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Wohnung & Haus kaufen in Arbedo

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CHF1’440’000.–140m24.5Zi

via Ronchatto 6, 6517 Arbedo Castione

Diese moderne, neuwertige 4 ½-Zimmer-Design-Villetta liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in Arbedo-Castione, Via Ronchetto 6 im Bellinzonese.Die 2011 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wirkt sehr hell, modern und wohnlich.Das Erdgeschoss mit Garage, Atrio, Heizungsraum, Waschküche und Keller führt hinauf zum Wohn-/Essgeschoss mit offener Küche, sep. WC und Arbeitszimmer.Im 2.Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie das Bad eingebaut.Der grosse Aussenbereich beinhaltet eine Terrasse mit Aussenküche sowie einen grossen, pflegeleichten Garten, der rund um das Haus erstreckt.Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Ganz besonders speziell muten die markanten Felsbrocken an, die an das Grundstück grenzen und das ca. 1060m2 grossen Waldstück abgrenzen.Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Doppelgarage sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Die Fahrt nach Bellinzone und zur Autobahneinfahrt dauert nur ca. 5 Minuten. Locarno und der Lago Maggiore liegten ca. 25km entfernt.Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Highlights? neuwertige, moderne Design-Villetta? sehr grosser und pflegeleichter Garten mit Terrasse? angrenzende Felswände und Felsbrocken mit Waldparzelle? schöne Aussicht auf die Berge

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CHF1’360’000.–200m26Zi

Arbedo, 6517 Arbedo-Castione

BELLINZONA: GRANDE CASA UNIFAMILIARE MODERNAA Bellinzona Arbedo vendiamo, anche come residenza secondaria, casa unifamiliare di 200 mq + 50mq locali interrati così composta: Pian Terreno Entrata Grande Sala, zona living, cucina open space Veranda Primo Piano 4 Camere da letto 2 Bagni Piano Cantine Entrata Cantina Camera Servizio Locali tecnici Highlights Piscina scaldata Giardino privato Rifiniture di pregio Ripostiglio esterno Riscaldamento Nafta/Serpentine Grande box per 2 auto Piazzale esterno con ulteriori 3 posteggi Ripostiglio esterno In Bellinzona Arbedo we are selling a single-family house of 200 sqm + 50 sqm basement rooms composed as follows: Ground floor Entrance Large hall, living area, open space kitchen Veranda First floor 4 bedrooms 2 Bathrooms Cellar floor Entrance Cellar Room Service Technical rooms Highlights Heated swimming pool Private garden High-quality fittings External storage room Oil heating/Serpentine Large garage for 2 cars Outside yard with 3 more parking spaces External storage room For further information contact Patrizia Biuso 076 413 94 46

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CHF2’580’000.–350m210Zi

6517 Arbedo-Castione

Ad Arbedo, in zona tranquilla e residenziale immersa nel verde, proponiamo una splendida villa moderna edificata su una parcella di ben 2200 mq.Semplice all’esterno ma articolata negli spazi interni alla ricerca del miglior rapporto con il suggestivo paesaggio circostante, la villa dichiara esplicitamente la propria estraneità ad un modo di costruire la forma desunto dalla tradizione, proponendosi cosi come esempio emblematico dell’abitare moderno in ambienti naturali.La villa di ben 8 locali e 350 mq di SUL (già strutturata per 2 appartamenti con ingressi indipendenti un 3.5 locali + un 5.5 locali), è cosi composta:PIANO TERRA con ampie vetrate che si affacciano sul giardino esterno con piscina:atrio d’ingresso con guardaroba,zona giorno suddivisa in piccole nicchie, luminoso soggiorno // zona camino con sedute ideale per piacevoli conversazioni // zona pranzo,locale disponibile utilizzato come lavanderia,bagno di servizio per ospiti,2 camere da letto,camera matrimoniale con locale guardaroba,2 bagni di cui uno con doccia e una con vasca.Completano il piano, un patio esterno che garantisce la massima privacy, utilizzabile come area esterna per pranzi e cene.Da questo piano si accede all’ampio giardino con piscina interrata e rustico dedicato agli spogliatoi-bagno; si ha accesso anche ad un altro rustico con grande camino ideale per le feste tra amici.PIANO INFERIORE con vetrate che si affacciano alla piscina esterna:appartamento per ospiti con soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e veranda dedicata;ampio locale studio,sala giochi oppure hobby,locali di servizio come rifugio, deposito e tecnico.Altre informazioni:pavimenti di tutta l’abitazione in pietra ardesia nera,riscaldamento a nafta per mezzo di serpentine,infissi in alluminio con doppi vetri.3 posti auto in un comodo box + 4 posti auto scoperti,Possibilità di utilizzare altri indici edificatori.Prezzo di vendita CHF 2.580.000.-

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CHF345’000.–60m22.5Zi

6517 Castione

Ad Arbedo-Castione, più precisamente nel centro abitato di Castione, località del Bellinzonese rinomata per la sua grande pace e per la sua vita a misura d'uomo, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale particolarmente tranquilla e soleggiata. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi del paese, inclusi i supermercati, la scuola e altro ancora. Tramite il comodo accesso autostradale si arriva in pochi minuti alla vicina Bellinzona.L'unità si inserisce all'interno di una palazzina di sole tre unità abitative, un contesto residenziale in grado di garantire la massima privacy ai residenti.L'appartamento, sito al secondo ed ultimo piano, dispone di un piacevole terrazzino accessibile dal soggiorno, perfetto per prendere un po' di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri, ammirando al contempo un bel panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti.L'immobile, edificato tra il 2010 ed il 2011, è stato perfettamente mantenuto negli anni e si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in PVC e vetrocamera. La pavimentazione scelta è in eleganti piastrelle di tonalità chiara per l'intera superficie.Elegante tocco dell'unità sono le meravigliose travi in legno a vista in tutta la superficie. Il soffitto è di dimensioni elevate e garantisce un'esperienza abitativa della massima qualità.Interessante caratteristica della soluzione immobiliare è la possibilità di usufruirne a costi di gestione particolarmente ridotti, dettaglio non indifferente in grado di far risparmiare molto nel lungo periodo.Date le dimensioni dell'appartamento e la sua disposizione, l'offerta si rivela perfetta sia per un single od una coppia senza figli, ma anche come investimento immobiliare. In vista dell'affitto ad un inquilino è infatti possibile generare da subito un reddito interessante.Per il bucato al piano interrato è stato ricavato uno spazio all'interno della cantina, un locale di ben 7,20 mq, per poter sbrigare i panni in completa autonomia. A questa opzione si aggiunge la possibilità di sfruttare per lo stesso scopo parte di uno spazio comune messo a disposizione dalla residenza.L'appartamento si compone di ingresso, zona giorno con soggiorno, cucina open space, area pranzo ed uscita sul terrazzino panoramico, ampia camera matrimoniale con spazio guardaroba e di un bagno con vasca.Un posteggio esterno scoperto di pertinenza incluso nel prezzo e la possibilità di usufruire di alcuni posteggi per gli ospiti completano questa interessante offerta. Unità sprovvista di lift.DAVVERO UN VERO AFFARE!!

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