ORTHEZ, Offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, sur le haut d'un coteau, à deux kms du centre de la ville médiévale d'Orthez (Béarn).La construction de la demeure et de ses dépendances agricoles date de la fin du XVIème siècle et début du XVIIIème et XIXème siècles sur un terrain de 10.017 m2.Entièrement rénovée en 2007.Classé par la Mairie d'Orthez "bâti rural remarquable".La ferme comporte plusieurs bâtiments d'habitation ou à vocation agricole:* le logis principal, demeure d'environ 273 m2.* l'ancien édifice du pressoir est remanié et élargie au début du XIXème siècle, transformé en métairie qui va recevoir un deuxième étage.* le cellier.* le fenil au dessus des étables.* une autre dépendance agricole avec fenil.* la porcherie surmontée du poulailler.On entre dans la cour intérieure par un porche surmonté d'une construction servant de pigeonnier.Sa toiture est à quatre pentes, à l'impériale, recouverte de tuiles plates et porte la date 1717 sur la clé de l'arc en anse de panier.C'est une famille de négociants, qui apparait dans un registre paroissial protestant d'Orthez dans le XVIème siècle, qui achète la propriété le 29 mars 1775. Majoritairement protestante au début du XVIIème siècle, après 1685, les mariages et baptêmes de la famille sont célébrés à l'église catholique pour pouvoir donner un état-civil aux enfants, après la révocation de l'Édit de Nantes. Pour la première fois, en 1640, on voit apparaître la famille dans les registres paroissiaux catholiques.Le manoir a été construit vers la fin du XVIème siècle. Le Clos comporte plusieurs bâtiments d'habitation ou à vocation agricole. La maison la plus ancienne porte la date 1598 sur la clé de la porte d' entrée. Les propriétaires, à l'époque marchand chaudronnier puis armateur bordelais et commerçant international, avait payé 7.736 livres pour une "maison, grange, fournière, pressoir, basse-cour, airial, arbres, jardin et prairie, le tout en un seul tenant, situés au bord de la route royale d'Orthez. L'acquisition d'une métairie est à l'époque un placement sûr, rentable par les récoltes qu'elle fournit et le repos qu'elle procure à la famille, mais aussi par l'image d'une plus grande respectabilité qu'elle donne à ses propriétaires, surtout lorsqu'il s'agit de commerçants.A cause de mauvaises affaires commerciales avec son beau-frère vendit à ce dernier en 1818 la propriété. Après l'acquisition de la propriété par les nouveaux propriétaires en 1818 - peu après la bataille d'Orthez en 1814 -, un deuxième corps d'habitation fut construit entre l'ancienne maison et une dépendance agricole, accolé à la construction du XVIème siècle. La façade principale est alors refaite pour rassembler les deux corps du logis.Un monument aux soldats français, anglais et portugais morts dans la bataille d'Orthez, entre le général Wellington et le maréchal Soult, (24 février 1814) est localisé au bord de la route de Dax. Au moment de la bataille, le comte d'Armagnac, qui formait l'aile gauche du Général Reille, s'y est installé, ayant après été vraisemblablement occupé par Wellington après sa victoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur Individuel 06 29 55 53 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796175)
