21 Treffer - Doppeleinfamilienhaus zum Kaufen in Kanton Luzern

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CHF 1’442’100.– Premium
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Gärbigass 1, 6215 Beromünster

Seltene Rarität im historischen Ortskern Beromünster

Das komplett sanierte Haus befindet sich mitten in Beromünster in der Kernzone "Flecken", welche denkmalgeschützt ist. Die Abstimmung zur Umfahrung wurde inzwischen angenommen. Das bedeutet, das Haus wird an extrem ruhiger Lage in einem der schönsten Orte der Deutschschweiz liegen. Im Innern geniesst man die Vorzüge eines praktisch neu erstellten Hauses mit offener Küche, grossem Bad und drei separaten WCs, auf jedem Stock eines. Im ganzen Haus ist Eichenparkett verlegt.Das Entrée ist hell und beim Eintreten in diese mit Liebe gestaltete Wohn-Oase blickt man ins Wohnzimmer und in die Küche. Zwischen Wohn- und Essbereich befindet sich die Türe, welche in einen kleinen und verträumten Garten führt. Die 200-jährige Ulme bietet im Sommer kühlenden Schatten.Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer und das grosszügige Bad mit zwei Lavabos, Badewanne, separater Dusche und einem Wäscheturm. Die Zimmer sind gegen Süden ausgerichtet.Im Dachstock wartet ein absolutes High-Light: Ein Schlafzimmer mit jeglichen Attributen, um sich darin wohlzufühlen. Der Raum ist grosszügig konzipiert und dennoch gibt es darin genügend Stauraum für Kleider. Oberhalb in diesem grossen Schlafzimmer gibt es eine weitere Fläche zur Nutzung.Eine Luft/Wärmepumpe sorgt für genügend Wärme, das Haus ist grundsätzlich mit natürlichen Materialien sehr gut gedämmt. Sämtliche Fenster sind dreifachverglast und handgemachte Spezialanfertigungen, die Fensterläden sind aus Holz.Das Traumhaus ist ideal für Menschen, die Freude am Speziellen haben. Eigene Parkplätze stehen nicht zur Verfügung, aber gleich angrenzend befinden sich Blaue Park-Zone. Und Tiefgaragenplätze können in der Umgebung gemietet werden.Beromünster bietet ein umfassendes Bildungsangebot inklusive Kantonsschule. Die Busstation mit der Linie Beromünster-Luzern ist nur 50 Meter entfernt. Ausserdem kann man in Gehdistanz auf ein starkes Gewerbe zählen (Einkaufen, Ärzte, Restaurants usw.)Das Haus ist im Moment vermietet, wird jedoch ab April 24 frei.Beachten Sie den Anhang (Grundrisse, Katasterplan, Fotos) sowie das Video vom Umbau in diesem Inserat.Der Verkaufspreis ist ab CHF 1'150'000.Bei Interesse melden Sie sich bitte via Kontaktformular oder rufen Sie mich an über 079 605 47 12. Besten Dank!Makler sind nicht erwünscht.

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CHF 1’138’630.–
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Unterdorfstrasse 18a, 6213 Knutwil

Ganztags besonntes DEFH in gepflegter Umgebung mit viel Platz!

Das geräumige Doppel-Einfamilienhaus ideal für Familien befindet sich im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern. Trotz der zentralen Lage finden Sie eine angenehme Ruhe auf der gepflegten Aussenfläche mit herrlichem Sonnenschein.Haus 18a • Grundstücksfläche 374 m2 • Wohnfläche ca. 170 m2 Highlights Haus 18a• grosszügiger gedeckter Sitzplatz • gepflegter Garten mit viel Grün• geräumiger Dachstock (70 m2) • Garage und Aussenparkplätze• heller, sehr grosszügiger Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten• geräumiges Obergeschoss mit 4 Zimmern• nachhaltige Stückholzheizung mit FussbodenheizungERDGESCHOSSZum Hauseingang gelangt man über den Vorplatz auf Höhe der Garage, wo sich zwei Aussenparkplätze befinden. Im Erdgeschoss ist der Zugang zu den Kellerräumen, zur Waschküche/Heizraum.1. OBERGESCHOSS / GARTENIm 1. Obergeschoss befindet sich die einladende Garderobe, ein Arbeitszimmer, WC sowie die sehr geräumige Küche und der helle Wohnraum mit direktem Zugang zur ruhigen und besonnten Gartenfläche mit grosszügigem, gedeckten Aussensitzplatz.2. OBERGESCHOSSÜber das helle Treppenhaus gelangt man in das 2. Obergeschoss, wo sich die geräumigen 4 Zimmer, das Badezimmer und ein Balkon befinden. DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch eine grosse Fläche von rund 70 m2.Entnehmen Sie detaillierte Infos gerne der Verkaufsdokumentation.Informationen und BesichtigungMöchten Sie gerne einen persönlichen Augenschein nehmen oder haben Sie Fragen? Cheril Kaufmann 076 371 22 00 ist gerne für Sie da.

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CHF 3’072’300.–
2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Klösterlistrasse 20, 6010 Kriens

Wohnen am Fusse des Pilatus – erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Kriens ist die zweitgrösste Stadt im Kanton Luzern und liegt in einer sanften Mulde, eingebettet zwischen Sonnenberg und dem Luzerner Hausberg, dem Pilatus. Kriens bietet nebst der herrlichen Aussichtslage eine gut ausgebaute, aktuelle Infrastruktur. Dem Reiz der attraktiven Umgebung zwischen See und Bergen kann sich kaum jemand entziehen. Das macht die Wohnqualität von Kriens aus!Problemlos nach Kriens ist mit den sehr gut ausgebauten Verkehrswegen immer möglich. Sei es für den Individualverkehr mit den Autobahnanschlüssen an die A2 oder mit dem Öffentlichen Verkehr, mit Bus oder Bahn. Sie gelangen schnell und bequem an Ihr Ziel.Unser AngebotHier sind Sie zu Hause! Idyllisch und ruhig am Fusse des Pilatus gelegen, entstehen zwei 2.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Materialen. Den spannenden Innenausbau bestimmen Sie mit.Grosszügig Parkieren Sie in Ihrer Doppel-Garage oder direkt vor Ihrem Zuhause. Über die Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Grosszügige Einbauschränke und Garderobe im Entrée heissen Sie willkommen. Auf dem Eingangsgeschoss befindet sich das Masterbedroom mit grosszügiger Ankleide und Bad en Suite.Über die Wohnungsinterne Treppe gelangen Sie ins Attikageschoss mit offenem und lichtdurfluteten Wohn,- Ess- und Küchenbereich. Die Küche überzeugt mit der Kombination der Materialien und den hochwertigen Geräten - einfach genial. So lassen sich Familie und Gäste verwöhnen. An kühleren Tagen können Sie gemütlich vor dem Cheminée ein Buch lesen, den Tag Revue passieren lassen oder einfach kuscheln und das Spiel des Feuers geniessen.Die grosszügigen Terrassen auf Süd- und Nordseite, sowie der Wintergarten sind vom Wohn- und Essbereich her zugänglich und erweitern Ihren Wohnbereich. Die Pergola lässt Sie an Sommertagen gemütlich draussen grillieren, mit Familie und Freunden plaudern oder einfach den Pilatusblick geniessen. Hier erwarten Sie traumhafte Sonnenuntergänge und fantastische Ausblicke in die Weite.Im Gartengeschoss befinden sich drei Zimmer mit direktem Zugang zu den Gartenflächen. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und die modernen Armaturen versprühen einen Hauch von privatem Luxus.Auf diesem Geschoss befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm, sowie ein beheizter Hobbyraum für individuelle Bedürfnisse und ein praktischer Keller.Die Doppeleinfamilienhäuser sind bequem mit dem Lift über jedes Wohngeschoss erschlossen. Durch die moderne, umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Freecooling entsteht ein behagliches Wohnklima. Den Technikraum teilen Sie mit dem Nachbarhaus.Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’567’500.–
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Sonneck, 6110 Wolhusen

Modernes 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, Neubau

Das Grundstück am Sonneck bietet eine ausgezeichnete Lage für Wohnnutzung mit einer guten Besonnung und einer attraktiven, unverbaubaren Fernsicht. Es ist gut gelegen, da eine Zufahrt über die Quartierstraße gewährleistet ist und ein idyllischer Fussweg in nur fünf Gehminuten zum Bahnhof führt. Eine Bushaltestelle nach Ruswil befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus befindet sich das Grundstück in einem fantastischen Naherholungsgebiet, das viele Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen bietet.Das Architekturbüro Kurmann Architekten AG aus Menznau ist für die Planung des Neubaus verantwortlich, während die Grundstückseigentümer selbst als Bauherren auftreten. Die Bauarbeiten werden von hoher Qualität und einwandfreier Ausführung sein.Zwei SonnenplätzeEine durchdachte Planung der Grundrisse und Geschosseinteilung führen dazu, dass das Haus mit Abendsonne verwöhnt wird. Richten Sie sich ihren gemütlichen Gartensitzplatz ein - angrenzend an die Landwirtschaftszone und mit viel Privatsphäre.Das Neubauprojekt umfasst zwei dreigeschossige 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit Garage und Vorplatz. Die Grundrisspläne und ein ausführlicher Baubeschrieb sind auf Anfrage erhältlich. Ein frühzeitiger Kaufentscheid gibt Ihnen die Möglichkeit den Innenausbau mitzubestimmen.Kurze Vorstellung des Raumprogrammes.Obergeschoss:Offenes Wohnen/Essen/Kochen.Reduit.Gäste-WC.Balkon.Erdgeschoss:Gang mit Büro-/Arbeitsplatz.Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Elternschlafzimmer.Schlafzimmer.Schlafzimmer.Untergeschoss:Entrée mit Garderobe.Grosszügige Garage mit Vorplatz.Hobbyraum.Waschküche/Trocknungsraum.Technikraum mit Wärmepumpe und Warmwasserboiler.Wenn Sie an diesem Neubauprojekt interessiert sind, können Sie die Verkaufsunterlagen über die Homepage des Vermarktungsbüros der Benno Aregger Immobilien GmbH oder über eine der Internetplattformen bestellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’131’800.–
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Sonnfeld, 6212 St. Erhard

Doppelhausidylle - Entspannung am Pool inklusive

Hier lässt es sich wohnenZwischen Kaltbach und Sursee liegt an idyllischer Lage St. Erhard. Dieses traumhafte Einfamilienhaus liegt am Rande des Dörfchens und grenzt an grüne Felder und Wiesen.Im Dorf befindet sich ein Volg um Einkäufe für den täglichen Bedarf zu Fuss tätigen zu können. Vielseitige weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Sursee. Das Einkaufscenter Surseepark und viele kleinere und grössere Detaillisten bieten ein breites Spektrum an. Kinder besuchen die Basisstufe (Kindergarten bis 2. Klasse) im Schulhaus Knutwil. Anschliessend erfolgt der Wechsel an die in Mischklassen (3./4. sowie 5./6. Klassen) geführte Mittelstufe im Schulhaus St. Erhard. Oberstufe und diverse weiterführende Schulen sind in Sursee angesiedelt.St. Erhard liegt an der SBB-Strecke Luzern-Olten und ist mit der S29 (Sursee-Olten) gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Innert knapp 2 Minuten erreicht man den Bahnhof in Sursee. Autofahrer erreichen den nächstgelegenen Autobahnanschluss an die A2 in Sursee ebenfalls innert Kürze.Ihr neues ZuhauseEin Zuhause wie aus dem Bilderbuch. Pool, Umschwung, Garten, Sonnenterrassen - was will man mehr?Dieses Doppel-Einfamilienhaus bietet den perfekten Mix aus Eleganz und Funktionalität. Das Erdgeschoss begrüsst Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Der Zugang zum Haus ist vom Carport aus erreichbar. Einkäufe gelangen so trocken und schnell ins Haus. Eine Garderobe im Eingangsbereich lässt sich hinter einer Glasschiebetür praktisch verstecken. Für Ihre Besucher steht im Erdgeschoss eine Gäste-WC zur Verfügung. Ein Zimmer bietet sich auf dieser Etage optimal als Homeoffice an. Die Küche im strahlenden Farbton "Magnolien-Hochglanz", besticht durch hochliegende Geräte, eingelassenes Kochfeld und der eleganten schwarzen Granitabdeckung. Vom Kochbereich blicken Sie in den Ess- und Wohnbereich. Dieser ist über einen Treppenabsatz zugänglich. Den offenen Wohnbereich erweitern Sie im Sommer durch die raumhohen Hebeschiebefenster nach draussen auf den Gartensitzplatz. Ein Traumgarten erwartet Sie mit teilweise gedecktem Sitzplatz, Pool, einer Feuerstelle und der lauschigen Pergola. Der Pool wird durch die elektrische Abdeckung geschützt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.Ein eleganter Treppenaufgang mit einem raffinierten Tageslichtausschnitt führt ins Obergeschoss. Von zwei der drei Zimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Weitsicht ist hier garantiert. Das grösste Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Im Badezimmer mit einer Badewanne, begehbarer Dusche und einem Doppellavabo ist durch die geschickte Aufteilung eine kleine Wohlfühloase entstanden. Praktisch: Es gibt eine Wäscheabwurf vom Bad direkt in den Waschraum im Untergeschoss.Im Untergeschoss bieten diverse Räume viel Platz und Stauraum. Neben einem Waschraum und dem Keller sowie Technikraum überzeugt der zusätzliche Freizeitraum. Aktuell als Gästezimmer genutzt, bietet dieser Raum sogar einen eigenen Hauszugang.Ihre Fahrzeuge finden im Carport direkt neben der Liegenschaft einen trockenen Platz. Dieses Zuhause bietet alles, was das Herz begehrt - von luxuriösen Details bis hin zu praktischer Raffinesse. Lassen Sie sich begeistern......von der ruhigen Wohnlage mit Weitsicht.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF 2’344’980.–
2.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Obmatt 19, 6043 Adligenswil

Fantastische Sonnenuntergänge: Wohlgefühl im Grünen & doch zentrumsnah

Fantastische SonnenuntergängeSuchen Sie ein Wohnhaus das Ihnen ein Wohlgefühl im Grünen und doch an zentraler Lage vermittelt?An unverbaubarer südwestlicher Hanglage am beliebten Sonnenhang Obmatt, mit Sicht auf das schöne Adligenswil und den Pilatus,verkaufen wir ein 2.5 - Zimmer Doppeleinfamilienhaus.Schulen, Einkauf, ÖV, Restaurants und das wunderbare Naherholungsgebiet sind in 5 Gehminuten erreichbar.Das Haus verfügt auf jeder Etage über eine Nasszelle und hat eine voll ausgestattete Wohnküche mit meist neuwertigen Geräten. Zusätzlich zu den 2.5 Zimmern befinden sich im unteren Bereich (UG) zwei Räume mit einer Nasszelle und einem autonomen Eingang.- wunderbarer Ausblick - idyllische Umgebung- lauschige Gartenanlage - 4 Aussenparkplätze- Neues Parkett im DG mit neuwertigem Dachfenster- neue Glasschiebetüre & Flügeltüre im Wohnraum - neue Markise auf der Terrasse- Schlafzimmer: neue Flügeltüre und Storen zum Balkon- Cheminee im Wohnraum- Neuwertige Waschmaschine & Tumbler in Nasszelle EG- Terazzo Böden im Wohnraum und Treppen- neue Blitzschutzanlage - Erdsondenheizung, dadurch sehr geringe NK- das Haus wurde laufend gut unterhalten- gute Lage für Pendler nach Zug und Zürich- und viele attraktive Details mehrVerlangen Sie die ausführlichen Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 996’930.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
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WOHNTRAUM IN ALTBÜRON

Diese modern konzipierte Doppelhaushälfte in Altbüron überzeugt auf höchstem Niveau. Helle Wohnräume, grosszügige Terrasse, pflegeleichter Garten und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten: • 164 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 2.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum Aussenbereich • Elegante Architektur mit hochwertigem Innenausbau • Ein Gartensitzplatz, eine Terrasse sowie ein Balkon bieten genügend Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen • Ein Carport mit zwei Abstellplätzen sowie ein Aussenabstellplatz Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-81574/Referenznummer: 24-81574Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 1’592’580.–
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
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Ein bezauberndes Zuhause an sonniger Lage

Dieses moderne 2.5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich an sonniger Lage und erstreckt sich über drei Geschosse. Die grossen Fensterflächen und der praktische Grundriss bieten hier ein angenehmes und helles Wohnambiente. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss in 15 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.Das Gebäude besticht mit einem zeitgemässen und ansprechenden Innenausbau. Die Wohnräume verfügen über einen stilvollen Parkettboden. In den Nasszellen und im Reduit ist ein Plattenboden verlegt. Im Eingangsbereich finden Sie neben der Garderobe einen grossen Hobbyraum, in welchem Sie Ihrer Passion freien Lauf lassen können. Der Keller und die Waschküche mit der Haustechnik ergänzen diese Etage.Im ersten Obergeschoss befinden sich das Reduit und das zeitlose Bad mit Dusche sowie die hochwertige offene Küche. Diese grenzt an den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, in welchem Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen können. Geniessen Sie auf der aussergewöhnlich grossen Terrasse die wärmende Sonne und die atemberaubende Aussicht.Das Dachgeschoss überzeugt mit vier Zimmern und mit dem hochwertigen Familienbad mit Badewanne und Dusche.Drei Balkone und eine Terrasse bieten Ihnen viel Raum an der frischen Luft und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Zusätzlich sind im Kaufpreis zwei Abstellplätze in der eigenen Garage enthalten.Diese herrliche Liegenschaft wird Ihnen und der ganzen Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
6010 Kriens

Alpen-Panorama: Zwei NEUBAU 2.5‑Doppel-Einfamilienhäuser an bester Aussichtslage

Highlights dieser 2 Neubau-Immobilien: • Terrassen mit DER Sicht auf Alpen, den Vierwaldstättersee und über die Stadt Luzern • Hochwertiger Innenausbau (Küche CHF 60'000.-) • Käuferschaft bestimmt die Materialisierung • Ruhige Lage in begehr­tem Villenquartier, 75 m zum ÖV • 3 Kin­der­zim­mer + 37 m² Master-Suite mit Ankleide und En-suite Bad • Wohn- und Esszimmer mit 88 m2 grossen Terrasse und schönster Panorama-Sicht! • Grosszügiger Wirtschaftsraum • 310 m2 Wohn- und Nutzfläche • Doppelgarage & 3 Aussenparkplätze = 5 Parkplätze • Erdsondenwärmepumpe • Bezugsbereit per Frühling 2025 • Kaufpreis: auf Anfrage Die Einmaligkeit dieser seltenen Aussichtslage im Villenquartier refkletiert sich entsprechend im Kaufpreis. Das Angebot richtet sich an eine anspruchsvolle Käuferschaft.Gerne laden wir Sie zu einer vor Ort Besichtigung ein und freuen uns, von Ihnen zu hören.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­strasse 16, 6300 Zug (neben Park­ho­tel)Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww​.park​-immo​bi​lien​.ch----------------------------------------------------------------------Highlights of these 2 new building properties: • Terraces with THE view of the Alps, Lake Lucerne and over the city of Lucerne. • High-quality interiors (kitchen CHF 60'000.-) • Buyers choose the materials • Quiet location in an exclusive neighbourhood, 75 m to public transport • 3 children's rooms + 37 m² master suite with dressing room and en-suite bathroom • Living and dining room with 88 m2 terrace and most beautiful panoramic view! • Generous utility room • 310 m2 living and usable space • Double garage & 3 outside parking spaces = 5 parking spaces • Ground source heat pump • Ready for occupancy in spring 2025 • Purchase price: on request The uniqueness of this rare panoramic location in the exclusive residential area is reflected in the purchase price. The offer is aimed at a demanding clientele.We would be pleased to invite you to an on-site viewing and look forward to hearing from you.PARK IMMOBILIEN AG, Industriestrasse 16, 6300 Zug (next to Parkhotel)Park in front of our sales office, free of charge!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww.park-immobilien.ch

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CHF 1’464’670.–
2.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Lielistrasse 17, 6284 Sulz LU

Darauf haben Sie gewartet - Neubauprojekt in Sulz LU

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Sulz / LUGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl.Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Doppelgarage • Vollunterkellerung • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschturm, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind unmittelbarer Nähe erreichbar • Kindergarten, Primar- befinden sich in Müswangen, Hämikon die Oberstufe in Hitzkirch • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 27 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Einheiten:Haus A: freistehendes Einfamilienhaus, Grundstücksfläche 565 m², Nettowohnfläche 190 ab CHF 1'392'000.-Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 326 m², Nettowohnfläche 240.2 ab CHF 1'168'000.-Haus C: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 398 m², Nettowohnfläche 240.2 ab CHF 1'226'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Manuela Joss 072.577 80 40

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CHF 2’319’900.–
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6043 Adligenswil

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Dieses gepflegte Familienhaus im begehrten Adligenswil eignet sich hervorragend fu?r Familien, welche die Na?he zur Stadt suchen und doch das Dorfleben scha?tzen. Der gepflegte und hochwertige Garten bietet viel Platz fu?r Sie und Ihre Familie. Geniessen Sie hier gemu?tliche und ungesto?rte Abende. Das komplette Grundstu?ck bietet eine hohe Privatspha?re und ist nicht einsehbar.Highlights:-Hohe Privatsphäre-Grosszügiger Garten mit hochwertiger Gestaltung-Reichlich Stauraum & Nebenräume-Und vieles mehr?Das Haus liegt nahe an der Grenze zur Stadt Luzern. Geniessen Sie hier viele Sonnenstunden und den Weitblick ins Gru?ne. Eingebettet in eine sanfte Hu?gellandschaft und imposante Bergwelt, bietet Adligenswil Ruhe, Erholung und Natur. Die Gemeinde gilt als begehrte Wohngemeinde mit einer besonders hohen Lebensqualita?t.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!__________________________________________________________This well-kept family home in sought-after Adligenswil is ideal for families who want to be close to the city but still appreciate village life. The well-kept, high-quality garden offers plenty of space for you and your family. Enjoy cosy and undisturbed evenings here. The entire property offers a high level of privacy and is not visible.Highlights:-High level of privacy-Large garden with high-quality design-Ample storage space & side rooms-And much more...The house is located close to the city of Lucerne. Here you can enjoy many hours of sunshine and far-reaching views of the countryside. Embedded in a gently rolling landscape and imposing mountains, Adligenswil offers peace, relaxation and nature. The municipality is recognised as a sought-after residential community with a particularly high quality of life.We look forward to hearing from you!

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CHF 2’069’100.–
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6030 Ebikon

Zentrales & ruhiges Doppeleinfamilienhaus

Dieses 1980 erbaute und im Jahr 2012 grosszügige sanierte Haus befindet sich in der beliebten Gemeinde Ebikon im Kanton Luzern. Das ca. 584 m² grosse Grundstu?ck liegt im familienfreundlichen und ruhigen Rütimattquartier. Das Haus wurde stehts unterhalten. Hier findet die ganze Familie genu?gend Platz um sich zu entfalten. Der gepflegte Garten erstreckt sich harmonisch um das Haus und bietet viel Platz für Ihre Vorhaben.Zur Liegenschaft geho?ren zudem eine grosszügige Garage mit direktem Zugang zum Haus, sowie drei Aussenstellpla?tze.Highlights:- Beliebtes Quartier in Ebikon- Grosszügiger Wintergarten mit Cheminée & Pizzaofen- Gute Einteilung & geräumige Wohnräume- Und vieles mehr?Ebikon ist ideal gelegen, nur einige Autominuten von der Stadt Luzern sowie dem Autobahnanschluss entfernt. Der Ort bietet eine tolle Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Vereinsleben sowie diverse Freizeitmo?glichkeiten. Das Zentrum von Ebikon bietet verschiedene Einkaufsmo?glichkeiten fu?r den ta?glichen Bedarf.Auch das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Na?he und la?dt zum verweilen ein. Die Gemeinde Ebikon ist fu?r alle Alters- und Zielgruppen gleichermassen attraktiv.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!___________________________________________________________This house, built in 1980 and generously renovated in 2012, is located in the popular municipality of Ebikon in the canton of Lucerne. The approx. 584 m² property is located in the family-friendly and quiet Rütimatt neighbourhood. The house has always been maintained. There is enough space for the whole family to enjoy. The well-tended garden stretches harmoniously around the house and offers plenty of space for your plans.The property also includes a spacious garage with direct access to the house, as well as three outdoor parking spaces.Highlights:- Popular neighbourhood in Ebikon- Spacious conservatory with fireplace & pizza oven- Good layout & spacious living areas- And much more...Ebikon is ideally located, just a few minutes by car from the city of Lucerne and the motorway junction. The town offers a great infrastructure and a varied club life as well as various leisure activities. The centre of Ebikon offers various shopping facilities for daily needs.The local recreation area is also in the immediate vicinity and invites you to linger. The municipality of Ebikon is equally attractive for all age and target groups.We look forward to hearing from you!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.84 % auf 424'851 verzeichnen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'625. 14.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.99 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.91 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 13'668 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. 368 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'772. Mit 4'333 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3'757 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 1'693 5-Zimmer-Wohnungen und 745 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 208'942 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'019. Zusätzlich gibt es 25'824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52'079 Wohnungen mit 3 und 64'200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 34'660 5-Zimmer-Wohnungen und 23'160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im Kanton Luzern sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.31 %, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.