53 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Wasseramt

  • 1710167565_799bad.jpg
  • 1710167575_d0096e.jpg
  • 1710167553_156005.jpg
  • 1710167586_032b2c.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 5
1710167575_d0096e.jpg
1710167553_156005.jpg
1710167586_032b2c.jpg
Preis auf Anfrage Top
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
4542 Luterbach

FREISTEHEND MIT SEHR VIEL POTENZIAL

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse, grossem Garten und Garage. Die ruhige, verkehrsarme Lage bietet Komfort und Sicherheit. Ein IV-Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Haus, während das Erdgeschoss über ein rollstuhlgerechtes Bad verfügt. Ideal für Familien mit Kindern oder individuelle Gestalter, die Umbaumöglichkeiten schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Gartensitzplatz- IV-Lift für den Eingang und barrierefreies Bad im EG- viel Umschwung- ruhige, verkehrsarme Lage- 1 Garage vorhanden- 2 Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Luterbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn in der Schweiz.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: OilÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Luterbach-Attisholz, 1Km / Bus, 500 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 900 m Geschäfte: Coop / Denner, 1.1 km

  • 882019324d-240320.jpeg
  • 24e86a2c48-240320.jpeg
  • a2ca729c42-240320.jpeg
  • cae45f8c41-240320.jpeg
  • 76b9e8c04d-240320.jpeg
  • 0e85f51148-240320.jpeg
  • 01b3c5094a-240320.jpeg
  • c87d37da4b-240320.jpeg
  • 7ef883b54e-240320.jpeg
  • fb8cb9db4e-240320.jpeg
  • a70821c149-240320.jpeg
  • 6e0a60cd4f-240320.jpeg
  • 02ff4b2840-240320.jpeg
1 / 13
24e86a2c48-240320.jpeg
a2ca729c42-240320.jpeg
cae45f8c41-240320.jpeg
CHF 1’109’920.–
1.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 9, 4542 Luterbach

Tolles Einfamilienhaus im Dorfkern mit grossem Wintergarten

Tolles Einfamilienhaus im Dorfkern mit grossem WintergartenDas 1.5-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Wohnlage und doch mitten im Dorf, bietet viel Platz und gemütliches Wohnen. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über grosszügige Wohnflächen. Der Aussenbereich umfasst neben einem grossen Wintergarten auch eine Grünfläche. Der grosszügige Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der ganzen Familie ein. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 160 m² Nettowohnfläche verteilt auf 1.5 Zimmer und Nebenräume • Heller und grosser Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken • Grosser und offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten • Helle Küche verspricht Spass beim Kochen • Ein Gäste-WC und ein helles Zimmer mit Zugang in den Garten • Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Eckbadewanne • Drei grosszügige Kellerräume mit Platz für Ihr Hobby • Zwei Carportplätze und zwei Aussenparkplätze stehen Ihnen zur Verfügung • Gepflegter Garten mit grossem Wintergarten lädt zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein ein • Der Umschwung bietet unendlich viele Möglichkeiten für Spiel und Spass • Kinderfreundliches Wohnquartier • Einzigartige ruhige Lage nahe dem Zentrum, der Natur und dem Bahnhof gelegen Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageNur fünf Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause aus befinden sich diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie die nächste Busverbindung. Der Bahnhof Luterbach ist rund zehn Gehminuten entfernt. Vom Kindergarten bis zur Primarschule kann alles in der Gemeinde Luterbach besucht werden. Nach der Primarschulzeit wechseln die Schülerinnen und Schüler in das Oberstufenzentrum in Derendingen, Schülerinnen und Schüler welche die Sek P besuchen machen dies an der Kantonschule Solothurn. Nach nur acht Autofahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Zuchwil in alle Richtungen. Die wunderschöne Aare kann in unmittelbarer Nähe besucht werden.

  • 4bafa0c3d54a65f932543e5071f8432e.jpeg
  • 4f90de368145abfa57264ffbe623bc34.jpeg
  • a52506a8ca8ac26d3ca2d8436412235e.jpeg
  • 99d0ba9886914661900e1342ea76ff5b.jpeg
  • 40130a1de45bc41d3fe1ef3c2c4444f6.jpeg
  • 04e7d66dcf40ed266e5eb5f73c2be921.jpeg
  • 1dc9e53c787c94c373df492acc857974.jpeg
  • 1438b3c6e2c2fa8e7cd9441eb8c87085.jpeg
  • 03f1e70d49c28e940080c6a20f245cd2.jpeg
  • 8554fd3a38055b798a2e99ca6a7269c1.jpeg
  • 81f25564edc68a2423598bf9759a1753.jpeg
  • 6e086b123f1d75b960a2333701bd3f4f.jpeg
  • 7296d41bb762758fd735c2a39c61cd1f.jpeg
1 / 13
4f90de368145abfa57264ffbe623bc34.jpeg
a52506a8ca8ac26d3ca2d8436412235e.jpeg
99d0ba9886914661900e1342ea76ff5b.jpeg
CHF 1’081’500.–
1.5 Zimmer
Hauptstrasse 107, 4564 Obergerlafingen

Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve im Herzen von Obergerlafingen

Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve im Herzen von ObergerlafingenEntdecken Sie Ihr Potenzial in Obergerlafingen! Dieses 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve öffnet Türen zu unzähligen Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus, auf einem grosszügigen Grundstück von 772m2, bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für kreative Entfaltung.Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage und verspricht ein helles und angenehmes Wohnambiente. Eine allgemeine Auffrischung des Hauses könnte ihm neuen Glanz verleihen, oder Sie entscheiden sich für einen Neuanfang ? sei es durch umfassende Sanierungen oder den Bau Ihres Traumhauses oder Geschäfts(denn auch Gewerbe ist hier möglich). Die Entscheidung liegt in Ihren Händen.Mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, erleben Sie hier nicht nur die Vorzüge eines grosszügigen Grundstücks, sondern auch die Bequemlichkeit einer optimalen Infrastruktur. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr individuelles Wohn- oder Geschäftskonzept zu verwirklichen.Obergerlafingen4564 Obergerlafingen liegt im Bezirk Wasseramt, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Obergerlafingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 1'246 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.7% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.4% verändert (Kanton: +20.3%).

  • 2cefa16c43-240227.jpeg
  • 9f6ddebe4f-240227.jpeg
  • 6674039448-240227.jpeg
  • 912f63c94c-240227.jpeg
  • 70043db345-240227.jpeg
  • 18f6313b49-240227.jpeg
  • 1535945944-240227.jpeg
  • 39627d0148-240227.jpeg
  • ec5cc5cf4d-240227.jpeg
  • 00bebcb94b-240227.jpeg
  • 0a91815d47-240227.jpeg
  • 5255ce5444-240227.jpeg
  • 54023b924a-240227.jpeg
1 / 13
9f6ddebe4f-240227.jpeg
6674039448-240227.jpeg
912f63c94c-240227.jpeg
CHF 739’120.–
1 Zimmer 21m² Wohnfläche
Gallishofstrasse 2, 4556 Aeschi SO

Verwirklichen Sie Ihre Träume!

Verwirklichen Sie Ihre Träume!Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus mit grosszügigem Garten präsentieren zu dürfen. Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen oder Ihre tierischen Träume verwirklichen möchten, dies und noch viel mehr ist hier möglich!Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 21 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen • Helle Küche mit Kochinsel verspricht Spass beim Kochen • Grosser und offener Ess- und Wohnbereich • Wasserführender Pelletofen mit Radiatoren im Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne im Erdgeschoss • Vier helle Zimmer und ein Gäste-WC im Obergeschoss • Grosszügiger Keller der über den Garten zugänglich ist • Platz für Ihr Hobby: Grosse angrenzende Scheune welche sich über 2 Stöcke erstreckt • Zwei Carportplätze und bis zu drei Aussenparkplätze dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge • Die Liegenschaft bietet weitere Ausbaumöglichkeiten in der Scheune und Dachstock für im Wohn- und oder Atelier, Hobbybereich • Grosszügiger Umschwung mit vielen Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung • Verwirklichen Sie sich Ihre Träume auf 710 m² Grundstücksfläche • Die Liegenschaft befindet sich gemäss Zonenplan in der Kernzone • Ruhige Lage mit der Natur direkt vor der Türe Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie nächste Busverbindung "Aeschi SO Dorf" befindet sich nur zwei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause aus entfernt.Die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten den Volg sowie die Metzgerei Stampfli erreichen Sie in weniger als drei Gehminuten.Vom Kindergarten bis zur 5. Primarschulklasse werden die Kinder in Aeschi SO unterrichtet. Das Oberstufenzentrum OZ 13 wird in Subingen besucht. Schülerinnen und Schüler welche die Sek P besuchen machen dies an der Kantonschule Solothurn.Die Autobahnauffahrt Kriegstetten befindet sich rund 15 Autofahrtminuten entfernt.

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
  • e227f5ce44-240319.jpg
  • e514761c43-240319.jpg
  • 9e20f09c48-240319.jpg
  • 80e676f44a-240319.jpg
  • e28350d44f-240319.jpg
  • c70b5bdf40-240319.jpg
  • 3699d64ca2-240319.jpg
  • d986eb5848-240319.jpg
  • 39e9a9504d-240319.jpg
  • af2b740947-240319.jpg
  • 83a5d76f42-240319.jpg
  • dca6fc0542-240319.jpg
  • 57758edd4c-240319.jpg
1 / 13
e514761c43-240319.jpg
9e20f09c48-240319.jpg
80e676f44a-240319.jpg
CHF 1’297’800.–
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Schachenstrasse 19, 4542 Luterbach

Ruhe und Entspannung: Einladendes Einfamilienhaus in Luterbach

Zu verkaufen: Exklusives Einfamilienhaus mit hohem Ausbaustandard und einzigartigem Ambiente. Willkommen zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit ihrem herausragenden Ausbaustandard und einzigartigen Annehmlichkeiten steht ab sofort zur Verfügung bereit. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, diese kann man auch problemlos zu einer Wohneinheit verbinden. Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 96 m² Wohnfläche und wurde bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung wird Ihnen sofort der stilvolle und einladende Wohnbereich ins Auge fallen. Hier sorgt ein gemütliches Cheminée für das perfekte Ambiente und verleiht jedem Abend eine besondere Atmosphäre. Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Highlight im Umschwung dieser Wohnung: Ein eigenes Badefass im Garten steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. Tauchen Sie ein in pure Entspannung und gönnen Sie sich erholsame Momente in Ihrem eigenen privaten Wellnessbereich. Das Badefass bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in warmem Wasser treiben zu lassen und dabei die idyllische Umgebung zu genießen. Verabschieden Sie sich vom Stress des Alltags und lassen Sie sich von der beruhigenden Wirkung des Wassers umhüllen. Ein privates Badefass im Garten ist ein Luxus, den Sie in dieser exklusiven Wohnung erleben können. Das Haus verfügt über einen besonderen Komfort: Eine moderne Klimaanlage ist bereits vorhanden. Genießen Sie selbst an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima und sorgen Sie für eine individuelle Wohlfühlatmosphäre in Ihrer neuen Zuhause. Die Klimaanlage ermöglicht Ihnen die Regulierung der Raumtemperatur ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Kommen Sie nach Hause und entspannen Sie in einem angenehm gekühlten Wohnbereich, eine wahre Erfrischung für Körper und Geist. Ein weiteres Highlight ist die moderne Gastronomie Küche, die selbst den anspruchsvollsten Hobbykoch begeistern wird. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen mit Leichtigkeit verwirklichen. Die Küche bietet zudem viel Stauraum und eine erstklassige Ausstattung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Aussenparkplatz sowie eine Garage zur Verfügung. Zusätzlich gibt es auch einen Anhängerplatz, der Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die Wohnung ist mit isolierenden Fenstern und Storen ausgestattet, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Dank der Photovoltaikanlage und der hervorragenden Isolierung sind die Nebenkosten sehr niedrig, was Ihnen eine große finanzielle Entlastung bietet. Die Lage ist ideal für Familien geeignet, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in der Nähe von Kindergärten und Schulen. Sie können bequem alle notwendigen Einrichtungen erreichen, während Sie dennoch von einer ruhigen Umgebung profitieren. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser einzigartigen Liegenschaft mit hohem Ausbaustandard, Klimaanlage und eigenem Badefass im Garten zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause präsentieren zu dürfen!

  • e2a3401b4f-240205.jpg
  • f462cf7245-240205.jpg
  • c3da0efa4b-240205.jpg
  • 668b78a541-240205.jpg
  • 865e4d364e-240205.jpg
  • fd1c67914a-240205.jpg
  • 927c5d414f-240205.jpg
  • 081fac144b-240205.jpg
  • 4b7dd56449-240205.jpg
  • dd6a69e04d-240205.jpg
  • 3f07867e47-240205.jpg
  • d4ce4e8e44-240205.jpg
  • dd6f686f47-240205.jpg
  • 2ed84a3543-240205.jpg
  • 61d8ca4d45-240205.jpg
  • e6bca8c941-240205.jpg
  • 389632684e-240210.jpg
1 / 17
CHF 1’279’260.–
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Bieberiststrasse 25, 4552 Derendingen

Ein Juwel in Derendingen: 1.5 Zimmer Einfamilienhaus in Top Lage

Erleben Sie Luxus in diesem aufwendig renovierten 1.5 Zimmer Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Derendingen.Im Jahr 2023 vollständig modernisiert, besticht es durch seine exzellente Lage. Mit grosszügigen 150m² Wohnfläche, eingebettet auf einem beeindruckenden 617m² Grundstück, bietet dieses Anwesen die ideale Verbindung von stilvollem Wohnen und natürlicher Umgebung. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Eleganz und Naturverbundenheit.Dieses Haus beeindruckt nicht nur mit seiner makellosen äußeren Erscheinung, sondern auch im Inneren durch erstklassige Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die durchdachte Gestaltung der Innenräume schafft eine Atmosphäre von Wärme und Qualität, die sofort fasziniert. Zu den Highlights gehören eine Einzelgarage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze direkt vor dem Haus, die bequem Platz für Familie und Gäste bieten. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und spielende Kinder. Geniessen Sie luxuriöses Wohnen in perfekter Harmonie mit der Natur.Besonderheiten des Hauses: • Top Lage: Ruhige Wohngegend in Derendingen, ideal für Familien und Naturfreunde mit guter Anbindung. • 2023 Renoviert: Komplett saniert für modernsten Wohnkomfort. • 617m2 Grundstück: Weitläufiger Garten für Freizeit und Erholung. • Hochwertige Innenraumgestaltung: Qualität und Komfort in jedem Zimmer. • 150m2 Wohnfläche: Geräumig für Familie, Arbeit und Freizeit. • Garage und Parkplätze: Eine Garage und drei Aussenstellplätze. • Lebensqualität in Derendingen: Freundliche Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Zuhauses zu überzeugen. Erleben Sie, wie dieses Haus den perfekten Rahmen für Ihr neues Kapitel bietet.

  • zif2v9dul_backbone_168229_019_WEB.jpg
  • rxxrnqbi9_backbone_168229_027_WEB.jpg
  • oxd4r10hc_backbone_168229_016_WEB.jpg
  • nyrid8zcb_backbone_168229_014_WEB.jpg
  • f3qtu58le_backbone_168229_021_WEB.jpg
  • yov0xjyi6_backbone_168229_010_WEB.jpg
  • mm1q8w9jb_backbone_168229_026_WEB.jpg
  • g90am6l24_backbone_168229_011_WEB.jpg
  • xdd0y2f2o_backbone_168229_013_WEB.jpg
  • 4pqii3wwx_backbone_168229_024_WEB.jpg
  • a3528m66o_backbone_168229_002_WEB.jpg
  • cdz9qnij9_23390_Portalflyer_1674x720_WUA_Immomakler_de.jpg
1 / 12
rxxrnqbi9_backbone_168229_027_WEB.jpg
oxd4r10hc_backbone_168229_016_WEB.jpg
nyrid8zcb_backbone_168229_014_WEB.jpg
CHF 914’640.–
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Horriwilstrasse 6, 4553 Subingen

Gepflegtes Zuhause mit viel Umschwung an zentraler Lage

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich auf einem äusserst umfangreichen Grundstück an hervorragender und sonnenverwöhnter Lage. Der öffentliche Verkehr, der Sie mit dem Umland verbindet, ist dabei in Gehdistanz und auch die Schulen, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept und begeistert mit dem weitläufigen Garten. Neben dem einladenden Entrée mit Garderobe verfügt das Haus im Erdgeschoss über ein grosses Wohnzimmer mit anschliessendem Wintergarten. Der Schwedenofen sorgt hier wohlige Wärme. Für Besucher steht ein einladendes Gäste-WC bereit. Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passt die geräumige Wohnküche genau zu Ihnen.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere behagliche Zimmer und ein praktisches Badezimmer mit Badewanne. Schliesslich rundet das grosszügig geschnittene Untergeschoss mit Waschküche mit Haustechnik, einer Dusche und zwei beheizbaren Zimmern dieses interessante Angebot ab.An die Garage angrenzend erstreckt sich über die gesamte Hausbreite ein grosser Hobbyraum, der Bastlerherzen höherschlagen lässt.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

  • 9b8615134e5ef2255dc5bd8b13544629.jpeg
  • 6c033ab75e907d9689b697a51c6e6d4a.jpeg
  • 9589944fe6812486777307cfe13bc161.jpeg
  • bba299f9dd20f4c1a6760bead7e2f93e.jpeg
  • 503acaf39ade20c245b71dd41014bb20.jpeg
  • c5add89b523a73296d0c11d562cfac7c.jpeg
  • f37312f6c1b4957ac0df615f2ff73053.jpeg
  • ad1b53802d35478672f4948ab608575c.jpeg
  • 5adc939364e330dcdf1d65362f3f77f8.jpeg
  • 1fc3d3dc4baa0060d6dfe815fc053db1.jpeg
  • 248c6ace3c80e4af609f71c210d33182.jpeg
1 / 11
CHF 2’113’560.–
1.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Luzernstrasse 21, 4552 Derendingen

Ein Haus, so einzigartig wie Sie ? Finden Sie Ihr perfektes Match

Eine Immobilie, die direkt den Seiten eines edlen Lifestyle-Hochglanzmagazins entsprungen zu sein scheint. Jedes Detail, jede Ecke dieses architektonischen Meisterwerks spricht eine Sprache des Luxus, die nur wenige zu übersetzen wissen. Es ist nicht einfach nur ein Zuhause, sondern eine Botschaft von Raffinesse und exklusiver Lebensart. Es ist ein Statement für all jene, die das Besondere zu schätzen wissen und deren Lebensstil die Grenzen des Gewöhnlichen längst überschritten hat.Beim Eintritt nehmen Sie sofort das absolut einzigartige Raumgefühl wahr. Speziell verputzte Wände, Sichtbetondecken, faszinierende Ecken und Kanten ? alles harmoniert perfekt mit der indirekten Beleuchtung der Dachlukarne. Direkt links befindet sich der Haushaltsraum ? mit viel Stauraum, Waschmaschine & Tumbler, Technik und dem Eingang von Seite der Doppel-Garage her. Im Herzen des Hauses verschmilzt der Ess- und Kochbereich zu einer Symphonie von Luxus und Funktion. Die Küche verkleidet mit warm schimmerndem indischem Apfelbaumholz, kontrastiert mit der kühlen Eleganz der glänzenden schwarzen Steinarbeitsflächen. Und während Sie auf dem Induktionsfeld ein exquisites Mahl zubereiten, gleitet Ihr Blick durch bodentiefe Schiebe-Fenster direkt zum majestätischen Aussenbereich mit Pool. Moderne V-ZUG Geräten und viel Stauraum lassen hier jedes Kochherz höher schlagen.Der Wohnbereich? Ausgestattet mit edlem geräuchertem Parkettboden schafft zusammen mit der Sichtbetondecke ein Spiel von Wärme und Moderne. Hier ist mehr als genügend Platz für eine gemütliche Couch- und Loungeecke vorhanden. Und auch hier gibt eine grosse Fensterfront den Blick nach draussen frei und sorgt für genügend Helligkeit. Passend zum architektonischen Statement des Wohnbereichs findet sich hier ein sehr spezielles Cheminé, das in den kühleren Monaten für wohltuende Wärme sorgt.Ein weiterer Hingucker ist hier die Treppe aus freischwebenden Betonbalken, welche nach oben in Ihren eigenen Wellnessbereich führt. Bei einem entspannten Bad im Whirlpool lässt sich die Aussenwelt komplett vergessen. Durch futuristisch gestalte Fenster sehen sich nach draussen, während die Tönung der Fenster für die perfekte Privatsphäre sorgt. Durch genügend Platz können Sie hier auch beispielsweise noch eine Sauna platzieren ? was auch immer Sie sich zum Entspannen wünschen.Zurück im Erdgeschoss lädt das Master Bedroom mit eigenem en Suite Badezimmer zu weiterem Staunen ein: Das Bett ist kunstvoll in einem Podest versenkt. Daneben schafft der Ankleidebereich mit einem aus mehreren Stücken zusammengesetzten grossem Spiegel und einem einzigartigen spiegelnden Möbel mit viel Stauraum wieder einen perfekten Kontrast. Im angrenzenden en Suite Bad wurden nur edelste Materien verbaut. Hier finden Sie ein Doppel-Lavabo, Regendusche mit indirekter Beleuchtung und futuristischen Akzenten.Zwei weitere grosszügige Zimmer sind vielseitig nutzbar. Der eine Raum mit 44m2 besitzt eine grosse getönte Fensterfront für genügend Licht bei gleichzeitiger Privatsphäre. Die stimmige Beleuchtung macht diesen Ort zu einem idealen Freizeitraum. Der andere Raum eignet sich hervorragend als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Dazwischen befindet sich die Gästetoilette mit edlen Materien und LED-Beleuchtung. Werfen wir nun einen Blick nach draussen: Der Pool, der Garten, die Beleuchtung ? alles harmoniert perfekt miteinander. Genügend Platz für eine Aussen-Lounge und selbstverständlich mit Privacy durch ideale Bepflanzung des Gartens. Hier lassen sich Sommerabende mit Familie und Freunden unter den Sternen ausgiebig geniessen.Auf der anderen Seite des Hauses rundet der grosszügige Vorplatz mit Platz für bis zu 10 Fahrzeugen zusammen mit der Doppelgarage das Angebot ab.Eine Immobilie für Menschen mit dem Sinn für das Aussergewöhnliche. Für Sie, wenn Sie das Besondere suchen.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

  • 4bbe818f52dd4ba79de2ee0470994c80.jpeg
  • 1441d05bd7ac0f7a43608d706e2a104c.jpeg
  • cb10cb1ff35ce52b3c2247bd405435fe.jpeg
  • 44c30902b46e3de0135d04d7c107b801.jpeg
  • 94e2867191792bd35a39052c966be171.jpeg
  • 25648305136c3d087553b7ea39e3ae4e.jpeg
  • 9b07230325a67fc9f608f508947d6dd1.jpeg
  • 0fce0fe37335e25d872f8ca233ab6eba.jpeg
  • 67b678ee6437c2ea8eb8df6b7469ee76.jpeg
  • 4fa0c2b9922f7699cf0a5759e959ea47.jpeg
1 / 10
1441d05bd7ac0f7a43608d706e2a104c.jpeg
cb10cb1ff35ce52b3c2247bd405435fe.jpeg
44c30902b46e3de0135d04d7c107b801.jpeg
CHF 3’065’280.–
770m² Wohnfläche
Luzernstrasse 1, 4528 Zuchwil

Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und Einstellhalle

Die Liegenschaft (GB-Nr. 1430) besteht aus zehn 3-Zimmer-Wohnungen und einer Einstellhalle sowie Aussenparkplätze. Jede Wohnung ist mit einer Küche, einer Nasszelle inklusive Badewanne, 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ausgestattet, welches Zugang zum Balkon bietet. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Trockenraum, ein Veloraum, ein Hauswart-/Technikraum sowie zwei Kellerräume mit den dazugehörigen Kellerabteilen. Als Parkmöglichkeiten stehen vier Garagen und 10 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die grosszügigen Garagenräumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss und bieten Platz für mehrere Autos, etwa 3 bis 4 pro Garage. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:10x 3-Zimmer-Wohnung (62 m2) 4x Garagenplätze 10x AussenparkplätzeIm 2010 wurden alle Fenster ersetzt. Weiter wurden im 2014 die Gasleitungen sowie das Garagenflachdach saniert. Die Gaszentralheizung (befindet sich im Eingang Luzernstr. 3) wurde im Jahr 2016 erneuert, zudem wurden im 2019 zwei Wohnungen komplett renoviert. In den anderen Wohnungen wurde, wo nötig, Teilsanierungen getätigt.Die heutigen Mitzinsen sind mit einem Durchschnitt von CHF 145.-/m2 eher tief. Die Wohnungen sind zudem komplett vermietet, es gibt lediglich Leerstände bei den Parkplätzen. Gemäss Wüest Partner sind für Zuchwil mittlere Mietpreise von CHF 172.-/m2 möglich. Bei einer Gesamtsanierung der Liegenschaft im Umfang von CHF 800'000 wären sogar Mietpreise von CHF 190.-/m2 möglich, was einer monatlichen Nettomiete von ca. CHF 1'000 entspricht. Die Liegenschaft ist sehr zentralgelegen und befindet sich an der Solothurner Stadtgrenze. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, zudem befinden sich weitere Infrastrukturen (Einkauf, Kino etc.) in unmittelbarer Nähe.Investitionsargumente • Zentrale Lage, in der Nähe vom Solothurner Stadtrand • eher tiefe Mietzinsen • Mietzinserhöhungspotenzial • alle Wohnungen sind vermietet • attraktive Rendite mit wenig Investitionen

  • m8nt7aurv_backbone_154105_004_WEB.jpg
  • mdw451g8p_backbone_154105_015_WEB.jpg
  • iekc1nfk2_backbone_154105_013_WEB.jpg
  • jn1g21376_backbone_154105_030_WEB.jpg
  • h3anw2iup_backbone_154105_039_WEB.jpg
  • esfp6otpc_backbone_154105_035_WEB.jpg
  • 6fdx495nm_backbone_154105_021_WEB.jpg
  • u41q40y17_backbone_154105_007_WEB.jpg
  • ah3nqhzla_backbone_154105_019_WEB.jpg
  • 37k100fas_backbone_154105_022_WEB.jpg
1 / 10
mdw451g8p_backbone_154105_015_WEB.jpg
iekc1nfk2_backbone_154105_013_WEB.jpg
jn1g21376_backbone_154105_030_WEB.jpg
CHF 729’240.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Bahnweg 21, 4528 Zuchwil

Ideale Lage: Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!

Ein Rohdiamant, der geschliffen werden möchte! Dieses 1.5-Zimmer-Mittelhaus befindet sich an sonnenverwöhnter Lage nur ein paar Minuten von der Aare und dem Bleichenberg entfernt. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr am Bahnhof Solothurn erreichen Sie in wenigen Schritten zu Fuss, genauso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten und die Schulen. Hier leben Sie also zentral und doch naturnah. Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Grundriss, der für helle und grosszügige Räume sorgt - ein Traum für Handwerker, die ihre Wohnideen verwirklichen wollen. Das einladende Entrée im Erdgeschoss führt direkt zur geräumigen Küche sowie zum grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Sie mit seinem besonderen Charme begeistern wird. In der ersten Etage erwarten Sie drei freundliche Zimmer und das Bad. Sowohl Kinder als auch Erwachsene mit verspannten Muskeln kommen auf ihre Kosten, denn hier befindet sich die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen. Für zusätzlichen Platz sorgt das Dachgeschoss, welches ein weiteres Zimmer und einen Estrich bietet. Noch mehr Stauraum haben Sie im praktischen Keller zur Verfügung, wo es zudem eine Waschküche gibt. Für Ihre Autos können Sie einen Aussenstellplatz sowie eine Garage nutzen, in der auch Ihre Fahrräder Platz finden.Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der umfangreiche Garten. Hier geniessen Sie ruhige und sonnige Stunden mit Ihren Liebsten und können sich mit Ihrem eigenen Gemüsebeet sogar selbst verpflegen. All diese Eigenschaften machen dieses Haus zum perfekten Nest für Sie und Ihre Familie. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

  • 1737c64aa863e555b915f5e2c619781a.jpeg
  • 7ba7f228aeebeba7540924c209f58591.jpeg
  • 12d005ffa0f4bddfdb50c47d96337515.jpeg
  • 99096be8f4693dd6afec152f820c5bdb.jpeg
  • 7723ff0e8f1f4ce5c9e41ec15db78501.jpeg
  • 591cba29834d7e2d6a3377a6d0ee6561.jpeg
  • 088c519b28c5ca1c4de29597a1e11e7b.jpeg
1 / 7
7ba7f228aeebeba7540924c209f58591.jpeg
12d005ffa0f4bddfdb50c47d96337515.jpeg
99096be8f4693dd6afec152f820c5bdb.jpeg
CHF 1’100’040.–
2 Zimmer 360m² Wohnfläche
Blumenweg 2, 4528 Zuchwil

BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMEN Kopie

BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMENZum Verkauf steht eine einzigartige Gelegenheit, bestehend aus einer voll ausgestatteten Backstube und einem geräumigen Wohnhaus mit 2 Zimmern.Die vollständig ausgestattete Backstube wartet darauf, übernommen zu werden. Mit einem Inventar im Wert von über 120'000 CHF ist sie bereit für einen nahtlosen Übergang. Profitieren Sie sofort von einer vorhandenen Kundenbasis und starten Sie Ihr eigenes Backgeschäft.Das Wohnhaus bietet mit seinen 2 Zimmern viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Auf einem schönen Grundstück von 583m2 gelegen, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Erweiterungen.Die attraktive Lage dieser Immobilie vereint geschäftliche und private Bedürfnisse perfekt. Die Nähe zu bestehenden Kunden und das vielseitige Potenzial des Wohnhauses machen diese Gelegenheit zu einer einmaligen Investition.Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihre Träume von einer eigenen Backstube und einem großzügigen Wohnhaus zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Helle Räumlichkeiten- Familienfreundlich- Beleibtes Wohnquartier- Grosse Terrasse 50m2- Komplett ausgestattete Backstube - Bestehende Kunden können übernommen werden- Wohnhaus mit 2 Zimmer- 4 Aussenparkplätzeund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • cd9d38b8-6837-4335-ab5a-19245d18bafa.jpg
  • fee9f3cf-86ce-4065-8d00-901b84d20c0f.jpg
  • 6cbbf1a4-56d1-4339-b00d-22e9e5b7dbed.jpg
  • 74f95ac7-ac24-4c18-a6ec-293e6110c16b.jpg
  • 9e90ef95-0e99-4927-8ff2-ad637f4f64ea.jpg
  • 1e679620-7398-4e0e-9910-f09547960e2e.jpg
  • 98a6f901-8851-4a0b-afc9-69089f187af0.jpg
  • 98a78b66-d33f-4208-b3dc-48e36c901116.jpg
  • 1e8a7fcc-25b7-4cc8-8c4d-4f8b1dd76247.jpg
  • 490fabdd-218e-42ed-a4a5-10c358d1fccb.jpg
  • a1620810-046b-4dd1-ba4d-ac957fdda962.jpg
  • 40421569-a82e-4be5-bd45-ae5289b8fb03.jpg
  • f58a325a-471f-40ce-92ab-bbfcd260a6f3.jpg
1 / 13
fee9f3cf-86ce-4065-8d00-901b84d20c0f.jpg
6cbbf1a4-56d1-4339-b00d-22e9e5b7dbed.jpg
74f95ac7-ac24-4c18-a6ec-293e6110c16b.jpg
CHF 1’171’720.–
2.5 Zimmer 440m² Wohnfläche
4558 Winistorf

Grosses Einfamilienhaus, Wohn-Gewerbehaus oder Zweigenerationenhaus?

Im Dorfkern von Winistorf steht ein freistehendes, grosszügiges 2.5 Zimmerhaus mit Ausbaupotential, zusätzlicher Werkstatt, Garage, schönem Garten und Aussenparkplatz für ca. 20 Fahrzeuge für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit unter dem gedeckten Sitzplatz oder auf der Grünfläche mit schönen Bäumen und Biotop. Sonnige oder schattige Plätzchen sind hier genügend vorhanden. Die Immobilie bietet ein breites Nutzungsspektrum und Potential: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Zweigenerationenhaus, ein Zuhause für die Grossfamilie mit platzintensiven Hobbys und vielem mehr. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch stehen einige Investitionen in den kommenden Jahren an. _Raumangebot EG: Entrée und Gang, zwei grosse Räume, riesige Küche (ehemalige Gastroküche), WC- Anlagen OG: Treppenhaus und Gang, fünf Zimmer, zwei Nasszellen, ein entkernter Bereich in dem weitere zwei Zimmer ausgebaut werden können DG: Grosser und hoher Estrichbereich mit alter Gastrolüftung (defekt), hier schlummert das Potential für eine zusätzliche, grosszügige Wohnung UG: Treppenhaus und Gang mit direktem Gartenzugang, Technikraum mit Heizung und Warmwasserboiler, grosser Luftschutzraum _Umgebung, Parkierung und Potential Garage mit elektrischem Rolltor, Tankraum Werkstatt mit grossem Tor, Grube und WC (Parkiermöglichkeit für ca. 4 Fahrzeuge) Gedeckter Sitzplatz, Biotop und Grünfläche mit altem Baumbestand Unterstand für zwei Fahrzeuge Grosser geteerter Platz für ca. 20 Fahrzeuge _Lage Schöner Garten mit gedecktem Sitzplatz, Biotop, schönem Baumbestand und Grünfläche Entfernung: Kindergarten 1.0 km, Schule 1.0 km und Einkaufen 2.0 km Entfernung: Bus 100 m, Bahnhof 6.2 km und Autobahnauffahrt 5.6 km Objekttyp: Einfamilienhaus Strasse: Hauptstrasse 14 PLZ/Ort: 4558 Winistorf Anzahl Zimmer: 2.5 Nettowohnfläche: ca. 440 m2 Grundstücksgrösse: 1313 m2 Kubatur: 2494 m3 Zone: K/HW Ausnützungsziffer AZ: 0.4 Nasszelle 1: Damen-WG im EG Nasszelle 2: Herren-WC im EG Nasszelle 3: Badewanne, WC, Lavabo im OG Nasszelle 4: Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 5 Anzahl Aussenparkplätze: 20 Baujahr: 1897 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Viel Platz und weitere Ausbaumöglichkeiten Breites Nutzungsspektrum Schöner Garten mit Sitzplatz, Biotop und altem Baumbestand Auto-Werkstatt oder grosse Garage Viele Parkplätze Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Dist. Schulen: ca. 1 km Dist. Kindergarten: ca. 1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2 km Dist. Bus: ca. 0.10 km Dist. Bahnhof: ca. 6.20 km Dist. Autobahn: ca. 5.60 km Dist. Flughafen: ca. 77 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Wasseramt konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 4.17 % auf 54'306 verzeichnen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'970. Dabei besitzen 9.75 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.37 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.45 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.26 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.18 Prozent. Steuern 14.82 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Wasseramt bei 19.7 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 18.14 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.78 % und ein kinderloses Ehepaar 13.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Wasseramt beläuft sich auf 2'004. Die 43 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 418. Insgesamt wurden 655 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 615 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 220 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Wasseramt nun insgesamt 27'099 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 662 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'783 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'052 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8'482 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 5'267 5-Zimmer-Wohnungen und 2'853 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen 2.32 % der Wohnungen im Bezirk Wasseramt stehen leer. Hierbei stehen 4.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.53 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.45 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.13 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.01 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.95 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'330. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'127 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'580 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).