11 Treffer - Attikawohnung zum Kaufen in Kanton Zug

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CHF 4’080’210.– Top
7.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Neuschellstrasse 20, 6314 Unterägeri

7.5 Zimmer Design-Attikawohnung in Unterägeri

Die Attikawohnung besticht durch eine klare Formsprache und ein zeitloses, repräsentatives Raumkonzept. Der Grundriss von 280 m2 bietet ein spannendes Wechselspiel zwischen offenen und geschlossenen Räumen.Zum Objekt– 7.5 Design-Attikwohnung– Totalfläche 218 m2– Wohnfläche 280 m2 (nach Abzug der Kniestockhöhe bis 1.50m)– gesamte 3. Etage– Baujahr 2000– Totalrenovation 2017– Preis Wohnung 2’770’000 CHF- Preis Doppelgarage 120'000 CHF- Preis Aussenparkplatz 15'000 CHF– Bezug nach Vereinbarung– Immocode 7VG7Lage und Umgebung– 300 m zum Einkaufen– 450 m zum Bus– 1 km zum See– 12 km zur Autobahn– 290 m zum Kindergarten– 650 m zur Primarschule– 1 km zur Sekundarschule– 8 km zur Kantonschule ZugKomfortBarrierefreier Zugang per Lift direkt in die Wohnung. Die Sauna bietet unter dem Sternenhimmel höchsten Komfort und Entspannung.Eleganz und StilDie drehbare Feuerstelle von «Rutz» macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort. Zusätzlich sorgt ein Glasdach für eine helle und einladende Atmosphäre, die das Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Hochwertige MaterialienIm Jahr 2017 wurde die Wohnung komplett saniert: Alle Küchen- und Elektrogeräte sowie sanitären Anlagen wurden neu installiert. Alle Fenster (Metall/Holz) sind 3-fach verglast inkl. Sicherheitsglas (Stand: 2023).Familienfreundliches QuartierDie Wohnung bietet einen Spielplatz direkt vor dem Haus. Die öffentlichen Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.

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CHF 3’903’450.–
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Dorfstrasse, 6319 Allenwinden

Exklusive Attikawohnung in Allenwinden

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Allenwinden - eine exklusive Attikawohnung, die sich in einer steuergünstigen Lage präsentiert und höchsten Wohnkomfort verspricht. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine seltene Kombination aus Luxus, Privatsphäre und modernem Design.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus, die ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen und die malerische Umgebung in vollen Zügen zu erleben.Nur wenige Autominuten von den Zentren von Zug und Baar entfernt geniessen die Bewohner den Luxus, der Natur nahe zu sein und gleichzeitig von städtischen Annehmlichkeiten zu profitieren. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich bequem in der Nähe, ebenso wie Kindertagesstätten und eine Primarschule, was diese Adresse besonders attraktiv für Familien macht.Profitieren Sie von der steuervorteilhaften Lage in Allenwinden und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur als komfortables Zuhause dient, sondern auch eine wertvolle Kapitalanlage darstellt. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Luxusleben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Schönheit und Exklusivität dieser Attikawohnung selbst zu erleben.Details der Wohnung: • 3 Schlafzimmer plus ein Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer • Ein Panoramablick ins Grüne, der die Grenzen zwischen Innen- und Aussenraum verwischt • Grosszügige 180 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine beeindruckende 82 m² grosse Dachterrasse • Zwei modern ausgestattete Bäder (WC/Dusche und WC/Bad/Dusche) • Eine Küche, die keine Wünsche offenlässt: modern, hochwertig und ausgestattet mit Geräten der Marke Gaggenau • Elegante und moderne Fliesen in Wohnzimmer und Küche, während die Schlafzimmer mit edlem Parkett ausgestattet sind • Gemütlichkeit pur bietet der Schwedenofen (Kamin) • Praktische Waschmaschine und Trockner; Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum • Zwei Dachfenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen • Zwei Tiefgaragenstellplätze schützen Ihre Fahrzeuge • Ein Hobbyraum mit 12m² bietet Platz für Ihre FreizeitaktivitätenDiese einmalige Wohnung steht ab Juni 2026 zur Übergabe bereit und wird mit attraktiven Zahlungsmodalitäten angeboten. Ergreifen Sie die Chance auf ein exklusives Zuhause, das Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie vereint. Kontaktiere uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.English:Discover your new home in Allenwinden - an exclusive penthouse promising utmost comfort. Enjoy breathtaking views and a rare blend of luxury, privacy, and modern design. The high-quality furnishings and spacious terrace create an inviting atmosphere. Just minutes from Zug and Baar, residents enjoy nature with city conveniences nearby, perfect for families.Apartment Highlights: • 3 bedrooms plus an office, perfect for a home office or guest room • Panoramic views of the green surroundings, blurring the lines between indoor and outdoor space • Spacious 180 m² living area complemented by an impressive 82 m² rooftop terrace • Two modern bathrooms (WC/shower and WC/bath/shower) • A kitchen that leaves nothing to be desired: modern, high-quality, and equipped with Gaggenau appliances • Elegant and modern tiles in the living room and kitchen, while the bedrooms feature luxurious parquet flooring • Cozy warmth provided by the fire place • Practical washer and dryer; built-in closets for additional storage • Two skylights, ensuring light-filled rooms • Two underground parking spaces to protect your vehicles • A 12m² hobby room provides space for your leisure activities This exceptional apartment will be available for handover from June 2026 and is offered with attractive payment terms. Seize the opportunity to own an exclusive home that combines comfort, style, and nature in perfect harmony.Contact us for further details and to schedule a viewing

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CHF 4’050’750.–
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Parkstrasse 35, 6340 Baar

8.5 Zimmer Attika-Juwel an Steueroase zu verkaufen

Erleben Sie Wohnen auf höchstem NiveauWillkommen in Ihrem Traumdomizil hoch über den Dächern! Diese exklusive 8.5 Zimmer Attika-Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort, beeindruckende Architektur und einen Lebensstil der Extraklasse.Wohnfläche und Raumaufteilung: Die grosszügigen 190 Quadratmeter bieten Raum für individuelle Entfaltung. Jedes der 8.5 Zimmer wurde mit Blick auf höchsten Wohnkomfort gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der offene Grundriss eine harmonische Verbindung der Wohnbereiche ermöglicht.Terrasse mit Panorama-Aussicht: Die Krönung dieses Objekts ist zweifellos die atemberaubende Terrasse. Mit beeindruckenden 120 Quadratmetern erstreckt sie sich um die Wohnung und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Umgebung. Ein Ort für gesellige Abende, Sonnenuntergänge und private Rückzugsmomente.Extras und Stauraum: Ein geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine organisierte Aufbewahrung persönlicher Gegenstände.Lage und Umgebung: Die Attika-Wohnung befindet sich in einer Top-Lage, die höchste Lebensqualität verspricht. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Grün, während die Anbindung an die Stadt gewährleistet ist.Parkmöglichkeiten: Zwei Garagenparkplätze sind bereits im Verkaufspreis enthalten, und zahlreiche Besucherparkplätze stehen für Ihre Gäste zur Verfügung.Baujahr und Modernität: Das Baujahr 2007 garantiert modernen Wohnkomfort und entspricht den neuesten Standards in Sachen Sicherheit und Energieeffizienz.Steuerliche Vorteile: Als Bewohner dieser Immobilie profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen, die das Wohnen in Ihrem neuen Zuhause noch attraktiver machen.Interessiert? Diese Attika-Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lifestyle. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Selber eine Immobilie zu verkaufen? Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

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CHF 4’637’000.–
9.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
6318 Walchwil

Wohnoase mit traumhafter Aussicht auf See und Berge!

Dieses wunderbare Angebot befindet sich in einen der steuergünstigsten Gemeinden des Kanton Zug und die traumhafte Aussicht mit direktem Blick zur Rigi verspricht sensationelle Sonnenuntergänge. Dieser Wohntraum lässt Sie den Alltag vergessen und bringt Urlaubsgefühle hervor. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet eine charmante und angenehme Atmosphäre. Der ansprechende Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und durch die hohen Decken ein harmonisches Wohngefühl. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Das Master-Zimmer verfügt über einen direkten Zugang ins Bad, was den Komfort im Alltag maximiert.Worauf warten Sie noch? Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Terrasse mit traumhafter Aussicht (Teils verglast und gedeckt) • Cheminée mit Grill - Equipment • Waschraum (Waschmaschine & Tumbler) • Parkettboden (Kirsche) • Insektenschutzgitter • Steamer & Backofen • Keller (Stromanschluss vorhanden) • 2x Tiefgaragenplätze exkl. à CHF 49'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Zug ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 131'164 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.76 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 130'680. 26.68 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.67 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.3 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.35 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.93 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 5.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Kanton Zug bei 9.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 7.31 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.3 % und ein kinderloses Ehepaar 4.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 3'121 Wohnungen wurden im Kanton Zug in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 95 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 615. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1'006 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 916 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 350 5-Zimmer-Wohnungen und 139 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Zug insgesamt 61'147 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2'915 Objekten. Des Weiteren existieren 7'696 Wohnungen mit 2 Zimmern, 15'309 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20'343 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 9'922 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 4'962. Leerwohnungen 0.42 % des Wohnbestands sind im Kanton Zug nicht bewohnt. Hierbei stehen 0.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.28 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.61 %, wovon 0.91 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'150. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'750 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'625 oder weisen genau diesen Wert auf.