612 Treffer - Haus kaufen in Region Midi-Pyrénées FR

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EUR 628’780.–
9 Zimmer 370m² Wohnfläche
81190 ALMAYRAC

ALMAYRAC - Ensemble immobilier sur 1,9 hectares de terrain

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, à seulement 10 minutes de Carmaux, et 23 de l'entrée d'Albi.L'ensemble se décompose comme suit :- Vous trouverez premièrement une vaste, spacieuse et lumineuse, maison en pierre du XIX eme siècle, rénovée avec goût et charme, d'environ 249m².En effet, au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 35m² où trône majestueusement un poêle à bois dimensionné pour la maison et un incroyable escalier en colimaçon !Cette entrée dessert, sur votre droite, une vaste cuisine équipée (27m²), attenante à une véranda - salle à manger (19?5 m²), et au cellier - buanderie, où vous trouverez la chaudière (fioul) et le système d'aspiration centralisé.Sur votre gauche, vous trouverez, après un coin bar, une suite parentale (31m²) composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.Face à vous, vous trouverez le clou du spectacle de ce niveau : une somptueuse véranda de 39 m², dominant l'ensemble du terrain. Hyper lumineuse, car vitrée entièrement sur 4 cotés et dotée d'un magnifique dôme, vous pourrez y faire un magnifique salon.En son centre, vous trouverez également une cave à vin creusée.En empruntant l'escalier en colimaçon, vous rejoindrez la coursive et sa vue imprenable sur l'entrée.A l'étage, vous trouverez 2 suites : la première (29m²) se compose d'une vaste chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de sport / chambre, la seconde (30m²) se compose elle aussi d'une vaste chambre et d'une salle de bain.Vous trouverez également un WC à cet étage.Toutes les menuiseries de la maison sont en alu (double vitrage), avec des volets bois.La suite de l'ensemble immobilier se compose d'un grand garage attenant à un petit atelier (où se situe la cuve à fioul).Vous trouverez ensuite un deuxième grand bâtiment qui se compose de 2 appartements, actuellement loués, qui vous permettra de recevoir un complément de revenus intéressant de 1.000 ¤ par mois. Ces appartements ont été aménagés il y a quelques années et sont en très bon état.Enfin, vous trouverez un très grand atelier, idéal pour un artisan, où vous pourrez au choix, implanter votre activité professionnelle, louer pour obtenir un revenu supplémentaire, ou bien le diviser pour y aménager un ou deux appartements - gites.Le terrain de cet ensemble immobilier se compose d'une grande prairie entourée d'arbres, et le cadre est verdoyant.Petite cerise sur le gâteau, la taxe foncière est très faible !Tous ces éléments feront que vous trouverez dans cet ensemble immobilier un havre de paix proche de toutes les commodités !On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 97 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 557945 )

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EUR 1’099’310.–
10 Zimmer 550m² Wohnfläche
81140 CASTELNAU DE MONTMIRAL

Propriété de prestige - Splendide demeure avec vue imprenable, au coeur

ITZAC - Cette magnifique demeure d'exception, ancien chai, offre une vue imprenable sur la splendide campagne environnante.Érigée sur un vaste terrain de plus de 2.5 hectares, cette propriété unique se distingue par son parc luxuriant et ses bois majestueux.La maison, méticuleusement entretenue, se compose de 5 chambres extrêmement spacieuses, dont plusieurs bénéficient de sanitaires indépendants pour un confort optimal. Son charme authentique, avec des influences orientales et son caractère singulier en font un lieu de vie exceptionnel.Le point d'orgue de cette demeure est sans conteste le salon mauresque, un espace de plus de 55m² doté d'un bar, où l'atmosphère envoûtante est sublimée par d'imposantes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la cour agrémentée d'un puits.À l'extérieur, une somptueuse piscine d'environ 50 m², accompagnée d'un pool house, invite à la détente et aux moments conviviaux. De nombreuses annexes, dont un garage/atelier, complètent cet ensemble harmonieux.Cette propriété constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier, alliant charme, prestige et élégance. Une opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau qui saura vous séduire au premier regard! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric BASTEMEIJER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°1003 530 830 Greffe de ALBI) 06 87 22 65 66 https://www.optimhome.com/conseillers/bastemeijer (réf. 5557101 )

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EUR 1’335’280.–
10 Zimmer 700m² Wohnfläche
32700 LECTOURE

Maison de caractère de 700 m2, 10 pièces, 38000 m2 de terrain et

Un peu à l'écart, dans un bourg médiéval pittoresque situé en zone naturelle, cette propriété raffinée de 700 m2 vous accueille sur une parcelle de 38 000 m2.Au rez-de-chaussée, la pièce maitresse de cette bâtisse, une pièce à vivre de 130 m2 avec plafond cathédrale : salle à manger, bar, cuisine semi-professionnelle et sa cuisinière Lacanche et coin plongeOn trouve aussi deux chambres, un salon et une autre pièce servant actuellement de dortoir.À demi-palier une chambre et sa jolie terrasse.Au premier étage, quatre suites avec salles d'eau et toilettes.Cette demeure de charme bénéficie de prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux naturels et authentiques tels que : enduits à la chaux, parquets et huisseries sur mesure.La plupart des menuiseries ont aussi été spécialement créées pour ce lieu comme les portes en chêne et parquets à l'étage.Les bois employés sont issus de plusieurs essences (chêne du Tarn, Tulipier...)La maison profite en partie d'un confort apporté par le chauffage au sol grâce à la pompe à chaleur.Côté terrasse, une pergola en fer forgée offre une vue sur la nature environnante.Un cadre enchanteur avec accès à la piscine (18X4,5), endroit délicieusement ressourçant pour des moments au calme, dans un lieu hors du temps.Un puits et un appentis complètent cet extérieur.Cette demeure bénéficie d'un accès aisé aux commodités. Idéalement placée pour profiter de la région, réputée pour son patrimoine sur les plans architectural, naturel et gastronomique, elle se situe à 11 km de Lectoure et 16 km de Fleurance. La gare d'Agen, à 45 min, permet de rallier Paris par le TGV en 3 h 30 et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac s'atteint par la route en 1 h 20.Les futurs occupants pourront ici vivre en famille ou envisager un projet touristique au coeur d'un lieu unique dans son environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BALZARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 013 8100 Greffe de AUCH) 06 22 100 75 22 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.balzarin (réf. 555083 )

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EUR 840’730.–
10 Zimmer 630m² Wohnfläche
81310 LISLE SUR TARN

Demeure de caractère 10 pièces

Situé à égale distance entre GAILLAC et LISLE-SUR-TARN sur la commune de LABESSIERE-CANDEIL, ce corps de ferme entièrement rénové sur de 5.4 hectares environ vous laissera sans voix. Suivez-moi dans la découverte de ce bien exceptionnel.Prenons le chemin privatif et profitons de ce moment pour admirer le paysage. Une fois le portail passé, nous stationnons nos véhicules sur le parking prévu à cet effet. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement calme et verdoyant.Entrons....L'entrée vous permettra de vous mettre immédiatement dans l'ambiance des lieux.Nous avancerons pour découvrir la pièce de vie qui a gardé tout son charme d'antan grâce aux murs en colombages. Cette pièce chaleureuse et cosy de 43m² environ sera un espace convivial pour recevoir vos convives tout en profitant de sa magnifique cheminée avec insert en saison hivernale.Nous nous dirigerons ensuite vers la cuisine. Celle-ci offre tout le confort d'une cuisine moderne. Spacieuse et conviviale, elle donne directement accès à l'extérieur pour vos repas d'été.Continuons notre visite au 1er étage pour découvrir le coin nuit. Vous serez séduit par les volumes des 2 belles chambres de 17.710 m² et de 21.67m². Celles-ci disposent d'une salle d'eau commune. Dirigeons-nous maintenant vers la suite parentale de 25.52m² avec salle de bains.Continuons la visite du 1er étage. Entrons dans cette sublime pièce de 117m² environ. Vous aurez le souffle coupé par la beauté et le volume de cette pièce avec une belle toiture cathédrale, son mur et sa cheminée en brique. Cette pièce qui sera un lieu privilégié pour vos moments de détente tout en profitant du sauna, d'un billard, d'une bibliothèque. La relaxation est le maître-mot de cette pièce. De plus, cette pièce dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.Prenons l'escalier de cette pièce et retournons au rez-de-chaussée pour découvrir la cuisine et le séjour d'été de 73 m² qui sera un lieu propice pour vos repas avec vos nombreux convives. Un grand cellier de 42 m² sera parfait pour conserver toutes vos préparations maison.A présent, je vous propose de découvrir l'extérieur.Vous apprécierez l'environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis et la vue dégagée sur toute la propriété.Une terrasse couverte de 112 m² pour profiter de la saison estivale, un terrain de tennis, piscine avec pool house ainsi que des dépendances complètent ce bien, dont les prestations seront au-delà de vos espérances. Vous n'aurez aucun mal à vous imaginer profitant de ce lieu en mode farniente ou de projeter ce lieu en gîte, chambres d'hôtes ou évènements festifs.Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien d'exception vous réservant de nombreuses surprises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°8108 742 267 Greffe de CASTRES) 06 26 07 06 65 https://www.optimhome.com/conseillers/s.leitao (réf. 548426 )

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EUR 241’620.–
5 Zimmer 140m² Wohnfläche
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Charmante Maison de Village avec Jardin et Dépendance

Maison de village de 106m² dans une commune de caractère à 5 min de Villefranche-de-Lauragais.Rez-de-chaussée; séjour/salon de 20m², coin cuisine équipée, cellier.Etage; deux chambres, bureau/dressing, salle d'eau et salle de bains, wc.Extérieur comprenant un agréable jardin clos avec dépendance/garage de 86m²Les plus : idéal première acquisition ou investissement locatif, environnement privilégié au centre du village avec gare à proximité, école, crèche, potentiel d'aménagement de la dépendance, cuisine d'été.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28/05/2025 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1115 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 503 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851051)

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EUR 671’170.–
9 Zimmer 500m² Wohnfläche
32150 CAZAUBON

Dpt Gers (32), à vendre CAZAUBON maison P9 de 500 m² - Terrain de 12

CAZAUBON proche, sans voisin, BELLE FERME GASCONNE rénovée de 500m² habitables avec une dépendance de 175m² aménageables sur un terrain de 12 665m².Située au bout d'un chemin, avec une vue sur les clochers du vieux Cazaubon et la campagne gersoise, à seulement 3 min des commodités locales, votre tranquillité sera préservée .Cette superbe bâtisse traditionnelle en pierre, de 500m² habitables, distribue au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 100m², une salle à manger de 32m² avec cheminée, un bureau, une chambre, un WC, un cellier et une buanderie.A l'étage, autour d'une mezzanine de 50m² se présentent 2 chambres mansardées, une salle de bain de 6.60m², une chambre de 19.50m² avec sa salle de bain, et une suite parentale avec un dressing de 14m² et une salle d'eau de 9m².Un étage chaleureux et accueillant grâce à sa charpente apparente, ses murs en pierre, et son parquet.Une rénovation de moins de 10 ans, avec cuisinière et poêle à bois, chauffage au sol, double vitrage, murs épais, et une bonne isolation, permet de très bons diagnostics classés C et A.Vous l'aurez compris, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée !Une dépendance de 175m² au même caractère gascon et rural complète ce bien d'exception.Avec une toiture neuve et une superficie intéressante, elle peut être aménagée en gîtes ou en deuxième habitation sans grande difficulté.Un abri voitures 3 places, deux pergolas et une piscine de 7.5m² semi-enterrée exposée Sud, s'ajoutent aux nombreux atouts de cette magnifique maison gasconne.Son environnement campagnard, naturel, sans vis-à-vis ni nuisance, apporte une qualité de vie indéniable.Ne tardez pas !Pour tous renseignements, et pour visiter ce bien, téléphonez sans attendre au 07.72.27.99.99. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 999 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 99 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.951562)

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EUR 661’280.–
6 Zimmer 230m² Wohnfläche
82000 MONTAUBAN

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P6 de 230 m² -

SECTEUR BEAUSOLEIL/SAINT MICHEL. Située au calme dans une rue très prisée, cette maison de ville des années 30 est un concentré de belles prestations avec son jardin paysagé, une piscine, un garage avec dépendance sur plus de 170m² habitable.Entièrement rénovée, vous serez séduits par son architecture extérieure et son état irréprochable.Dès l'entrée, le ton est donné...de belles ouvertures, de la luminosité et beaucoup de charme.Vous pourrez profiter d'une belle entrée, d'un salon très agréable avec son bow window et son coin cheminée donnant accès au salon d'hiver avec vue sur la piscine, et d'une cuisine entièrement équipée et traversante avec un accès à la terrasse et au porche d'entrée avec son coin snack très design.Pour la partie nuit, au premier étage vous pourrez profiter de 3 grandes chambres dont une avec son point d'eau, une salle de bains avec un WC indépendant. Le dernier étage est entièrement aménagé en suite avec un espace détente, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour un adolescent ou pour accueillir la famille.A l'image de son intérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans entretien et aménagé avec goût avec une terrasse surplombant la piscine et un petit patio végétalisé côté dépendances.Au calme et à proximité à pied de toutes les commodités, ce bien vous offre toutes les prestations recherchées pour une maison de ville.LES PLUS:Le secteurLumineuse avec un bow window4 chambresCuisine équipéeTerrasse et salon d'hiverDouche et WC extérieur côté dépendanceGarage avec partie atelierPiscine 4X8CheminéeClimatisation au dernier étageChaudière de 2014 (DE DIETRICH)Menuiseries double vitrage de 2016 avec volets roulants électriquesPortail automatique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862304)

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EUR 330’210.–
7 Zimmer 170m² Wohnfläche
82600 VERDUN SUR GARONNE

Verdun sur Garonne, 132 m², cinq chambres, garage, terrasse, piscine,

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Verdun-sur-Garonne. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir votre famille. Bien que quelques travaux de rafraîchissement de peinture soient nécessaires, cela vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. L'aménagement des chambres peut être finalisé selon vos besoins, offrant ainsi une opportunité de créer des espaces uniques pour chaque membre de la famille.Le terrain de 970 m² est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Profitez de moments de détente dans la piscine, ou sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air ou simplement se relaxer en admirant le jardin. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.Cette maison offre un cadre idéal pour établir votre foyer familial. Imaginez les souvenirs que vous pourrez créer dans cette propriété accueillante et chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre maison à Verdun-sur-Garonne, offrant à la fois confort, espace et potentiel d'aménagement." Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 07 18 14 17 41 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851137)

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EUR 664’110.–
6 Zimmer 220m² Wohnfläche
32110 NOGARO

Dpt GERS(32), AU CALME et VUE PYRENEES, ELEGANTE PROPRIETE GASCONNE

VUE PANORAMIQUE PYRENEES depuis cette ELEGANTE PROPRIETE GASCONNE 3ha, au CALME, sans VOISIN, ayant bénéficié d'une restauration de qualité, à usage économique, alliant l'authenticité et le coté contemporain.L'existant est attractif, les possibilités sont nombreuses et à moindre coût. A 12 minutes de Aire sur l'Adour, 7 minutes de Nogaro, 3 minutes des commerces, écoles...Taxe foncière seulement de 660 euro, électricité 60e/mois !, raccordement fibre effectué, bonne isolation thermique, ballon thermodynamique, poêle alsacien...qui dit mieux ?La MAISON de MAITRE dispose d'une grande PIECE DE VIE avec cuisine ouverte, îlot central et POELE ALSACIEN chauffant toute la maison, un salon, hall gascon, douche, bibliothèque(terrasse couverte), deux grandes chambres avec très belles salle d'eau et climatisation reversible, deux chambres ou atelier à finir au rdc, plus deux autres chambres dont l'isolation est déjà posée.Les DEPENDANCES attenantes, en bon état, attestent d'un passé agricole (300m2 environ) et permettent un usage artistique, artisanal, brocante, familial. Endroit idéal pour collectionneur de voitures ...Le PIGEONNIER est implanté à l'entrée de la propriété.La disposition du bâti permet la Vue Pyrénées en bénéficiant des BOIS à champignons, derrière sur le coteau, sur plus de 2ha.Vous ne serez qu'à quelques minutes des commerces, écoles, marchés, festivités, médecins, et pourtant au GRAND CALME, à peine caché, avec VUE PYRENEES !Autoroute 16minutes, circuit de Nogaro, Vins de St Mont, Armagnac et autres gourmandises...Informations et visite spécifiquement auprès de valérie Trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°601 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861737)

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EUR 339’120.–
6 Zimmer 140m² Wohnfläche
65360 VIELLE ADOUR

Dpt Hautes Pyrénées (66), à vendre VIELLE ADOUR maison P6 de 140 m² -

C'est dans le charmant village de VIELLE-ADOUR au sud de TARBES, entre TARBES ET BAGNERES DE BIGORRE que se situe cette maison familiale plain pied des années 2000 dotée de nombreux atouts. Dès l'entrée un portail motorisé vous ouvre sur 1 belle cour entièrement goudronnée avec garage, abris bois/atelier ainsi que plusieurs stationnements sécurisés. L'accès à la maison se fait par une entrée couverte, une fois à l'intérieur 1 vaste pièce de vie traversante, lumineuse et bien agencée composée du salon/séjour avec insert bois et cuisine ouverte avec accès garage et terrasse SUD.Un couloir avec placard dessert la partie nuit et ses 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC séparé.A l'extérieur un beau terrain plat, clos et arboré, 1 grande et agréable terrasse avec barbecue, 1 piscine hors sol, 1 cabanon/chalet bois mais aussi 1 avancée de toit /carport terrasse sur toute la façade EST, ce jardin est idéal pour les journées/soirées en familles et entre amis avec de l'espace pour que les enfants s'amusent tout en sécurité.Les + de cette maison:-Chauffage/climatisation récent par pompe à chaleur gainable avec zone contrôle pièce par pièce donc économique été/hiver avec son luminaire LED plaque au salon.-Isolation combles récente.-Menuiseries double vitrage récentes, oscillo-battant, galandage.-Avancé de toit, gouttières, descentes de toute la maison ainsi que le pignon refait à neuf en aluminium récemment.-Cour d'entrée goudronnée avec stationnements-Piscine hors sol, grande terrasse SUD avec store solaire et barbecue.-Nombreux rangements, mezzanine dans le garage, abris et chalet bois.-Faible taxe foncièreD'autres atouts sur place vous séduiront, ne tardez pas et venez les découvrir en me contactant pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 69 18 62 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861613)

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EUR 353’100.–
11 Zimmer 340m² Wohnfläche
65700 VIDOUZE

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre maison de campagne à 11 min de

Charmante maison de famille nichée au coeur de la campagne à seulement 11min de Maubourguet.Cette bâtisse de 340 m² environ, se compose de trois niveaux, elle offre un espace de vie paisible sur un terrain de plus 18 000 m² clôturé. Agrémenté d'un paisible cours d'eau, d'un terrain de tennis et d'un fronton.Exposée sud-est, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature.Au détour de son magnifique escalier en bois, vous trouverez, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles d'eau , sept chambre et un bureau.Dotée d'un vaste garage-atelier, cette propriété propose un potentiel d'aménagement remarquable. La dépendance supplémentaire actuellement utilisée comme salle de réception pour les repas de famille ajoute une touche de convivialité à cet ensemble déjà plaisant.Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre l'opportunité unique de créer votre propre refuge familial, imprégné d'histoire et du charme de l'ancien.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable havre de paix à la campagne à 18 min de Vic bigorre.Contactez moi : 0607977281 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 411 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 07 97 72 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851517)

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EUR 820’950.–
13 Zimmer 540m² Wohnfläche
32290 LUPIAC

Dpt Gers (32), à vendre proche de LUPIAC - propriete de 19,7 Ha - 2

Découvrez cette magnifique propriété de 19,7 hectares offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichées au coeur de ces terres, deux charmantes maisons ainsi que leurs dépendances vous attendent, entourées d'un bois. On y accède par une allée privée ombragée par de chênes majestueux.La maison principale de 164 m2, de plain-pied, est très lumineuse et en parfait état. La cuisine avec sa superbe véranda de 35 m2 constitue un véritable point d'attraction.Dotée de deux entrées, cette demeure comprend également un salon, une salle à manger, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et des toilettes. Quant à la seconde maison, d'une surface de 222 m2, elle est divisée en deux parties pouvant être réunies par deux portes d'accès distinctes.La première partie, aménagée en gîte (106 m2), propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'à l'étage deux chambres et une salle de bains. La seconde partie (116 m2), en rez-de-chaussée, comprend un salon-séjour orienté à l'est de 31 m2 avec cuisine et cellier attenants, deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes et une buanderie.Cette partie peut également être exploitée comme chambres d'hôtes ou gîte. La propriété, idéalement située, constitue un point de départ privilégié pour explorer les merveilles touristiques du Gers. Elle offre également la possibilité d'une cohabitation harmonieuse entre plusieurs familles.Les dépendances sont nombreuses et fonctionnelles : un hangar principal de 290 m2, un hangar derrière la maison de 220 m2, un garage pouvant accueillir quatre voitures (80 m2), une ancienne étable de 34 m2 pouvant être agrandie, ainsi qu'un poulailler de 50 m2.À seulement 10 minutes de la ville de Vic-Fezensac, réputée pour ses férias et son festival de salsa, et du village de Lupiac, berceau de d'Artagnan, cette propriété est également à 30 minutes de Marciac et son festival de jazz.Située en pleine campagne, cette propriété garantit quiétude et sérénité. Équipée de cheminées, d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage, d'une isolation performante et d'une pompe à chaleur pour la maison principale, elle bénéficie de bons diagnostics énergétiques (Classe C pour la maison principale et Classe D pour la deuxième).Pour plus de photos et de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850577)

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EUR 349’010.–
5 Zimmer 140m² Wohnfläche
65000 TARBES

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre TARBES maison P5

Si vous recherchez, la quiétude, le calme, cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle clôturée de 351 m² à 5 minutes du centre-ville de Tarbes, à proximité de l'ormeau (boulangerie,pharmacie, primeur et boucherie) à 50 m de ce bien qui ne pourra que vous séduire.Un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie très lumineuse : le salon/salle à manger avec sa cheminée insert et sa baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse. Puis la cuisine entièrement équipée et aménagée refaite avec beaucoup de gout vous conduira à l'arrière-cuisine également équipée.Pour compléter, à droite de la pièce de vie, une chambre avec dressing, sa salle de bain (double vasque, baignoire), WC séparé et une buanderie pratique par sa porte extérieure.À gauche de la pièce de vie, 2 chambres séparées par une salle d'eau (douche et WC).A l'extérieur une terrasse, un abri bois, une maison de jardin et 2 petites terrasses couvertes.Ne tardez pas trop............... maison de plain-pied très fonctionnelle, petit jardin sans trop d'entretien,Risque de ne pas rester longtemps sur le marché, Je vous conseille de me contacter pour en savoir plus et convenir ensemble d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°355 797 775 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 52 65 53 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850808)

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EUR 421’070.–
6 Zimmer 180m² Wohnfläche
31250 REVEL

Dpt Haute Garonne (31), à vendre REVEL maison P6

Sur la commune de Revel, au lieu dit Couffinal, belle maison de maçon traditionnelle de 136 m2, année 1980 sur sous sol complet . La maison de plain pied comprend: une entrée, un dégagement avec de nombreux placards, une cuisine équipée avec P/F donnant sur terrasse de 70 m2 exposée sud,(possibilité de véranda) un séjour d'environ 30m2 avec2 P/F donnant sur terrasse sud (possibilité d'ouvrir avec la cuisine), de 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC . Au sous sol(complet) un grand garage 2 voitures,possibilité 3 voitures, un atelier, une cave, un pièce de 11m2 servant de buanderie(possibilité de faire une pièce comme chambre ou bureau), avec eau et un WC .L'ensemble en très bon état général, fenêtres oscillo-battantes et portes fenêtres neuves double vitrage , volets électriques ,moustiquaires . Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, radiateur coeur de céramiquesLe tout sur un beau terrain de 2780m2, arboré , avec piscine enterrée de (10.40x4.20) x1.40 , volet électrique sécurisé,douche solaire, plage de détente, pergola, terrasse extérieure sur 3 faces, bassin pour poissons , puits . Le terrain bénéficie de 3 entrées séparées .Secteur calme , vue dégagée proche écolesCoup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 806 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 68 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861013)

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EUR 86’190.–
11 Zimmer 270m² Wohnfläche
32240 ESTANG

Dpt Gers (32), à vendre proche d'ESTANG maison 11 pièces de 270 m2 sur

Nouveauté chez Capifrance, un ensemble de 3 maisons de 1864, à rénover, de 270 m2 sur 1466 m2 de terrain, dont une partie à bâtir, dans un petit village gersois, à 8 minutes d'Estang.Voici 3 maisons mitoyennes entre elles, dont une maison de 46 m2, une de 50 m2 et une de 97 m2.La première maison de 46 m2, est composée d'un séjour de 25 m2 ainsi que de deux pièces d'un peu plus de 11 m2, avec une porte donnant un accès direct sur le jardin.La seconde maison de 50 m2 se compose d'une entrée de 12 m2 desservant un séjour de 35 m2, une salle d'eau.Possibilité de créer des chambres à l'étage.La troisième maison de 97 m2, quant à elle, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 13 m2 avec salle d'eau, un séjour de 22 m2, une grande pièce pouvant faire office de chambre d'environ 16 m2. À l'étage, un palier dessert 2 chambres allant de 13 m2 à 16 m2. D'autres pièces seront à aménager afin de créer davantage d'espace.Exposées EST. Des travaux seront à prévoir afin de rendre habitables comme il se doit, ces 3 maisons de village.Idéal pour vous investisseurs, ou bien pour une personne appréciant la rénovation afin de pouvoir y mettre une grande famille éventuellement.Pour plus de renseignements, et envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851385)

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EUR 840’730.–
11 Zimmer 420m² Wohnfläche
32500 FLEURANCE

Dpt Gers (32), à vendre FLEURANCE proche, authentique PROPRIETE

Vous cherchez une AUTHENTIQUE PROPRIETE GASCONNE du XIXs, composée d'une MAISON DE MAITRE 240m2, un gîte indépendant 60m2, trois dépendances, piscine sur un parc clos de 15.000m2, au calme, sans vis à vis, une jolie vue, économique et écologique, proche de Fleurance, Lectoure et Auch préservant votre INTIMITE, dans le GERS, c'est ici !La MAISON VIGNERONNE en pierres, lumineuse, distribue sur de beaux volumes, quatre chambres (ou cinq) dont une en rez-de-chaussée, salon, séjour, atelier d'artiste donnant sur l'ancien four à pain. La cuisine équipée s'ouvre directement sur une des terrasses. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité.Les éléments d'origine préservés n'excluent pas l'exigence d'un confort certain: anciens éviers, portes en pitchpin, encadrements en pierre du Gers, enduits à la chaux, cheminées, escalier gascon balancé, poutraison en coeur de chêne.Subtilement, l'écologie s'est installée pour des économies probantes: eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, pompe à chaleur avec chauffage au sol, bonne isolation thermique, aspiration centralisée, domotique, petite taxe foncière, fibre, puits.LA MAISON d'amis ou GITE sur 60m2 accueillera vos amis dans deux chambres avec mezzanine et une piece de vie.La GRANGE témoigne d'un passé vigneron en agrémentant l'espace PISCINE au sel et son pool house, deux anciennes remises trouvent encore utilité.Le terrain clos de 1.5 hectare est plat, arboré, partiellement boisé, fleuri, avec un verger promettant une autosuffisance.Un lieu ressource, cosy à quelques minutes des commerces, écoles et marchés, golf, dans le Gers où vous découvrirez le french paradoxe .Toulouse Aéroport 1h, TGV 40min prochainement 25 min...Informations, photos, et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849132)

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EUR 529’870.–
6 Zimmer 210m² Wohnfläche
65310 ODOS

Dpt Hautes Pyrénées (66), à vendre ODOS maison P6

Capifrance vous présente cette charmante maison de plain-pied édifiée en 2016, offrant une surface habitable de 161 m², située sur une parcelle de 1800 m² à Odos, dans le quartier Nord, à proximité immédiate de Tarbes.Cette maison, véritable havre de paix, est prête à vous accueillir. Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier foyer, une famille en quête d'espace, ou des retraités désirant profiter de la tranquillité, cette propriété saura répondre à vos attentes.Elle offre un séjour spacieux de 68 m², une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une cellier, un espace parental avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace indépendant comprenant trois chambres et une salle de bain qui conviendra parfaitement à vos enfants, à la famille ou à des amis.Le chauffage gainable assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison.La terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées complète ce cadre idyllique.Cette maison offre une disposition idéale pour une vie confortable au quotidien.Profitez d'une visite virtuelle après entretien téléphonique pour découvrir tous les détails de cette magnifique maison. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 673 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 63 06 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861196)

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EUR 310’860.–
7 Zimmer 150m² Wohnfläche
32000 AUCH

Dpt Gers (32), à vendre AUCH à 5 minutes du centre ville, maison des

Maison de ville du début des années 70 très bien située, dans un quartier paisible d'Auch, face à la cathédrale... à seulement cinq minutes de la place de la Libération depuis laquelle vous pourrez flâner dans les rues piétonnes du centre, faire le marché, profiter des terrasses et spécialités culinaires ou culturelles locales...D'une surface habitable d'environ 150 m2, sur deux niveaux, optimisée pour une grande famille à l'origine, elle dispose de cinq chambres à l'étage dont une avec un grand balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau toute récente, de deux toilettes, d'un séjour ouvert sur une terrasse couverte et d'une cuisine lumineuse.Des travaux ont été apportés au cours de ces dernières années pour apporter encore plus de confort : isolation et remaniement de la toiture avec des tuiles neuves côté Nord, tuiles de rives et faîtière changées, huisseries en PVC blanc double vitrage sous garantie.Bien qu'elle ait plus de cinquante ans, cette maison reste intemporelle au niveau de la façade, fonctionnelle à l'intérieur et agréable à vivre.Elle a été construite sur un vide sanitaire et est équipée d'un chauffage central avec chaudière à gaz à condensation, ainsi que d'une fosse septique qui n'est plus aux normes. Le raccord au tout à l'égout reste à prévoir.Un jardin arboré d'environ 550 m2 et un garage complètent ce bien que je serai heureuse de faire découvrir à celles et ceux qui recherchent une maison confortable, proche des commerces et des écoles, avec quelques travaux de rafraichissement.Prochainement, vous la retrouverez sans mobilier...Pour plus d'informations, contactez-moi par mail s'il vous plait (virginie.marie@capifrance.fr) et je vous appellerai. A très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 52 41 91 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848854)

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EUR 823’770.–
32 Zimmer 520m² Wohnfläche
31460 CARAMAN

Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT JULIA propriete P32

Au coeur de la campagne Lauragaise, à 15mins de CARAMAN (31) au calme absolu à 10mins de Revel, 30 mins de Castres et 35mins de l'entrée de Toulouse, venez découvrir ce magnifique corps de ferme composé de 3 habitations dont 370m2 sont habitables, et 170m2 à rénover. De nombreuses dépendances l'ensemble sur un terrain entièrement clos de plus de 9000m2. Agencé en trois habitations: La 1ère de plus de 183m2 composé d'une entrée donnant sur une cuisine et une vaste pièce de vie de plus de 54m2. A l'étage un dégagement desservant trois belles chambres de 12m2 à 13,5m2 et une salle de bain, wc. La 2ème de 190m2 composé d'une entrée ouvrant d'un côté sur le salon et son poêle à bois et la salle à manger séparé. De l'autre la cuisine de plus de 17m2, équipée, donnant sur une vaste buanderie de plus de 40m2, un cellier et l'accès à une terrasse couverte donnant sur la piscine. L'étage dessert 5 chambres de 9m2 à 13m2, une salle de bain et un wc. La 3ème à rénover fait en surface 170m2. Au rez-de-chaussée une entrée avec wc, d'un côté la cuisine de 14m2, de l'autre la salle à manger, un dégagement et un grand salon de 28m2. L'étage quant à lui offre 3 chambres dont une suite parentale de 28m2, et une salle de bain. L'ensemble est complété par de grandes dépendances, 2 garages, et des greniers aménageables. Une piscine de 15m x 5m équipée d'une dôme de protection permet une utilisation rallongée de la baignade sur l'année. Un puit et une mare si vous souhaitez y accueillir des animaux ou créer un potager. Ce bien est idéal pour un ou plusieurs projets professionnels, investissements locatifs, restaurant, hôtel, gites, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes... Les possibilités sont immense. La bâtisse est agencée de tel sortie que chaque partie peut être un projet différents et bien séparé tout en gardant une habitation pour les propriétaires. La toiture en bon état, isolation de laine soufflée dans les combles, 2 chaudières DeDietrich au fuel, deux assainissements une micro-station pour la partie habitable principale et une fosse sceptique pour la seconde partie habitable et à rénover. Deux compteurs électriques séparé. Ce bien est rare et unique. En excellent état général, vous pouvez laisser libre cours à vos projets! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849540)

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