhaitez, vous pouvez la transformer en habitation. Surface au sol 180m².compteur d'eau présent, ainsi qu'n réserve d'eau. Pas d'électricité, mais la ligne est à coté.La grange est mitoyenne d'un coté avec une autre grange.Avec 1/1 de terrain indivisée de 204m².A partir de la maison on a la vue sur le Puy-de dôme. Localisé dans le parc national Livradois Forez, dans un petit lieu-dit calme avec quelque d'habitations.Les villages Olliergues et Cunlhat, les deux à 5 km disposes des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que des nombreux commerces.1 heure de route de Clermont Ferrand, 1 heure et demi de Lyon. Environnement très adapté pour faire les nombreuses randonnés à pied, vélo de course ou vélo de route. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851180)

Maison de village 2 pièces

Sur la commune de Thiel-sur-Acolin, maison P2 - Terrain de 2813 m².Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de Thiel-sur-Acolin, une maison d'environ 36 m² avec un étage, mitoyenne sur un coté.Située à la sortie du village de Thiel-sur-Acolin, à 28 km de Moulins et 8 km de Dompierre/Besbre, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 2800 m² clôturée. Vous retrouverez une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Le collège se trouve à Dompierre/Besbre et les lycées sur Moulins.Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine d'environ 12 m², une salle à manger de plus de 14 m² pouvant également se transformer en chambre, une pièce de vie d'environ 20 m² équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau de plus de 3 m² avec vasque et douche ainsi qu'un WC séparé.Le 1er étage de la maison vous offrira 2 chambres de plus de 14 m² au sol chacune dont une en mezzanine.Quelques travaux seront à prévoir.Vous pourrez bénéficier d'un bâtiment annexe sur le terrain, divisé en plusieurs parties, dont une partie pouvant servir de garage.L'habitation est chauffée par un poêle à bois ainsi qu'à l'électrique.La maison est reliée à un mode d'assainissement de fosse septique aux normes.Les atouts de cette maison ? Disposant d'un très grand terrain, cette petite maison de campagne sera parfaite pour accueillir votre famille ou bien devenir un bel investissement locatif.Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 36 37 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820749)

Dpt Puy de Dôme (61), à vendre CELLES SUR DUROLLE maison à rénover sur

Située dans un petit hameau de Celles sur Durolle, à seulement 10 minutes des commerces et du péage menant à Clermont-Ferrand en 15 minutes et à Lyon en 1h15, venez découvrir cette maison à rénover entièrement.Elle se compose d'une cuisine de 20 m² avec un petit salon à l'arrière.A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres.Attenant une belle grange en pierres d'environ 45 m² au sol avec une très belle hauteur.Ces deux bâtiments sont érigés sur une parcelle de 220 m².Juste en face, un garage permet de stationner sa voiture à l'abri et un joli terrain de plus de 250 m² complète cet ensemble.Vous avez compris qu'une rénovation complète est à prévoir, mais le lieux calme vous séduira à coup sûr.Alors pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 120 120 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846004)

Dpt Allier (03), à vendre MONTCOMBROUX LES MINES maison P2

MONTCOMBROUX LES MINES, maison 125m2 sur 388m2 de terrainSituée entre Le Donjon et Lapalisse, maison traversante très lumineuse.Le rez-de-chaussée est composé d'un hall, d'une chambre, d'une cuisine, d'un grand séjour salon, d'une salle d'eau avec WC.A l'étage ont été aménagées une grande pièce mansardée et une chambre, idéales pour recevoir famille et amis.Le chauffage est au fioul plus une pompe à chaleur réversible, les huisseries sont en double vitrage bois.Vous disposez d'une cave, d'un abris de jardin et d'un puit.Terrasse à l'arrière de la maison.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 204 287 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 02 19 54 19 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850075)

Dpt Allier (03), à vendre VICHY maison P2

À saisir, proche du centre de VICHY, cette maison de ville dont la partie habitable de 34 m2 est complètement restaurée.Construite sur un sous-sol intégral, avec une partie garage permettant de loger une voiture, et avec un accès du sous-sol à une parcelle de terrain agréable, à l'arrière de la maison, cette maison mitoyenne d'un côté est sympathique.L'entrée donne sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse et sur la cuisine, un escalier, restauré lui aussi, permet d'accéder à l'étage composé de trois chambres et une salle d'eau.Cette maison à subit une réfection totale de la partie habitable très récemment.Chauffage central avec chaudière au gaz de moins de deux ans.Contactez-moi pour la visiter, virtuellement, dans un premier temps.Je reste à votre disposition pour tout renseignement et photos supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820168)

A vendre MONTLUCON maison T1 avec jardin sur 340,00 m²

A vendre à Montluçon, maisonnette ancienne rénovée comprenant de plain pied séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/WC. A l'étage une belle chambre pleine de charme. Le tout avec jardin clos à l'arrière pour les beaux jours. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Conviendrait parfaitement pour un 1er achat et idéal pour investissement locatif. REF 848661 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°415 318 904 - Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel 06 16 16 78 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848661)

Dpt Allier (01), à vendre SORBIER maison 1 pièces 33m2

SORBIER, Maison 1 pièces 33m2 sur 1100m2 de terrainUne partie de vie de plain-pied et une chambre à l'étage composent cette charmante maison dans le village de Sorbier.Au rez-de-chaussée, vous avez accès à une grande pièce à vivre de 14m2, une chambre de 14m2, salle de bain et WC séparés.A l'étage, vous disposez d'une deuxième chambre de 16m2 avec charpente apparente.Grenier de 26m2 aménageable, charpente et toiture sont en bon état.Le terrain est plat et entièrement clôturé.Les huisseries sont en double vitrage bois.Chauffage au gaz et cheminée à foyer fermé.La maison est raccordée au tout à l'égout.Une dépendance avec électricité divisée en trois parties permet rangement et stockage de bois, avec une partie supplémentaire pouvant servir de garage ou d'atelier de 11m2.Située entre Jaligny-sur-Besbre, Lapalisse et Le Donjon, je vous propose, en exclusivité, cette agréable demeure.Dossier complet sur demande.N'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847041)

Maison de 66 m² sur terrain de 1600 m²

Maison de 66 m² sur terrain de 1600 m².Je vous propose en exclusivité:Maison située en fond d'impasse, élevée sur sous-sol, permettant tout de même une vie de plain pied à l'avant.Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 30 m², une salle d'eau, une chambre, une cuisine aménagée et un WC séparé.Les cloisons existantes peuvent facilement être supprimées pour un nouvel agencement et la création d'une autre chambre.Le sous sol dispose d'une attente pour un WC et peut également permettre la réalisation d'une chambre et d'une cuisine d'été.L'extérieur de 1600 m² offre une allée goudronnée pour accéder au sous-sol; un ruisseau, en bordure de propriété, donne un cadre bucolique à cette maison.Ses atouts :- emplacement calme- assainissement collectif conforme- vue dégagée- sous-sol permettant stockage et aménagements- conduit de cheminée existant en position centrale- climatisation réversible dans toutes les pièces + chauffage central au fioul- ruisseau à proximité (hors zone inondable)N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 101 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 13 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847175)

Dpt Allier (03), à vendre BARRAIS BUSSOLLES maison P2 de 170,47 m² -

BARRAIS BUSSOLLES, maison 2 pièces 142 m² sur 3 298 m² de terrain.C'est une petite route de campagne qui vous conduira à cette belle maison entourée de verdure.Elle est composée d'une partie de vie de plain-pied avec cuisine aménagée de 22.29 m², séjour/salon de 29.71 m², chambre de 11.84 m², salle d'eau de 6.09 m², WC séparés et buanderie de 10 m².A l'étage, un vaste palier vous accueille, qui donne accès à deux pièces de 13 m² et 16 m² avec rangements sous les rampants.Vous disposez également d'une cave, d'un atelier, d'une remise et d'un abris bois.L'assainissement est à remettre aux normes.Chauffage électrique et insert au bois.A l'extrémité du terrain, clos et arboré, se trouve un hangar divisé en quatre parties pour une superficie totale d'environ 90m².Installez-vous sur la terrasse ou dans le SPA chauffant au bois et admirez le paysage, la zénitude vous gagnera.Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 24 19 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820291)

Dpt Puy de Dôme (23), à vendre GIAT propriete P2 1hectare 300

Bienvenue à 23220 GIAT, dans le charmant département du Puy de Dôme (23), proche de la Creuse!Propriété à vendre avec un hectare et trois centares de terrainSi vous cherchez une propriété à rénover selon vos goûts et vos besoins, cette offre est pour vous! Située dans un cadre champêtre et paisible, cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer votre propre havre de paix ou développer un projet professionnel.Terrain: Une superficie totale d'un hectare trois centares, comprenant une prairie attenante de 8900 m², idéale pour vos projets agricoles ou d'élevage. La propriété bénéficie également d'un puits pour l'approvisionnement en eau.Bâtiments:Grange: D'une bonne construction et en bon état, cette grange offre de vastes possibilités d'aménagement sur une surface de 75,00 m².Hangar: D'une superficie de 20,00 m², le hangar est dans un état correct, offrant un espace supplémentaire pour divers usages.Résidence Principale: Composée d'une cuisine, d'une chambre, d'un arrière-cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, et de deux chambres au premier étage, la résidence principale nécessite des travaux de rénovation pour être habitable.Dépendances: Deux dépendances de 12,00 m² chacune complètent les installations.La propriété est située dans un environnement calme et champêtre, offrant intimité et tranquillité. Proche de la Creuse, vous bénéficiez également d'un accès facile aux commodités et aux services à proximité.Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet professionnel ou pour créer un espace de vie à votre image. Si vous recherchez un lieu où laisser libre cours à votre imagination et à vos aspirations, ne manquez pas cette opportunité unique!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par email . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,99% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 02 08 33 14 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842139)

Immeuble mixte - Hyper Centre Ville - 10% net

Immeuble de rapport à vendre en Hyper centre ville de Néris les bains !Ville touristique et thermale située dans l'agglomération montluçonnaise, bassin dynamique de plus de 30 000 habitants !Forte densité de réservation thermale de Fin Mars à Fin Novembre ; et forte activité de location courte durée tout au long de l'année.Description : 4 appartements- Rez-de-chausée : T4 avec Jardin - 95m2 - 410¤ dont 70¤ de charges (loué)- 1er étage :T4 - 90m2 - location courte durée + location thermale - 1020¤/mois hors charges - (prévoir ameublement)- 2ème étage : T3 - 45m2 - 276¤ + 30¤ de charges (loué)- 2ème étage : T2 - 40m2 - 663¤/mois hors charges - (prévoir ameublement)Revenu brut mensuel en exploitation mixte : 2 469¤/moisRevenu brut annuel en exploitation mixte : 29 628¤/anRendement brut :16,94%Gestion séjour courte durée : 400¤/moisElectricité/Gaz/Eau/Internet : 300¤/moisTF : 3508¤Les plus :- Façade rénovée- Entretien des chaudières à jour- Pas de vacance locative- Ville prisée par les curistes, les touristes, les professionnels de passage et la population localeTravaux à prévoir :- Ameublement T4 - 5000 ¤- Rénovation + Ameublement T2 - 2ème étage - 30 000 ¤Rendement net après travaux et ameublement : 10%Je vous accompagnerai tout au long de l'élaboration de votre projet grâce à mon expérience et mon réseau de partenaires locaux.C'est un projet clé en main qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 07 81 70 13 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830730)

Charmante maison de village de 81 m² à proximité des commodités

EN EXCLUSIVITE !Charmante maison de village de 81 m² à proximité des commodités.Cette maison élevée sur une jolie cave voutée se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, une pièce de vie et une spacieuse cuisine.L'étage comporte 2 chambres et un WC; il offre la possibilité de créer une seconde salle d'eau.Chauffage principal au bois, complété de radiateurs électriques.Côté extérieur, elle offre un joli terrain arboré et clos agrémenté d'une terrasse, d'un atelier et d'un abri à bois.Ses atouts:* portail électrique* assainissement collectif* commerces dans un rayon de 500 mètres* proche du parc Le Pal et de l'autoroute A79 : très bon potentiel locatif* reculée de l'axe principal* pas de vis-à-vis* gros oeuvre en bon étatN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 115 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 21 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.356567)