102 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Winterthur

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Preis auf Anfrage Premium
4.5 Zimmer
Dättnauerstrasse 30 L, 8406 Winterthur

Doppeleinfamilienhaus in Winterthur

In einer begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrumentfernt, verspricht dieser Neubau ein wahrhaft ideales Wohnen.Hier, in Winterthur, finden Sie nicht nur Ruhe, sondern auch die Vorteile einer grünenUmgebung, gespickt mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der Raum fürgemeinsame Momente und geselliges Beisammensein bietet.Im Obergeschoss stehen in jeder Haushälfte drei Zimmer zur Verfügung, die darauf warten, voneiner lebendigen Familie mit Leben gefüllt zu werden.Die Krönung dieser Wohnoase findet sich im Attika-Geschoss, wo das Elternzimmer miteigenem Bad und Terrasse ein privates Refugium bildet, das Entspannung und Erholungverspricht.Unterirdisch befindet sich die Tiefgarage mit zwei Parkplätzen pro Haus, im Untergeschosswarten Abstellräume darauf, als Fitnessraum oder Hobbywerkstatt genutzt zu werden.Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Technikraum inklusive einer effizientenWärmepumpe.Wirtschaft und Arbeitsmöglichkeit:Winterthur selbst ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Arbeiten undEntdecken. Die vielfältige Wirtschaft der Stadt reicht von kleinen Familienbetrieben bis hin zurenommierten Industrieunternehmen und bietet ein breites Spektrum an Arbeitsmöglichkeiten.Fazit:Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Winterthur nicht nur eine Stadt ist, sondern einLebensraum im Herzen von Zürich, mit einer malerischen Natur, einer reichen Geschichte undeiner lebendigen Gemeinschaft. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem breitenFreizeitangebot und einer starken Wirtschaft bietet Winterthur seinen Bewohnern nicht nureine hohe Lebensqualität, sondern auch ein tiefes Zugehörigkeitsgefühl.

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CHF 686’400.– Top
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
8488 Turbenthal

ZENTRAL, AN SONNIGER LAGE

Eigenheim oder Renditeobjekt gesucht? Dieses rustikale und doch zentral gelegene Doppeleinfamilienhaus beeindruckt durch seinen speziellen Charme. Die Schulanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Gemeinde und Bushaltestellen sind im Dorf zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine zusätzliche Parzelle auf der gegenüberliegenden Strassenseite mit 104 m², wo auch genügend Platz für bis zu 5 Aussenparkplätze vorhanden ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an sonniger Lage- sehr zentral gelegen- mit zusätzlicher Parzelle- Waschturm- Elektro-Radiatoren- 5 Aussenparkplätze vorhanden- angenehme Nachbarschaft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mittelZustand: schlechtBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC, Lavabo / 1 x WC, Lavabo und Badewanne)Heizsystem: Elektro-RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus (350 m)Schulen: Schule Hohmatt (450 m)Geschäfte: Coop (220 m)

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CHF 1’049’400.–
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Bahnstrasse 8, 8544 Attikon

Charmantes 3.5 Zi.-DEFH an sonniger Lage in guter Nähe zum Bahnhof in Attikon

Dieses 3.5 Zi.-DEFH befindet sich an sonniger, ruhiger Lage im nordwestlichen Teil von Attikon, Gemeinde Wiesendangen, in einem durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnquartier. Die vor dem Haus verlaufende Bahnstrasse wurde zur Sackgasse umgestaltet, wodurch kein Durchgangsverkehr mehr besteht. Die Primar- und Sekundarschule in Wiesendangen sind mit dem Velo knapp 10 Minuten entfernt. Für den Einkauf gibt es die Volgläden in Rickenbach und in Wiesendangen mit integrierter Metzgerei. Bei den umliegenden Landwirten befinden sich zahlreiche Hofläden. Ein weiteres umfangreiches Angebot gibt es in der Landi in Rickenbach und in Wiesendangen.Der Bahnhof Attikon-Rickenbach befindet sich in 450 m Entfernung. Mit der S-Bahn gelangen Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof Winterthur. Der Autobahnanschluss ist 3 Minuten entfernt.Vom Eingangsbereich gelangen Sie auf der einen Seite zum Essbereich und zur Küche mit Durchreiche. Durch einen Wanddurchbruch wurde vom Essbereich ein direkter Zugang zum Garten geschaffen. Das gemütliche Wohnzimmer auf der anderen Seite des Vorplatzes verfügt über einen sonnigen Balkon. Das Gäste-WC befindet sich beim Windfang.Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein grosszügiges Elternzimmer mit Balkon angeordnet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Lavabo und WC ausgestattet. Über eine Auszugsleiter ist das Dachgeschoss mit grosszügigem Estrich zugänglich.Das Untergeschoss verfügt über einen Vorplatz, einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Keller (Luftschutzraum) für Vorräte. Der Öltank befindet sich in der Garage, sodass diese derzeit für ein Auto zuwenig Platz bietet. Vor der Garage ist genügend Platz für die Parkierung eines Fahrzeugs. Dieses Doppeleinfamilienhaus mit praktischer Grundrisseinteilung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, welche die ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung mit ÖV und Auto schätzen. Ein Highlight für Berufstätige ist neben dem idyllischen Garten, die Nähe zum Bahnhof.InvestitionenInvestitionen seit 2004 Total ca. CHF 111'000Detaillierte Angaben zu den Investitionen finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.PreisVB CHF 795'000.- (Verkaufsrichtpreis)KontaktEin 360°-virtueller Rundgang, ein Video, Grundrisspläne und Fotos zum Download finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch unter Immobilienangebote. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Alle Angaben S.E.&O.

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CHF 1’181’400.–
3.5 Zimmer 77m² Wohnfläche
Steinler 25, 8545 Rickenbach Sulz

Tolles 3.5 Zimmer Reihenhaus an kinderfreundlicher Lage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses 3.5 Zimmer Reihenhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 87 m2 befindet sich im sonnigen Sulz Rickenbach in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in nächster Nähe. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohn?/Essbereich sowie eine Küche. Über die Treppe gelangt man zu drei Zimmern, einer Nasszelle mit Badewanne sowie einem separaten WC. Im Untergeschoss befinden sich gepflegte, grosse Kellerräume mit einer Waschmaschine, einer Werkbank sowie einem Naturkeller. Der westausgerichtete Garten bietet einen idyllischen Aussenplatz für die warmen Monate im Jahr. Auch auf der Ostseite beim Eingang des Hauses befindet sich eine Sitzplatzgelegenheit zum Verweilen und die Morgensonne zu geniessen.Das Haus wurde in den letzten 24 Jahren mit regelmässigen Investitionen gehegt und gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Die detaillierte Sanierungsliste kann gerne bei uns angefordert werden.Weitere Eckdaten: • Baujahr: 1775 • Landanteil: 174 m2 • Volumen: 390 m3 (GVA) • Heizsystem: Öl über Radiatoren (2016) • 1 Nasszelle • sep. WC • Garagenbox Genaue Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF 1’445’400.–
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Grosswiesenstrasse 25, 8543 Gundetswil

Topmodernes 4.5 Zimmer Reihenhaus an kinderfreundlicher Lage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses im Jahre 2020 fertiggestellte 4.5 Zimmer Reihenmittelhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 136 m2 steht an ländlicher Lage in Gundetswil/Bertschikon. Wer die Ruhe und Nähe zur Natur schätzt und trotzdem innert Kürze die Städte Winterthur und Frauenfeld erreichen möchte, findet hier seinen Wohntraum. Die Siedlung grenzt nördlich an eine Landwirtschaftszone und ist umgeben von einer Quartierstrasse. Somit können sich die Kinder sorglos im Freien austoben. Im Inneren entpuppt sich die Liegenschaft als topmodernes Bijou, welches für eine junge Familie wie auch für ein Paar genügend Entfaltungsmöglichkeit bietet. Die grossen Fensterflächen in Kombination mit einer praktischen Raumaufteilung sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Wohnräume, sondern erfüllen auch sämtliche Anforderungen an zeitgemässes Wohnen. Stilvolle Nasszellen, eine offene Küche, eine grosszügige Unterkellerung und ein ausgebauter Dachstock bringen den gewünschten Platz und Komfort in den Alltag. Der westausgerichtete Garten bietet einen gemütlichen Ort, um die warmen Sommertage zu geniessen. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Tür und lädt förmlich zu einem abendlichen Spaziergang ein. Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Hauszugang werden für CHF 70'000.- dazu erworben. Weitere Eckdaten: • Volumen: 665 m3 • Heizsystem: Fernwärme über Bodenheizung • 2 Nasszellen / 1 Gäste WC • Alle Fenster mit Fliegenschutzgitter ausgestattet • Glaspergola mit Sonnenschutz plus 2 Geräteräume • Grosszügiger Kellerraum mit Waschküche (ca. 50 m2) Winterthur ist mit dem Bus ab Gundetswil oder mit der S-Bahn ab dem Bahnhof Wiesendangen gut erreichbar. Der Hofladen, der Kindergarten und die Primarschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt und der Weg zur Oberstufe Wiesendangen ist bequem mit dem Fahrrad zurückzulegen. Die Autobahnanschlüsse nach Winterthur/Zürich, Frauenfeld sowie St. Gallen sind in 3 min erreichbar. Nach Zürich sind es 20 min, nach Frauenfeld 10 min und nach St. Gallen 30 min Fahrzeit. Genauere Angaben zu den Distanzen entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF 2’145’000.–
4.5 Zimmer
Kehlhofstrasse, 8542 Wiesendangen

CHOOSE Wiesendangen: Einfamilienhäuser mit Bezug Herbst 2024!

Wir freuen uns sehr, dass der Baustart für die 10 energieautarken Einfamilienhäuser CHOOSE ist erfolgt. Suchen Sie sich Ihr persönliches, neues Zuhause jetzt aus! CHOOSE überzeugt mit seiner ausserordentlich schönen, privilegierten, ruhigen Lage im Kern der steuergünstigen Gemeinde Wiesendangen bei Winterthur. Die hervorragend konzipierten 4.5-Zimmer-Häuser warten auf nette Familien oder Paare, die wert auf einen zeitgemässen und hochwertigen Bau legen: Erdsonden-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik, Lademanagement für E-Cars in der Tiefgarage, Minergie-Standard und vieles mehr.Auf der Projekt-Homepage von CHOOSE finden Sie alle wichtigen Details inkl. virtueller RUNDGÄNGE, die Ihnen die modernen Häuser von innen zeigen. Zwischen den drei stilvollen Ausstattungslinien können Sie ganz einfach hin- und her switchen. Viel Spass beim Entdecken!https://choosewiesendangen.chHIGHLIGHTS: • Verfügbares Angebot: Häuser C, D, G und H • Jedes Haus mit eigenem Garten. • Konsequente Ausrichtung nach Süden. • ca. 230 m² Nutzfläche. • Pro Haus 2 vollwertige Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC), zusätzliches Gäste-WC. • Wahl zwischen drei hochwertigen Ausbaulinien. • Alle Häuser mit Direktzugang zu Unterniveau-Sammelgarage. • Pro Haus 2 Auto-Einstellplätze (E-Mobility-tauglich). • Minergie-Standard ohne kontrollierte Wohnungslüftung. • Nachhaltige, betriebskostengünstige Wärme- und Elektrizitätsversorgung mittels Photovoltaikanlage und Erdsonden-Wärmepumpe (inkl. Free-Cooling). • Startpreis Häuser: ab CHF 1'625'00.00. In unserer Agentur haben wir auch eine Musterkollektion zur Materialisierung der drei zur Wahl stehenden Ausstattungslinien "Kontrast", "Leicht" und "Komposition" ausgestellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne terminieren wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch!(Die gezeigten Visualisierungen dienen informativen Zwecken und sind unverbindlich. Es besteht keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte.)

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CHF 2’145’000.–
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Kehlhofstrasse, 8542 Wiesendangen

CHOOSE Wiesendangen: Exklusives Wohneigentums-Projekt - Einfamilien-Häuser mit Stil

Der läuft nach Plan! Wir freuen uns sehr, dass mit dem Bau der 10 energieautarken Einfamilienhäuser CHOOSE begonnen werden konnte. Eine unheimlich schöne und privilegierte Lage im Kern von Wiesendangen bei Winterthur. Das Haus C steht stellvertretend für eines der noch verfügbaren Mittelhäuser im Einfamilienhaus-Projekt CHOOSE Wiesendangen. Der Grundriss bietet 4.5 Zimmer mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 230 m² auf drei Etagen (Etage 0, Garten- und Obergeschoss).Alle Details finden Sie auf der Projekt-Homepage von CHOOSE. In den virtuellen Rundgängen können Sie zwischen den drei eleganten Ausbaulinien "Leicht", "Komposition" und "Kontrast" jederzeit einfach hin- und herschalten.https://choosewiesendangen.chHIGHLIGHTS Haus C: • 4.5-Zi-Mittelhaus. • ca. 172 m² Grundstücksfläche. • ca. 200 m² Wohnfläche. • ca. 230 m² Nutzfläche. • Eigener, nach Süden ausgerichteter Garten. • 3 Nasszellen: Bad/WC, Dusche/WC, Gäste-WC. • Wahl zwischen 3 Ausbaulinien (Leicht, Komposition, Kontrast). • Direktzugang zu Unterniveau-Tiefgarage. • Minergie-Standard ohne kontrollierte Wohnungslüftung. • Nachhaltige, betriebskostengünstige Wärme- und Elektrizitätsversorgung mittels Photovoltaikanlage und Erdsonden-Wärmepumpe (inkl. Free-Cooling). • 2 Auto-Einstellplätze (E-Mobility-tauglich). • Startpreis: CHF 1'625'00.00 (ohne Parkplätze). In unserer Agentur steht Ihnen eine Musterkollektion zur Materialisierung der drei Ausstattungslinien "Kontrast", "Leicht" und "Komposition" zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und terminieren mit Ihnen gerne ein persönliches Beratungsgespräch!(Die gezeigten Visualisierungen dienen informativen Zwecken und sind unverbindlich. Es besteht keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte.)

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CHF 2’204’400.–
4.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Stutzstrasse 19, 8353 Elgg

Neubau Doppeleinfamilienhaus zwischen Stadt und Land

Wir präsentieren stolz unser neues Bauprojekt an der Stutzstrasse 19a und b in 8353 Elgg. Der Baustart ist auf Januar 2025 geplant und der Einzug im Sommer 2025.Bei der Projektierung dieser zwei grosszügigen Doppeleinfamilienhäuser, die im überdurchschnittlichen Ausbaustandard gebaut werden, wurde auf Effizienz, Geräumigkeit, Wohlgefühl und Ökologie geachtet.Das Projekt umfasst zwei Doppeleinfamilienhäuser, die mit einem wunderbaren Garten bestehend aus grosser Terrasse und Whirlpool ausgestattet sind. Die lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer Höhe von 3.1m verleihen ein Gefühl der Freiheit und die grosses Panaromafenster bieten einen wunderbaren Blick auf ganz Elgg. Im Erdgeschoss bieten Reduits hinter einer hochwertigen Küche und gut integrierte Stauraume unter der Treppe viel Platz.Das Obergeschoss punktet mit drei grossen Schlafzimmern, eines davon mit Ensuite Bad und begehbarem Kleiderschrank inklusive Bügelstation. Das weitere Badezimmer bietet neben bodenerdiger Dusche einen abgetrennten Raum mit Waschmaschine und Tumbler. Somit findet Waschen, Bügeln und einräumen alles auf einem Stock statt. Das Attikageschoss ist ein weiteres Highlight der Häuser. Geniessen Sie eine wunderbare Fernsicht durch grosse Fensterfronten. Sie finden ein weiteres Badezimmer, ein Reduit und eine Nische die ideal für Ihr Home-Office ist. Nutzen Sie den Raum für Partys, als Bibliothek, Ihren Gästen, als Kinozimmer oder allenfalls unterteilen Sie Ihn in ein weiteres Zimmer, wenn nötig. Ihren Fantasien sind keine Grenzen gesetzt.Die zentrale Lage dieser Häuser ist bemerkenswert, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Jedes Haus besticht durch wunderschöne Grundrisse, einen exquisiten Ausbau und ein besonderes Extra, das für höchsten Wohnkomfort sorgt. Dieses "gewisse Extra" verleiht den Häusern eine einzigartige Note und schafft eine luxuriöse Wohnatmosphäre.Die auf dem Dach installierte Solaranlage hilft Ihnen die Energiekosten nachhaltig niedrig zu halten.Machen Sie Ihren Wohntraum war und erleben Sie gehobenen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre in einem exklusiven Einfamilienhaus an der Stutzstrasse 19a und b in Elgg.

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CHF 2’098’800.–
4.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Stutzstrasse 19, 8353 Elgg

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus zwischen Stadt und Land

Wir präsentieren stolz unser neues Bauprojekt an der Stutzstrasse 19a und b in 8353 Elgg. Der Baustart ist auf Januar 2025 geplant und der Einzug im Sommer 2025.Bei der Projektierung dieser zwei grosszügigen Doppeleinfamilienhäuser, die im überdurchschnittlichen Ausbaustandard gebaut werden, wurde auf Effizienz, Geräumigkeit, Wohlgefühl und Ökologie geachtet.Das Projekt umfasst zwei Doppeleinfamilienhäuser, die mit einem wunderbaren Garten bestehend aus grosser Terrasse und Whirlpool ausgestattet sind. Die lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer Höhe von 3.1m verleihen ein Gefühl der Freiheit und die grosses Panaromafenster bieten einen wunderbaren Blick auf ganz Elgg. Im Erdgeschoss bieten Reduits hinter einer hochwertigen Küche und gut integrierte Stauraume unter der Treppe viel Platz.Das Obergeschoss punktet mit drei grossen Schlafzimmern, eines davon mit Ensuite Bad und begehbarem Kleiderschrank inklusive Bügelstation. Das weitere Badezimmer bietet neben bodenerdiger Dusche einen abgetrennten Raum mit Waschmaschine und Tumbler. Somit findet Waschen, Bügeln und einräumen alles auf einem Stock statt. Das Attikageschoss ist ein weiteres Highlight der Häuser. Geniessen Sie eine wunderbare Fernsicht durch grosse Fensterfronten. Sie finden ein weiteres Badezimmer, ein Reduit und eine Nische die ideal für Ihr Home-Office ist. Nutzen Sie den Raum für Partys, als Bibliothek, Ihren Gästen, als Kinozimmer oder allenfalls unterteilen Sie Ihn in ein weiteres Zimmer, wenn nötig. Ihren Fantasien sind keine Grenzen gesetzt.Die zentrale Lage dieser Häuser ist bemerkenswert, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Jedes Haus besticht durch wunderschöne Grundrisse, einen exquisiten Ausbau und ein besonderes Extra, das für höchsten Wohnkomfort sorgt. Dieses "gewisse Extra" verleiht den Häusern eine einzigartige Note und schafft eine luxuriöse Wohnatmosphäre.Die auf dem Dach installierte Solaranlage hilft Ihnen die Energiekosten nachhaltig niedrig zu halten.Machen Sie Ihren Wohntraum war und erleben Sie gehobenen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre in einem exklusiven Einfamilienhaus an der Stutzstrasse 19a und b in Elgg.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Winterthur ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 176'811 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.07 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 75'275. 21.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.77 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.91 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.65 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Winterthur im Durchschnitt 14.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.65 % und kinderlose Eheleute 10.65 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Winterthur positiv entwickelt. So wurden 4'754 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 210 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'214. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 1'600 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'220 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 359 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 151 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Winterthur zugenommen und zählt nun 85'028 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 4'434 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 11'205 Wohnungen mit 2 Zimmern, 23'797 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24'695 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 13'320 5-Zimmer-Wohnungen und 7'577 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Winterthur sind 0.34 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.61 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.37 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.24 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.24 %, wovon 0.23 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'680 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'425 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'002 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).