Haus kaufen in Region Bouches-du-Rhône

AIX EN PROVENCE nord, à 3 kms de la cathédrale, à pied de tous les commerces et du bus de ville, sur un terrain de plus de 2000m2 arboré avec piscine et garage, au calme absolu, situé au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison d'architecte avec séjour cathédrale, 5 chambres, 3 salles de bains.les combles de plus de 50m2 au sol sont aménageables et le studio peut être accessible ou non depuis le bâti principal développant ainsi 250m2 environ.L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement, une vérité d'un jour pour toujours!Ceci est une Exclusivité.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795785)

AIX EN PROVENCE, grande et imposante maison de 225 m2 environ sur 797 m2 de terrain. Située à Aix-en-Provence Sud dans un petit lotissement préservé et intimiste, proche à pied du centre ville et du Parc Jourdan, à proximité des facultés et des sorties routières, cette demeure familiale à tout pour plaire. Orientée principalement Sud, mais des ouvertures sur tous les pans. De très beaux volumes (grandes pièces et belle hauteur sous plafond), de nombreuses chambres (5), un séjour de près de 60 m2 avec cheminée et avec ouverture sur terrasse, une grande cuisine avec buanderie, une grande entrée, un bureau. Un sous sol immense pour tout ranger et même des voitures. Une piscine. Quelques travaux à envisager mais le principal est bien là. Pas de fissures et sur tout à l'égout. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250¤ soit 20¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803923)

Venez découvrir cette maison T3 de 70m2, mitoyenne d'un seul côté avec son jardin privatif de 35m2.Elle est située dans une résidence sécurisée de 20 maisons, au calme dans un environnement verdoyant, proche du centre de Luynes. La proximité des transports en commun vous permettra d'accéder au centre d'Aix en Provence en peu de temps.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 30m2 lumineuse grâce à ses ouvertures, un WC avec lave main. A l'étage , vous disposerez de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Vous serez séduits par les prestations haut de gamme (Système de rafraichissement, carrelage 60x60, menuiseries alu...) et par la piscine de cette résidence.1 Stationnement en sous-sol complète cette maison.Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

Rare à la vente ,Venez découvrir cette maison T3 de 71m2, mitoyenne avec son jardin privatif de 68m2 en L.Elle est située dans une résidence sécurisée de 20 maisons, au calme dans un environnement verdoyant, proche du centre de Luynes. La proximité des transports en commun vous permettra d'accéder au centre d'Aix en Provence en peu de temps.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures (double orientation), un WC avec lave main. A l'étage , vous disposerez de 2 belles chambres de plus de 12m2, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé.Vous serez séduits par les prestations haut de gamme (Système de rafraichissement, carrelage 60x60, menuiseries alu...) et par la piscine de cette résidence.2 Stationnements en sous-sol complète cette maison.Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

Au calme et dans un magnifique cadre Nature , Superbe villa de plain pied T5 de 171 m² env (dont 31 m² aménagé en studio , avec accès indépendant) - Située à 20 minutes d'Aix en Provence par l'autoroute A8, à 1H20 de Nice par l'autoroute A8 et à 48mn de MARSEILLE et AEROPORT de Marignane La villa se compose d'un vaste séjour/salon/cuisine équipée , grande salle d'eau, cellier, trois chambres dont deux avec placards aménagés, WC, hall et dégagement + studio de 31m² (pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC)Villa entièrement rénovée en 2022 (matériaux nobles) , équipée de la climatisation réversible-Marquises -Propriété sécurisée (portail , clôtures de 1,92m de haut , 6 caméras: 3 à l'intérieur, 3 à l'extérieur)Le Terrain de 1930m² est plat et arboré avec piscine 8mX4m, terrasse en bois avec ombrage , pool house, cabanon 20m² et poulailler.Une pergola de 14m² complète la propriété .A noter que la villa peut-être également vendue meublée au prix de 820000 eurosVisite en 3D sur demande - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779576)

Dans un cadre nature, au calme , à 20 mn d'Aix en Provence, 1H20 de Nice et 48mn de Marseille et aéroport de Marignane, vous serez conquis par cette superbe propriété au terrain plat de 1930m² sécurisé (portail, clôtures de 1,92m de haut, 6 caméras: intérieures et extérieures) sur lequel est édifié une villa de 171m² (dont 31m² aménagé en studio tout équipé , avec accès indépendant )Beaux volumes pour le séjour/salon/cuisine équipée avec poêle à bois, grande salle d'eau, deux chambres avec placards + une chambre ouverte sur terrasse , wc, dégagement, cellier -Villa entièrement rénovée en 2022 (matériaux nobles) , équipée de la climatisation - Devant la villa côté sud, une piscine 8X4m avec terrasse en bois, pool house, cuisine d'été, cabanon, poulailler et puits. Une pergola complète la propriétéVilla vendue meublée et équipéeElle peut être également vendue non meublée au prix de 780000 euros -Visite en 3D sur demande - A votre écoute !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779577)

AIX EN PROVENCE EST - Proche Lycée Cézanne - A 25 mns environ à pied du Centre Ville - Maison R+2 de 172 m2.Cette propriété de bonne facture s'organise ainsi :Au rez-de-chaussée vous trouverez un T2 ainsi qu'un garage.Au niveau 1 (par escalier) une cuisine américaine ouverte sur un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Chaufferie.Au niveau 2 : 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Un studio indépendant avec terrasse.Le terrain est en restanque et offre plusieurs terrasses.Possibilité d'une piscine.Possibilité de garer 3 voitures en plus du garage.Bus et petits commerces à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805687)

Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique Bastide de 300m² environ.Située à Cabriès entre Aix en Provence et Marseille, a moins de 10mn de la gare TGV, des accès autoroutes et de tous les commerces et 20mn de l'aéroport, venez visiter cette propriété qui allie tout le charme de l'ancien avec le confort moderne !Sur 5000m² de terrain plat et arboré, se trouve une bâtisse du 18ème siècle entièrement rénovée en 2018.Passé la porte en bois massif, la magie opère avec de très beaux volumes répartis autour d'un espace d'entrée desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée ainsi que l'escalier menant a l'étage et l'accès aux différentes salles aménagées du sous-sol complet (salle de sport, buanderie, cave et local technique).Retrouvez au rez-de chaussée : un salon double et un séjour double avec baies vitrées à galandage en orientation plein sud ouvrant sur la terrasse de 100m², une belle et spacieuse cuisine, un espace toilettes.A l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec dressing, toilettes séparés et salle de bain, puis de deux grandes chambres partageant de part et d'autre une salle de bain et WC séparés, enfin d'une dernière chambre avec salle de bain et WC. Sur ce même palier, se trouvent également un bureau et une pièce de rangement.Rénovation remarquable avec des matériaux de qualité, système de chauffage au sol réversible (rafraichissant à la saison estivale) avec pompe a chaleur, isolation phonique et thermique impeccable, tout en ayant su préserver le charme de l'histoire avec les hauteurs sous plafond, les sols d'époque et les fresques murales du 18ème.Coup de coeur assuré pour ce savant mélange historique et contemporain qui saura répondre a toutes les exigences.Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 100 983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 https://www.optimhome.com/conseillers/f.gauthier (réf. 535348 )

En plein centre-ville d'Aix en Provence, à 10 mn à pied du Cours Mirabeau, cet hôtel particulier du 19ème siècle déploie son charme tranquille sur 346 m2 avec 5 chambres, une maison d'amis, une verrière avec SPA, un splendide jardin à la française, une piscine et un bassin ancien.Situé au coeur d'un écrin de verdure de près de 800 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, cette bâtisse de caractère se développe sur quatre niveaux comme suit.L'on y pénètre au rez-de-chaussée par un hall d'entrée distribuant un vestiaire avec toilettes invités, un espace de vie de 60 m² baigné par la lumière traversante, comprenant une spacieuse cuisine dotée d'un îlot central, un salon paré d'une cheminée ouverte et une salle à manger, ouvrant sur une terrasse avec pergola et un double escalier menant au jardin.Le 1er étage dessert 3 chambres avec leurs placards/dressings, dont une avec cheminée en marbre et sa salle d'eau attenante, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, et toilettes séparées.Le 2ème étage propose une chambre de maître (actuellement salon de musique et bibliothèque) avec une belle hauteur sous plafond de 3,80 m prolongée d'un salon avec cheminée à insert, un grand dressing, une seconde chambre, une salle de bain avec douche encastré au plafond, baignoire centrale et toilettes, et un sauna/hammam en mosaïque.En rez-de-jardin, un espace buanderie, une chaufferie, une cave à vin, des toilettes, et deux belles pièces ouvrant sur le jardin, actuellement bureau et atelier (chambres possibles).A l'écart, bercés par le murmure d'un bassin ancien, se trouvent une serre ancienne avec jacuzzi, une piscine chauffée « esprit bassin ancien », et deux platanes centenaires favorisant l'ombrage de la terrasse exposée sud.Une maison d'amis de plain-pied de 32 m2 composée d'une pièce principale, une salle d'eau et toilettes, permet d'accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, ou un bureau indépendant pour le télétravail.Trois places de parking en location dans la rue complètent la propriété.Ce bien d'exception conjugue harmonieusement des éléments d'origine tels ses carrelages et tomette rouge, moulures, cheminée en marbre... et éléments de confort modernes (domotique avec sono Bang & Olufsen, parquet massif, puits de lumière, sauna).La propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des hôtes, un regroupement familial, la location en toutes saisons ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes, mais également pour une profession libérale désireuse de locaux prestigieux.Si vous recherchez l'accès immédiat au coeur de la ville, l'authenticité et le charme d'autrefois allié au confort moderne, ce bien unique sur le marché aixois vous comblera.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785535)

AIX EN PROVENCE, maison T4 de 121 m2 au sol dont 96m2 carrez avec parking, garage, jardin, barbecue, véranda... Au calme dans une résidence entretenue proche des commerces, écoles ... et du centre d'Aix mais avec le calme du retrait.AU rez de jardin le salon donne sur une véranda ouverte sur le jardin et son barbecue, l'été comme l'hiver, ainsi qu'une cuisine pour vos diners entre amis.A l'étage, le coin nuit s'ouvre sur trois belles chambres à la vue dégagée, une salle d'eau avec son wc séparé et une penderie pour le rangement.Venez visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPROPRIETE) : 840¤ soit 70¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797425)

ALLAUCH, belle propriété de famille en pierres sur très beau jardin arboré de 1700M2. La maison ancienne est composée de deux niveaux pour une surface habitable de 150M2.L'entrée principale actuelle dessert une cuisine Provencale, avec la salle à manger ouvrant sur une grande terrasse en exposition sud.Derrière la cuisine une pièce menant au salon ainsi qu'une buanderie avec de nombreux rangements possible et également une chambre donnant sur une terrasse et le jardin.Un escalier mène ensuite à l'étage ou nous trouvons 3 chambres, dont une donnant sur une grande terrasse et un bureau et 2 salle de bains.Belle surprise au fond du jardin un T2 indépendant de 50m2. Un garage pour 2 voitures, une cave, et un autre garage pour les ustensiles de jardin ou autre aménagement possible.La partie basse du terrain est agrémentée d'une piscine(12*5) entourée d'une belle végétation.Les points forts résident en ce lieu, un gros potentiel avec possibilité de 2 habitations sur le terrain ainsi qu'un beau jardin et beaucoup de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 735 626 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Johanna HAIRABEDIAN 07 78 35 49 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768368)

Alleins, charmant village provençal, situé entre Alpilles et Luberon et pays Aixois.Je vous présente cette maison individuelle située en campagne de 157 m² de surface utile avec un étage, à côté de vignobles en pleine nature et pourtant à 5mn du centre et de Mallemort.Elle est établie sur une parcelle de 3 144 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines d'Alleins.INTERIEUR :un hall d'accueil (équipé d'un dressing) dessert d'un côté la pièce de vie traversante, avec de belles hauteurs sous plafond et une poutraison apparente, équipée d'un poêle à bois, et de radiateur électrique à inertie et d'une baie à galandage qui s'ouvre sur une terrasse et la verdure.La cuisine ouverte mais à distance du séjour, présente un bel équipement avec un ilot et un espace dinatoire. et s'ouvre sur une terrasse avec une pergolaUn couloir dessert trois chambres dont une équipée d'une salle de douche et dressingune salle-de-bain avec une douche italienne complète cet espace nuit.Un accès s'ouvre sur l'espace buanderie et cellier avec de nombreux rangements.L'étage propose un espace complet équipé de climatisation réversible : une chambre, une salle d'eau, un WC , un dressing, une pièce ouverte avec velux qui sert de bureau et de chambre d'appoint à la fois.EXTERIEUR :la parcelle offre un jardin verdoyant , arboré et paysager autour de la maison, alimenté par l'eau du forage.l'espace piscine (au brome) la plage dallée, le pool house (raccordé eau et électricité), et la douche solaire sont installés à proximité.deux terrasses sont l'une au Sud, l'autre à l'Est complète l'espace jardinLa parcelle s'étend vers un champs (ici en jachère) qui peut être utilisé en potager , ou exploiter en fermage.LES + :Des panneaux photovoltaïques avec une production électrique et une rentabilité de 1500 euros environ par an.L'eau du forage, avec un système de lampe UV contre les bactéries.Une fosse septique en état de fonctionnement.Cette propriété est entretenue et se révèle unique en son genre.une vue dégagée et panoramiquebelle exposition Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796074)

ARLES, maison T4, quartier MONPLAISIRMaison individuelle de plain-pied d'une surface utile de 97m2 compose de : une véranda, une cuisine, 3 chambres, une SDD, WC.Un Garage indépendant de la maison complète ce bien.Le tout sur une parcelle de 380m2.Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791837)

Beaucaire, au centre d'un triangle formé par Nîmes, Avignon et Arles, au croisement de la Provence et de la Camargue je vous propose de découvrir ce magnifique Mas de 190 m².Il vous propose des volumes alliant le charme traditionnel de la pierre et du bois avec une touche de modernité. Son caractère et son cachet vous procurent une sensation de confort et de bien-être.Dès votre entrée, vous découvrez un vaste salon/séjour de 43 m² s'ouvrant vers l'extérieur, la cuisine de 20 m² avec son cellier de 9m² et la buanderie de 12m². Le bel escalier en pierre vous conduira à l'étage pour vous présenter 3 lumineuses chambres de 13, 19 et 20 m², la salle d'eau de 13 m² et un dressing de 8m².Pour votre confort, le mas est équipé de menuiserie double vitrage, de la climatisation, d'une chaudière neuve, d'un forage, d'un adoucisseur...Côté extérieur, vous apprécierez la piscine tout en profitant de la douceur du jardin, une belle plage pour la détente puis la terrasse avec tonnelle et cuisine d'été pour partager des moments en famille, entre amis...Vous êtes dans un quartier paisible avec accès directs aux commodités école, santé, transport, commerce, le port...Vous recherchez un mas authentique avec beaucoup de charme et des volumes, je vous invite à me contacter rapidement ...********** Possibilité de visite virtuelle 3D à distance sur demande. ********** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 487 799 - Greffe de NIMES) Eric MICHEL 06 37 24 80 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796521)

ARLES, à 5 minutes à pied du centre ancien se trouve cette agréable villa en R+1, avec un garage fermé, un jardin d'environ 400m² avec la place pour une piscine (actuellement hors-sol), un balcon, un patio et une terrasse, 2 séjours, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines.Dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison comporte :- au rez-de-jardin : une entrée, un séjour ouvrant sur un patio, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres, une chaufferie, un garage fermé- au 1er étage : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc séparé, 3 chambres.Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, entourée d'un jardin clos, arboré et fleuri, cette villa est idéalement située. Actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle conviendrait aussi pour des professions libérales ou pour des locations.Dans le jardin, un chalet de 12m2 équipé en électricité, et avec une dalle carrelée, permet de créer un atelier ou du rangement supplémentaire, ou un pool-house (il y a une piscine hors-sol et un forage dans le jardin).ARLES, within 5 minutes walk from the old town, is this comfortable house on 2 levels, with a closed garage, a 400sqm planted garden in which a swimming pool could be fitted, a terrace, a patio and a balcony, 5 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms, 2 kitchens.In a quiet environment full of natural light, this villa comprises :- on the garden level : an entrance, a living room opening onto a patio, a fitted kitchen, a bathroom, separate toilets, 2 bedrooms, a boiler room, a closed garage- on the 1st floor : an entrance, a sitting/dining room, a fitted kitchen, a bathroom, separate toilets, 3 bedrooms.Enjoying lots of sunshine, in an enclosed planted garden full of flowers, this property is ideally located.Currently divided in 2 separate dwellings, it could be suitable as professional premises or as rental business. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772536)

ARLES, dans le quartier de la Roquette, à proximité des restaurants et de lieux culturels, venez découvrir cette belle maison du XIXème, rénovée, comprenant :- au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier, un grand bureau/atelier, une chaufferie avec l'accès à une cave en sous-sol- au 1er étage : un dégagement donnant sur un grand séjour ouvrant sur un balcon, une grande cuisine équipée avec une salle à manger adjacente, un wc + lavabo donnant sur une petite cour intérieure, une chambre avec salle d'eau privée et un mur de placards- au 2ème étage : un grand dégagement, 3 grandes chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie- au 3ème étage : un salon ouvrant sur une terrasse plein Sud avec un point d'eau.Cette demeure bénéficie d'une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et porte-fenêtres sur 3 côtés de la maison.Double-vitrage et chauffage au gaz participent au confort douillet de cette maison.Idéale pour une maison de famille ou pour créer une maison d'hôtesARLES, close to restaurants and cultural premises, this renovated 19th century house comprises :- on the ground floor : an entrance with old floor tiles, a pantry, an office / workshop, a boiler room with access to a cellar in the basement,- on the 1st floor : a landing opening onto a large living room with 2 French windows and a balcony, a large fitted kitchen / dining room, a toilet, an en-suite bedroom with cupboards- on the 2nd floor : a large landing with access to 3 bedrooms (one of which with a private shower room), a laundry room, a bathroom- on the 3rd floor : a sitting room opening onto a South-facing terrace.This house is full of natural light thanks to the numerous French windows coming in from 3 sides of the house. Double-glazing and gas central heating provide with comfort, ideal for a large family house or for a cosy guest house. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795754)

ARLES, dans le quartier de l'Hauture, venez découvrir cette maison de caractère, traversante, au calme et ensoleillée grâce à deux terrasses arborées, dans un emplacement de premier choix, proposant :- au rez-de-jardin : une entrée avec des placards muraux, un wc avec lave-mains, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein Sud, une salle à manger ouvrant sur cette même terrasse Sud, un petit atelier, une cuisine ouverte sur la salle à manger,- au 1er étage : un dégagement distribuant , deux chambres dont une avec des placards muraux, une vaste salle de bain avec une baignoire balnéo + douche, une chaufferie avec un adoucisseur d'eau, une buanderie avec un mur de placards intégrés, un wc,- au 2ème étage : un grand dégagement, deux chambres, une grande salle d'eau, un wc.Une petite cave en sous-sol complète l'ensemble.Matériaux authentiques (sols terre cuite, poutres anciennes, murs en pierre, portes en bois fruitier) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797382)

Dans la campagne d'ARLES, à 10 minutes du centre ancien et à 14 minutes de Maussane-les-Alpilles, dans un environnement très calme et non isolé, sur une parcelle de 10712m² se trouve cette belle propriété datant de 1789.Elle se compose :* Un Mas récemment rénové, avec :- au rez-de-chaussée : un grand séjour-salle à manger ouvrant sur une large terrasse ombragée, une grande cuisine équipée et aménagée, un dégagement distribuant un cellier, une pièce de rangement, un wc, une buanderie, une entrée annexe donnant accès à l'arrière du Mas. Une petite cave en sous-sol permet de conserver quelques bonnes bouteilles.- au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé.* Dans le jardin totalement clos, de grands arbres majestueux procurent une ombre bienfaisante à la belle terrasse, en été. L'eau du canal à proximité permet d'apprécier un jardin toujours vert (micocoulier, magnolia, figuier, néflier...).Une belle piscine avec une large plage dallée auxquelles on accède par des barrières fixes et un portail sécurisé, et un pool-house aménagé (sanitaires, salle de sport, pièce de rangement, une terrasse couverte avec un four à pain et un barbecue).* Un double garage fermé et un abri pour 4 voitures se trouvent à l'entrée de la propriété.Half-way between ARLES (10 minutes drive) and Maussane-les-Alpilles, in the countryside, enjoying a quiet environment yet not secluded, on a 10712sqm plot, this beautiful property dating from 1789, comprises :* A recently renovated Mas, with :- in the basement : a small cellar- on the groundfloor : a large sitting-dining room opening onto a large shaded terrace, a large fitted & equipped kitchen, an open space leading to a pantry, a toilet, a laundry room, a storage room, and a back door.- on the 1st floor : 4 bedrooms, a bathroom, a shower room, a separate toilet.* In the fenced garden, enclosed with barriers and a secure gate, a nice swimming pool with a large paved area and an equipped pool-house (a shower room + toilet, a gym, a storage room, a technical room and a nice covered terrace with a pizza oven and a barbecue).The mature garden is planted with tall majestic trees, providing with a beneficial shade in the summer. Thanks to the nearby canal, water flows in (on demand) and keeps it green.* Upon entering the property, a double closed garage and a sheltered parking space for 4 cars Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800726)

Emplacement d'exception sur la route d'Éoures. Magnifique villa d'architecte, située au pied du Garlaban, c'est dans un cadre unique que vous découvrirez cette maison californienne.Vous apprécierez particulièrement ses lignes épurées, ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur et sa vue panoramique à la fois sur le Garlaban et sur la Sainte-Baume.Édifiée sur une parcelle de 1200 m², elle développe environ 170 m² de surface habitable sur 2 niveaux.Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de vie de 55 m², une chambre spacieuse de 20 m² avec son dressing, une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant.Au rez-de-jardin, se trouvent 3 grandes chambres dont 2 de plus de 20 m² une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque chambre dispose d'un accès à l'extérieur.À l'extérieur vous trouverez une belle piscine 8*4, de nombreuses terrasses et un grand garage de 40 m² environ.Cette villa a été entièrement rénovée en 2022 : toiture, isolation, menuiserie, électricité, plomberie.Elle offrira à ses futurs propriétaires une opportunité unique de personnalisation de ses derniers détails intérieurs et extérieurs.Vous rêvez de vivre dans une villa californienne, au pied du Garlaban, cette propriété vous est destinée.Situation : emplacement privilégié, accès facile, proche autoroute, gare et toutes commodités (école, collège, supermarché, etc.).À savoir : rénovation totale en 2022; multiples expositions; entièrement climatisée; grand garage de 40 m²; piscine 8x4; parcelle de 1200 m²; à vendre en l'état; taxe foncière NC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795256)

Cette maison en parfait état se situe , dans un cadre campagnard, mais à quelques minutes des commerces et de l'accès à l'autoroute, dans un secteur très recherché, à la croisée d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la mer (30 minutes).Elle dispose d'un vaste séjour cuisine ouvert sur la terrasse, wc et garage au rez de chaussée, 3 chambres et leur salle d'eau à l'étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804755)