206 Treffer - Haus kaufen in Region Sitten (Sion)

Neubau
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CHF 1’663’200.– Premium
5.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Chemin des Ecouennes, 1971 Grimisuat

DERNIERE VILLA - Villa individuelle de 5.5 pièces

Magnifique villa individuelle de 5.5 pces - finitions de qualité à choix !Venez découvrir cette magnifique villa de 270 m2, sis dans le quartier résidentiel et chic de Grimisuat. Vous serez séduit par la vue imprenable sur les montagnes et le calme de l'endroit. Avec son emplacement, vous pourrez bénéficier de la tranquillité du quartier, tout en étant proche des commodités du village, de la Ville de Sion ou encore des pistes de ski avoisinantes.La villa, d'architecture moderne et contemporaine, offre plusieurs espaces sur l'extérieur permettant ainsi de profiter au maximum de l'ensoleillement.La villa C, de 270 m2 et ses 95 m2 de terrasse est composée ainsi : • Parking extérieur pour 2 places de parc avec couvert de 31 m2 Etage principal : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • WC visiteurs • Espace cuisine avec îlot central et salle à manger de 33 m2 • Terrasse de 40 m2 côté ouest • Salon de 29 m2 avec accès sur un balcon de 12 m2 au sud Rez inférieur : • Grand réduit • Local technique avec branchement pour la colonne de lavage • 2 chambres de 10 m2 avec accès au jardin de 22 m2 au sud • Salle d'eau avec WC et douche • Suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau privative avec WC et douche ou baignoire • Loggia privative attenant à la suite de 6 m2 Terrasse sur le toit de 39 m2 avec vue à 360° !N'hésitez pas à nous demander davantage d'informations et organiser une visite sur place.

Neubau
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CHF 2’060’980.– Premium
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1950 Sion

Magnifique villa en PPE 4.5  pièces de 190 m2 avec terrasse et jardin

EN CONSTRUCTIONMagnifique villa en PPE 4.5 pièces de 190 m2 de surface habitable pondérée avec terrasse et jardin privatif.Distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses, cette villa de standing est conçue avec des matériaux et des finitions de qualité.Au bénéfice d'une isolation thermique performante et de grands espaces vitrés, elle permettra une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage avec PAC air-eau réversible chaud/froid.La villa jouit de trois terrasses orientées sud qui offrent une vue dégagée sur la ville et ses châteaux et un ensoleillement optimal.Idéalement conçu avec ses espaces à vivre accueillants, cette villa bénéficie également d'un jardin privatif de 80 m2.La villa distribuée sur trois niveaux est constituée comme suit :Entrée : • Entrée par la terrasse commune sur la toiture avec dégagement, ascenseur et cage d'escalier • Buanderie privative • Cave Rez supérieur : • Deux suites avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche et WC et accès sur le balcon • Balcon couvert de 9 m2 Rez-inférieur : • Cuisine avec îlot central ouverte sur le salon-séjour • Salon-séjour avec accès sur la terrasse et le jardin • Terrasse semi-couverte de 21 m2 • Salle d'eau avec WC visiteur • Jardin Complètent cette offre : • Place de parc intérieure • Place de parc extérieure Caractéristiques : • Villa de standing aux finitions de qualité • Objet rare à la vente • Ascenseur desservant tous les étages • Vue définitive Selon les normes SIA, la villa possède une surface intérieure brute 123 m2 et une surface habitable pondérée de 190 m2 (avec 1/3 terrasse et 1/2 balcon et 1/10 jardin).Je me tiens à votre disposition pour l'envoi du dossier complet et pour organiser une visite sur place.

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CHF 2’335’410.– Premium
8.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
1965 Savièse

Ce chalet jumeau dans un style traditionnel en vieux bois empreint de charme.

Construits sur 3 niveaux, ce qui leur confère un aménagement pratique avec des espaces spacieux pour chacun. Le constructeur a mis en oeuvre tout son savoir faire dans la création de ce projet. L'authenticité et son envie de respecter le patrimoine valaisan donne à cette promotion un véritable charisme. Au rez inférieur; 3 grandes chambres de 18.5m2 avec dressing aménagé, de grande portes fenêtres qui donnent accès direct au jardin. La suite parentale a sa propre salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. A ce niveau, vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, mais aussi une cave, une buanderie. La cerise sur le gâteau est une pièce supplémentaire de plus de 30m2 laissée libre à vos inclinaisons: salle de sport, carnotzet....Au rez-supérieur, les places de parc de plain-pied facilitent la vie de tous les jours. Dès l'entrée, vous serez éblouis par la lumière naturelle qui flatte cet étage. Une grande penderie et les deux armoires vous offriront d'immenses espaces de rangement. Nous vous y avons également disposé un bureau, un cellier et un WC invité. Le coeur du chalet, nous l'avons voulu spacieux, lumineux, chaleureux et bourré de cachet. Toute la pièce à vivre a une très belle hauteur de plafond, orné de poutres apparentes. Depuis le salon vous aurez vue sur les montagnes mais également sur les flammes chaleureuses de la cheminée. La cuisine vous donnera chaque jour l'envie de ravir votre famille et vos amis, son agencement a été spécialement bien optimalisé. La vaste terrasse bénéficie d'une vue panoramique sur les Alpes et sera facile à aménager. La dernier étage offre une grande mezzanine mansardée, salle de jeux, salon de lecture, bureau... plus de 30m2 à aménager à votre guise.

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CHF 762’300.– Top
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1965 Savièse

PARADIS FAMILIAL IDYLLIQUE

Bienvenue dans la maison idéale à 1965 Savièse ! Cette charmante maison individuelle de 160 m² utiles offre une vie pleine de confort et proche de toutes les commodités. Un jardin idyllique avec cabane, four à bois et barbecue invite à la détente. Avec un parking, un garage et un carnotzet polyvalent (20 m²) pouvant facilement être transformé en studio, cette maison offre une flexibilité adaptée à vos besoins. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte, la chambre à coucher des parents et une salle de bain vous attendent. L'étage supérieur offre un hall d'entrée spacieux avec deux balcons, deux chambres d'enfants et de nombreux espaces de rangement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bonne situation- beau jardin- carnotzet avec petite cuisine- espace de rangement sous le toit- des espaces baignés de lumière- garage- sur demande, les meubles peuvent être repris.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: bien Salles de bain: 1 (1 x douche / lavabo / WC)Transport publics: bus, 500 mEcole: école primaire, 1 kmCommerces: Migros, 3 km

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CHF 1’136’520.– Top
8.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
1991 Salins

BEAUX ESPACES, CADRE FAMILIAL AVEC VUE IMPRENABLE

A découvrir, cette maison de 8.5 pièces à Salins, cadre familial et vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son accueil chaleureux avec le poêle à faience. Le séjour lumineux et la cuisine séparée spacieuse avec coin repas offrent un espace de vie idéal. Au 1er étage, 4 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec double vasques et des balcons offrant une vue magnifique. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing attenant, une chambre avec petit balcon et un grand réduit. Un jardin ombragé, 4 caves dont une buanderie et plusieurs réduits ainsi que 5 places de parking viennent compléter cette offre.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - nombreuses pièces- grands volumes- espace extérieur d'environ 60 m²- tuyau pour linge depuis les étages jusqu'à la buanderie- nombreuses caves pour rangement- équipements extérieurs à disposition, outillage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: excellente, entre la plaine et les pistes de ski sur la commune de SalinsEtat du bâtiment: rénové intégralement en 2007 plus rénovations supplémentaires en 2020, bien entretenuSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: pierre ollaire diffusion intégraleTransport publics: bus, 100 mEcole: nurserie 50m / école primaire 50mCommerces: Migros, 5 km

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CHF 2’910’600.– Top
7.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
1950 Sion

Maison individuelle à Champlan, les bas de Coméraz - 5 mn de Sion

Maison Contemporaine d'Exception à Champlan, les Bas de Coméraz - Construite en 2020Rive droiteBienvenue dans cette villa contemporaine unique, alliant style moderne, confort et fonctionnalité. Construite en 2020, cette maison à Champlan, les Bas de Coméraz, offre une expérience de vie inégalée. À seulement 5 mn en voiture du centre-ville de Sion, à proximité de l’autoroute et de l’hôpital. Caractéristiques principales :· Année de Construction : 2020· Style Architectural : Contemporain· Localisation : Champlan, les Bas de ComérazDescription du bien :Cette villa exceptionnelle compte :- 4 chambres, dont 3 chambres classiques et une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative.- Un espace de vie très agréable et cozy, orné d'un magnifique sol en chêne massif qui s'étend dans toute la maison ainsi qu’une imposante cheminée ajoutant une touche de chaleur et de charme.- Une cuisine entièrement équipée- Une salle à manger pouvant accueillir une table de 3 mètres- La maison comprend 2 WC visiteur- 2 salle-de-bain avec chacune douche et baignoire.- Une salle-de-jeux / TV- Cave, économat- Un magnifique jardin sur une parcelle de 700M2 avec cabanon de jardin- Un couvert à voitureÉquipements et Finitions Haut de Gamme :· Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Miele de dernière génération. Machine à café intégrée, four traditionnel, four à vapeur, micro-ondes, machine sous vide et chauffe-plat, cave à vin Miele· Armoires de la marque « Poliform » et murs lisses apportant une esthétique moderne et design.· Aspirateur centralisé pour plus de commoditéConfort et Écologie :· Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal· Système de gestion énergétique efficaceLa distribution sur 3 demi-étages rend chaque espace très agréable.Extérieurs Élégants :Les espaces extérieurs sont aménagés avec des matériaux naturels de qualité, dont une entrée en pavé, des murs en pierres sèches et des aménagements paysagers soignés. Vous y trouverez une variété d'arbres magnifiques, notamment des oliviers, des grenadiers, et un potager tout en pierres sèches.Détails Supplémentaires :· Belle hauteur de plafond sous les toits, ajoutant une touche d'élégance· Villa pensée avec minutie et décorée avec goûtLocalisation Privilégiée :Située à Champlan, les Bas de Coméraz, cette maison offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité des écoles, des commodités locales et des principales liaisons de transport. 5 mn de l'hôpital cantonal, 5 mn de la sortie d'autoroute et 5 mn de la ville de Sion.Visites sur rendez-vous :Contactez-nous dès maintenant pour découvrir par vous-même cette villa d'exception.

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CHF 3’312’540.–
7 Zimmer 560m² Wohnfläche
Savièse, 1965 Savièse

Chandolin | Villa d'architecte 7 p. avec piscine et jacuzzi

Généreusement distribuée sur 2 étages et orientée plein sud, découvrez cette villa érigée sur une parcelle de 1'454m2. Profitant d'un panorama 370° des plus exceptionnels et grâce à de généreux espaces extérieurs, terrasses, piscine et jardin, vous ne pourrez vous lasser de ce coup d'?il plongeant sur les sommets environnant. Labellisée Minergie, son ossature béton et bois enrobe magnifiquement tous les espaces de vie. Dès le rez-de-chaussée, où trône une superbe cuisine haut-de-gamme, jusqu'au 1er, où se situent la plupart des chambres et des salles d'eau, le mouvement se fait de manière naturelle. Sa double installation photovoltaïque garantit notamment une entrée financière annuelle très intéressante. Cinq places de parc ainsi qu'un garage double de plus de 30m2, comprenant 2 espaces de rangement de plus de 20m2, complètent le tableau des qualités. Le descriptif détaillé de ce bien d'exception est à votre disposition.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1975-23-7Generously distributed over 2 floors and facing due south, discover this villa built on a plot of 1,454m2. With its exceptional 370° panorama and generous outdoor spaces, terraces, swimming pool and garden, you'll never tire of the breathtaking view of the surrounding peaks. With Minergie certification, the concrete and wood framework wraps beautifully around every living space. From the ground floor, with its superb, top-of-the-range kitchen, to the 1st floor, where most of the bedrooms and bathrooms are located, everything moves naturally. Its double photovoltaic system guarantees a very attractive annual income. Five parking spaces and a double garage of more than 30m2, including 2 storage areas of more than 20m2, complete the picture of qualities. A detailed description of this exceptional property is available.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1975-23-7Entdecken Sie diese Villa, die auf einem Grundstück von 1'454m2 errichtet wurde. Sie ist großzügig auf zwei Etagen verteilt und nach Süden ausgerichtet. Dank des außergewöhnlichen 370°-Panoramas und der großzügigen Außenbereiche, Terrassen, Pool und Garten werden Sie sich an diesem Blick auf die umliegenden Gipfel nicht satt sehen können. Das mit dem Minergie-Label ausgezeichnete Haus mit Beton- und Holzskelett umhüllt alle Lebensräume auf wunderschöne Weise. Vom Erdgeschoss, in dem sich eine wunderschöne, hochwertige Küche befindet, bis zum ersten Stock, in dem die meisten Schlafzimmer und Badezimmer untergebracht sind, erfolgt die Bewegung auf natürliche Weise. Die doppelte Photovoltaikanlage sorgt für einen sehr interessanten jährlichen Geldzufluss. Fünf Parkplätze sowie eine Doppelgarage von über 30m2, die zwei Stauräume von über 20m2 umfasst, runden das Bild der Qualitäten ab. Die detaillierte Beschreibung dieser außergewöhnlichen Immobilie steht Ihnen zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1975-23-7

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CHF 2’148’300.–
7.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
1993 Veysonnaz

Magnifique chalet à 5 minutes de Veysonnaz

A vendre à 5 minutes du centre de Veysonnaz, magnifique chalet de 5 chambres à coucher offrant à ses propriétaires une magnifique vue et un bon ensoleillement.Veysonnaz est une charmante station de ski familiale implantée au coeur des 4 Vallées.Description:Rez inf: • Hall avec armoires • Grande chambre à coucher double • Salle d'eau avec WC et douche • Buanderie/local technique • Cave Rez-de-chaussée: • Grand living/salle à manger avec poêle, accès terrasse • Cuisine ouverte entièrement équipée, accès terrasse • Chambre à coucher enfants • Salle d'eau avec WC et douche Etage: • Deux chambres à coucher doubles, accès balcon • Chambre à coucher enfants • Salle d'eau avec WC et baignoire • Réduit Extérieur: • Terrasse • Parking 4 voitures Particularités: • Idéal pour une grande famille • Magnifique situation (petit chemin pour accéder au centre de la station à pied) Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zu verkaufen, 5 Minuten vom Zentrum von Veysonnaz entfernt, ein wunderschönes Chalet mit 5 Schlafzimmern, das seinen Besitzern eine wunderschöne Aussicht und viel Sonnenschein bietet.Veysonnaz ist ein charmanter Familienskiort im Herzen der 4 Vallées.Beschreibung:Unteres Erdgeschoss: • Hall mit Schränken • Großes Doppelschlafzimmer • Badezimmer mit WC und Dusche • Waschküche/Technikraum • Keller Erdgeschoss: • Großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Zugang zur Terrasse. • Offene, voll ausgestattete Küche, Zugang zur Terrasse • Kinderschlafzimmer • Badezimmer mit WC und Dusche Stock: • Zwei Doppelschlafzimmer, Zugang zum Balkon • Kinderschlafzimmer • Badezimmer mit WC und Badewanne • Abstellraum Außenbereich: • Terrasse • Parkplatz für 4 Autos Besonderheiten: • Ideal für große Familien • Wunderschöne Lage (kleiner Weg, um das Zentrum des Ortes zu Fuß zu erreichen) Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch gerne für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.For sale 5 minutes from the centre of Veysonnaz magnificent 5-bedroom chalet offering its owners a magnificent view and plenty of sunshine.Veysonnaz is a charming family ski resort in the heart of the 4 Valleys.Description:Ground floor: • Hall with wardrobes • Large double bedroom • Shower room with WC and shower • Utility/technical room • Cellar Ground floor: • Large living/dining room with stove, terrace access • Open fully-equipped kitchen, access to terrace • Children's bedroom • Shower room with WC and shower First floor: • Two double bedrooms, balcony access • Children's bedroom • Shower room with WC and bath • Storage room Outside: • Terrace • Parking for 4 cars Special features: • Ideal for a large family • Magnificent location (short walk to the centre of the resort) Would you like more details or the full file? Contact me by phone or e-mail and I'll be happy to help. I would also be happy to visit you on site.

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CHF 5’266’800.–
11 Zimmer 940m² Wohnfläche
1950 Sion

SION - SOMPTUEUSE PROPRIETE DE MAÎTRE - SITUATION PRIVATIVE UNIQUE

Cette exceptionnelle maison de maître de 940 m2 se trouve sur une parcelle de près de 6'482 m2, dont 2'448 m2 en zone à bâtir, dans le quartier prisé de Gravelone à Sion. Les prestations proposées par le bien sont sensationnelles, tant au niveau des extérieurs, de l'intérieur de la maison qu'au niveau de l'insertion géographique sur le coteau.Les espaces extérieurs présentent ainsi des plats engazonnés de respectivement 211 et 220 m2 et surtout une colline avec cheminements aménagés et espaces de terrasses de 4'000 m2. Un petit chalet, une grande serre, une pergola habitable, différentes terrasses privatives avec fontaine agrémentent ces magnifiques prestations. Tous les extérieurs, orientés au sud, sont totalement privatifs et sans vis-à-vis et disposent d'une vue à 360° à couper le souffle, notamment sur les châteaux de Valère et Tourbillon.La maison de maître, construite en 1973 a été complètement remise à niveau en 1998 et régulièrement rénovée jusqu'à ce jour. Une dépendance a été construite en 1994 et bénéficie de trois chambres, de deux salles d'eau et de sa propre terrasse privative de 60 m2 plein sud ainsi que d'une entrée individuelle. Les combles de la dépendance bénéficient également d'une salle de jeux de 110 m2.La partie en sous-sol de 260 m2, également soigneusement aménagée, comporte notamment un abri PC, une cave à vin climatisée, une buanderie, un office de repassage et une salle de billard.Le bien comporte également un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (porte motorisée) et 3 places de parc extérieures.Cette splendide propriété d'exception possède des qualités uniques : • Une vue magnifique à 360° • Le soleil à l'année et tout au long de la journée jusqu'au dernier rayon • Le calme absolu • L'intimité • L'exclusivité • Des matériaux de haute qualité et de luxe. Cette maison de Maître a été construite en 1973. Elle a été totalement remise à niveau en 1998. La dépendance (maison des invités) a été réalisée en 1994. Cette propriété a bénéficié de 2007 à ce jour de travaux d'amélioration, de rafraîchissement et de rénovation. Les matériaux ont été soigneusement choisis et sélectionnés et sont en parfait état (matériaux de haute gamme et de luxe). Depuis 2007, les rénovations suivantes ont été réalisées : • Reprise de toute la décoration (peinture, plafonds, moquettes) • Aménagement du galetas de la maison « invités » pour en faire une salle de jeux de 110 m2 • Jardin : remis en état et entièrement redessiné par paysagiste (2011) • Clôture : renforcée autour de la propriété et nouvelles palissades en PVC • Nouveau kiosque et pose d'une balustrade • Construction d'un abri pour le bois et d'un local de rangement pour les outils de jardin • Percement du fond du garage avec portes automatiques afin de permettre de parquer des voitures sur la cour côté nord • Création d'un chalet pour tondeuse • Piscine : reprise totale de l'étanchéité du bassin, nouvelle faïence intérieure du bassin, changement de toutes les canalisations et raccords, changement sable du filtre, changement échangeur de température, nouvelle pompe (novembre 2017), nouveau bloc de traitement de l'air et chauffage piscine (totalement automatisé) (fin 2009) • Internet et téléphone : le câblage haut-débit arrive dans les garages, connexion par Swisscom ou par ESR, possibilité pour 14 postes actuellement 11 en service, 9 lignes passage au téléphone et internet numérique (début 2017), changement centrale téléphone • Nouvelle centrale d'alarme (en 2011) reliée à une centrale de sécurité avec possibilité de mise sous alarme par zone • Boîtier anti-agression Les matériaux utilisés sont les suivants : • Toiture en éternit en très bon état et entretenue • Chaudière à gaz sous abonnement et en très bon état • Carrelage sols en provenance d'un ancien monastère du 18ème siècle • Cheminée de salon de provenance du 18ème siècle • Portes en chêne massif • Parquets en chêne massif • Dressing sur mesure en chêne cérusé • Nombreux spots intégrés • Bibliothèque intégrée sur mesure en bois massif d'Afrique • Volets en bois à l'exception de la partie Ouest ; volets neufs en alu • Moustiquaires • Escalier en fer forgé et noyer DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée (vaste hall aménageable) • Dressing aménagé • WC visiteurs • Bibliothèque aménagée (en bois massif, sur mesure intégrée) • Salon de lecture avec cheminée du 18ème • Salon principal • Salle à manger communiquant avec la cuisine • Grande cuisine avec office attenant (plaques à induction, frigo américain, équipements MIELE/ELECTROLUX en excellent état). • Salon détente avec une entrée indépendante • Jardin d'hiver (salle billard) • Spacieuse piscine intérieure de 12 m. • Vestiaire attenant (WC et douche) 1er étage • Dégagement, galerie • Chambre avec salle d'eau privative (WC, douche, lavabo et baignoire) • 2 chambres dont une avec dressing qui sont communicantes par un dégagement menant à une salle d'eau (douche, WC, double lavabos et baignoire) • Chambre aménagée en bureau • Chambre avec salle d'eau attenante (WC, douche hammam, lavabo et baignoire) Dépendance ("Maison des invités" - réaménagement en 1994) • Hall de distribution • Chambre pouvant faire office de séjour avec accès à la terrasse de 60 m2 • Salle d'eau (WC, lavabo et baignoire) • Chambre enfants • Chambre avec salle d'eau privative (WC, douche, lavabo et baignoire) Combles • Maison principale: grand galetas de 75 m2 accessible par une trappe. • Maison des invités: grand galetas aménagé de 110 m2 (salle de jeux) Sous-sol (270 m2) • Cave à vin climatisée • Salle de billard • Buanderie • Office de repassage • Chaufferie • Abri PC • 2 locaux pour le traitement et la ventilation de la piscine • 2 dépôts/caves Aménagements extérieurs • Garage double • 3 places de parc extérieures (sur cour) • Plats engazonnés de respectivement 211 et 220 m2 • Rocher privatif - situation dominante avec terrasse et vue panoramique (coin barbecue, chalet) • Jardins (Sud et Sud-Ouest) • Terrasse dallée plein Sud avec stores toiles à commande électrique • Terrasse de 60 m2 côté maison invités • Chalet • Cabanon • Arrosage automatique • Parcelle entièrement clôturée Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 1’455’300.–
9.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
1950 Sion

Charmante maison de deux untiés, avec dépendances, à quelques pas de Sion

Charmante maison de deux unités, avec dépendances, à quelques pas de SionNichée dans le village pittoresque de La Sionne, cette charmante maison représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un mélange parfait de confort, de potentiel et de commodités. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour atteindre son plein éclat, cette propriété offre déjà un cadre de vie accueillant et fonctionnel.La maison principale présente deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour les résidents. Un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air et des réunions conviviales, s'étend devant la maison. Une terrasse adjacente à la maison invite à savourer des repas en plein air tout en profitant de l'air frais de la montagne.Un atout supplémentaire de cette propriété est le garage attenant, offrant un espace sûr pour abriter les véhicules et offrant une commodité inestimable, particulièrement en hiver ou lors de journées pluvieuses. Pour les amateurs de rangement, deux grandes caves offrent des espaces spacieux pour stocker des équipements saisonniers, des outils et plus encore, permettant de garder la maison bien organisée et dégagée.Un appartement indépendant ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Avec sa propre entrée et sa terrasse privée, cet appartement offre un espace de vie distinct. Deux chambres permettent d'accueillir confortablement les visiteurs, les membres de la famille ou même de créer un potentiel de location.Bien que cette maison requière quelques travaux de rafraîchissement pour dévoiler tout son potentiel, elle reste habitable et offre un confort immédiat. Les possibilités d'ajouter votre touche personnelle et de moderniser chaque recoin sont inépuisables, vous permettant ainsi de façonner un foyer à la fois douillet et personnalisé. Dotée d'atouts séduisants tels qu'un jardin enchanteur, une terrasse accueillante, un garage pratique, des caves spacieuses et même un appartement indépendant, cette résidence à La Sionne représente une base solide pour créer un espace de vie d'exception au coeur d'un décor alpin pittoresque.Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et nous nous réjouissons de recevoir votre demande.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten District de Sion um 3.3 % auf 49'505 angewachsen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'685. Dabei haben 21.45 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 9.02 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.64 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.48 Prozent. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 13.56 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im District de Sion im Durchschnitt 18.37 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.44 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.56 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im District de Sion ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'952 Wohnungen neu gebaut. Die 175 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 462 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 604 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 385 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 213 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 113 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im District de Sion insgesamt 28'903 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 2'180 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 7'771, 8'867 und 3'739 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 3'739 5-Zimmer-Wohnungen und 2'089 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt im District de Sion bei 0.88 %. Dabei sind 1.24 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.9 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.03 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.92 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.73 %, wovon 0.4 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'326 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'560.