195 Treffer - Haus kaufen in Kanton Luzern

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CHF 2’943’670.– Premium
5 Zimmer
6353 Weggis

5-Zimmer-EFH mit unglaublicher Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Alpenkette

An schönster Lage in Weggis, verkaufen wir ein5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio, einem schönem Garten und grossartiger, unverbaubarer Aussicht auf den Vierwaldstättersee sowie das AlpenpanoramaDie Lage des Einfamilienhauses mit dem wunderschönen und vielfältigen Garten, der grossartigen und unverbaubaren Aussicht auf den Vierwaldstättersee, den Innerschweizer Berge, wie die Rigi und den Pilatus machen das Einfamilienhaus einzigartig.Das Einfamilienhaus verfügt über 3 Wohngeschosse, einem Garagen- und Technikgeschoss.Das Wohngeschoss besitzt einen sehr grossen, offenen und hellen Wohn-, Koch- und Essbereich von fast 60 m2, mit einer offen gestalteten Küche. Zusätzlich befinden sich in dieser Etage zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche/ WC.Die Terrassen im unteren und oberen Wohngeschoss führen über die beiden Wohnbereiche, von welchen man einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den Vierwaldstättersee und die Alpen geniessen kann.Im Dachgeschoss befindet das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit separater Nasszelle und einer Galerie, von welcher man den ganzen Wohn- Koch- und Essbereich erblicken kann.Im unteren Wohngeschoss hat es ein Studio mit einem Wohn-/Schlafbereich, eigener Küche und Nasszelle, einem grossen Hobby-/Fitnessraum, Schutzraumkeller und einem Hauswirtschaftsraum.Das Einfamilienhaus besticht durch seine wunderschöne und einzigartige Lage, mit dem unverbaubarem Blick auf den Vierwaldstättersee und die Alpenkette und dem vielfältigen Garten, welcher zum Verweilen einlädt.Der Verkaufspreis beträgt CHF 2’225'000.00. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’579’850.– Top
5.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
6020 Emmenbrücke

ELEGANT MIT EINEM HAUCH VON LUXUS

Dieses Einfamilienhaus in Emmenbrücke bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und die fantastische Aussicht auf das Alpenpanorama ist einfach atemberaubend. Ein gemütliches Ambiente schafft das Cheminée im Wohn-Essbereich. Zudem punktet das Haus mit einem neuen Laminatfussboden, Einbaugarderobe, Einbauschrank, Büro oder Praxiszimmer mit separatem Eingang, Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfdusche für zwei Personen, Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und Parkplätzen vor dem Haus. Hier fühlt sich jede Familie wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser, gepflegter Garten- fantastische Aussicht auf das Alpenpanorama- Cheminée im Wohn-Essbereich für ein gemütliches Ambiente- neuer Laminatfussboden im Schlafzimmer und Wohnbereich- Einbaugarderobe im Eingangsbereich- Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum- Büro oder Praxiszimmer mit separatem Eingang im Erdgeschoss- grosser Whirlpool und Dampfdusche für zwei Personen im Wellnessbereich- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus- Parkplätze vor dem Haus vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr sonnig und ruhig Zustand: teilrenoviert 2024 Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Im Neuhof, 350 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 800 mGeschäfte: Migros Supermarkt, 2 km

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CHF 2’381’400.– Top
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Rotmattstrasse 9, 6045 Meggen

Attraktive Baulandparzelle mit Seesicht für Ihr individuelles Projekt

Willkommen in der begehrten und steuergünstigen Wohngemeinde Meggen, wo diese schöne Liegenschaft an südlicher Hanglage mit Blick auf den Vierwaldstättersee auf Sie wartet. Das derzeitige 7 ½ Zimmer Einfamilienhaus / Chalet verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit vielen Keller- und Nebenräumen, sowie zwei Wohngeschossen. Zudem gehört eine Garagenbox im Baurecht auf dem Nachbargrundstück zur Liegenschaft. Das Haus aus dem Jahr 1951 strahlt viel Charme aus und wurde laufend unterhalten. Dennoch deutet die Zukunft auf einen Ersatzneubau hin, der das volle Potential dieser Parzelle ausschöpfen kannEine Machbarkeitsstudie von Michael Kreyenbühl von Kreyenbühl Architektur aus Ebikon zeigt das Potenzial dieses Grundstücks auf. Gemäss der Berechnung können bis zu vier Vollgeschosse mit einem Fussabdruck von bis zu 141m2 realisiert werden. Für die Studie ist das teilrevidierte Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Meggen massgebend (Vom Gemeinderat am 30. November 2022 zur öffentlichen Auflage verabschiedet, öffentliche Auflage vom 16. Januar 2023 bis 14. Februar 2023).Dieses Bau- und Zonenreglement ist noch nicht genehmigt. Es wird im Juni 2024 darüber abgestimmt und voraussichtlich Anfang 2025 rechtskräftig sein.Wenn Sie in Meggen einen Ort suchen, wo Sie ihr individuelles Wohnprojekt realisieren können, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns, mit Ihnen über Ihre Wohnträume sowie die Möglichkeiten dieser Liegenschaft zu sprechen.Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1’800’000.00.

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Preis auf Anfrage Top
8.5 Zimmer 390m² Wohnfläche
Feldgass 1, 6170 Schüpfheim

Exklusives Zweifamilienhaus

Im Dorfkern von Schüpfheim und dennoch angrenzend an die Landwirtschaftszone hat diese Liegenschaft einen einmaligen und unverwechselbaren Charakter. Auf 390 m2 Wohnfläche ist im bestehenden Objekt eine 3 ½ Zimmerwohnung im 1. OG und eine grosszügige 6 ½ Zimmerwohnung im 2. und 3. OG bereit zum Einzug. Das Haus kann sowohl als Mehrgenerationenhaus wie auch als Wohn- und Gewerbehaus genutzt werden. Das Grundstück befindet sich in der Kernzone von Schüpfheim, so dass den Fantasien für einen Ausbau oder eine Umnutzung kaum Grenzen gesetzt sind. Trotz dieser zentralen Lage grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone, so dass Sie eine unverbaubare Aussicht in ruhiger Umgebung geniessen.Von einer grosszügigen Doppelgarage gelangen Sie über eine Aussentreppe zum Eingangsbereich im UG, wo neben zwei Kellerräumen mit Natursteinböden die Technik für zwei Erdsondenheizungen und eine Waschküche sowie ein Saunabereich untergebracht sind. Auf der gleichen Ebene findet sich auch ein separater Praxis- oder Büroraum, welcher bisher als Bibliothek seine Dienste tat. Über ein helles Treppenhaus erreicht man das 1. OG, wo eine 3 ½ Zimmerwohnung mit einer eigenen Terrasse zum Verweilen einlädt. Diese Wohnung verfügt sowohl über ein grosszügiges Entrée mit einer abgeschlossenen Küche wie auch über drei Schlaf- und/oder Wohnzimmer. Zudem gelangt man über einen direkten Ausgang zum Garten mit gedecktem Sitzplatz.Im 2. und 3. OG befindet sich eine Maisonette Wohnung mit viel Charme, die ebenfalls eine grosse Terrasse Richtung Süden mit toller Abendsonne hat. Selbstverständlich hat diese Wohnung auch einen Estrich. Der Wohnbereich ist unterteilt in drei Räume mit einer separaten Küche, der Schlafbereich im 3. OG besteht aus 3 grosszügigen Schlafzimmern mit Dachschräge.Auf jeder Etage im gesamten Gebäude finden Sie Nasszellen mit WC und Dusche oder WC und Bad. Das Haus bietet viel Platz und Stauraum mit Einbauschränken, Nebenräumen und Umschwung, wo Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.Die Erschliessung der Liegenschaft ist optimal. In 3 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof in Schüpfheim, mit dem öffentlichen Verkehr ist der Bahnhof Luzern nur 30 Minuten entfernt. Auch mit dem Auto ist Schüpfheim sowohl von Luzern als auch von Bern her gut erreichbar, das Sommer- und Wintererholungsgebiet Sörenberg liegt nur 20 Fahrminuten von Schüpfheim entfernt.Schüpfheim bildet mit seinen vielfältigen Dienstleistungsangeboten das Zentrum der Talschaft Entlebuch. Die Lage mit einem öffentlichen Schwimmbad, der Regionalen Sportanlage Moosmättli, dem nahen Sagenwald mit Waldspielplatz oder der Langlaufloipe Wolfgang lädt zu allerlei Outdoor-Aktivitäten ein – Ferienfeeling vom Feinsten sowohl im Sommer als auch im Winter. Der ruhige Hauptort im Entlebuch ist ideal, um sich dem Alltagsstress zu entziehen. Die Infrastruktur lässt an diesem Ort keine Wünsche offen, die Primarschule ist in 3 Gehminuten zu erreichen und das Oberstufenschulhaus mit diversen Angeboten bis hin zur Matura (Kurzzeitgymnasium / Gymnasium plus) ist ebenfalls nur 8-10 Gehminuten entfernt.

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Preis auf Anfrage Top
4.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Rütliweg 7, 6045 Meggen

4.5 Zi-Attika-Terrassenhaus an sonniger Aussichtslage mit Pool

WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUSDas sehr schöne und gepflegte 4.5-Zimmer Attika-Terrassenhaus mit 5 Schlafzimmern und einer gemütlichen Galerie und einem Pool befindet sich an einer sonnigen Aussichtslage in einem ruhigen Wohnquartier in 6045 Meggen mit viel Privacy und unweit des Golfplatzes. Die Landwirtschaftszone und das Naherholungsgebiet Hochrüti und der Megger Wald sind in unmittelbarer Nähe dieser Liegenschaft, so dass ein Spaziergang, eine Joggingrunde oder eine Biketour direkt von zu Hause aus gestartet werden kann.Das Haus hat eine 360° Rundumsicht mit Fenstern auf allen Seiten. Auf der Südseite befinden sich im Wohngeschoss drei Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer mit einem Warmluft-Cheminée und einer Raumhöhe bis 4m50. Von all diesen Räumen sowie auch von der offenen Küche mit Kochinsel und Bar geniesst man Seesicht.Das Wohngeschoss wird im Osten durch die Küche mit schönem Blick auf die Rigi, im Westen durch ein Gästezimmer/Büro mit Blick zum Pilatus, und im Norden durch zwei moderne Nasszellen mit Dusche/WC und Dusche/Bad/WC beide mit Fenster und Blick ins Grüne komplettiert.Vorgelagert zum Wohngeschoss und vom Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer zugänglich, befindet sich die grosse Südterrasse (42m2) mit einer spektakulären Panoramasicht auf die Berge von Ost bis West, von der Rigi über den Bürgenstock, das Stanserhorn, die Berner Alpen mit Eiger, Mönch und Jungfrau, bis zum Luzerner Hausberg Pilatus.Ebenfalls auf dem Wohngeschoss im Aussenbereich befindet sich die Westterasse mit einer Brunnenanlage und dem angrenzenden Patio-/Poolbereich (185m2). Der Pool ist vollautomatisch und mit einer Gegenstromanlage sowie Massagedüsen ausgestattet. Die Solarabdeckung wird bequem mit einem Funkhandsender ein- und ausgefahren und ist bei offenem Pool nicht sichtbar.Die bei heissen Tagen schattenspendende Markise ist ebenfalls bequem mit Funkhandsender bedienbar und mit 11m Länge und 4m Breite gross genug, um einen Tisch mit 10-12 Personen abzudecken. Bei einem kleinen Schauer hilft das regenfeste Tuch, so dass keine Party eilig abgebrochen werden muss.Die Materialisierung im Aussenbereich ist sehr hochwertig durch die Verwendung von Kanfanar, einem kroatischen Kalkstein, welcher sehr widerstandsfähig, frostsicher und resistent gegen Verschmutzungen und Verfärbungen ist und auch bei voller Sonneneinstrahlung nicht heiss wird.Das grosszügige Raumangebot im Innenbereich bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und umfasst insgesamt 300m2 Wohnfläche: Zum Wohngeschoss mit 130m2 kommen weitere 67m2 im Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, einer Ankleide und dem Galeriebereich und zusätzliche 40m2 im Eingangsgeschoss mit dem Entrée, dem Hobbyraum und dem Hauswirtschaftsraum.Das Grundstück umfasst 589m2 mit Wiese, Spielplatz und Veloraum.Die Nebenflächen von 80m2 für Technik, Lager und Geräte enthalten auch eine eigene separate Garage für 2 Autos.Das Haus wird durch eine eigene CTC Eco Heat Erdsonde autonom beheizt. Weitere Informationen zur Verfügbarkeit dieser einzigartigen Immobilie und zur Kaufabwicklung erfahren Sie auf persönliche Anfrage.

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CHF 1’201’280.–
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Unterdorfstrasse 18aa, 6213 Knutwil

Sonniges Platzwunder an ruhiger Lage: DEFH in sehr gepflegter Umgebung - ein Familientraum

Das geräumige Doppel-Einfamilienhaus ideal für Familien befindet sich im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern. Trotz der zentralen Lage finden Sie eine angenehme Ruhe auf der gepflegten Aussenfläche mit herrlichem Sonnenschein.Haus 18a • Grundstücksfläche 374 m2 • Wohnfläche ca. 180 m2 Highlights Haus 18a• grosszügiger gedeckter Sitzplatz • gepflegter Garten mit viel Grün• geräumiger Dachstock (70 m2) • Garage und Aussenparkplätze• heller, sehr grosszügiger Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten• geräumiges Obergeschoss mit 4 Zimmern• nachhaltige Stückholzheizung mit FussbodenheizungERDGESCHOSSZum Hauseingang gelangt man über den Vorplatz auf Höhe der Garage, wo sich zwei Aussenparkplätze befinden. Im Erdgeschoss ist der Zugang zu den Kellerräumen, zur Waschküche/Heizraum.1. OBERGESCHOSS / GARTENIm 1. Obergeschoss befindet sich die einladende Garderobe, ein Arbeitszimmer, WC sowie die sehr geräumige Küche und der helle Wohnraum mit direktem Zugang zur ruhigen und besonnten Gartenfläche mit grosszügigem, gedeckten Aussensitzplatz.2. OBERGESCHOSSÜber das helle Treppenhaus gelangt man in das 2. Obergeschoss, wo sich die geräumigen 4 Zimmer, das Badezimmer und ein Balkon befinden. DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch eine grosse Fläche von rund 70 m2.Entnehmen Sie detaillierte Infos gerne der Verkaufsdokumentation.Informationen und BesichtigungMöchten Sie gerne einen persönlichen Augenschein nehmen oder haben Sie Fragen? Cheril Kaufmann 076 371 22 00 ist gerne für Sie da.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.84 % auf 424'851 verzeichnen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'625. 14.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.99 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.91 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 13'668 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. 368 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'772. Mit 4'333 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3'757 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 1'693 5-Zimmer-Wohnungen und 745 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 208'942 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'019. Zusätzlich gibt es 25'824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52'079 Wohnungen mit 3 und 64'200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 34'660 5-Zimmer-Wohnungen und 23'160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im Kanton Luzern sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.31 %, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.