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Wohnung & Haus kaufen in Brienzersee

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CHF 1’490’000.–184m25.5Zi

3123 Belp

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim in der Region Belp?Wenn Sie Wert auf einen hochwertigen und exklusiven Innenausbau sowie modernes Wohnen an einer ruhigen Lage mit guter Besonnung wertschätzen, so könnten Sie hierbei fündig geworden sein!In der attraktiven Siedlung Riedli 2, am Fusse des Belpbergs, steht dieses trendige Atrium - Terrassenhaus mit einer Nettowohnfläche von 184 m2.Der Innenbereich wurde 2014 mit hochwertigen Materialien komplett saniert, hier erwartet Sie ein modernes Haus mit viel Raum und einer sonnigen Terrasse mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Im Atrium wurde ein kleiner, pflegeleichter Steingarten angelegt.Dieses Haus ist ein Ort des Rückzugs, an dem Sie Energie schöpfen und Ihren exklusiven Wohntraum realisieren können.Die Süd- Westlage bietet eine wunderbare Besonnung. Besonders in der Zwischensaison ist die wärmende Abendsonne sehr willkommen.Die Liegenschaft liegt im verkehrsfreien Bereich der Überbauung. Der Lift befindet sich unmittelbarer vor dem Haus und erschliesst die zwei zum Haus gehörenden Einstellhallenplätze (im Preis inbegriffen).In der nahen Umgebung finden Sie Erholung, Sport- und Spielmöglichkeiten, sogar ein grosszügiger Spielplatz steht zur Mitbenützung zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir sind gerne da für Sie!

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CHF 978’000.–164m27.5Zi

Mühlerain 11, 4950 Huttwil

An einem Sonnenhang oberhalb des Ortskerns, nur wenige Fussminuten von Einkaufsmöglichkeiten und Schule entfernt, entstehen drei moderne, grossräumige 7,5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die ruhige Sackgassen-Lage in einem gewachsenen Quartier am Rande eines Naherholungsgebiets verspricht ein entspanntes Wohnen in guter Nachbarschaft. Die drei Wohngebäude fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und die zeitgemässe, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Materialien garantiert ein gesundes Wohnklima.Nordseitig auf Strassenniveau sind die sonst freistehenden Liegenschaften durch Doppelcarports mit Holzschalung und begrüntem Flachdach verbunden. An der Rückwand führt eine Tür auf den Balkon im Erdgeschoss mit Treppe in den Garten. Im Untergeschoss der Unterstände befindet sich ein grosszügiger Geräteraum mit Tageslicht. Dieser Baustil bringt zahlreiche Vorteile, bildet eine natürliche Barriere zur Strasse und schützt Balkon und Umschwung vor unerwünschter Einsicht.Nach Betreten der Liegenschaft durch die überdachte Haustüre erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Eine freundliche Gäste-Toilette mit Waschtisch, Spiegelschrank und Tageslicht liegt gegenüber. Das Zimmer daneben eignet sich bestens als Arbeits- oder Gästezimmer.Der kurze Flur mit den Treppen ins Ober- und Untergeschoss führt in das Herzstück des Hauses. Dank der bodentiefen Fenster ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit der integrierten Küche mit Kochinsel und Granit-Abdeckplatte lichtdurchflutet und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Die Dreifachverglasung erhöht den Wohnkomfort und im Winter erlauben die grossen Glasflächen eine optimale Nutzung der Sonnenwärme. Ess- und Wohnbereich führen direkt auf den grosszügigen, nach Süden und Südwesten ausgerichteten Balkon und über eine Treppe in den Garten. Den Ausbau der Küche inklusive Ausstattung und Apparate können Sie selbst bestimmen, für diesen Zweck sind CHF 30'000.- im Kaufpreis inbegriffen. Die Fussbodenheizung gepaart mit dem selbst ausgesuchten Bodenbelag liefern einen hohen Wärmekomfort bei einer sehr guten Energieeffizienz. Jeder, der es kennt möchte das wohlige Barfussgefühl einer temperierten Bodenfläche nicht mehr missen.Im Obergeschoss dreht sich alles um Entspannung. An der Nordseite des Hauses sind das Badezimmer und ein fast 14 m2 grosses Zimmer platziert. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Duschwanne mit Glaskabine, Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank, Unterbauschrank und einem Wandklosett, welche Sie selber aussuchen können, ausgestattet.An der Südseite befinden sich das 18,2 m2 grosse Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von 14 m2. Beide Zimmer haben bodentiefe Fenster.Die zwei grosszügigen, hellen Gartenzimmer an der Südseite im Untergeschoss mit Flächen von 21 m2 und 13,4 m2 erhalten durch bodentiefe Fenstertüren Zugang zum Aussenbereich. Im ganzen Haus bieten Lamellenstoren effektiven Sonnenschutz.Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, separatem 400l Boiler, 7kg Waschmaschine und Kunststoffwaschtrog. Für Kaltwasser/Giesswasser ist ein Kaltwasserhahn für Schlauchanschluss eingebaut. Der 7,5 m2 grosse Keller stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Das Haus umfasst ein grosszügiges, gut durchdachtes Raumprogramm mit hohem Komfort und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein schönes, gemütliches Eigenheim an ruhiger, beliebter Wohnlage.Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF 738’000.–125m24.5Zi

Obereiweg 2, 3812 Wilderswil

LAGE & GEMEINDEBESCHRIEB Am Eingang der Lütschinentäler, auf dem vom Saxetbach gezauberten Schwemmkegel, liegt das lauschige Wilderswil. So richtig bekannt wurde dieser Schauplatz wohl durch die "Alphirtenfeste" alias Unspunnenfeste in den Jahren 1805 und 1808. Als Pforte zur Jungfrau Region entpuppte sich das ursprüngliche Bauerndorf mit dem Bau der Berner Oberland-Bahnen - und der dadurch möglichen Erreichbarkeit von Lauterbrunnen, Grindelwald und der Schynigen Platte - zum Ferienkurort und präsentiert sich gleichzeitig als ideale Homebase für Ausflüge und Aktivitäten unterschiedlichster Art rundum die einzigartige Jungfrau-Region.Mit den umliegenden Gemeinden Interlaken, Unterseen, Matten und Bönigen zusammen bildet unser Dörfchen das sogenannte "Bödeli". Gesamthaft von ca. 20'000 Einwohnern "bebödelt", erfreuen sich davon ca. 2'714 Süd-Bödeler auf Wilderswiler Terrain des Lebens. Nebst beeindruckender Bergkulisse bietet Wilderswil aber noch einiges mehr: die tiptope Infrastruktur, das äusserst aktive Vereins- und Dorfleben und der bunte Gewerbskatalog sprechen genauso für sich, wie die attraktive Wohnlage und Lebensqualität. Dazu liegt hier einfach alles "in der Nachbarschaft" respektive ist jeweils in ein paar Tatzensprüngen erreichbar. Der Bahnhof mit seinen halbstündlichen Zug- und Busverbindungen in Richtung Interlaken oder Lauterbrunnen/Grindelwald/Saxeten - lassen sich zu Fuss in wenigen Minuten "ergehen", so auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Im Auto gelangen Sie innerhalb von ein paar Pedalbewegungen bereits auf die Autobahn Richtung Thun, ins Haslital oder aber hopp, über den Brünig in unsere Nachbarkantone. OBJEKTBESCHRIEBAlle guten Dinge sind..hier ZWEI....Strassennummer..Familienhaus..Stockwerke..Balkone..Badezimmer..EinstellhallenplätzeDie Parzelle "Oberey" besteht auf insgesamt 385 m² und ist mit einem Zweifamilien-Haus bebaut. Das Gebäude mit Einstellhalle und Kellergeschoss ist in Massivbauweise erstellt und wird mit einem "beziegelten" Satteldach bedeckt.Über die Aussentreppe gelangen Sie zum Haupteingang im ersten Obergeschoss. Ab hier führt Sie via Eingangsbereich eine weitere Treppe ins Dachgeschoss zu "unserer" mediterran-angehauchten 4½-Zimmer-Wohnung. Linkerhand findet sich gleich das aktuelle "Königsgemach" des Hauses mit Zugang zum rückseitigen Balkon und Weitsicht über Feld und Wald. Gleich daneben liegt die Suite des kleinen Prinzen - ebenfalls mit Balkontüre ausgestattet. In beiden Zimmern liegt übrigens Echtholzparkett und wie es sich für eine Dachwohnung gehört, finden sich hier viel Täfer, Dachschrägen und teils hohe Wohnräume. Auf der gegenüberliegenden Gangseite befinden sich Wand an Wand die beiden Badezimmer. Das grössere wurde von der aktuellen Eigentümerschaft nach deren Einzug und Gusto renoviert und präsentiert sich mit einer grossen Step-in-Dusche, zwei Lavabos auf Naturholzmöbel, WC und dunklen Platten. Der zweiten "Verschönerungszone" wurde das Originalgewand belassen und ist analog nebenan ausgestattet, jedoch in Klein und mit hellen Platten versehen. Zurück im ebenfalls mit Platten gehaltenen Gang, führt Sie der Weg über die Einbaugarderobe vorbei am dritten Zimmer - dem "begehbaren" Schrank mit Zugang zum Estrich - nun in den Wohnbereich. Hell, offen, weit und mit Balkontüre zum zweiten Aussenraum bestückt, lässt es sich hier schampar gut leben. Wie Sie sich Ihr Lebensszenario auch immer einteilen möchten, die Küche des Hauses befindet sich auf jeden Fall rechterhand im Eck, symbolisch mit der Rückseite der Einbauschränke vom Rest abgetrennt. Die qualitativ hochstehenden Gerätschaften wie Backofen & Steamer stammen aus dem 2018, die Spülmaschine aus dem 2019. Des Weiteren finden sich das Keramikkochfeld mit modernem Abzug, Spülbecken & Abtropfbereich sowie Stauraum in Hülle und Fülle.Eine spannende und vielseitige Wohnung haben Sie sich hier ausgesucht: die Terracotta-Fliesen und der Türbogen zum Wohnbereich erinnern an ein Ferienhaus bei unseren südländischen Nachbarn, Dachschrägen und Täfer eher an ein Chalet in Österreich. Zum Glück ist da noch der Rundumblick aus allen Fenstern - der führt Sie nämlich wieder zurück auf unser wunderschönes "Bödeli" und die hiesige Bergkulisse!HeizungLuftwärmepumpe, Wärmeverteilung über die Bodenheizung.Keller & BastelraumBeides plus gemeinsame Waschküche im UG vorhanden.EinstellhallenplatzZur Wohnung gehören auch zwei Einstellhallenplätze.

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