37 Treffer - Haus kaufen in Region Hochdorf

  • e1953b6e8445019d991319c418c2ba41476a39b5_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • 9a34e1675709d703637385f534d9cadbe7665da2_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • c5f5089b87608abca50a2ff1047add010e6ddd8a_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • 572eb6e1d2244b7b024dd4e5de226e7349c5a580_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
1 / 4
CHF 1’552’270.– Premium
5.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Lielistrasse 17, 6284 Sulz LU

Darauf haben Sie gewartet - Neubauprojekt in Sulz LU

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Sulz / LUGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl.Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Doppelgarage • Vollunterkellerung • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschturm, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind unmittelbarer Nähe erreichbar • Kindergarten, Primar- befinden sich in Müswangen, Hämikon die Oberstufe in Hitzkirch • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 27 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Einheiten:Haus A: freistehendes Einfamilienhaus, Grundstücksfläche 565 m², Nettowohnfläche 190 ab CHF 1'392'000.-Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 326 m², Nettowohnfläche 250.2 ab CHF 1'168'000.-Haus C: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 398 m², Nettowohnfläche 250.2 ab CHF 1'226'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Manuela Joss 075.577 80 40

  • a3c0a56bac425e69dcfd1050899df537666a5181_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • a3d9891b04896038ec85fc4605cc42ffd9b562c3_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • c64a8245f5210640599ab417a2b67d35421aa89c_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • 671ade9dd9b7dd43277febe1bc766c50c661c87b_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
1 / 4
CHF 1’849’960.– Premium
5.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Lielistrasse 17, 6284 Sulz LU

Darauf haben Sie gewartet - Neubauprojekt in Sulz LU

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Sulz / LUGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl.Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Doppelgarage • Vollunterkellerung • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschturm, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind unmittelbarer Nähe erreichbar • Kindergarten, Primar- befinden sich in Müswangen, Hämikon die Oberstufe in Hitzkirch • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Einheiten:Haus A: freistehendes Einfamilienhaus, Grundstücksfläche 565 m², Nettowohnfläche 240 m², ab CHF 1'392'000.-Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 326 m², Nettowohnfläche 198.2 m², ab CHF 1'168'000.-Haus C: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 398 m², Nettowohnfläche 198.2 m², ab CHF 1'226'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Manuela Joss 075.577 80 40

  • 1710330441_eca0d9.jpg
  • 1711100897_c23378.jpg
  • 1711100885_57ea04.jpg
  • 1711101200_e9e26e.jpg
  • 1710330475_d6605d.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1711100897_c23378.jpg
1711100885_57ea04.jpg
1711101200_e9e26e.jpg
CHF 2’857’350.– Top
5.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
6020 Emmenbrücke

ELEGANT MIT EINEM HAUCH VON LUXUS

Dieses Einfamilienhaus in Emmenbrücke bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und die fantastische Aussicht auf das Alpenpanorama ist einfach atemberaubend. Ein gemütliches Ambiente schafft das Cheminée im Wohn-Essbereich. Zudem punktet das Haus mit einem neuen Laminatfussboden, Einbaugarderobe, Einbauschrank, Büro oder Praxiszimmer mit separatem Eingang, Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfdusche für zwei Personen, Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und Parkplätzen vor dem Haus. Hier fühlt sich jede Familie wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser, gepflegter Garten- fantastische Aussicht auf das Alpenpanorama- Cheminée im Wohn-Essbereich für ein gemütliches Ambiente- neuer Laminatfussboden im Schlafzimmer und Wohnbereich- Einbaugarderobe im Eingangsbereich- Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum- Büro oder Praxiszimmer mit separatem Eingang im Erdgeschoss- grosser Whirlpool und Dampfdusche für zwei Personen im Wellnessbereich- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus- Parkplätze vor dem Haus vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr sonnig und ruhig Zustand: teilrenoviert 2024 Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Im Neuhof, 350 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 800 mGeschäfte: Migros Supermarkt, 2 km

  • 96d0481773.jpg
  • cfca0f4e77.jpg
  • 2aecf8c061.jpg
  • 121fd3f8a4.jpg
  • c190a213a9.jpg
  • d50fd196b8.jpg
  • e71d39331b.jpg
  • 200383fad7.jpg
  • 30b06f4146.jpg
  • ed36014042.jpg
  • dfb5ffbad3.jpg
  • 890380eb18.jpg
  • fbb9e9d5a9.jpg
  • 7b1c0ea5b7.jpg
  • 0f91db9306.jpg
  • 300ad984e9.jpg
  • be7e60e063.jpg
  • 804f217ad6.jpg
  • 6ccfac6319.jpg
1 / 19
CHF 2’655’340.– Top
4.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6287 Aesch LU

Ein mediterranes Traumhaus wie aus dem Bilderbuch

DIE GEMEINDEDer idyllische Ort Aesch besticht durch seine reizvolle Landschaft mit dem lieblichen Hallwilersee, den bunten Mischwäldern am Lindenberg und den saftig grünen Wiesen, gesäumt von stattlichen Obstgärten und prächtigen Hochstammbäumen. Das milde Aescher Klima begünstigt den Weinbau sowie den Anbau von Obst und Beeren. Die intakte Natur im Ried- und Schilfgürtel am See lädt zum Erkunden ein.Aesch ist bekannt für seine aktiven Vereine, die das kulturelle Leben bereichern und den Zusammenhalt in der Gemeinde stärken. Neue Einwohner werden herzlich aufgenommen und integriert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Sport- und Freizeitzentrum Tellimatt, die Seebadi und gut ausgebaute Spazier- und Wanderwege bieten vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung.Mit etwa 1300 Einwohnern zählt Aesch zu den kleineren Gemeinden im Kanton Luzern, hat sich jedoch in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt. Das Dorf bietet eine Auswahl an Restaurants, einen Dorfladen, medizinische Versorgung, Bankdienstleistungen, eine Postagentur, einen Kiosk, Friseursalons und eine Tankstelle. Die Aescher Primarschule bietet ein gutes Lernumfeld, während weiterführende Schulen wie die Oberstufe und Kantonsschule dank eines gut ausgebauten Schulbusnetzes leicht erreichbar sind.DER IMMOBILIENSTANDORTDas mediterrane Landhaus liegt an der Gigennagelstrasse, einer ruhigen Sackgasse in einem Einfamilienhausquartier. Die Liegenschaft ist eingebettet zwischen dem malerischen Hallwilersee und einem idyllischen Rebhang, der direkt an das Grundstück angrenzt. Von diesem schönen Landhaus aus kann man sogar etwas vom See sehen. Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglich-keiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 160 Meter entfernt. Die Zentren von Luzern und Aarau sind mit dem Auto in nur 30 Minuten zu erreichen, während Sie nach Zürich City in 40 Minuten gelangen.Zum Haus gehört ein leicht zu pflegender, grosszügiger Garten. Ein zauberhafter überdachter Sitzplatz, eine sonnige Terrasse und zwei Balkone vervollständigen den Aussenbereich dieses bezaubernden Anwesens. Sogar die Anschlüsse für einen zukünftigen Pool sind bereits vorhanden.DIE LIEGENSCHAFTSchon beim Betreten dieses bezaubernden Hauses im Erdgeschoss wird man von der harmonischen und stilvollen Architektur in den Bann gezogen, die sich durch das gesamte Anwesen zieht.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot:- Ein einladender Eingangsbereich mit einem Flur, der Sie zum Wohnbereich im Erdgeschoss führt und über eine Treppe Zugang zum privaten Bereich im Obergeschoss bietet.- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche und einer grosszügigen Kücheninsel.- Ein schönes Erkerzimmer, das sich ideal als Büro- oder Gästezimmer eignet.- Ein modernes Gäste-Duschbad.- Zugang zur grossen Terrasse und dem Garten.Im Obergeschoss finden Sie:- Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon.- Ein Ankleidezimmer oder Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und eigenem Balkon.- Ein weiteres geräumiges Büro- oder Kinderzimmer.- Ein grosses modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne.Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Waschküche, der Technikraum und ein Keller mit Fenster (ideal zur Überwinterung von mediterranen Pflanzen). Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Doppelgarage.In dieser bezaubernden Immobilie in Aesch vereinen sich harmonisches Design, großzügige Räumlichkeiten und ein wunderschöner Aussenbereich. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnkomfort bietet, sondern auch eine Oase der Ruhe.Weitere Impressionen und eine virtuelle Tour finden Sie unter: www.remax.ch/alain-lallemand.

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
  • 080ce3834b-240318.jpg
  • c97637744a-240318.jpg
  • 29fe9c784b-240318.jpg
  • fd6c0bd040-240318.jpg
  • 61645a2a48-240318.jpg
  • 1ca9d5a949-240318.jpg
  • 1aeb5b1e45-240318.jpg
  • 080b63124f-240318.jpg
  • 1af5d78d45-240318.jpg
  • 0c2e48db46-240318.jpg
  • e6c3c77043-240318.jpg
  • ce8e2ab744-240318.jpg
  • 41b57c5649-240318.jpg
1 / 13
c97637744a-240318.jpg
29fe9c784b-240318.jpg
fd6c0bd040-240318.jpg
CHF 2’655’340.–
4.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6287 Aesch LU

Ein mediterranes Traumhaus wie aus dem Bilderbuch

DIE GEMEINDEDer idyllische Ort Aesch besticht durch seine reizvolle Landschaft mit dem lieblichen Hallwilersee, den bunten Mischwäldern am Lindenberg und den saftig grünen Wiesen, gesäumt von stattlichen Obstgärten und prächtigen Hochstammbäumen. Das milde Aescher Klima begünstigt den Weinbau sowie den Anbau von Obst und Beeren. Die intakte Natur im Ried- und Schilfgürtel am See lädt zum Erkunden ein.Aesch ist bekannt für seine aktiven Vereine, die das kulturelle Leben bereichern und den Zusammenhalt in der Gemeinde stärken. Neue Einwohner werden herzlich aufgenommen und integriert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Sport- und Freizeitzentrum Tellimatt, die Seebadi und gut ausgebaute Spazier- und Wanderwege bieten vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung.Mit etwa 1300 Einwohnern zählt Aesch zu den kleineren Gemeinden im Kanton Luzern, hat sich jedoch in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt. Das Dorf bietet eine Auswahl an Restaurants, einen Dorfladen, medizinische Versorgung, Bankdienstleistungen, eine Postagentur, einen Kiosk, Friseursalons und eine Tankstelle. Die Aescher Primarschule bietet ein gutes Lernumfeld, während weiterführende Schulen wie die Oberstufe und Kantonsschule dank eines gut ausgebauten Schulbusnetzes leicht erreichbar sind.DER IMMOBILIENSTANDORTDas mediterrane Landhaus liegt an der Gigennagelstrasse, einer ruhigen Sackgasse in einem Einfamilienhausquartier. Die Liegenschaft ist eingebettet zwischen dem malerischen Hallwilersee und einem idyllischen Rebhang, der direkt an das Grundstück angrenzt. Von diesem schönen Landhaus aus kann man sogar etwas vom See sehen. Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglich-keiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 160 Meter entfernt. Die Zentren von Luzern und Aarau sind mit dem Auto in nur 30 Minuten zu erreichen, während Sie nach Zürich City in 40 Minuten gelangen.Zum Haus gehört ein leicht zu pflegender, grosszügiger Garten. Ein zauberhafter überdachter Sitzplatz, eine sonnige Terrasse und zwei Balkone vervollständigen den Aussenbereich dieses bezaubernden Anwesens. Sogar die Anschlüsse für einen zukünftigen Pool sind bereits vorhanden.DIE LIEGENSCHAFTSchon beim Betreten dieses bezaubernden Hauses im Erdgeschoss wird man von der harmonischen und stilvollen Architektur in den Bann gezogen, die sich durch das gesamte Anwesen zieht.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot:- Ein einladender Eingangsbereich mit einem Flur, der Sie zum Wohnbereich im Erdgeschoss führt und über eine Treppe Zugang zum privaten Bereich im Obergeschoss bietet.- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche und einer grosszügigen Kücheninsel.- Ein schönes Erkerzimmer, das sich ideal als Büro- oder Gästezimmer eignet.- Ein modernes Gäste-Duschbad.- Zugang zur grossen Terrasse und dem Garten.Im Obergeschoss finden Sie:- Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon.- Ein Ankleidezimmer oder Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und eigenem Balkon.- Ein weiteres geräumiges Büro- oder Kinderzimmer.- Ein grosses modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne.Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Waschküche, der Technikraum und ein Keller mit Fenster (ideal zur Überwinterung von mediterranen Pflanzen). Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Doppelgarage.In dieser bezaubernden Immobilie in Aesch vereinen sich harmonisches Design, großzügige Räumlichkeiten und ein wunderschöner Aussenbereich. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnkomfort bietet, sondern auch eine Oase der Ruhe.Weitere Impressionen und eine virtuelle Tour finden Sie unter: www.remax.ch/alain-lallemand

  • bild-119841012-13-0-1825478.jpg
  • bild-119841012-13-1-1825479.jpg
  • bild-119841012-13-2-1825480.jpg
  • bild-119841012-13-3-1825481.jpg
  • bild-119841012-13-4-1825482.jpg
  • bild-119841012-13-5-1825483.jpg
  • bild-119841012-13-6-1825484.jpg
  • bild-119841012-13-7-1825485.jpg
  • bild-119841012-13-8-1825486.jpg
  • bild-119841012-13-9-1825487.jpg
  • bild-119841012-13-10-1825488.jpg
  • bild-119841012-13-11-1825489.jpg
  • bild-119841012-13-12-1825490.jpg
1 / 13
bild-119841012-13-1-1825479.jpg
bild-119841012-13-2-1825480.jpg
bild-119841012-13-3-1825481.jpg
CHF 3’309’210.–
240m² Wohnfläche
Luzernstrasse 18, 6274 Eschenbach

Wohn-/Geschäftshaus, 15 Min. bis nach Luzern-Stadt, vollvermietet, Ausbaupotenzial, über 6% Rendite

Nahe dem Dorfzentrum an gut frequentierter Hauptstrasse in Eschenbach LU: MFH mit 3 Wohnungen, einem Verkaufsraum (Denner-Partner), zwei Lager, Einstellhalle mit 14 P und 4 Aussen-Parkplätzen, sowie einem Ausbau-Potential von bis zu 8 weiteren Wohnungen!IM DETAIL präsentiert sich das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus optimal, an der Luzernstr. 18 an der Hauptdurchgangslinie, an bester Geschäftslage. Die Parzelle 92 hat eine Grundstückfläche von 878 m² und liegt in der KB «Kernzone B». Die Wohnfläche beträgt mit den drei Wohnungen, insgesamt 240 m² und die Geschäftsfläche «Denner» für Verkauf und Lager 526 m² (Personen-/ Warenlift, Lüftungsanlage und Anpassrampe) sowie ein zweites Lager mit 275 m², dies ergibt eine Nutzfläche von ca. 990 m². Zudem sind 18 Parkplätze, wovon 14 in der Einstellhalle und 4 im Aussenbereich vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1923 erbaut und die Investitionen für Renovationen umfassen rückblickend von 2011 bis 2024 ca. 349'000 CHF. Der Gebäudeversicherungswert im Jahr 2010, gemäss GVLu, beträgt 2'929'074 (Neuwert).ERTRAG: Der Mietertrag pro Monat beläuft sich aktuell auf 12'594 CHF, demnach pro Jahr 151'128 CHF, was eine schöne Rendite von über 6 % ermöglicht. Das POTENTIAL zur ERWEITERUNG und Neubau (Aufstockung von 465 m²) erlaubt bis zu 8 weitere Miet-Wohnungen in diversen Grössen, mit einem geschätzten Ertragswert von zusätzlich 100'000.- CHF/J nach zukünftig erfolgtem Erweiterungsbau.LAGE: Das Wohnhaus mit Denner-Laden ist an der Hauptstrasse, unweit vom Dorfzentrum, inmitten der unteren Dorfhälfte optimal gelegen. Der ÖV, Bahnhof Seetalbahn Luzern-Lenzburg, liegt 280 m, die Schule 400 m, die Kantonalbank 50 m und das Industriegebiet 200 m nahe. Eschenbach liegt im oberen Seetal 12 Km nördlich vom Stadtzentrum Luzern. Die Einwohner schätzen den ländlichen Charakter des Dorfes und die Stadtnähe. Die prächtige und imposante Kloster- und Pfarrkirche bilden das Zentrum. Die Stadt Luzern erreicht man mit der Seetalbahn oder dem Auto in gut 20 Minuten, Hochdorf in 9 Min.; die Autobahn A14 Richtung Zug / Luzern in 5 Min. (4 Km) und die Autobahn A2, Richtung Aargau und Basel, bei Sempach liegt 10 Km entfernt. Eschenbach verfügt nebst der Primarschule über ein Oberstufenzentrum. Den verschiedenen Vereinen stehen gut ausgebaute Sport- und Freizeitanlagen zur Verfügung. Dank dem gemeindeeigenen Kieswerk und einer umsichtigen Politik darf sich Eschenbach rühmen, seit Jahren steuergünstig zu sein.EINLADUNG: Das Exposé gibt einen ersten Eindruck - wenn Ihnen die attraktive Liegenschaft gefällt und Sie detailliertere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie JETZT an, Bonni Kuruvilla freut sich.

  • 1f024afc41-231207.jpg
  • e65c34a241-231207.jpg
  • bcbaba7242-231207.jpg
  • cbe7547040-231207.jpg
  • 5a3f9bbd40-231207.jpg
  • 6430a38748-231207.jpg
  • 7d6809984f-231207.jpg
  • c985895341-231207.jpg
  • dda359da41-231207.jpg
  • 98e9cca242-231207.jpg
  • eda253dc44-231207.jpg
  • dc5939d548-231207.jpg
  • 656a85b44b-231207.jpg
1 / 13
CHF 2’385’550.–
6 Zimmer 280m² Wohnfläche
Wolfisbühl 10, 6020 Emmenbrücke

Ihr Zweifamilienhaus mit traumhaftem Panorama

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Stilvoll modernisiertes 2 Familienhaus mit 2 schönen Wohnungen, einem grossen und gepflegten Umschwung, 2 Garagen und vielem mehr.Im Jahre 1966 in Massivbauweise erstellt und 2016 durch einen Anbau erweitert und umfassend saniert, präsentiert sich das Gebäude heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Grundstück erstreckt sich über 662 m² und die Kubatur des Gebäudes beträgt 1415 m³.Die zwei attraktiven Wohnungen gewährleisten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Als Generationenhaus oder durch Vermietung der einen oder der anderen Einheit, Wohnen zum Nulltarif und Sie dürfen entscheiden.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 3½ - Zimmer Wohnung mit 111 m² Nettowohnfläche. Ein moderner Parkettboden zieht sich durch die Räumlichkeiten, ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche WC und Lavabo, ein Gäste WC mit begehbarer Dusche und Lavabo, sowie eine moderne Küche mit Backofen, Steamer sind die Ausstattungsmerkmale der Wohnung. Eines der Highlights ist sicherlich der gepflegte Aussenbereich mit Sitzplatz. Hier geniessen Sie unvergessliche Abende.Im Gartengeschoss erstreckt sich über 110 m² eine weitere 4½ - Zimmer Wohnung (aktuell genutzt als 3½ - Zimmerwohnung), mit 2 Nasszellen, einem grossen Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur weitläufigen Terrasse, einer modernen Küche mit Siemens Gerätschaften wie Backofen & Steamer. Zusätzlich gibt es noch einen gepflegten, grosszügigen Garten.Lassen Sie sich dieses attraktive Immobilienangebot nicht entgehen und verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und einen Besichtigungstermin. Solche Liegenschaften kommen sehr selten in den Verkauf.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

  • b2ab167686a1534e7236d2ab4320b7e9.jpeg
  • 2680cba0cbb5a7dc24ae49913aef8e57.jpeg
  • 8f6f128e03300fbc8d808c0b608dee00.jpeg
  • af77ad12532c32db2325c14d58117d6d.jpeg
  • d28dc4685d9bf7388625e9ca9833d94b.jpeg
  • a278ab52f25daef49cbe365ebcc7030b.jpeg
  • 2c31ac3dce179e43b74ef11eff251944.jpeg
  • 3e7bc8a9c30fc385bb78acbf288cf9d2.jpeg
  • bd5fa2abc317ce9b19a240a9c11dacbe.jpeg
  • 5031c304e98f4fa89c3578904a49597c.jpeg
  • 89f264371cf78e299f616e519e012d5b.jpeg
  • bbe0e38270b19d4b6e2ef67a22b043c5.jpeg
  • e59f12fab3cf37a0401a68f41d518c2e.jpeg
1 / 13
2680cba0cbb5a7dc24ae49913aef8e57.jpeg
8f6f128e03300fbc8d808c0b608dee00.jpeg
af77ad12532c32db2325c14d58117d6d.jpeg
CHF 3’083’280.–
19 Zimmer 640m² Wohnfläche
6289 Hitzkirch

Traumhaftes Mehrfamilienhaus nach Kernsanierung Kopie

Traumhaftes Mehrfamilienhaus nach Kernsanierung Sie suchen eine einzigartige Investitionsgelegenheit oder ein neues Zuhause für Ihre Familie? Wir präsentieren Ihnen stolz dieses exklusive, kernsanierte Mehrfamilienhaus, das sich im Herzen einer ruhigen Wohngegend befindet.Highlights:Top-Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer etablierten und begehrten Nachbarschaft, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Komplettsanierung: Das Gebäude wurde von Grund auf saniert und mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus mit dem Charme eines Altbaus.Vielseitige Nutzung: Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Mehrfamilienhaus für mehrere Generationen ? die flexiblen Grundrisse bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Moderne Ausstattung: Jede Einheit ist mit einer stilvollen, voll ausgestatteten Küche und eleganten Badezimmern versehen. Hochwertige Bodenbeläge und großzügige Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.Außenbereich: Die Grossen Terrassen /Hof bietet Raum für Entspannung im Freien, Grillabende und gemeinschaftliche Aktivitäten.Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze und sind vorhanden, um den Komfort Ihrer Bewohner zu gewährleisten.Dieses Mehrfamilienhaus repräsentiert die Verbindung von modernem Wohnkomfort und traditionellem Flair. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage und den sorgfältig durchdachten Renovierungen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots inspirieren. • Kernsanietes Objekt • Attraktive Rendite • Moderner Ausbaustandard • Fernwärme • 1x 5.5 Zimmer Wohnung • 2x 4.5 Zimmer Wohnung • 1x 3.5 Zimmer Wohnung • 2x Studio Wohnungen • 2 grosse Terassen • 1x Büro • 1x Gemeinschaftsraum • Viele Parkmöglichkeiten • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

  • c32753f045-240328.jpeg
  • 60e615284f-240328.png
  • 06849e7e43-240328.jpeg
  • a7eb1fff41-240328.jpeg
  • b696fa2c4c-240328.jpeg
  • 2118004841-240328.jpeg
  • e20836eb49-240328.jpeg
  • e241a6284d-240328.jpeg
  • 62bdaf8c49-240328.jpeg
  • 4a3a4da849-240328.jpeg
  • de362f1746-240328.jpeg
  • 6bfe785040-240328.jpeg
  • efdf9a494c-240328.jpeg
1 / 13
Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
6289 Hämikon

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 2-Zimmer Einliegerwohnung

Geniessen Sie unvergleichliche RuheSchätzen Sie Ruhe und die Nähe zur Natur? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Das traumhaft gelegene 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 2-Zimmer Einliegerwohnung begeistert mit ländlichem Charme, seltener Vielseitigkeit und absoluter Traumlage.Die im Jahr 1991 erbaute Immobilie besticht durch durchdachte Planung und die Verwendung erlesener Materialien. Die lichtdurchfluteten Wohnräume verteilen sich über zwei Etagen, wobei sich der Wohn- und Essbereich ideal für familiäre Zusammenkünfte eignet. Die insgesamt vier grosszügigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten reichlich Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie.Besonders hervorzuheben sind das Elternschlafzimmer mit Bad-en-suite sowie ein weiteres Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere Kinderzimmer mit nachträglich eingebauten Dachböden werden die Herzen der jüngsten Familienmitglieder höher schlagen lassen. Zahlreiche Renovierungen, darunter die 2014 modernisierte Küche sowie die 2017 liebevoll gestalteten Nasszellen, verleihen dem Anwesen einen neuwertigen Glanz. Der im Jahr 2005 errichtete Wintergarten mit Aussenkamin bietet zusätzlichen Raum und verspricht gemütliche Stunden in behaglichem Ambiente.Suchen Sie ein Mehrgenerationenhaus oder planen Sie Privat- und Berufsleben unter einem Dach zu kombinieren? Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch den praktischen Grundriss mit modernisierter Nasszelle. Die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Fensterfront verleiht der Wohnung einen hellen und einladenden Charakter. Die grosse, südlich ausgerichtete Fensterfront verleiht der Wohnung zudem einen hellen und einladenden Look.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

  • ed4368c44e-240322.jpg
  • d81c81a745-240322.jpg
  • ef1244a24d-240322.jpg
  • fc28ed1e49-240322.jpg
  • d2c750ef4c-240322.jpg
  • 19ebe4944c-240322.jpg
  • 162e57b64d-240322.jpg
  • 5a2446544b-240322.jpg
  • 4c4f24764d-240322.jpg
  • a0c6605546-240322.jpg
  • 7328050349-240322.jpg
  • 01d8b5eb4f-240322.jpg
  • 6085982648-240322.jpg
1 / 13
CHF 2’126’400.–
9.5 Zimmer 560m² Wohnfläche
6274 Eschenbach LU

Mehrgenerationenhaus auf dem Land

Die attraktive Immobilie in Eschenbach erstreckt sich über drei Stockwerke auf 560 m². Das Erdgeschoss wird derzeit von einem Friseurgeschäft genutzt, doch die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und können auch als Wohnfläche gestaltet werden.Insgesamt steht Ihnen hier eine Fläche von mehr als 100 m² zur Verfügung. Im hinteren Bereich wurde ein Anbau hinzugefügt, der sich hervorragend als Spielzimmer oder Arbeitszimmer eignet und wo man die Schiebetüren öffnen und direkt in den Garten gelangen kann.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige Fünfzimmerwohnung mit ebenfalls mehr als 100 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die grossflächige Terrasse und der gemütliche Kamin. Die Wohnung ist ausserdem sehr lichtdurchflutet und grosszügig gestaltet, was sie ideal für eine Familie mit zwei Kindern macht.Über das Treppenhaus gelangen Sie in den zweiten Stock, wo sich eine weitere Wohnung mit dreieinhalb Zimmern und ebenfalls über 100 m² Fläche befindet. Diese Wohnung ist äusserst geräumig, gut beleuchtet und verfügt ebenfalls über einen schönen Kamin, der den Raum an kalten Tagen gemütlicher macht. Um frische Luft zu schnappen, bietet diese Wohnung einen kleinen Balkon.Die Liegenschaft wurde stets gut gepflegt und renoviert. Die Wohnungen können jederzeit vermietet werden oder eignen sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus.

  • 41b979d348-240229.jpg
  • 5aeb1a3b41-240229.jpg
  • 700b133546-240229.jpg
  • 52e7f6c84a-240229.jpg
  • a154951a45-240229.jpg
  • 1205924545-240229.jpg
  • 1298557e4f-240229.jpg
  • 25c5a2db45-240229.jpg
  • da5141d04f-240229.jpg
  • 9b9e830246-240229.jpg
  • db17b0b94d-240229.jpg
  • 1fd8d09b46-240229.jpg
  • 03b4ebb844-240229.jpg
1 / 13
CHF 1’794’150.–
4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Obere Erlen 14, 6020 Emmenbrücke

5½ - 6½ Zimmer Doppeleinfamilienhaus an Toplage

Willkommen in Ihrem zeitlosen Zuhause, einem einseitig angebauten Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1980 im begehrten Erlenquartier! Dieses Haus wurde in Massivbauweise mit einem einladenden Walmdach geschaffen und besticht durch seine solide Konstruktion.Das vollständig unterkellerte Untergeschoss, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Von einer Waschküche über Hobbyraum bis hin zu einem inspirierenden Arbeitszimmer.Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und präsentiert sich in einem intakten bis guten baulichen Zustand. Die grosszügige Raumaufteilung von ca. 210 m² beeindruckt durch ihre Zweckmässigkeit und schafft ein einladendes Ambiente. Ein Highlight dieses Anwesens ist die durchdachte Wärmeversorgung durch eine moderne Wärmepumpe mit Erdwärme als Energiequelle. Beachten Sie jedoch, dass die Liegenschaft renovierungsbedürftig ist, was Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Das Erdgeschoss präsentiert sich als Herzstück des Hauses mit einem einladenden Wohn- und Esszimmer, einer Küche sowie einem zusätzlichen WC. Treten Sie hinaus in den Garten und geniessen Sie hier gemütliche Stunden im Freien bei Topbesonnung.Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsort mit 2 Zimmern, einem Elternschlafzimmer mit Anleide und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der angrenzende Balkon mit ca. 8.73 m² bietet eine herrliche Aussicht und lädt zu entspannten Momenten mit Blick ins Grüne und die Bergwelt ein. Das Elternschlafzimmer kann mit einfachen Mitteln geteilt werden. So verfügt das Haus über insgesamt 6.5 Zimmer. Der Estrich mit Stehhöhe lässt noch genügend Raum für einen späteren Ausbau. Als zusätzliches Highlight verfügt das Haus über eine behagliche Wärmequelle in Form eines Cheminées, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.Die separate Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und vervollständigt dieses charmante Gesamtpaket.

  • lrhqtyqgoq__backbone_101647_006_hd.jpg
  • iuqvupfdhu__backbone_101646_004_hd.jpg
  • pvapiuawdi__backbone_101646_043_hd.jpg
  • afehwqpvqd__backbone_101646_031_hd.jpg
  • lqvxoygkgh__backbone_101646_016_hd.jpg
  • itgqdjbbdn__backbone_101646_140_hd.jpg
  • heoknzymwr__backbone_101646_101_hd.jpg
  • nwxnmwlnft__backbone_101646_098_hd.jpg
  • rssnmedibx__backbone_101646_146_hd.jpg
  • yuwpxlkiac__backbone_101646_134_hd.jpg
  • nizykxomir__backbone_101647_005_hd.jpg
1 / 11
iuqvupfdhu__backbone_101646_004_hd.jpg
pvapiuawdi__backbone_101646_043_hd.jpg
afehwqpvqd__backbone_101646_031_hd.jpg
Preis auf Anfrage
9.5 Zimmer 660m² Wohnfläche
6020 Emmenbrücke

Sie brauchen viel Raum - Wohnen und Arbeiten - Zentral - Ausbaureserve - Luzern

"Diese wunderschöne Immobilie bietet grosszügiges Wohnen für eine Familie mit viel Bedarf für Raum und Platz.Sie können Wohnen und Arbeiten - Traumhaft schöner Garten - und eine Ausbaureserve für eine ganze Etage -.Entscheiden Sie jetzt und planen Sie das neue Jahr 2024 in dieser perfekten Lage.""Alles"" was das Herz begehrt und ein grosszügiges und entspanntes Wohnen auf mehreren Etagen ist garantiert. Auch ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten.Der Eingangsbereich ist dezent und lässt nicht ahnen, welches Potential hier zum Wohnen oder auch zum Arbeiten zur Verfügung steht.Ein hochwertiger Innenausbau in allen Bereichen ist der Liegenschaft angepasst und strahlt liebevolles Ambiente aus.Die verschiedenen Wohnbereiche mit sehr geschmackvoller Gestaltung der Zimmer bieten Raum und Platz für gemeinsamesZusammensein oder auch Rückzugsorte je nach Bedarf. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume über die gesamte Wohnfront.Die obere Etage des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer - alle mit Ausgang zur Terrasse und Blick Richtung Pilatus.Der Master-Bedroom mit Badezimmer ""Ensuite"" und einer Hightec-Ausstattung lässt keine Wünsche offen.Auf dieser Etage sind 2 weitere Zimmer als Büroräume oder Ankleideraum zu nutzen sowie ein zusätzliches Badezimmer steht hier zur Verfügung.Von der unteren Wohnetage gelangt man direkt in den wunderschönen und hochwertig angelegten Garten mit befestigtem und geschütztemTerrassenbereich. Das Highlight ist ein überdachter Whirl-Pool - uneinsehbar und diskret.Die gepflegte Gartenanlage ist auf 2 Ebenen ausgerichtet - somit haben die beiden unteren Einliegerwohnungen ihren eigenen Zugang zum Garten.Der Lebens- und Wohlfühlbereich auf dem Grundstück ist nicht einsehbar und bietet komplette Privatsphäre durch eine hohe Grünhecke.Die Südwestlage ist perfekt für lange Sonnenstunden und ein entspanntes Verweilen im Garten - geschützt und sicher in alle Richtungen.Eine weitere Einliegerwohnung ist im Frontbereich des Hauses - ebenfalls komplett eingerichtet mit Single-Küche, Badezimmer und Schlafbereich.Für Ihren Fuhrpark haben Sie 4 Garagenplätze und 7 Aussen-Parkplätze direkt auf Ihrem eigenen Grundstück zur Verfügung.Das gesamte Haus hat eine Ausbaureserve für eine weitere Etage - eine Prüfung der aktuellen Situation haben wir angefragt.Alle Highlights auf einen Blick: • Wunderschönes und sehr grosses, gepflegtes und eingewachsenes Grundstück in bester Stadtlage • Viel Raum und Zimmer für eine grosse Familie oder auch ein Mehrgenerationen-Haus • Ausbaupotential für eine weitere Etage wird gerade geprüft • Viele Badezimmer mit jeweils Badewanne oder Dusche • Ausreichende Nebenräume • 3 voll ausgestattete Einliegerwohnungen • Garagenplätze und Aussen-Parkplätze für einen grossen Fuhrpark und Besucher • Preis für Garagen und Stellplätze werden mit CHF 50'000.00 hinzugerechnet • Hochwertige Renovationen wurden durchgeführt • Neue Photovoltaik-Anlage - gesamte Versorgung der Immobilie • Ganz neue Zaunanlage für das Grundstück • Sehr geschmackvolles Ambiente in allen Räumen • Rundum-Aussicht von der oberen Etage auf den Pilatus • Nahe Stadtrandlage und doch absolut ruhig gelegen • Hervorragende Infrastruktur in der Umgebung • und weitere Highlights...Fordern Sie die Dokumentation zu dieser einzigartigen Stadt-Immobilie mit viel Potential an.Eine Besichtigung kann nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gerne durchgeführt werden.Weitere Fragen beantworte ich Ihnen vorab, sollten Sie Interesse haben.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren per Mail oder auch gerne direkt unter 079 873 19 33."

  • bild-118921016-155-0-1818580.jpg
  • bild-118921016-155-1-1818612.jpg
  • bild-118921016-155-2-1818613.jpg
  • bild-118921016-155-4-1818615.jpg
  • bild-118921016-155-5-1818616.jpg
  • bild-118921016-155-6-1818617.jpg
  • bild-118921016-155-7-1818618.jpg
  • bild-118921016-155-11-1818622.jpg
  • bild-118921016-155-13-1818593.jpg
  • bild-118921016-155-15-1818595.jpg
  • bild-118921016-155-17-1818597.jpg
  • bild-118921016-155-19-1818599.jpg
  • bild-118921016-155-20-1818631.jpg
1 / 13
CHF 2’458’650.–
4.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Heideggstrasse 51, 6284 Gelfingen

Repräsentative Lebensqualität mit Seeblick am sonnigen Schlosshang

Hier wohnen Sie nicht nur, hier residieren Sie – auf der Sonnenseite des Lindenbergs, am Schlosshügel mit Wiesen, Weinreben und Wald sowie mit Blick auf den vor Ihnen ausgebreiteten See. Repräsentativ ist nicht nur die Lage im Luzerner Seetal, sondern auch dieses 2004 in einem klassisch-modernen Stil erbaute Anwesen. Dank seinem erhöhten Standort am Südwesthang und den immergrünen Hecken ist Ihnen sowohl in den Innenräumen wie auch im grossen, gepflegten Aussenbereich wertvolle Privatsphäre garantiert. Ebene Rasenflächen laden zum Spielen und Toben ein, Sonnen- und Schattenplätze zum Relaxen. Abends erleben Sie malerische Sonnenuntergänge auf der Terrasse oder vielleicht mit einem Glas Champagner im Whirlpool. Eine grosse, elektrisch betriebene Markise schützt nach Wunsch vor zu viel Sonnenschein auf der Terrasse.Auf drei Etagen und einer Nettowohnfläche von rund 200 m² hält das freistehende Einfamilienhaus 5½ Zimmer sowie praktische Nebenräume für Sie bereit. Dabei ist das Gartengeschoss mit seinen breiten Fensterfronten, die sich vollständig aufschieben lassen, weitgehend als offener Wohnraum mit integrierter Küche konzipiert. Ein zweiseitig verglastes Cheminée dient als Blickfang und gliedert den Raum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich zum Seeblick hin ausrichten. Zwei davon profitieren vom Zugang zum Balkon, das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Ankleide. Begleitet werden die Zimmer durch ein En-suite-Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche – beide mit Tageslicht und Sicht ins Grün der Umgebung. Das Geschoss auf Strassenebene ist in einen 30 m² messenden, beheizten Büro- oder Hobbyraum mit Tageslicht, eine Waschküche und einen Keller unterteilt. Ausserdem parkieren Sie hier Ihre Fahrzeuge in der isolierten Doppelgarage. Die Innengestaltung und der Ausbau Ihres zukünftigen Zuhauses sind hochwertig. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt in der kalten Jahreszeit zusammen mit der Bodenheizung für ökologische Wärme. Laufende Unterhaltsarbeiten haben nicht zuletzt dazu beigetragen, dass sich das Haus Ihnen in einem sehr guten Zustand präsentiert. Sie können also einfach nur einziehen und sich sofort rundum wohlfühlen in Ihrem neuen Domizil am Schlosshang über dem See. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • 1e67180645-231009.jpg
  • 4d740ef941-231009.jpg
  • d58d9e794e-230511.JPG
  • 8c2b470e47-230511.JPG
  • 1724655043-230511.JPG
  • f7c7e61c44-230511.JPG
  • ccc465e241-230511.JPG
  • fe561a4105-230511.JPG
  • a1ca00ff4c-230511.JPG
  • 485fc0e746-230511.JPG
  • be58c4284a-230511.JPG
  • 3167eaa846-230511.JPG
  • 136a21de48-230511.JPG
  • d661fe5e48-230511.JPG
  • 0918d96043-231009.jpg
1 / 15
CHF 2’525’100.–
8 Zimmer 410m² Wohnfläche
Hinterdorfstrasse 6, 6288 Schongau

Bauernhaus mit Ökonomieteil Kaufmöglichkeit Privat

Angebot Freiheit: Die Parzelle GRST 1643 Total 1`909m2 wurde aus dem bäuerlichen Bodenrecht herausgenommen, d. h. sie benötigen keine Landwirtschaftliche Ausbildung für den Kauf der Liegenschaft.Das Bauernhaus mit Ökonomieteil an traumhafter und unverbaubarer Lage wird Ihnen zum Kauf angeboten. Die Parzelle (GRST 1643) Hinterdorfstrasse 6, 6288 Schongau wurde per 01.05.2023 aus Bundesgesetzes über das Bäuerliche Bodenrecht (BGBB) entlassen und die Abparzellierung (Planbeilage) wurde bereits vorgenommen. Die Liegenschaft beinhaltet aktuell 1`909 m2 und eine 4.5-Zimmerwohnung (EG) und eine 7.5 Zimmerwohnung im 1 +2 OG und kann nach Ihren Bedürfnissen entsprechend um- und ausgebaut werden. Auch der grosse Ökonomieteil (Stall, Schopfraum, Heubühne, Lagerräume) bietet riesiges Ausbaupotential, um Ihre individuellen Wünsche und Träume zu verwirklichen!Beschreibung Bauernhaus: Eigene Wasserquelle (Grundbuch)UG:KellerEGEingang Treppe zum 1 + 2 OG.EntréeWintergartenBad, WC, WaschenKüche + EssenWohnraumZimmer1. OG.EntréeKüche + EssenBad, WC, DuscheWohnraumZimmer2. OGEntréeZimmer 1Bad, WCZimmer 2Zimmer 33. OGEstrich nicht IsoliertÖkonomieteilStall mit AuslaufFutterraum HeubühneRemiseMaschinenhalleLagerraum 1. OGLagerraum 2. OGHeizungsgebäudeHolzheizungJauchsilo Lage (1AAA)Das Bauernhaus Nummer 32, mit Ökonomieteil 32 d, Heizungsgebäude 32 c, Jauchesilo 32 b, befindet sich an einer ruhigen Traumlage oberhalb dem Hallwilersee mit wunderschöner Weitsicht in die Alpenkette, inmitten einer intakten, vielfältigen Natur, welches Ihnen die Freiheit zur Erholung anbietet. Der Schopf 32 a wird dafür entfernt.BaumöglichkeitDas Bauernhaus kann bestimmungsgemäss erneuert oder teilweise geändert werden, massvoll erweitert oder im gleichen Volumen wieder aufgebaut werden. Die Erweiterungsmöglichkeit bei Ersatzneubauten beträgt innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens 30 %. Die maximale anrechenbare Erweiterung darf auf jeden Fall insgesamt 100 m² nicht überschreiten.Nutzung1-3 WohneinheitenPferdestallungenKleintierstallungenKleingewerbeLagerräumeLand- oder Forstwirtschaftliche Produkte weiter Verarbeitet oder veredelt z.B. GemüsekulturOptionalGarten 400 m22 Waldparzellen 23`560 m2 ErholungDer Lindenberg mit all ihren Facetten. Die intakte Natur mit ihren saftigen Wiesen und den Wäldern ist der Ort zum Kraft zu tanken und sich zu entspannen.Fernab von Hektik und Stress und das Beste: Das Erholungsgebiet liegt gleich vor der Haustüre. Es sind die unterschiedlichen Naturschönheiten, wie die wunderbare Aussicht auf den Baldeggersee & Hallwilersee und die Alpenkette, die blühenden Bäume und die saftigen Wiesen – kurz, die intakte Natur mit Flora und Fauna, welche für eine exklusive Lebensqualität sorgen. Auch die weitere Umgebung hat einiges zu bieten. Das Seetal mit den reizvollen Landschaften wie das Schloss Heidegg, weitgehend unbebauten Uferlandschaften des Baldeggersees, dem bezaubernden Wasserschloss Hallwyl und dem Hallwilersees sind Garant für Erholung. In den Dörfern am Seeufer gibt es zahlreiche Ausflugsrestaurants und Strandbäder und die Wege entlag des Sees laden zum Flanieren ein.Nutzen Schaden voraussichtlich Mai 2024.Informationen zur Gemeinde Schongau:(finden Sie im Internet)Wir bitten Sie, Ihr Angebot schriftlich einzureichen mit Bankgarantie/Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank.Immo Seetal AG, Herkulesstrasse 1, 5737 Menziken

  • 2212247.jpg
  • 2212259.jpg
  • 2212260.jpg
  • 2212263.jpg
  • 2212262.jpg
  • 2273326.jpg
1 / 6
2212259.jpg
2212260.jpg
2212263.jpg
Preis auf Anfrage
8 Zimmer 340m² Wohnfläche
6288 Schongau

Pferdestärken-Harmonie: Wo Immobilie und Reitkultur verschmelzen

Willkommen in der Pferdestärken-Harmonie, einem Ort, an dem die Verschmelzung von Immobilie und Reitkultur spürbar ist und der im malerischen Herzen von Schongau liegt! Diese einladende Immobilie verknüpft die Passion für Pferde mit dem Wunsch nach einem idyllischen Zuhause in unberührter Natur, nur einen Katzensprung vom zauberhaften Hallwilersee entfernt.Erkunden Sie dieses einzigartige Anwesen, das nicht nur zwei charmante Wohnungen bereithält – eine großzügige 7.5-Zimmer-Wohnung und eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung – sondern auch eine eindrucksvolle Stallanlage mit 5 Einzelboxen, 2 Doppelboxen und einem Gruppenstall für 12 Pferde. Die grosszügigen Weideflächen sorgen für das Wohlbefinden Ihrer geschätzten Pferde.Die Vielfalt an Möglichkeiten ist schier grenzenlos: Egal, ob Sie das Anwesen in seiner gegenwärtigen Gestalt geniessen, erweitern oder sogar Mehrfamilienhäuser errichten möchten – hier haben Sie die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen. Für Investoren bietet sich ein beträchtliches Potenzial als Renditeobjekt, da derzeit nahezu alles vermietet ist und die Rendite weiter gesteigert werden kann.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Renovierte Wohnungen mit viel Charme+ Grosse Räume mit viel Potenzial, um sich zu verwirklichen+ Moderne, top ausgestattete Küche+ Gartenanlage mit Sitzplatz+ ÖV-Verbindung in kurzer Entfernung vorhanden und vieles mehr …Worauf warten Sie noch? Tauchen Sie ein in die Faszination der Pferdestärken-Harmonie und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt inspirieren! Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und erleben Sie vor Ort die Vielfalt und Vorzüge dieses aussergewöhnlichen Anwesens. Wir freuen uns darauf, Ihnen sämtliche Möglichkeiten und Annehmlichkeiten zu präsentieren, damit Sie Ihr neues Zuhause in dieser paradiesischen Umgebung voll und ganz geniessen können!

  • 56cb8e1b44-240309.jpg
  • 7a308bb14f-240309.jpg
  • b7e4cabb4a-240309.jpg
  • f922aa084b-240309.jpg
  • 9b6422de4d-240309.jpg
  • f20b84074e-240309.jpg
1 / 6
CHF 3’056’700.–
5.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
6023 Rothenburg

Traumhaftes Familienhaus mit Privatsphäre und Pilatusblick

Das grosszügige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus ist das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das in einem familienfreundlichen Quartier gelegene Anwesen überzeugt durch absolute Privatsphäre, eine grosszügige Gartenfläche mit Zierpool sowie eine malerische Aussicht auf den Titlis und Pilatus. Verbringen Sie traumhafte Abendstunden im sonnigen Garten, wo der Klang von Natur und Wasser Sie entspannen lässt. Highlights • Kinderfreundliche Wohnlage • Gepflegte Gartenanlage mit Zierpool • Grosszügige Kellerräume mit Sauna und Wasserbecken • Hohe Privatsphäre • Ausgezeichnetes Entwicklungspotential für individuelle Gestaltung Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Traumhaftes Familienhaus mit Privatsphäre und Pilatusblick" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Martina Knobel freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Wahlkreis Hochdorf ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2.09 % auf 75'279 angewachsen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'360. 50.6 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.9 % eine höhere Berufsausbildung. 9.34 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 23.16 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.93 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.89 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.84 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Wahlkreis Hochdorf positiv entwickelt. So wurden 1'888 Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 53 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 415 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 540 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 463 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 263 5-Zimmer-Wohnungen und 154 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Der Wahlkreis Hochdorf verfügt nun insgesamt über 34'652 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 932. Des Weiteren existieren 4'020 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'535 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'151 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 6'168 5-Zimmer-Wohnungen und 3'846 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 1.46 % der Wohnungen im Wahlkreis Hochdorf stehen leer. Hierbei stehen 2.37 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.22 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.74 %, 1.01 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.55 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'560 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.