143 Treffer - Haus kaufen in Region Auvergne FR

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre CELLES SUR DUROLLE maison de 210 m² -

Située dans un petit hameau de Celles sur Durolle, à 3 km des commerces et des services de Chabreloche, et à 10 minutes du péage de l'A89, venez découvrir cette maison à rénover pleine de charme.L'environnement est très agréable et très calme car le petit hameau, composé d'une dizaine de maison, est éloigné de la départementale et de l'autoroute.Une grande pièce de plus de 48 m², sera parfaite pour un joli séjour avec sa cheminée ( à revoir), et sa porte vitrée donnant un accès direct au jardin. La cuisine spacieuse est très lumineuse. Une pièce supplémentaire attenante sera un parfait cellier.A l'étage, faite place à votre imagination.... Un palier de plus de 22 m² dessert deux chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bains à créer.Au dessus, trois pièces spacieuses, idéales pour un bel espace pour les enfants.Les plus: toutes les fenêtres ont été changées, une belle grange de 52 m² en plus, un terrain plat et bien ensoleillé, un environnement très agréable.Si vous chercher une maison pleine de charme et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,94% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 24 02 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841282)

Dpt Allier (03), à vendre YZEURE maison P2 de 200 m² - Terrain de

Charmante Maison avec Piscine et Dépendance à YzeureIdéalement située entre le centre-ville dynamique et la zone commerciale sud de Moulins, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. Nichée sur un terrain de 414,00 m², elle se distingue par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique, à proximité de tous les services, écoles, collèges et commodités.Caractéristiques Principales:Rez-de-Chaussée: L'entrée lumineuse, dotée de baies vitrées, sert de pièce à vivre avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Un séjour spacieux de près de 30 m² donne accès au jardin, et des toilettes ajoutent une touche de praticité.Premier Étage: Trois chambres, une salle d'eau moderne, et une quatrième pièce adjacente à une chambre actuelle avec balcon.Une cave de 40m² complète parfaitement ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.Dépendance avec Piscine:Piscine couverte (6,50m x 3,50m) avec nage à contre courant, douche et toilettes.Premier étage aménagé avec mezzanine spacieuse et grande chambre, idéal pour adolescents ou en tant que gîte.Équipements et Commodités:Fenêtres en double vitrage bois avec volets bois ou persiennes bois.Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.Jardin clos, terrasse, garage avec porte automatique, puits, grand portail et portillon à commande électrique, abri de jardin.Points Forts:Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace extérieur agréable. La dépendance avec piscine constitue un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs en famille.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 25 12 06 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.254954)

Dpt Puy de Dôme (61), Vertolaye à vendre maison P1 avec garage -

Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité dans les hauteurs de Vertolaye une maison mitoyenne avec garage, avec une vue remarquable, près d'un petit village calme;Surface habitable 61 m².Maison plain-pied, sur sous sol complet.Entrée salon, cuisine/salle à manger et 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.Sous-sol, niveau rez-de-chaussée; garage avec accès des 2 cotés, buanderie, et une cave.Tout à l'égout, chauffage électrique. Possibilité de fibre optique.Terrain clôturé de 500m² possédant un abri de jardin, construit en dur, d'une surface 8m² sur 2 niveaux pour ranger vos outils du jardin. Et en plus il y a un jardin d'agrément situé devant la maison.Superficie totale de terrain 865m².Le village à 1,5 km dispose d'une école maternelle et primaire, ainsi que de nombreux commerces, bureau de poste et la mairie.Environnement très adapté pour faire des nombreuses randonnés à pied, vélo de course ou VTT.1 heure de route de Clermont Ferrand, 1 heure et demie de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811716)

Dpt Haute Loire (43), à vendre SAINT JUST PRES BRIOUDE Maison P2 de

A 11 kms de BRIOUDE et à 25 kms d'ISSOIRE, découvrez en exclusivité cette belle maison à la campagne sur un magnifique terrain clos et arboré.Cette maison de 160 M² habitables sur 2 niveaux est dotée de 3 chambres, un bureau (transformable en chambre), un salon salle à manger de 38 M², une cuisine équipée de 10 M², une lumineuse véranda de 25 M², 2 salles de bains et 2 WC séparés.Une chaufferie, un atelier, une réserve, un garage et 2 abris complètent cette habitation construite en 1971 sur une magnifique parcelle de 5 000 M² entièrement arborée dans un havre de paix.Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la chaudière au gaz a été installée en 2022 et l'isolation des combles a été refaite récement (factures à l'appui).La taxe foncière s'élève à 940 ¤.Vos enfants pourront aller à l'école maternelle et primaire à 2 Kms (transports scolaires) et au Lycée à Brioude.Je vous attends pour une belle visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 212 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 02 14 04 84 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854834)

Dpt Puy de Dôme (61), à vendre ARCONSAT maison de plain pied avec

Située dans un petit hameau d'Arconsat, venez découvrir cette maison de plain-pied dans son environnement très calme.Les commerces de Chabreloche ne se trouve qu'à 5 minutes et vous mettrez 10 minutes à rejoindre le péage vous emmenant à Clermont-Ferrand en 15 minutes et à Lyon en 1h15.Si vous cherchez le calme et la verdure, cette maison est faite pour vous. Vous pourrez en profiter dans le jardin d'environ 100 m².Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale de 27 m². Cette pièce baignée de lumière est pleine de charme avec son parquet et son insert gainé.Un hall de presque 9 m², abrite la chaudière à bois et sera l'endroit idéal pour créer du rangement ou un bureau. Il dessert deux grandes chambres de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains.Les combles sont accessibles depuis l'extérieur et offrent un bel espace de rangement tout comme la cave voutée se trouvant sous la maison.Côté technique: double vitrage, murs doublés, maison reliée au tout à l'égout.Les plus: secteur calme, maison lumineuse de plain-pied.Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas et contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 120 120 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811217)

Dpt Allier (03), à vendre MOULINS maison P2 de 130 m² - Terrain de

Bienvenue à Moulins, au charmant quartier de la Madeleine, où je vous présente cette magnifique maison d'habitation nichée sur un terrain de 819,00 m². À quelques pas des commodités, des services et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée avec goût. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage, offrant praticité et confort au quotidien.À l'étage, un dégagement vous mène vers quatre chambres, dont une avec placard intégré, offrant à chacun son espace privé et confortable. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, abrite une buanderie, une chaufferie et un espace atelier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, vous trouverez un garage, un cabanon et un abri métallique de 50 m² fermé, parfait pour stocker vos outils et équipements en toute sécurité.Le chauffage principal au fuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel immense pour réaliser la maison de vos rêves, selon vos goûts et besoins.Avec une surface habitable de près de 120 m², accompagnée d'un sous-sol, d'un garage et d'un abri métallique, cette propriété répond assurément à vos critères de recherche dans l'agglomération de Moulins.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour de plus amples renseignements et organisons une visite qui s'impose. Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 290 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 02 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854322)

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre ORCET maison P1 de 27 m² avec terrasse

Je vous invite à découvrir cette maison de village de 27 m² avec terrasse et petit garage, située à proximité du centre d'Orcet.La maison se compose sur 2 niveauxVous trouvez en rez de chaussée, une cuisine qui dispose d'un accès direct à une terrasse de 15m², vous accédez ensuite à l'espace séjour de 26 m² et des toilettes.L'espace nuit se trouve au 1er étage, il est composé de 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées.Coté techniqueLes fenêtres sont en double vitrage et volets roulants en aluminium (2015).Le tableau électrique a été rénové en 2019.Le chauffe eau est neuf, installé en janvier 2021.Un poêle à pellets de 2015 est installé dans la partie salon, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air installée en 2021Une isolation des combles a été réalisée avec de la laine de verre. Combles non aménageables.Un petit garage de 11 m² avec coin buanderie complète ce bien avec un accès direct de la maison, ainsi qu'une cave de 7m².En vous installant à Orcet, vous profiterez d'une qualité de vie à la campagne, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand.Vous disposerez de toutes les commodités (médecin, commerces, école ) sur place.Toute visite sera possible, sous réserve d'un projet de financement validé récemment par une banque ou un courtier.L'intégralité des photos (17) sont visibles sur mon mini site.Vous vous imaginez vivre ici, alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851355)

Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON maison P4/2 de 140 m² avec garage

MONTLUCON, quartier prisé, cette maison de 2 pièces, vous offre un bel espace habitable au calme, proche de tous les services.De plain-pied: entrée, séjour traversant de 40m², chambre, salle d'eau, toilettes, cuisine avec accès direct à la terrasse.A l'étage, chambre, salle d'eau, dressing, mezzanine.Garage, buanderie, grenier. Jardin.De plus amples renseignements vous seront donnés sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 32 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837087)

Dpt Allier (03), à vendre LE VILHAIN maison P2 de 160 m² - Terrain de

Charmante Maison de Bourg Restaurée avec Jardin et DépendancesNichée au coeur du paisible village de LE VILHAIN, au sein du pittoresque bocage bourbonnais, cette ravissante maison de bourg rénovée offre un cadre de vie enchanteur, entre les localités de CERILLY et COSNE D'ALLIER. Imprégnée de quiétude et de charme champêtre, elle s'étend sur deux niveaux, posée sur un terrain verdoyant de 412m².En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux, comprenant un séjour convivial, une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille et un espace utilitaire, actuellement utilisé comme cellier. Un dégagement discret, ouvrant sur le jardin et vers l'escalier menant au premier étage où vous découvrirez une chambre chaleureuse parée de parquet, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.À l'étage supérieur, une splendide mezzanine vous offre un espace supplémentaire avec un accès aux combles aménageables, offrant ainsi un potentiel de 55 m² au sol. Deux vastes chambres, dont une agrémentée d'un dressing, complètent cet étage, sublimé par des éléments de caractère tels que parquet et poutres apparentes.Les huisseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique par convecteurs garantit votre confort en toutes saisons.À l'extérieur, un bâtiment de 45 m², divisé en trois espaces distincts - garage, atelier et espace de rangement - offre des possibilités d'aménagement multiples. Un terrain dédié au jardinage et même la présence de quelques gallinacés ajoutent une touche pittoresque à cet ensemble.Cette demeure, nichée dans un cadre rural idyllique, s'adresse aussi bien aux primo-accédants, aux familles qu'aux retraités à la recherche de quiétude et d'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison, où s'épanouira votre futur foyer.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 02 85 18 06 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854068)

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre DORAT grande maison de 140 m² plus une

Découvrez dès maintenant cette charmante maison située à Dorat, un havre de paix à proximité des commodités et de l'autoroute A89. Vous rejoindrez Clermont-Ferrand en seulement 22 minutes et Lyon en 1h30, tout en profitant d'un cadre de vie tranquille et sécurisé.À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour rassembler famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un environnement propice à la préparation de délicieux repas. La terrasse en bois adjacente constitue un véritable coin de détente où il fait bon se relaxer après une journée bien remplie.Cette maison dispose de quartes chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privé pour se ressourcer. De plus, une deuxième maison indépendante, avec deux chambres, offre des possibilités supplémentaires pour accueillir des proches ou pour un revenu locatif.À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu avec une piscine et une aire de jeux pour enfants vous invite à profiter pleinement des beaux jours.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Christophe Specque chez Capifrance pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°224 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 72 82 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823399)

Dpt Allier (03), à vendre TOULON SUR ALLIER maison P2 de 28 m² -

Charmant Pavillon à Toulon-sur-AllierDécouvrez ce bijou résidentiel, idéalement situé à Toulon-sur-Allier, à proximité de Moulins. Ce pavillon de type 4, dans un état impeccable, vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement pratique et convivial.Caractéristiques du bien :Localisation : Toulon-sur-Allier, à proximité de MoulinsType : Pavillon de type 4État : ExcellentTerrain : 216 m²Description :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante donnant sur un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'étend harmonieusement vers une superbe terrasse couverte, idéale pour profiter des moments en extérieur. Des toilettes et un garage attenant complètent ce niveau avec praticité.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux sont pourvues de placards intégrés. Une salle d'eau confortable, équipée d'un WC, assure votre bien-être au quotidien.Atouts supplémentaires :Huisseries en PVC double vitrage pour une isolation optimaleChauffage principal au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergieExtérieurs :À l'extérieur, vous apprécierez une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, agrémenté d'un cabanon métallique pour le rangement des accessoires.Localisation idéale :Vous cherchez une maison à proximité de Moulins, dans un village dynamique ? Ce pavillon répond parfaitement à vos critères, avec un lotissement calme et agréable, sans travaux à prévoir. Les écoles, services et commodités sont à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Ce pavillon est une occasion à saisir pour concrétiser vos projets résidentiels dans un cadre de vie des plus agréables.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 628 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 18 06 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823246)

Dpt Allier (03), à vendre AVERMES maison P2 de 27 m² - Terrain de

Splendide Opportunité à Avermes : Maison Familiale avec Sous-sol AménagéIdéalement nichée dans une impasse tranquille à Avermes, cette charmante maison d'habitation vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Érigée sur un terrain généreux de 243 m² et à proximité immédiate de la zone commerciale Nord, cette propriété représente l'alliance parfaite entre confort, fonctionnalité et situation privilégiée.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec penderie, menant gracieusement vers un séjour lumineux baigné de lumière naturelle et une cuisine aménagée offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant. Un dégagement astucieusement agencé dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un accès pratique au sous-sol.Le sous-sol, véritable espace polyvalent, abrite un confortable espace de vie doublé d'une buanderie fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave pour vos précieuses provisions, et un garage équipé d'une porte trois vantaux en aluminium.Les équipements sont à la pointe du confort moderne : toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, agrémentées de volets roulants solaires pour le rez-de-chaussée, tandis que la porte d'entrée assure sécurité et isolation, également en PVC, le tout installé lors des travaux de rénovation effectués en 2016. Le chauffage principal est alimenté au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année.À l'extérieur, le charme opère avec une tonnelle en aluminium, deux cabanons en bois pour ranger vos outils de jardinage, un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une serre pour les passionnés de jardinage, et un système de récupération d'eau sur un terrain entièrement clos, offrant ainsi un environnement extérieur propice à la détente et à la sérénité.Construit en 1972 et méticuleusement entretenu, ce pavillon est prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants sans le moindre travaux à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, services et écoles, alors ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails et organiser une visite qui s'impose.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 18 06 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822923)

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre MARAT maison P2 de 140 m² - Terrain de

Nichée au coeur des Monts du Forez, cette demeure vous invite à découvrir le charme rustique de la pierre et le confort moderne d'un habitat pensé pour le bien-être. À seulement un quart d'heure de Vertolaye et d'Ambert, elle offre un cadre de vie idyllique si vous êtes en quête de tranquillité et de communion avec la nature.Description de la propriété :o Surface habitable : Environ 140m², conçue pour maximiser l'espace et la lumière.o Dépendances : Possibilités d'extension pour personnaliser et agrandir votre espace de vie.o Construction : Entièrement bâtie en pierres, gage de solidité et d'authenticité, sur un terrain généreux de 12.000m².o Agencement : Un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, trois chambres accueillantes, une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une vaste salle de bain équipée d'une douche.o Chauffage : Un poêle à bois haute performance et un poêle à granules flambant neuf (2024) pour un confort thermique optimal et éco-responsable.o Connectivité : Cette demeure est également à la pointe de la technologie avec une connexion par fibre optique installée, garantissant un accès internet haut débit.Ses Atouts majeurs :o Sa Localisation : Un havre de paix en pleine campagne, parfait pour se ressourcer, méditer et profiter du silence environnant.o Ses Matériaux : Des matériaux robustes et intemporels qui assurent la pérennité de votre investissement.o SonTerrain : Un vaste domaine soigneusement entretenu, promesse d'intimité et de liberté.Alliant tradition et modernité, cette maison située entre les monts du Forez et du Livradois, vous offre un cadre de vie champêtre sans renoncer aux commodités de la vie contemporaine. C'est un véritable écrin pour les amoureux de la nature. Ici, chaque saison dévoile ses couleurs et ses parfums, invitant à la contemplation et à la détente.Elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822922)

Dpt Allier (03), à vendre SOUVIGNY maison P2 de 150 m² - Terrain de 1

Exceptionnelle à Souvigny, à 10 mn de MoulinsBienvenue dans le charme médiéval de Souvigny, où l'histoire rencontre le confort moderne. À seulement 10 minutes de Moulins, découvrez cette propriété unique nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité rare d'acquérir une habitation mitoyenne sur un vaste terrain de 1716,00 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant une vie sereine dans une impasse calme.Caractéristiques du bien :Sous-sol aménagé :Entrée accueillante.Dégagement avec accès au premier étage.Chambre confortable.Grande pièce à vivre, idéale comme cuisine d'été.Salle d'eau avec WC.Garage attenant.Premier étage :Séjour lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante.Cuisine fonctionnelle.Deux chambres avec rangements.Salle de bain et toilettes.Équipements :Fenêtres en double vitrage PVC et baies vitrées en aluminium.Volets roulants électriques pour un confort optimal.Chauffage au fuel avec une chaudière performante.Extérieur enchanteur :Magnifique terrain paysager.Arbres fruitiers variés (figuiers, cerisiers, etc.).Deux anciens puits carrés en pierre, ajoutant une touche d'authenticité.Un charmant chalet en bois.Quatre abris métalliques pour un espace de rangement supplémentaire.Cette propriété est une oasis de tranquillité, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Avec ses caractéristiques uniques, elle représente une occasion rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler ce joyau "chez vous". Pour plus d'informations :Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité unique. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 18 06 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822229)

Maison de ville 2 pièces

Sur la commune de Varennes sur Allier, maison P2 - Terrain de 220 m².Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de Varennes sur Allier, une maison d'environ 92 m²avec un étage.Située en centre-ville de Varennes sur Allier elle vous donnera accès aux commerces ainsi qu'à toutes les commodités et services dont vous avez besoin. A 22 km de Vichy et 33 km de Moulins, la maison est implantée sur une parcelle de 220 m² clôturée. Vous trouverez également à proximité, école maternelle, primaire, collège et lycée, accessible à pied.Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine équipée et fonctionnelle d'environ 12 m², un salon/séjour de près de 26 m², une première chambre de plus de 12m² ainsi qu'un WC équipé d'un lave mains.Le 1er étage de la maison vous offrira 2 chambres de respectivement 12.2 et 14.2 m², dont une équipée d'un point d'eau, 1 bureau de 8 m², une salle d'eau d'environ 2 m² avec douche et double vasque ainsi qu'un WC séparé.Vous pourrez bénéficier d'un garage de plus de 20m² ainsi que d'une cave située sous la maison de plus de 60 m², divisée en plusieurs partie, elle vous offrira une partie buanderie avec point d'eau. L'accès à cette cave pouvant se faire directement par la cuisine à l'intérieur de la maison ou bien par le jardin.L'habitation est chauffée au Fuel. Le jardin est équipé d'un puit avec pompe de relevage en fonction. La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l'égout.La taxe foncière est de 1080 euros.Les atouts de cette maison ? Proche du centre-ville, tout peut se faire à pied, une simple remise à votre goût et vous pourrez directement poser vos valises.Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822269)

Dpt Allier (03), à vendre SOUVIGNY maison P2 de 150 m² - Terrain de 10

Propriété de Charme au Coeur de Souvigny - À ne pas manquer !Bienvenue dans cette superbe propriété située dans le village médiéval de Souvigny, niché au coeur du pittoresque bocage bourbonnais. Vous êtes à seulement dix minutes du bourg animé, offrant tous les commerces, commodités et écoles, tout en savourant l'intimité paisible de vos 10 911 m² de terrain, agrémenté d'un étang pittoresque.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Détendez-vous dans le magnifique salon de plus de 30 m², et découvrez deux chambres, une buanderie et une spacieuse salle d'eau avec WC.À l'étage, une mezzanine conduit à une vaste chambre de 30 m² au sol, tandis qu'un grenier de 25 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.Le caractère authentique de cette demeure est préservé par ses huisseries en double vitrage bois, tandis que le confort moderne est assuré par divers modes de chauffage, incluant le chauffage au bois, électrique et la climatisation réversible.Un bâtiment attenant de 92 m² abrite deux garages équipés de portes automatiques et un espace atelier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une porte de service relie cet espace au coeur de la maison.L'entrée principale, sécurisée par un portail électrique, ainsi qu'un portillon, vous accueille chaleureusement. De plus, une seconde entrée à l'arrière facilite votre quotidien.Cette propriété est véritablement exceptionnelle avec son étang de 900 m² et un forage de 45 m de profondeur, ajoutant une touche de magie à ce cadre déjà idyllique.Si vous recherchez un environnement campagnard et bucolique répondant à tous vos critères, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite inoubliable. Cette opportunité est à saisir sans attendre !Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 02 85 18 06 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852112)

Dpt Allier (03), à vendre COMMENTRY maison P2 de 25 m² - Terrain de

A vendre Commentry Maison située coté Ouest au bout d'une impasse , quartier calme , à 2 pas des écoles comprenant : RC : garage , chaufferie/buanderie pouvant être transformée en habitable; au 1 er étage : Palier , dégagement , SAM/SAlon , 3 chambres , cuisine , salle d'eau , WC . Compte tenu de la structure du gros oeuvre les pièces son modifiables . Beau terrain cloturé arboré de fruitiers et une partie en jardin , Maison relièe au tout à l'égout , équipée d'un monte escalier si non utile il peut être démonté . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,20% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°721 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 72 22 72 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822212)

Dpt Puy de Dôme (61), à vendre CLERMONT FERRAND maison de 16m² -

CLERMONT FERRAND, réelle opportunité avec baisse de prix conséquente pour cette maison entièrement rénovée en 2016 de 16m² habitables.Vous allez pouvoir bénéficier d'un terrain au calme non payant car en copropriété.Pour le prix d'un appartement, vous bénéficiez d'une maison rénovée entièrement à l'intérieur avec beaucoup de gout et à l'extérieur (façade neuve), elle est située à Montferrand dans un quartier très agréable proche de toutes les commodités.Vous trouverez en entrant à droite un salon, une cuisine semi ouverte et une salle d'eau-toilette avec emplacement machine à laver.De l'autre coté un couloir vous conduira à un espace nuit où vous découvrirez un bureau avec un dressing (pouvant faire office de chambre) et une chambre donnant sur un jardin au calme.Cette maison vous séduira également par un jardin accessible devant la maison. Celui-ci de 200m2 est entièrement clos et appartient à la copro.Accès sécurisé avec interphone de la rue.Une terrasse et un grand sous sol de 60m2 complètent ce bien.Divers :Charges : 62¤/mois Comprennent eau, le ménage des communs, entretien du jardin, électricité des communsTaxe foncière: 1126¤Double vitrageTout à l'égoutChauffage électriqueFacilité de parking à l'extérieur car grand parking avec abonnement résidents possibleN'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour prévoir une visite pour la découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 614¤ soit 52¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°114 811 698 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Philippe GENEIX Entrepreneur Individuel 06 59 91 11 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817749)

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre maison de 252 m² - Terrain de 10 620,00

Située à 40 minutes à l'est de Clermont-Ferrand, dans la montagne Thiernoise, venez découvrir cette belle propriété - Vue dégagée- Terrain de 10 620 m².Bienvenue dans ce havre de paix où l'espace et la nature se conjuguent harmonieusement. Cette propriété offre une expérience de vie incomparable, nichée dans un cadre enchanteur et préservé.Séverine Brebion vous propose en exclusivité, cette belle et grande maison familiale avec ses 252 m² habitables. Cette résidence offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.Étendue sur un vaste terrain arboré et clos de 10 620 m², cette propriété offre une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur les environs, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante.Un vaste hall vous accueille et dessert toutes les pièces de la maison, à savoir une suite parentale confortable, mais aussi trois autres chambres munies de nombreux rangements, d'une salle d'eau pour l'une d'entre elle et d'un point d'eau pour les deux autres.Les pièces de vie composées d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, pour une superficie de 60 m², sont également accessible de ce hall tout comme un WC et l'escalier menant à l'étage.Celui-ci est composé de deux autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, et offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités, ainsi que de vastes greniers pour un rangement optimal.Le sous-sol vous offre également de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage spacieux.A l'extérieur profitez d'une immense terrasse entourant la maison et sa cuisine d'été. La piscine couverte et chauffée vous promet des moments de détente toute l'année. Un garage, un carport et même une source naturelle se trouvent dans le joli parc de la propriété.Avantages supplémentaires : Portail électrique, triple vitrage et raccordement au tout-à-l'égout ajoutent à la commodité et au confort de cette belle demeure.Pour ajouter du confort de vie, l'école et le collège se trouvent à quelques pas de la maison, les commerces et le péage à moins de 3 km.Cette belle propriété est peut-être votre futur havre de paix, alors n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations.Retrouvez l'ensemble du reportage photo sur le site Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 24 02 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848596)

Dpt 23, à vendre propriété composée d'une maison de caractère en

Découvrez EN EXCLUSIVITE la propriété de Lilie et Mathias qui s'en vont vers un nouveau projet de vie. Située en couronne périurbaine de Thiers, dans le quartier recherché de Chopine, la localisation de cette propriété située "au vert" sur les premiers contreforts du Forez mais proche de toutes les commodités lui confère un panorama à couper le souffle sur la chaîne des Puys.A moins que vous ne choisissiez d'utiliser le train (gare à 10 mn), sachez que cet ensemble de caractère est situé à moins de 5 minutes de l'Autoroute A89 en direction de Lyon, Clermont ou Bordeaux. En voiture, il ne vous faudra que 30 minutes pour vous rendre à Vichy ou Clermont-Ferrand, moins d'une heure à Roanne, 1h15 à St Etienne et un quart d'heure de plus pour Lyon. La maison est à moins de 2mn des communes limitrophes de Dorat et Paslières. L'école maternelle et primaire "Les Garniers" est à deux minutes et les collégiens se rendront à Antoine Audembron (arrêt de bus en bas du chemin de la maison). Vous apprécierez la proximité de la base de loisirs ILOA.Erigée sur une parcelle de 1982 m2 intégralement clôturée et paysagée avec goût, la propriété est composée d'une maison de plain-pied empreinte d'un cachet rare mixant pierre et construction traditionnelle. Elle a été intégralement rénovée (isolation, décoration, électricité, plomberies, menuiseries ...)et ne nécéssitera aucuns travaux. Elle présente une surface habitable d'environ 150 m2 avec 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie, deux WC, une superbe pièce de vie constituée d'une cuisine américaine flambant neuve et d'un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse carrelée de 105 m2. Véritable prolongation de l'habitation en Ouest, cette dernière est dotée d'un abri bioclimatique récent et c'est de là que vous pourrez admirer chaque soir, les plus fantastiques couchers de soleil.A la maison a été rajouté un garage accolé de 15 m2 mais la propriété possède également de nombreuses dépendances à commencer par une ancienne grange qui vous offrira 23 m2 en rez-de-chaussée dont 40 m2 de garage (porte automatisée grande hauteur) et 78 m2 à l'étage. Ce second niveau, dont les planchers sont neufs, est aujourd'hui aménagé en salle de sport. Il ne tiendra qu'à vous de le transformer en fonction de vos besoins et envies. Un belle cave voûtée de 2,15 m2 ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble.Les atouts de ce bien ? Une maison de plain-pied totalement rénovée avec le cachet de la pierre, excellente alternative à la construction et un extérieur qui a été très investi. Outre son isolation et sa luminosité, une décoration tendance et une atmosphère très chaleureuse qui invitent au bonheur.La maison est chauffée en tout électrique par des radiateurs récents. Elle est reliée à la fibre et la taxe foncière s'élève à 1138 euros. Cette propriété est un bien rare comme il en existe peu dans les environs de la citée coutelière et nul doute qu'elle trouvera très rapidement acquéreur.Et s'il s'agissait de votre futur chez vous ?Vous avez pris connaissance de cette annonce mais rendez-vous sur le site de Capifrance pour découvrir plus de photos (74) avant de me contacter pour évoquer ce bien plus précisément et envisager une visite. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous remercions particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 390 081 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Annabelle DEMOURON Entrepreneur Individuel 07 21 22 14 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842944)