593 Treffer - Haus kaufen in Region Languedoc-Roussillon FR

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EUR 304’920.– Premium
4 Zimmer 130m² Wohnfläche
34410 Sauvian

Hausteil einer Domaine in Sauvian

(En français, voir ci-dessous)Das mit Charme renovierte Haus ist Teil einer altehrwürdigen Domaine, mitten in einer bezaubernden Weingegend, zwischen Béziers und dem Meer gelegen.Eingebettet in die frühere Wein-Domaine mit seinem imposanten Château und einem grossen, blumengeschmückten Innenhof, bietet dieses Eckhaus mit der grosszügigen Wohnfläche von 130 m2 Eintritt in den ebenerdigen Salon mit traditionellem Cheminée und der offenen Küche mit Essbereich. Vom Salon aus eröffnen zwei Glastüren den Weg in den parkähnlichen Gartenbereich (445 m2) mit Sitzplatz, Aussenchemiée und Anbauten. Zwei grosszügige Schlafzimmer befinden sich auf den beiden oberen Stockwerken, beide mit je einer Nasszelle ausgestattet.Wer ländliche Authentizität, unberührte Natur und zudem eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Béziers, Sauvian, Canal du Midi, den Strand, Fahrradtouren und das vielfältige Hinterland sucht, wird begeistert sein!Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette maison rénovée avec charme fait partie d'un ancien domaine, situé au cœur d'une région viticole magnifique, entre Béziers et la mer.Nichée dans l'ancien domaine viticole avec son imposant château et sa grande cour intérieure fleurie, cette maison d'angle offre une surface habitable généreuse de 130 m2 et donne accès au salon de plain-pied avec cheminée traditionnelle, à la cuisine ouverte et à la salle à manger. Depuis le salon, deux portes vitrées ouvrent la voie vers l'espace jardin (445 m2) semblable à un parc, avec terrasse, cheminée extérieure et des annexes.Deux chambres spacieuses se trouvent aux deux étages supérieurs, chacune équipée d'une salle de bain.Ceux qui recherchent l'authenticité rurale, une nature préservée et en outre un accès facile aux commerces, à Béziers, à Sauvian, au Canal du Midi, à la plage, aux balades à vélo et à un arrière-pays varié seront ravis ! Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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EUR 1’372’140.–
13 Zimmer 480m² Wohnfläche
30400

Magnifique propriété de 3 villas proches d'Avignon

En plein coeur du Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, à Villeneuve-les-Avignon, cette propriété se dresse sur un magnifique terrain verdoyant qui jouit d'une grande tranquillité tout en étant proche du centre de la Cité des Papes. Elle se compose de trois villas qui pourront accueillir une grande famille ou tous vos convives. Au centre, la principale villa fait près de 230m2 bénéficiant d'une grande pièce à vivre de 70m2 avec une cuisine américaine qui donne sur un coin repas. Egalement, au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres à coucher et à l'étage une grande chambre et une master bed room sont à disposition. A l'entrée de la propriété se dresse une villa de 55m2 composée de deux chambres à coucher avec une cuisine équipée. De 61m2, une troisième villa avec deux chambres et une cuisinette agrémentent cet objet d'exception. Chaque bâtiment a des WC séparés ainsi que des salles de bains. Cette parcelle bucolique et arborée de chênes truffiers typiques de la région jouit également d'une piscine avec douche et d'un jacuzzi à débordement. Sur 5100m2 de terrain, cet environnement donne une ambiance estivale tout au long de l'année. Un couvert pour quatre voitures complète ce bien. In the heart of Languedoc-Roussillon, Midi-Pyrenees, Villeneuve-les-Avignon, this property sits on a beautiful green field that enjoys great tranquility while being close to the center of the Papal city. It consists of three villas that can accommodate a large family or your guests. In the center, the main villa is nearly 230m2 enjoying a large living room of 70m2 with an open kitchen overlooking a dining area. Also on the ground floor you will find four bedrooms and upstairs a large room and master bed room are available. At the entrance of the property sits a 55m2 villa with two bedrooms with a kitchen. Of 61m2, a third villa with two bedrooms and a kitchenette decorate this exceptional object. Each building has separate toilets and bathrooms. This bucolic and wooded plot of truffle oaks typical of the region also boasts a swimming pool with shower and infinity jacuzzi. On ground of 5100m2, this environment provides a summer atmosphere throughout the year. A covered for four cars completes this property.

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EUR 612’610.–
5 Zimmer 107m² Wohnfläche
34090 MONTPELLIER

Maison de 107 m² avec 5 pièces + Garage

AIGUELONGUE à MONTPELLIER (35) - Maison de 107 m² avec 5 pièces (3 chambres) - Garage et Jardin arboré.Venez découvrir cette agréable maison traversante de 107 m², sur une parcelle d'environ 160m² avec une terrasse en bois et un jardin, dans le quartier très recherché d'AIGUELONGUE à MONTPELLIER.Elle est à proximité des commerces, du Tramway (à 500m) et du Parc Méric.Cette maison se compose au RDC, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine ouverte équipée, d'un WC et d'un accès au garage.Une grande baie vitrée permet d'accéder à la terrasse exposée ouest et au jardin arboré.A l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres avec rangements, l'une de 15m² et les deux autres de 10m², ainsi que d'une SDB avec baignoire, WC et fenêtre.Les plus :- Garage avec accès de la maison- Place de parking privée devant la maison- Maison entièrement rénovée en 2015- Climatisation réversible dans toute la maison (gainable à l'étage), Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, Parquet en chêne massif, Fibre.Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 85 OO. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 85 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851683)

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EUR 526’680.–
14 Zimmer 520m² Wohnfläche
34310 MONTADY

Maison des années 1970 avec quatre logements distincts

À la recherche d'un investissement ?Cette maison des années 1970 propose quatre logements distincts, chacun offrant un potentiel de revenu locatif.Au rez-de-chaussée, découvrez un T2 de 35 m² déjà loué jusqu'en juin 2024, ainsi qu'un spacieux T3 de 83 m², libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au premier étage, un vaste appartement T4 de 145 m², avec sa spacieuse terrasse vous attend, prêt à être transformé en un espace de vie moderne selon vos besoins.Au deuxième étage, un T4 de 120 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat jusqu'en décembre 2025.Avec une surface habitable totale de 520 m² sur un terrain généreux de 1466 m², cette propriété offre également un espace extérieur spacieux pour le stationnement de plusieurs véhicules.Bien que des travaux soient à prévoir, imaginez le potentiel de cette propriété une fois rénovée !Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités d'investissement qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851392)

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EUR 1’178’100.–
9 Zimmer 270m² Wohnfläche
34000 MONTPELLIER

Rare dans le quartier de l'Arbre Blanc

En Co-Exclusivité.Idéalement située dans un quartier calme de Montpellier à deux pas de l'hôtel de région et de l'Arbre Blanc.Venez découvrir cette très belle villa avec beaucoup de charme de 270 m² habitables en R+1 sur une parcelle piscinable de 556 m² construite dans les années 2000.A l'abri des regards, la villa se compose en plusieurs espaces articulés autour d'un magnifique jardin paysagé et arboré.En RDC et plain-pied :Une belle pièce à vivre accompagnée d'une buanderie et de sa cuisine ouverte sur le salon. Elle vous permettra d'accueillir famille et amis.Au centre du salon principal, une cheminée oriente 2 espaces dédiés pour un coin bureau ou un espace de lecture très ajourés par de belles baies en galandage avec un accès direct sur le jardin.Isolée et également sur le même pallier, vous serez séduit par cette suite de 16 m2 avec SDB, WC et placards.L'étage est composé d'une suite de 16 m2 avec SDE + placards, une pièce indépendante pour un espace bureau de 10 m2 et une très belle suite parentale de 29 m2 avec une grande SDB, une douche à l'italienne, baignoire, une double vasque et un grand dressing ajouré.La petite surprise se trouve au fond du jardin avec un appartement inclus dans la surface habitable de 35 m2 entièrement équipé donnant sur ce magnifique jardin réalisé par un paysagiste.Les plus de cette villa :-Menuiseries alu avec volets roulants électriques pour le RDC-Un forage-Arrosage automatique.Ce bien est accompagné de 2 places de parking au sein de la propriété.La villa bénéficie des accès directs aux commodités, au centre ville, au Tram, aux écoles, aux collèges et Facs.Vous serez à 10 mins du centre commercial Odysséum, 10 mins de la gare et de l'aéroport.Un coup de coeur assuré.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Guillaume Soliveres06 30 20 54 10guillaume.soliveres@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 967 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.951429)

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EUR 547’470.–
5 Zimmer 160m² Wohnfläche
34290 SERVIAN

Dpt Hérault (35), à vendre maison P5 - Terrain de 1350

Servian quartier calme et résidentiel. Venez découvrir cette magnifique villa 5 faces avec son jardin de 1350m2.Vous y trouverez une entrée très chic avec plusieurs placards de rangements et un wc avec lave-mains, un séjour de 63m2 baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage et une cuisine équipé de 12m2 donnant sur la terrasse avec accès à la buanderie et au garage.Dans la partie nuit, vous y trouverez 2 chambres avec armoire de rangement, une salle d'eau et un meuble vasque. Une suite parentale avec très grand dressing, une salle d'eau avec meuble de rangement et double vasque. Ainsi qu'un second wc dans le couloir.A L'extérieur de la maison, une grande terrasse en bois et travertin de 70m2 environ surplombant la piscine 7.5 x 3.5m et le jardin.Une allée avec portail battant neuf motorisé pouvant accueillir au moins 5 véhicules.Un local technique pour la piscine, une jolie serre vitrée et une pergola en bois.A visiter sans tarder.Coup de coeur assuré pour cette villa exceptionnelle.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 597 501 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 56 07 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851527)

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EUR 320’160.–
7 Zimmer 280m² Wohnfläche
11000 CARCASSONNE

Dpt Aude (11), à vendre VILLESEQUELANDE maison P7 de 280 m²

Venez vous émerveiller devant cette maison de maître, sans jardin, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort inégalé.Nichée au coeur du dynamique village de Villesèquelande, proche du Canal du Midi, et à seulement une dizaine de minutes de Carcassonne, cette résidence offre un accès facile aux zones commerciales, à l'aéroport et à l'autoroute, mais également aux établissements scolaires, médicaux et autres commodités.Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, vous conduisant vers un salon chaleureux d'environ 22 m², agrémenté d'un imposant insert et d'une fontaine décorative. La salle à manger attenante à la cuisine équipée vous offre une surface généreuse d'environ 25 m², vous invite à partager des moments conviviaux.À l'étage, une suite parentale lumineuse d'environs 28 m² avec salle d'eau privative offre un espace de détente privilégié. Une seconde chambre d'environs 30 m², pourvue d'un dressing. Une buanderie pratique de 7m², un WC séparé et une salle d'eau équipée d'une cabine balnéo complètent cet étage dédié au bien-être.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un WC séparé et des combles aménageables d'environs 45 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies.Cette demeure bénéficie également d'une chaudière à condensation au gaz de ville et de double vitrage phonique, assurant une efficacité énergétique remarquable.Cette belle propriété offre des prestations de qualité, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises.Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 378 732 - Greffe de CARCASSONNE) Christine FORIER Entrepreneur Individuel 07 83 27 23 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851203)

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EUR 153’840.–
4 Zimmer 102m² Wohnfläche
11700 LA REDORTE

A vendre Maison de 102m2 avec terrasse sans vis à vis à LA REDORTE

Opportunité à saisir ! Charmante maison de village avec extérieurBienvenue dans cette ravissante maison idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans une rue calme et peu fréquentée, offrant une tranquillité recherchée. À seulement 17 km de Lézignan-Corbières, 40 km de Narbonne et 40 km de Carcassonne, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale appréciable.À seulement 7 km, le paisible lac de Jouarrés vous invite à la détente et aux loisirs en plein air !- Caractéristiques principales : Maison de village de 80m2 avec un agréable espace extérieur.- Intérieur : - Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux d'environ 14m2 ouvert sur la cuisine aménagée - Toilettes séparées - Local technique abritant le ballon d'eau chaude de 100 litres - Salle d'eau de 2.90 m2 - Placard de rangement pratique de 1.5m2 - Au 1er étage : - Salon spacieux de 22 m2, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse d'environ 14m2 sans vis-à-vis, exposée à l'Est et à l'abri du vent. - Au 2ème étage : - Suite parentale de 24m2 avec chambre, salle de bain et toilettes, bénéficiant d'une luminosité traversante Est/Ouest et d'un plafond cathédrale à 2 pentes de 4.79m au plus haut.- Aménagements extérieurs : - Barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Récupérateur d'eau pour une utilisation écologique des ressources.- Aspect technique : - Fenêtres PVC double vitrage récentes (2022) - Revêtements de sol variés : parquets bois, carrelage, parquet flottant - Radiateurs électriques récents (2024) - Climatisation réversible installée au 1er étage pour un confort optimal toute l'année - Ballon d'eau chaude de 100 litres récent (2024) - Toiture en bon état et isoléeÀ découvrir rapidement ! Cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite !Pour voir la vidéo, appelez moi au 06 20 04 27 06 ou par mail : violaine.engels@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 8102 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848911)

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EUR 984’060.–
9 Zimmer 300m² Wohnfläche
66760 LATOUR DE CAROL

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre LATOUR DE CAROL Maison de

Située au coeur d'un paysage enchanteur où les sommets enneigés se reflètent dans les eaux cristallines des torrents, cette maison de village incarne l'élégance et le raffinement à l'état pur. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un havre de paix où se mêlent charme traditionnel et confort moderne. Le parquet massif et le chauffage au sol apportent une touche de chaleur et de confort, tandis que les panneaux solaires installés discrètement sur le toit témoignent de l'engagement envers une vie en harmonie avec la nature.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie qui règne dans cet espace, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le garage et la buanderie offrent un espace pratique pour le rangement et le stationnement, tandis que le studio indépendant est idéal pour recevoir des invités en toute intimité.À l'intérieur, la maison dévoile ses trésors : une salle à manger conviviale, un salon séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée où les saveurs se mêlent et se subliment. Au premier étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, chacune dotée de son propre point d'eau et de WC indépendants, offrant un confort absolu à ses occupants.Au dernier étage, une véritable oasis de sérénité vous attend : une terrasse de toit offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, où vous pourrez vous détendre et profiter des doux rayons du soleil. Deux chambres supplémentaires, également pourvues de points d'eau, complètent ce niveau, offrant un espace de repos supplémentaire pour les membres de la famille ou les invités.Entouré par les sommets imposants des Pyrénées, La Tour de Carol offre un accès privilégié à un large éventail d'activités de plein air, notamment le ski de randonnée, la randonnée pédestre, le VTT et bien plus encore. Les amateurs de sports d'hiver seront comblés par la proximité des stations de ski de Font-Romeu et Porté-Puymorens et de l'Andorre offrant des pistes variées pour tous les niveaux.En plus de son cadre naturel exceptionnel, La Tour de Carol bénéficie également d'une atmosphère conviviale et dynamique, avec ses commerces locaux, ses restaurants traditionnels et ses événements culturels tout au long de l'année.Que vous soyez amateur de ski de randonnée, de balades en montagne ou simplement en quête de tranquillité, cette maison saura combler toutes vos attentes. Une opportunité unique de vivre en osmose avec la nature, dans un cadre enchanteur où le temps semble suspendu. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et découvrir le charme intemporel de cette demeure d'exception qui peut être une maison d'hôtes. Entièrement rénovée par un architecte en 2003 et vendue vide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 979 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 90 24 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.950736)

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EUR 658’350.–
7 Zimmer 170m² Wohnfläche
30700 UZES

Dpt Gard (30), à vendre proche de UZES maison P7 sur terrain de 1 900

À seulement 12 mn d'Uzès, cette spacieuse maison complètement rénovée avec goût d'environ 170 m2 vous offre un cadre de vie idéal. Exposée plein sud, elle est située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 900 m2 avec un bel abri pour 2 voitures et une piscine.Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par le bel espace de vie d'environ 70 m2, comprenant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée . Si vous le souhaitez, vous avez également la possibilité immédiate d'installer un poêle à bois pour profiter de sa douce chaleur l'hiver (système installé). Un grand cellier/buanderie de 20 m2 et des toilettes séparé complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une autre chambre bénéficiant également de cet accès. Actuellement, l'une des 5 chambres est aménagée en grand dressing. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes est également à votre disposition. Parquet en chêne massif sur tout l'étage.Découvrez le charme absolu de cette propriété, récemment rénovée en 2021, offrant de magnifiques espaces de vie. Nichée dans un cadre paisible, le terrain spacieux et joliment paysagé, agrémenté d'une piscine, vous enchantera dès votre arrivée.Une oasis de tranquillité vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 07 81 30 44 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851327)

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EUR 415’800.–
7 Zimmer 250m² Wohnfläche
34630 SAINT THIBERY

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT THIBERY jolie maison bourgeoise 7 PC

Située sur la place d'un village proche des plages, à 15 mn et des vignes héraultaises, je vous propose à la vente cette splendide maison bourgeoise sur environ 250 m² sur 3 niveaux et disposant d'un bel extérieur sous forme de terrasses(70 m² et 21 m²), le garage est fonctionnel grâce au rangement optimisé sur la mezzanine.Au RdC, le studio d'environ 42 m² meublé dans un style vintage est un plus pour les personnes désirant faire de la location ou simplement pour en faire un espace de réception pour la famille.Au 1er étage sur une superficie d'environ 70 m² cet appartement à tout son charme par son sol en carreaux de ciment d'époque, ses moulures et fresques peintes au plafond, sa terrasse côté Ouest vous permettra de profiter de l'ensoleillement toute l'année. Les cheminées du salon et de la salle à manger vous raviront par leur beauté en marbre ancien tantôt gris, tantôt rouge. La chambre comme toutes les pièces sont de belles dimensions, avec une hauteur sous plafond de 3.25m.Chaque pièce est pourvue d'un radiateur à gaz, en effet le chauffage sur ce niveau est au gaz alimenté par une chaudière neuve de marque Frisquet. Les porte fenêtres ouvrant soit côté rue soit côté place du village apportent une belle luminosité.Au 2ème étage sur une superficie d'environ 82 m² le grand palier central ouvre sur deux chambres au charme authentique de l'époque, sur une pièce annexe qui demande une rénovation en salle d'eau par exemple et un grenier aménageable....ou pas.Cette maison est agréable car elle est lumineuse, chaleureuse et extrêmement bien placée dans le village, vous faites tout à pied; elle dispose d'un charme des années 30 tant par les carreaux de ciment bien entretenus que par les moulures au plafond. Les cheminées en marbre sont un rappel de ces années, elles sont jolies et fonctionnelles.Vous cherchez une maison qui a du charme, du potentiel et qui peut générer un petit revenu de location alors cette maison est faite pour vous. Je vous invite à la visiter en composant le 07 81 79 75 51. A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 07 81 79 75 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850347)

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EUR 623’700.–
10 Zimmer 340m² Wohnfläche
34500 BEZIERS

Dpt Hérault (34), à vendre BEZIERS maison 4 ch 170 m²+ appart RDC 80

Maison Familiale de Prestige à La Crouzette, BéziersÀ vendre, une propriété exceptionnelle qui allie confort moderne et élégance traditionnelle.Située dans le quartier prisé de La Crouzette à Béziers, cette maison familiale est à proximité immédiate des commerces et services.Elle se compose au rez-de-chaussée : D'un Hall d'entrée lumineux : Une entrée accueillante avec de grandes ouvertures permettant une abondance de lumière naturelle idéale pour vos plantes.D'un Appartement de 80 m² : Comprennant un salon spacieux et une cuisine équipée, offrant une vue et un accès direct à la piscine. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent cet espace indépendant.Un Jardin d'hiver : Un espace paisible pour se détendre et profiter de la beauté des saisons, quelle que soit la météo.Un espace Détente Sauna et Jacuzzi : Des installations de bien-être privées pour des moments de détente et de relaxation avec accés à la piscine.Un Garage double entrée : Un garage pratique avec deux entrées pour faciliter l'accès et le stationnement. Le Premier étage se compose comme suit:Salon séjour : Un vaste espace de vie pour accueillir famille et amis, avec une atmosphère chaleureuse et conviviale.Cuisine équipée dinatoire : Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer des repas tout en profitant de la compagnie des proches.4 Chambres et un bureau : Quatre chambres bien dimensionnées dont une aménagée en dressing , chacune offrant intimité et confort, accompagnées d'un bureau séparé pour le travail ou les études.Buanderie : Un espace pratique pour la gestion du linge et des tâches ménagères.Salle d'eau avec douche italienne : Une salle d'eau élégamment aménagée avec une douche à l'italienne, synonyme de luxe et de confort.Les PLUS++++:Ascenseur accessible à la sortie du garage : Facilite le transport des courses et des objets lourds jusqu'au premier étage.Gazon synthétique : Profitez d'un jardin toujours vert sans l'entretien habituel, grâce au gazon synthétique installé partout.Climatisation Gainée au 1ier étage, chauffage par chaudière à condensation neuve.Le grenier de 42 m² a été aménagé et isolé. Il peut faire le bonheur d'un ado, ou servir de salle de jeux indépendante.Cette maison est érigée sur un terrain d'environ 400 m², offrant un cadre de vie idyllique avec une piscine de 10x3 mètres, un espace cuisine d'été à l'abri des regards et un jardin d'hiver.Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Elle conviendrait à une grande famille souhaitant avoir les grands parents au rez de chaussé, ou une famille et, pourquoi pas, génerer quelques revenus locatifs, ou une profession libérale installée dans l'appartement du bas.Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Elle deviendra ce que vous voudrez.*commerces *locatifs *appartement *sauna *jacussi *piscine *terrassecouverte *5chambres *ecoles *pas de travaux *professionliberale *lacrouzette *ascenseur *renovation *cuisinedinatoire *dressing *buanderie *garage*exclusivité *capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 105 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851218)

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