181 Treffer - Haus kaufen in Region Bern Mittelland

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CHF 1’731’450.– Premium
210m² Wohnfläche
Feldacher, 3176 Neuenegg

Neubau Einfamilienhaus in herausragender Lage: Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

"Verpassen Sie nicht Ihre Chance: Ihr neues Traumhaus auf dem malerischen Bramberg!"Willkommen am Bramberg in Neuenegg ? Ihrem Ort für Ruhe und unvergleichliche Aussichten! In dieser idyllischen Umgebung erwartet Sie Ihr neues Zuhause, ein wahres Juwel der modernen Architektur. Geniessen Sie die sonnenverwöhnten Tage auf den grosszügigen Terrassen, die sich ideal nach Süden ausrichten und Ihnen ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl bieten.Das Herzstück dieses Traumhauses bildet ein offener Grundriss im Erdgeschoss, der Küche, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet. Zusätzlich laden ein Gäste-WC sowie ein gemütlicher Sitzplatz im Garten zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer ? perfekt für erholsame Nächte und entspannte Morgen. Das Dachgeschoss bietet Raum für kreative Entfaltung: Ein weiteres Zimmer mit WC und Dusche sowie ein Büro lassen Ihren Ideen freien Lauf.Die Ausstattung dieses Neubauprojekts lässt keine Wünsche offen: Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und geben Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note. Moderne Bodenheizung, luftige Raumhöhen und raumhohe Fenster schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Zusätzlich punktet das Haus mit einem grosszügigen Keller, einer praktischen Waschküche sowie einem Technikraum für Ihren Komfort.Doch das ist noch nicht alles! Dieses Angebot umfasst eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten wie einen Carport mit Außenparkplatz, elektrische Lamellenstoren, eine komfortable Kücheneinrichtung und vieles mehr. Die Lage direkt neben einer landwirtschaftlichen Parzelle verspricht Ihnen zudem ein Höchstmass an Ruhe und Privatsphäre.Sie träumen von einem Leben in dieser Traumimmobilie? Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses einzigartige Projekt näher vorstellen! Unsere Experten von Easyhomes Immobilien AG stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Gespräch ? wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diesen besonderen Ort persönlich zu zeigen!

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CHF 1’673’250.– Premium
8.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Feldacher, 3176 Neuenegg

Auf dem Traumberg Ihr neues Traumhaus!

"Verpassen Sie nicht Ihre Chance: Ihr neues Traumhaus auf dem malerischen Bramberg!"Willkommen am Bramberg in Neuenegg ? Ihrem Ort für Ruhe und unvergleichliche Aussichten! In dieser idyllischen Umgebung erwartet Sie Ihr neues Zuhause, ein wahres Juwel der modernen Architektur. Geniessen Sie die sonnenverwöhnten Tage auf den grosszügigen Terrassen, die sich ideal nach Süden ausrichten und Ihnen ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl bieten.Das Herzstück dieses Traumhauses bildet ein offener Grundriss im Erdgeschoss, der Küche, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet. Zusätzlich laden ein Gäste-WC sowie ein gemütlicher Sitzplatz im Garten zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer ? perfekt für erholsame Nächte und entspannte Morgen. Das Dachgeschoss bietet Raum für kreative Entfaltung: Ein weiteres Zimmer mit WC und Dusche sowie ein Büro lassen Ihren Ideen freien Lauf.Die Ausstattung dieses Neubauprojekts lässt keine Wünsche offen: Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und geben Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note. Moderne Bodenheizung, luftige Raumhöhen und raumhohe Fenster schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Zusätzlich punktet das Haus mit einem grosszügigen Keller, einer praktischen Waschküche sowie einem Technikraum für Ihren Komfort.Doch das ist noch nicht alles! Dieses Angebot umfasst eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten wie einen Carport mit Außenparkplatz, elektrische Lamellenstoren, eine komfortable Kücheneinrichtung und vieles mehr. Die Lage direkt neben einer landwirtschaftlichen Parzelle verspricht Ihnen zudem ein Höchstmass an Ruhe und Privatsphäre.Sie träumen von einem Leben in dieser Traumimmobilie? Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses einzigartige Projekt näher vorstellen! Unsere Experten von Easyhomes Immobilien AG stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Gespräch ? wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diesen besonderen Ort persönlich zu zeigen!NeueneggBramberg ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Neuenegg im Kanton Bern, Schweiz. Es liegt etwa 15 Kilometer südwestlich der Stadt Bern, was eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten bietet, während es dennoch die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens bewahrt. Die Lage von Bramberg ist von einer malerischen Landschaft geprägt, umgeben von sanften Hügeln und Feldern. Die Umgebung eignet sich ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken erkunden können. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Bramberg den Bewohnern dennoch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen in der Nähe. Die Gemeinde ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was es einfach macht, umliegende Städte und Dörfer zu erreichen. Insgesamt ist Bramberg ein attraktiver Wohnort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

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CHF 1’697’980.– Premium
210m² Wohnfläche
Feldacher, 3176 Neuenegg

Entdecken Sie den Zauber des Traumbergs: Ihr attraktives neues Zuhause!

"Verpassen Sie nicht Ihre Chance: Ihr neues Traumhaus auf dem malerischen Bramberg!"Willkommen am Bramberg in Neuenegg ? Ihrem Ort für Ruhe und unvergleichliche Aussichten! In dieser idyllischen Umgebung erwartet Sie Ihr neues Zuhause, ein wahres Juwel der modernen Architektur. Geniessen Sie die sonnenverwöhnten Tage auf den grosszügigen Terrassen, die sich ideal nach Süden ausrichten und Ihnen ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl bieten.Das Herzstück dieses Traumhauses bildet ein offener Grundriss im Erdgeschoss, der Küche, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet. Zusätzlich laden ein Gäste-WC sowie ein gemütlicher Sitzplatz im Garten zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer ? perfekt für erholsame Nächte und entspannte Morgen. Das Dachgeschoss bietet Raum für kreative Entfaltung: Ein weiteres Zimmer mit WC und Dusche sowie ein Büro lassen Ihren Ideen freien Lauf.Die Ausstattung dieses Neubauprojekts lässt keine Wünsche offen: Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und geben Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note. Moderne Bodenheizung, luftige Raumhöhen und raumhohe Fenster schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Zusätzlich punktet das Haus mit einem grosszügigen Keller, einer praktischen Waschküche sowie einem Technikraum für Ihren Komfort.Doch das ist noch nicht alles! Dieses Angebot umfasst eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten wie einen Carport mit Außenparkplatz, elektrische Lamellenstoren, eine komfortable Kücheneinrichtung und vieles mehr. Die Lage direkt neben einer landwirtschaftlichen Parzelle verspricht Ihnen zudem ein Höchstmass an Ruhe und Privatsphäre.Sie träumen von einem Leben in dieser Traumimmobilie? Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses einzigartige Projekt näher vorstellen! Unsere Experten von Easyhomes Immobilien AG stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Gespräch ? wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diesen besonderen Ort persönlich zu zeigen!

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Preis auf Anfrage Top
290m² Wohnfläche
Niesenstrasse 16, 3076 Worb

Grosses Einfamilien-/Generationenhaus

Einfamilienhaus mit 6,5-Zimmer-Hauptwohnung und 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung, hervorragender Zustand, Top Ausbaustandard, ideale Wohnlage mit herrlicher AussichtDas freistehende Einfamilienhaus wurde 1984 zusammen mit anderen Einfamilienhäusern auf dem Paradisacher in Worb erstellt. 1995 wurde ein Anbau realisiert und darin ein grosszügiger Raum im Untergeschoss geschaffen, welcher sich hervorragend als Atelier, Hobbyraum u/o Werkstatt eignet und im südlichen Teil wurde eine 2,5-Zimmer-Wohnung eingebaut. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet.Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand mit einem sehr gepflegten und hochwertigen Innenausbau. In den letzten 20 Jahren wurde so einiges erneuert, wie z.B. die Küche (2901), die Bodenbeläge (2903), die Ölheizung (2905), Die Nasszellen im Wohn- und Obergeschoss (2907 und 2908), die Fenster (2019). Im Jahr 2016 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage installiert.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung, welche sich in gutem Zustand befindet.Die Umgebung zur Liegenschaft ist sehr pflegeleicht gehalten. Mehrere Sitzplätze um das Haus, teileweise gedeckt, laden zum Verweilen ein.Die Liegenschaft steht ab Herbst 2025 zur Verfügung.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung und stellen Ihnen die Dokumentation mit Planunterlagen, Daten zur Liegenschaft usw. zu.

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CHF 1’433’170.– Top
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Neumatt 7, 3323 Bäriswil BE

Schönes, gemütliches, gut ausgebautes 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Eckhaus)

Willkommen im gut unterhaltenen 6.5-Zimmer-Eckeinfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage.Geniessen Sie das gemütliche Wohnen!Das im Jahr 1976 erstellte Eckeinfamilienhaus bietet alles was Sie sich wünschen!Die moderne Küche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während das mittels Schiebetüre abtrennbare Wohnzimmer mit Schwedenofen für gemütliche Abende sorgt. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die kinderfreundliche, zentrale Wohnlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten (Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu geniessen.Die Nasszelle im Dachgeschoss verfügt über ein WC, Doppel-Lavabo und eine Badewanne, während ein separates Gäste-WC im Obergeschoss zusätzlichen Komfort bietet.Der überdeckte, grosszügige Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore und automatischer Beleuchtung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Schutz vor Sonne und Regen. Der überschaubare Umschwung rundet das Gesamtbild ab und bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und das Leben in vollen Zügen zu geniessen.Als Ersatz für die aktuell bestehende Ölheizung bietet ein möglicher Anschluss an den Wärmeverbund Bäriswil (Liegenschaft gegenüber ist bereits angeschlossen) eine interessante Alternative. Im Weiteren liegt den heutigen Eigentümern der Liegenschaft eine Baubewilligung für die Erstellung eines Carports vor.

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CHF 3’564’750.– Top
9.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
Dentenbergstrasse 57B, 3076 Worb

Eine Villa, die staunen lässt

Postkarten-AussichtDie Liegenschaft liegt in einem kleinen Wohnquartier an erhöhter Lage etwas ausserhalb von Worb. Egal ob draussen oder drinnen, die Aussicht bleibt fantastisch. Vom Wohnbereich aus sind unter anderem der Belpberg, der Niesen, das Stockhorn, die Freiburger Alpen, die Berner Alpen mit Eiger, Mönch und Jungfrau sowie einige der Innerschweizer Berge zu sehen. Und das Beste: Auf diese Bergsicht werden Sie nie verzichten müssen. Auf der Süd- und West-Seite grenzt das Grundstück nämlich an die Landwirtschaftszone.Eine architektonische MeisterleistungDie Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten sowie äusserst grosszügigen Grundriss. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind gegen Süden ausgerichtet und somit ideal besonnt. Das Erdgeschoss ist in einen offenen Wohn- und Essbereich, in eine Küche sowie einen Schlafraum mit eigenem Badezimmer unterteilt. Ein Geschoss tiefer befinden sich weitere vier Schlafräume, welche durch ein Badezimmer sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche ergänzt werden. Die 110 m² im Dachgeschoss können für allerlei Hobbys genutzt werden. Wegen der teilweise niedrigen Raumhöhe wurde diese Fläche nicht als Wohnfläche berücksichtigt.Auch eine Freude für unsere UmweltObwohl das Gebäudevolumen riesig ist, betragen die Heizkosten pro Jahr keine 1'000 Franken. Grund ist die klimaschonende Grundwasser-Wärmepumpe. Bezüglich Energieeffizienz muss die Liegenschaft den Vergleich mit einem Neubau nicht scheuen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

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CHF 1’233’840.–
8.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Leimistrasse 616, 3077 Enggistein

Erfüllen Sie sich jetzt Ihr Traum vom Eigenheim

Erfüllen Sie sich jetzt Ihr Traum vom EigenheimErfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in ländlicher Umgebung. Das Einfamilienhaus punktet nicht nur mit der Lage, sondern auch mit dem grossen Potential. Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 120 m² Nettowohnfläche verteilt auf 8.5-Zimmer • Einladender, heller Eingangsbereich • Offene Küche mit Blick ins Grüne • Heller und lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich mit Zugang in den Garten • Schwedenofen für gemütliche Stunden zu Hause in der kühleren Jahreszeit • Ein helles Zimmer im Erdgeschoss • Gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer im Obergeschoss • Der Vorraum und der Estrich bieten genügend Platz für Stauraum • Hobbyraum im Untergeschoss zur vielfältigen Nutzung • Eine Einzelgarage und diverse Aussenparkplätze stehen Ihnen zur Verfügung • Wunderschöner Gartenbereich mit Bäumen und Rasenfläche lädt für gemütliches Beisammensein mit der ganzen Familie ein • Einzigartige Lage im Grünen • In mitten des Naherholungsgebiet für schöne Spaziergänge und Velotouren Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageIhr neues Zuhause befindet sich in Enggistein, einem Ortsteil der Stadt Worb.Vom Kindergarten bis zur 6. Primarschulklasse werden die Kinder in Enggistein unterrichtet. Das Schulhaus liegt direkt neben Ihrem neuen Zuhause. Das Oberstufenzentrum befindet sich in Worb.Der Bus bringt Sie im Halbstundentakt mit einer Fahrzeit von zirka zehn Minuten nach Worb. Ab Worb RBS durch das Worblental nach Bern und ab Worb SBB Richtung Bern oder Thun. Ab Bahnhof Biglen fahren Züge Richtung Konolfingen und Burgdorf.Die Chäsi und das Coop Biglen erreichen Sie in weniger als fünf Autofahrtminuten. Weitere zahlreiche Einkaufs-und Verpflegungsmöglichkeiten finden Sie in Worb.

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CHF 574’720.–
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Moosgasse 5, 3317 Mülchi

Sanierungsbedürftige Bauernhaus-Hälfte an ländlicher Lage!

Bauernhaus-EinheitNoch nie war die Gelegenheit so nah, sich den Traum eines Bauernhauses zu erfüllen. Mitten im Dorf wartet ein schöner Rohdiamant mit vielfältigem Ausbaupotenzial auf Sie.Ein wunderbarer Vorteil dieses Bauernhauses: Die Liegenschaft kann ohne landwirtschaftliche Ausbildung bzw. einem landwirtschaftlichen Hintergrund erworben werden, da sich das Grundstück nicht in der Landwirtschaftszone befindet. • 140 m2 Wohnfläche verteilt über zwei Geschosse. • Der grosse Dachboden, welcher in der Dokumentation nicht abgebildet wurde, bietet enorm viel Ausbaupotenzial für einen erweiterten Wohnraum. • Aktuelle Mindest-Deckenhöhe (EG 190 cm und OG 170 cm). • Optimal für Kleintierhaltung wie beispielsweise Hühner, Schafe, Ziegen, Kaninchen uvm. • Das Haus verfügt über Grundwasser für den privaten Wasserbezug (Garten). Das Zu- sowie Abwasser ist an der Gemeinde angeschlossen. • Geniessen Sie viel Sonne dank der optimalen Südausrichtung des Grundstücks. • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, sind in fünf bis zehn Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. • Das Grundstück wird beim Verkauf auf rund 655 m2 Fläche abparzelliert. (siehe Verkaufsdokumentation). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an - Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Fragen oder Unklarheiten zu beraten.

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CHF 1’964’250.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Mettlenwaldweg 24, 3037 Herrenschwanden

Wohnen in einer Architekturikone

Angrenzend an eine idyllische Grünzone mit Bachrauschenund Vogelgezwitscher liegt dieses architektonische Meisterwerk der Atelier 5-Architekten. Durch die gekonnte Integration in die Naturlandschaft entsteht eine grosse Privatsphäre und eine einmalige Atmosphäre. Ein Rückzugsort für Geniesser, welche dieses besondere Wohnambiente und eine grosse Intimität schätzen.Den Architekten ist eine perfekte Verbindung von funktionalem Innenraum mit der umgebenden Natur gelungen. Die Häuser der Thalmatt 1 sind in einer konsequenten, puristischen Architektursprache und mit einer klaren Materialisierung (roher Beton, Metall, Holz, Glas) erbaut worden.Durchdachtes RaumkonzeptEin geniales, optimiertes Raumkonzept, Funktionalität, Ästhetik und der Einbezug des Aussenraumes - alles ist bis ins letzte Detail durchdacht. In den Räumen sind Fenster, Türen und Lichtschlitze so platziert, dass der Aussenraum perfekt einbezogen wird und spannende Lichteffekte entstehen. Viele Einbauschränke bieten genügend Stauraum und sorgen fürs Praktische.EIN GENUSS FÜR JEDE JAHRESZEITDurch den starken Einbezug der umgebenden Natur sind die Jahreszeiten stark fühl- und erfahrbar. So sorgt die Sonnen-Terrasse mit schöner Weitsicht über den Wald bis zu den Bergen sowie die nach hinten konzipierte Gartenoase mit Holzdeck, Innenhof, Bambus und weiteren Pflanzen für einen unvergleichlichen Aussenraum.THALMATT I: WEGWEISEND UND VORBILDLICHDie Thalmatt 1 ist ein Ensemble von 18 Häusern, angeordnet in zwei Reihen und erschlossen durch einenteilweise überdeckten Fussweg. Die Siedlung aus den 70er-Jahren ist im Äussern einheitlich gebaut, im Innern jedoch individuell auf die einzelnen Eigentümer zugeschnitten. Wohnen in der Thalmatt 1 bedeutet in die Gemeinschaft integriert zu sein - gleichzeitig bietet das angebotene Haus eine grosse Privatsphäre, optisch wie akustisch. Gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten: Clubraum, Dorfplatz mit Sandkasten und Grill sowie Spielplatz.RENOVATIONEN SIEDLUNGDer Beton in der Siedlung wird laufend kontrolliert und notwendige Betonarbeiten werden ausgeführt. 2003: Neuasphaltierung Parkplatz & Dorfplatz, 2020: Sanierung Einstellhalle, 2021: neue Umwälzpumpe Warmwasser, Erneuerung Kanalisation.

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CHF 2’517’150.–
7 Zimmer 200m² Wohnfläche
Zelgweg 2, 3115 Gerzensee

Liebhaberobjekt an spektakulärer Aussichtslage

Das stilvoll umgebaute Bauernhaus befindet sich an einer sehr idyllischen und sonnigen Aussichtslage umgeben von Landwirtschaftsland. Dieses einmalige Objekt bietet Naturliebhabern eine Erholungsoase, ab vom Pulse des Geschehens und überzeugt mit einer beeindruckenden und einzigartiger Aussicht auf den Gerzensee, das Aaretal, den Thunersee sowie zum kompletten Alpenpanorama.Das Haus ist über eine Privatstrasse (Naturweg) erschlossen und ist umgeben von vielen gemütlichen Plätzen zum Verweilen, einem Gemüse-/Kräutergarten sowie einer Hostet.Das Naherholungsgebiet befindet sich gleich vor der Haustüre. Ob Biken, Wandern, Joggen, Gärtnern oder einfach nichts tun und der Natur lauschen, alles was Ihr Herz begehrt liegt Ihnen zu Füssen. Tierliebhaer können dank der bestehenden Stallinfrastruktur ihre Schafe, Ziegen oder Esel artgerecht halten.RaumbeschriebEin grosser gedeckter Vorplatz mit Glasschiebetüre auf rund 30 m2 bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe, das Feuerholz und vieles mehr. Durch eine stattliche Holztüre gelangen Sie in die neue Holzküche mit dem charmanten Holzfeuerungsofen. Angrenzend befindet sich das halbgeöffnete Wohnund Esszimmer mit Zugang zur Laube. Auf dieser Ebene ist ebenfalls ein Badezimmer sowie die Waschküche mit der Heizung untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich vier heimelige Zimmer, eines davon mit Kachelofen, sowie das neue Bad mit Dusche. Ein praktisches Réduit und der ehemalige Oekonomieteil bieten viel Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Der Stall, ein Wekraum und ein Schopf auf rund 100 m2 liegen im Sockelgeschoss der Liegenschaft. Die Raumhöhen belaufen sich im EG zwischen 1.87 m (unter dem Balken) und 2.10 m jene im OG auf 2.06 bis 2.33 m.ZustandDie Liegenschaft wurde 2016 bis 2018 umfassend erneuert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 5’674’500.–
16 Zimmer 640m² Wohnfläche
Talweg 17, 3063 Ittigen

Herrenhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Im Herzen von Ittigen, neben dem Talgut-Zentrum liegt dieses aussergewöhnliche und historische Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert. Auf 1'544 m2 ist es von einer parkähnlichen und repräsentativen Gartenanlage umgeben. Nach dem Bau war das Landgut im Besitz mehrerer renommierten Familien und blieb ab 1772 im Familienbesitz bis es schliesslich an die heutigen Besitzer überging. In den 70er Jahren wurde der umliegende Landwirtschaftsbetrieb eingestellt und mit Wohn- und Gewerbebauten überbaut und die drei Gutsgebäude, welche zum Herrenhaus gehörten, wurden abparzelliert, aufwändig saniert und zu Wohnungen ausgebaut. Das imposante, denkmalgeschützte Haupthaus besticht durch viele Originalelemente aus der Bauzeit, prunkvolle Türen, schmucke Kachelöfen, stilvolle Holzelemente und Stuckaturen und einem eindrucksvollen aussenstehenden Treppenturm mit Stein-Wendeltreppe. Die vorherigen drei Wohnungen, welche über drei Etagen verteilt sind, wurden mit verschiedenen baulichen Anpassungen in Büros umgenutzt. Zurzeit ist das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten vermietet und das 1. und 2. Obergeschoss wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Zum Gebäude gehören acht Aussenparkplätze.RaumbeschriebDie Räume der drei Etagen werden über den aussenliegenden Treppenturm erschlossen und in jeder Einheit bildet ein schöner, langer Korridor das Zentrum der Ebene. Dadurch sind die drei Stockwerke separat und flexibel nutzbar.Auf total 640 m2 Wohnfläche finden Sie 16 Zimmer, drei Küchen, drei Nassbereiche (Toiletten und Lavabos). Im Untergeschoss bieten zwei grosse Naturkeller viel Stauraum.NutzungsmöglichkeitenEs bieten sich die verschiedensten Kombinationsmöglichkeiten von kompletter Eigennutzung zu Wohn- und/oder Bürozwecken, Teilvermietung oder Vollvermietung.ZustandDie Liegenschaft wurde in den letzten Jahren innen und aussen für rund CHF 900'000.-- fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Im Innenausbau stehen je nach Nutzungskonzept Erneuerungen/Umbauten an. Ein ökologischer Ersatz der Heizung ist mittelfristig empfehlenswert.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 3’237’370.–
11.5 Zimmer 470m² Wohnfläche
Bärenmattweg 2, 3115 Gerzensee

Ein Raumwunder mit Gartenparadies und Bergsicht

Das grosszügige Einfamilienhaus liegt an beliebter sowie ruhiger Südhanglage an der "Riviera von Bern" und profitiert von einer fantastischen Aussicht auf die Berner Alpen und zum Gerzensee. Die Liegenschaft befindet sich am Bärenmattweg, einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Gartenparadies ietet viel Privatsphäre und eine spektakuläre Weitsicht. Der terrassierte Nutzgarten im hinteren Teil der Liegenschaft ist unter anderem mit Reben, Spargeln, Kräutern, Beeren und Lavendelstauden bepflanzt und lässt Gartenträume wahr werden. Zudem wurde der Garten mit lauschigen Sitzplätzen, Rasenflächen und Blumenrabatten sowie einem kleinen Pool ausgestattet. Ergänzt wird die Liegenschaft von einer eigenen Einstellhalle, welche Platz für ca. vier Autos bietet. Die grosszügige Einfahrt sowie der Parkplatz beim Hauszugang bieten Platz für drei weitere Autos.RaumbeschriebDer originelle Riegbau überzeugt durch eine hochwertige Materialisierung, einem stilvollen Ausbau mit eindrücklichem Raumvolumen sowie grossen Fensterflächen, welche viel Licht ins Innere bringen. Vom einladenden Entrée mit Garderobe gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die hochwertige Küche bietet eine riesige Arbeitsfläche sowie viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der offene Essbereich führt nahtlos in den Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und eindrücklicher Raumhöhe. Hier gleitet Ihr Blick über den gepflegten Garten bis in die Berge und im innern hoch zur Galerie bis unters Dach. Vor dem Essbereich liegt der beheizte Wintergarten mit Schwedenofen. Ein Zimmer sowie eine Gästetoilette runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über die Massivholz-Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit grosszügiger Galerie, welche einen majestätischen Ausblick über den Wohnbereich sowie eine fantastische Weitsicht bietet. Das Hauptschlafzimmer ist westlich angeordnet und verfügt über grosszügige Einbauschränke, ein En-Suite Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Toilette Zugang zum Westbalkon. Ostseitig sind zwei weitere Zimmer untegebracht, beide mit Balkonzugang. Ein weiterer Nassbereich mit Dusche, Lavabo und Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Dachzimmer sowie ein praktischer Estrich.Das Untergeschoss ist mit einem privaten Gästebereich, einer Wellnesszone, Waschküche, Bastelraum sowie viel Stauraum ausgestattet. Der Wellnessbereich verfügt über eine Badewanne sowie eine Sauna und hat genügend Platz für Ihre Fitnesgeräte. Über ein paar wenige Tritte gelangen Sie in die Einstellhalle. Praktisch und stilvoll ist auch der private Gästebereich mit eigenem Badezimmer und Garderobe. Ihre Gäste sind jederzeit willkommen...Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 2’749’950.–
10.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Trogmattweg 8, 3506 Grosshöchstetten

Hochwertig sanierte Heimatstil-Villa mit idyllischem Garten

Das Neubarock-Architekturbijou mit den typischen Merkmalen des Heimatstils befindet sich leicht erhöht im Dorfkern von Grosshöchstetten und ist von weiteren zeitgleichen Wohnhäusern umgeben. Das 2023 stilvoll sanierte Wohnhaus überzeugt mit vielen geschichtsträchtigen Details, einem grossen Raumvolumen sowie der idyllischen Gartenlandschaft mit altem Baumbestand und Biotop.RaumbeschriebDie über 100-jährige 7½-Zimmer-Liegenschaft wird über eine Aussentreppe vom Doppel-Carport mit davorliegenden Parkplätzen erschlossen. Durch die Hanglage verfügt das Haus über zwei Hauszugänge. So gelangen Sie im Gartengeschoss direkt in die Kellerräume, die Waschküche mit Dusche, den Heizungsraum und über die interne Treppe ins die Wohnräume.Der seitliche Haupteingang im Wohngeschoss führt Sie direkt ins Herzstück der Liegenschaft. Der grösszügige Vorplatz erschliesst die auf knapp 60m2 sanierten Wohn- und Essräume mit morderner Luxusküche, ein Zimmer und die Gäste-Toilette. Die stilvollen Parkettböden, Wandverkleidungen und Fenster wurden liebevoll aufgearbeitet und die vielen Fenster bringen Licht in die Räume und lassen den Blick in die Ferne schweifen.Über eine charmante Tür gelangen Sie über eine Aussentreppe hinunter in den Garten.Die hochwertige, neue Küche lässt keine Wünsche offen - Abdeckung aus Valser Quarzit, Fronten in Damast supermatt, Bora Dampfabzug, top Geräte (V-Zug CombiSteamer, Backofen und Wärmeschublade, Miele Kühlschrank und Geschirrspüler), viel Stauraum und zusätzliche restaurierte Holzeinbauschränke.Eine schöne Holztreppe führt Sie weiter ins 1. Obergeschoss. Das dunkle Holz bildet einen schönen Kontrast zu den hellen Wänden und Parkettböden. Die aktuell zwei halboffenen, grossen Räume werden in der Mitte bis zur Hälfte mit neuen Einbauschränken abgetrennt und lassen sich bei Bedarf auch komplett abtrennen. Ein weiteres Zimmer mit schönen, alten Einbauschränken sowie das Wellness-Badezimmer mit freistehender Wanne, bodenebener Dusche und Doppel-Lavabo sowie eine separate Toilette runden das Angebot auf dieser Etage ab.Zwei Zimmer verfügen über Zugang zur Veranda mit Weitsicht in die Hügel, welche über die ganze Süd-Ostseite der Liegenschaft verläuft. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie drei Estrichräume, einer davon mit Zugang zum Dachboden. Die Nutzflächen im Gartengeschoss und 2. Obergeschoss lassen sich bei Bedarf weiter ausbauen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 1’673’250.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Aeschweg 34, 3302 Moosseedorf

Originelles Bungalow mit Gartenoase und Ausbaupotenzial

Das freistehende 4½-Zimmer-Bungalow mit Erweiterungspotenzial, schöner Gartenanlage und Pool befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das lichtdurchflutete und L-förmige Wohnhaus weist eine durchdachte Grundrissgestaltung auf und Sie wohnen bequem und komfortabel auf einer Etage. Ein grosszügiger Garten mit viel Grün, Pool sowie ein Gartenhaus umgeben das Haus und bieten in den warmen Jahreszeiten einen wunderbaren Erholungsraum.RaumbeschriebVon der Hauszufahrt mit Garage gelangen Sie ins Entrée mit Garderobe und zur Gäste-Toilette. Geradeaus können Sie den hellen Wohnbereich erblicken und linker Hand den Schlafbereich.Im Westflügel, auf 46 m2 befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und Gartenplatz. Ein heimeliges Cheminée trennt die beiden Bereiche und versprüht ein besonders behagliches Ambiente zum Wohlfühlen und Geniessen. Die geschlossene Küche mit Durchreiche zum Esszimmer liegt nebenan und verfügt über einen Ausgang in den Garten zu den Kellerräumen. Im Südflügel erschliesst ein Korridor den Schlafbereich mit drei Zimmern und einem grossen Bad mit Wanne, Dusche, Lavabo und Toilette. Der Korridor ist über die gesamte Länge mit Einbauschränken ausgestattet und die darüberliegenden Glasbausteine bringen Tageslicht hinein. Sämtliche Zimmer profitieren von einem idyllischen Blick in die hübsche Gartenanlage mit viel Privatsphäre. Im Untergeschoss können Sie im Bastelraum Ihren Hobbies nachgehen oder ihn als Stauraum nutzen. Eine kleine Waschküche, zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zustand Die Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand (1961) und bedarf einer umfassenden Sanierung. Je nach Platzbedürfnis, bieten sich verschiedene Erweiterungsmöglichkeiten an.

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CHF 2’757’220.–
9.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Spiegelstrasse 52, 3095 Köniz

Stadtnahes, modernes Reiheneckeinfamilienhaus an top Lage im Spiegel

Eine Oase für jung und altVerlockendes Wohnangebot an begehrter WohnlageWillkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das sich in der begehrten Weidli-Siedlung am Fusse des majestätischen Berner Hausbergs Gurten befindet. Vorneweg möchten wir Ihnen mitteilen, dass Sie sich hier ein Objekt anschauen, welches sich nicht im Baurecht befindet. Diese exklusive Liegenschaft präsentiert sich als ein modernes Flachdachhaus mit 5.5 Zimmern und 3 Nasszonen auf gleicher Ebene, perfekt für komfortables und stilvolles Wohnen.Perfekte Gestaltung des ErdgeschossesIm Erdgeschoss spielt sich das Herzstück Ihres täglichen Lebens ab. Das Entrée bietet ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und führt Sie in den vorderen Bereich des Hauses, wo der Essbereich und die moderne, lichtdurchflutete Küche mit hochwertigen Geräten und einer grosszügigen Kochinsel zu kulinarischen Erlebnissen einladen. Der offene Wohnbereich mit eigenem Kamin lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.Wohnen mit Stil und KomfortDie Sanierung im Jahr 2006 umfasste unter anderem die Erneuerung aller Böden. Der ausgewählte anthrazitfarbene Keramikboden fügt sich perfekt in die moderne Kulisse ein. Die grosszügige Terrasse mit über 28m2 bietet nicht nur ein erstklassiges Ambiente für gesellige Abende mit Freunden und Familie, sondern ist auch überdacht und ganzjährig nutzbar. Der weitläufige Atriumgarten bietet Privatsphäre und Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.Private Rückzugsorte und grosszügige FlächenIm rechten Flügel des Hauses befinden sich die Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer für die Kinder, während der Masterbedroom der Eltern im hintersten Teil des Gebäudes liegt und mit einem eigenen Bad und Ankleidebereich ausgestattet ist.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im UntergeschossIm Untergeschoss erwartet Sie eine weitere grosszügige Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Vorplatz führt Sie zur Waschküche mit Technikraum sowie zu einem Weinkeller und einem weiteren Kellerabteil mit Fenster. Das Highlight bildet ein fast 60m2 grosses Zimmer mit zwei Fenstern, das beheizt ist und Raum für Ihre kreativen Ideen bietet.Freiraum und AussichtEin Gartenbereich vor dem Haus bietet Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung mit Blick über die Stadt Bern. Ein Aussenparkplatz sowie zahlreiche Besucherstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Nur einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt, können Sie einen Einstellhallenplatz für CHF 25'000.00 erwerben, um Ihren Komfort noch weiter zu steigern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt in der begehrten Lage Spiegel bei Bern verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heissen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Verwaltungskreis Bern-Mittelland um 0.93 % auf 420'308 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'475. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 22.34 % haben einen Hochschulabschluss, 16.36 % eine höhere Berufsausbildung, 44.37 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 16.77 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.16 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.83 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.35 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.35 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 10.78 % und ein kinderloses Ehepaar 14.78 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 20.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl des neu gebauten Wohnraums im Verwaltungskreis Bern-Mittelland kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 6'363 Wohnungen neu gebaut. Die 428 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'365. Zusätzlich entstanden 1'761 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 1'817 Wohnungen mit 4 Zimmern. 742 5-Zimmer-Wohnungen und 250 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Verwaltungskreis Bern-Mittelland insgesamt 225'877 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 14'341 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 69'812 Wohnungen mit 2 Zimmern, 60'363 mit 3 und 30'418 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 30'418 5-Zimmer-Wohnungen und 15'637 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland bei 0.78 %. So sind 1.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.89 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.82 %, 0.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.44 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.33 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'280. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'790.