130 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Chiasso

Rinnovato appartamento per investimento a reddito

Vendesi per investimento a reddito a pochi passi dal centro cittadino di Chiasso e da tutti i principali servizi, ampio e ristrutturato appartamento di 5 locali sito al piano rialzato di una palazzina di sette piani degli anni 90 regolarmente mantenuta.Superficie commerciale di 177 mq suddivisi in atrio di entrata, camera da letto, camera padronale con bagno en suite con box doccia, bagno principale con predisposizione per lavanderia, ampia zona living salotto-pranzo con due ampi balconi di 24 mq che regalano una grande sensazione di ampiezza e luminosità e cucina.Prezzo Chf 555'000 inclusa una comoda cantina al piano terra.Posto auto esterno non coperto a Chf 20'000.-.L'appartamento ha beneficiato di importanti lavori di miglioria nel corso degli anni, nel 2021 l'unità è anche stata completamente tinteggiata.Appartamento già affittato: Incasso pigione annuale Chf 11'400.-.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.55.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.815.26.21email: danilo@domusrealty.com

APPARTAMENTO IMMERSO NELLA NATURA E TRANQUILLITÀ

Questo splendido appartamento di design è in vendita a Pedrinate, una frazione del comune svizzero di Chiasso a pochi istanti dal centro e a soli 3 min dalla dogana con l'Italia.Il suo moderno layout è caratterizzato da locali luminosi, camere grandi, sofisticata cucina, ampia terrazza/loggia offrano una vita di alto comfort e di stile. Dotato di tutti le comodità è perfetta soluzione per chi ama vivere in mezza alla natura in un'oasi di pace e area pulita.SUL:180 m²Area terrazza/loggia :13 m²Cantina:8 m²Camere da letto: 3Bagni: 2Parcheggi interni: 2, cadauno 35'000 CHFPrezzo: CHF 1086240Ulteriori informazioni:- IDEALE COME INVESTIMENTO, GRAZIE AD UNA VANTAGGIOSA IPOTECA AD UN CONVENIENTE TASSO FISSATO SUL LUNGO TERMINE. - SI VALUTA ANCHE L'ACQUISTO CON LA FORMULA RENT TO BUYCONTATTI:Silvia TitaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40Ufficio: +41 91 225 69 99

Chiasso: vendesi ampio e moderno 4.5 locali in palazzina residenziale

Nella centrale e strategica area di Boffalora, agli inizi di Chiasso (al confine con Balerna), proponiamo in vendita un moderno e confortevole appartamento di 4.5 locali, con balcone e posteggio privato.L’immobile si colloca al secondo piano di un piacevole edificio residenziale, di recente edificazione e con splendido giardino condominiale, sito in via Franchino Rusca al civico 2 A. L’ubicazione risulta particolarmente comoda e strategica grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale e alla stazione ferroviaria di Chiasso, oltre a beneficiare di tutti i principali servizi cittadini, a pochi passi da casa.Contraddistinto da ambienti spaziosi e luminosi, rifiniti con gusto e qualità, internamente l’appartamento è così composto:atrio (equipaggiato di comodo armadio a muro) aperto sul grande e luminoso soggiorno, moderna cucina open space con elettrodomestici Bosch, uscita sul comodo balcone dotato di armadio ripostiglio, ampio bagno con box doccia e possibilità di installare colonna lavasciuga, camera da letto matrimoniale.Completano l’offerta la cantina e un comodo posteggio esterno disponibile a chf 15''000. Si segnala, inoltre, la presenza di molteplici posteggi blu (possibilità di abbonamento col Comune di Chiasso) a a pochi metri dal condominio.All’esterno, la residenza offre una bellissima e curata area verde, ideale per rilassarsi. Dal giardino vi è anche un cancello che garantisce un comodo accesso pedonale immediato su Largo Kennedy.Immobile molto interessante anche quale investimento da reddito.Location: cittadina con circa 8''000 abitanti, grazie alla sua posizione strategica di confine Chiasso è divenuta un importante polo di smistamento commerciale (doganale), nonché centro economico finanziario di rilievo grazie alle numerose attività del settore terziario presenti sul territorio (banche, studi legali e fiduciari, assicurazioni ecc..). Milano (a 50 km) e Lugano (27 km) sono comodamente e velocemente raggiungibili sia con il collegamento ferroviario che autostradale.

CHIASSO – VIVI NEL CUORE DI CHIASSO

Se stai cercando l’abitazione dei tuoi sogni, non cercare oltre! Questo appartamento è pensato per una coppia che desidera il massimo comfort e stile. Con un design moderno e accogliente, ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione.Il filo conduttore dell’arredamento è il caldo tono del wengè, con mobili su misura che si integrano perfettamente nello spazio.La sala principale è una stanza luminosa, con ben 6 finestre che lasciano entrare la luce naturale. La cucina è il cuore della casa, e questa è spaziosa e completa di tutti gli elettrodomestici necessari.Scale che conducono alla zona notte. La camera principale offre ampiezza e comfort, con un bagno privato dotato di una vasca sopraelevata e una doccia spaziosa. E non dimentichiamoci della cabina armadio oltre ad un altro locale annesso completamente arredato a scarpiera, il sogno di tutti.Un locale aggiuntivo, attualmente utilizzato come studio, può essere trasformato in una ulteriore camera da letto secondo le tue esigenze.Il prezzo di vendita include anche un posteggio auto in autorimessa con l’utilizzo del Montauto. Ti piacerà perché:-Design su misura-Luminosità e comfort-Spazio versatile-Posizione strategica PREZZO DI VENDITA CHF 900’000

Chiasso, elegante e recente ufficio con posto auto coperto

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Chiasso, di recente costruzione ed in posizione centralissima (comoda al centro pedonale e a tutti i servizi oltre che all'autostrada e al confine di stato) appartamento posto al 1° piano con lift e composto da cucina separata abitabile con balcone, soggiorno, camera da letto, oltre ampio disimpegno d'ingresso e bagno con doccia, finestra. LAVANDERIA PRIVATA IN CASA. Completano la proprietà un'ampia cantina dotata di finestra e un posto auto coperto. Condizioni di vendita:CHF 430'000.- appartamento con cantinaCHF 35'000.- posto auto coperto ATTUALMENTE LOCATO CON CANONE ANNUO DI CHF 10'800.-, oltre spese di gestione.Prima scadenza FEBBRAIO 2027Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO SMS - NO WHATSAPP - NO TELEFONO

RENT TO BUY - 6.5 LOCALI RISTRUTTURATO IN CENTRO A CHIASSO

Ampio appartamento 6.5 locali di ca. 154 mq lordi, con un balcone, situato al terzo piano di una palazzina con ascensore edificata nel 1973 e sviluppata su 9 piani, in una bella zona residenziale in centro a Chiasso, vicina a negozi ed ai principali trasporti pubblici.La proprietà è ideale anche come investimento a reddito, essendo affittato a 1300 CHF mensili, e può essere acquistato mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto) - maggiori informazioni in fase di visita.L’unità è così composta:Corridoio che porta ad un ampio e luminoso soggiorno, seguito da una cucina separata ed abitabile e dalla zona notte, divisa tra due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe con accesso ad uno spazioso balcone di 10 mq ca., servite da un bagno finestrato con doccia.L’appartamento e interamente ristrutturato, il pavimento è piastrellato ed i serramenti in PVC a doppio vetro.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante caloriferi.Spese condominiali pari a ca. 250 CHF/mese, inclusivi di quota per il fondo di rinnovamento.La proprietà è situata in una zona molto ben servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, dai negozi e dalla banca ed a pochi minuti dall’asilo, dalla scuola primaria, dalla stazione e l’ingresso autostradale.Completa la proprietà una cantina assegnata.MG-DM/5810

MODERNO APPARTAMENTO 6.5 LOCALI

CHIASSO, proponiamo in vendita bell'appartamento moderno al 3° piano di una palazzina di 14 unità. L'edificio è stato costruito nel 2013 e negli anni sono sempre stati eseguiti lavori di manutenzione che hanno garantito l'ottimo stato di conservazione dello stabile.L'appartamento è così composto:- ingresso;- camera padronale con bagno doccia finestrato;- camera;- bagno con vasca;- locale lavanderia;- cucina aperta sul soggiorno;- balcone coperto.A completare la proprietà, posteggio in autorimessa e cantina.Giardino condominialeLocale biciclette a disposizione dei condomini.Ottimo anche come investimento.PREZZO DI VENDITA CHF 390'000.00 incluso posto auto.

IPOTECA VANTAGGIOSA, MODERNO E CENTRALE APPARTAMENTO

IPOTECA VANTAGGIOSA, MODERNO E CENTRALE APPARTAMENTO00Ci troviamo a Chiasso presso la ristrutturata e ampliata Residenza Corte a soli 50 metri dalla centralissima piazza indipendenza ed a tutti i maggiori servizi offerti dalla cittadina di confine. Tutte le 14 unità sono dislocate su tre piani fuori terra, il pian terreno è stato destinato ad uso commerciale mentre i piani alti a destinazione residenziale. La corte interna, chiusa sui quattro lati, è lastricata in pietra, illuminata e progettata in modo tale da creare un ambiente confortevole e signorile.L' appartamento nr. 3 di 4.5 locali in vendita si trova al 1° piano ed è anche raggiungibile tramite un comodo ascensore presente nella palazzina e passando per un sicuro ed elegante ballatoio in corte.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: ChiassoSuperficie commerciale: 145 mqLocali: 4.5Bagni: 1Camere da letto: 1Prezzo: Chf 300'000.-Disponibilità: immediataRiferimento: 10-182La superficie di 145 mq offre ampio open space soggiorno-pranzo-cucina, bagno con doccia e predisposizione per lavanderia privata e camera da letto.Pavimenti in parquet monopark nella zona giorno e notte, gres porcellanato nel bagno.Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas, boiler solare e bollitori di riscaldamento, finalizzati con impianto a serpentine. Contabilizzazione radio per ogni singola unità.Locale cantina al PT incluso nel prezzo di vendita.Spese condominiali ca. Chf 200.-/mese, 48 millesimi.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Convenienza e praticità al tuo servizio

Appartamento situato in zona strategica a pochi minuti dal centro di Chiasso.Collocato al primo piano di una palazzina costruita negli anni ottanta, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Ideale per investimento- Luminoso- Vicinanza ai principali serviziSono in vendita altri 7 appartamenti di simili dimensioni in altri piani della palazzina a partire da CHF 348190.- (prezzo di vendita appartamento proposto in foto CHF 263000).Lappartamento è strutturato come di seguito:Disimpegno, soggiorno con cucina separata da una porta scorrevole, due camere da letto, bagno con vasca, bagno di servizio. Il balcone è accessibile dal soggiorno.Alla proprietà è attribuita la cantina; Il posto auto esterno del valore di CHF 20000 è da aggiungere al prezzo di vendita.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Luminoso attico di 8 locali con terrazza a Chiasso

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 8 locali con terrazza in posizione comoda e strategica a Chiasso; questa città in continua crescita offre il giusto compromesso per chi desidera una vita tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, alle attività culturali ed ai trasporti.Posizione privilegiata anche per il collegamento con i principali mezzi di trasporto oltre alla vicinanza al confine con l’Italia ed all’imbocco dell’autostrada direzione Lugano e verso l’Italia.L’attico si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, gli spazi interni includono: • Atrio d’ingresso accogliente. • Ripostiglio. • Cucina a vista completamente attrezzata. • Ampio soggiorno con generose finestre che donano luminosità alla zona con accesso alla grande terrazza coperta. • Bagno di servizio con doccia. La zona notte è caratterizzata da un’ampia camera matrimoniale, due camere singole perfette per ospiti, bambini, zona studio o cabina armadio, ed uno spazioso bagno con vasca. Inoltre, va notato che l’appartamento non è mai stato abitato e risulta quindi come nuovo.L’immobile include una cantina assegnata, un box in autorimessa disponibile a 48’000.- CHF ed un posto auto esterno a 18’000.- CHF.Questa è un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di classe a Chiasso. Non perdere l’occasione di vivere con stile e comfort. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona questa proprietà.

NUOVO PREZZO ! Il giardino che non ti aspetti

Sulla strada di Pedrinate, nel comune di Chiasso, vendiamo questa caratteristica proprietà da ristrutturare, immersa nel verde e lontana quanto basta dal caos cittadino. La casa è composta da due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un 2,5 locali con una metratura molto generosa. L'antico camino con sedute domina la grande sala. La camera, anche essa molto grande, offre tantissimo spazio. Infine una cucina separata attrezzata ed un bagno completano questo piano. Al piano superiore troviamo un grande 4,5 locali. Tutte le camere sono di dimensioni molto generose, cosa che è difficile trovare nelle nuove costruzioni. La cucina è separata e gode di un piccolo balcone. Un bagno di servizio con doccia e un bagno completo con vasca completano questa offerta. Al piano seminterrato trovano spazio una grande cantina dell'epoca, una lavanderia e il locale tecnico. Organizzazione degli spazi:- Appartamento di 2,5 locali, VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=WTvDynVusHn- Appartamento di 4,5 locali, VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=dR11RiCWGK119- Cantina dell'epoca, lavanderia, locale tecnicoPeculiarità di questa proprietà è indubbiamente il grande giardino che circonda la casa. Gli alberi rigogliosi creano un contesto molto intimo. Sulla parte anteriore un bel pezzo di giardino in piano ospita un capanno dove è possibile parcheggiare fino a 3 veicoli o dove è possibile svolgere il vostro hobby. All'interno della proprietà abbiamo posto per diverse auto. Esternamente, un ulteriore pezzo di terreno di proprietà è capace di ospitare svariati ulteriori veicoli.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Contesto tranquillo a due passi dalla città+ Due appartamenti indipendenti ed enorme giardino+ Ottimo investimento+ Possibilità di ritirare ipoteca con tasso fisso al 1.6% con scadenza 29011La vicinanza al lago di Como rende appetibile questo oggetto anche come casa di vacanza. Questo oggetto necessita di una ristrutturazione parziale. La casa è comunque abitabile sostituendo il vetusto impianto elettrico. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Chiasso: vendesi ampio e moderno appartamento 4.5 locali in palazzina residenziale

Nella centrale e strategica area di Boffalora, agli inizi di Chiasso (al confine con Balerna), proponiamo in vendita un moderno e confortevole appartamento di 4.5 locali, con balcone e posteggio privato.L’immobile si colloca al secondo piano di un piacevole edificio residenziale, di recente edificazione e con splendido giardino condominiale, sito in via Franchino Rusca al civico 2 A. L’ubicazione risulta particolarmente comoda e strategica grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale e alla stazione ferroviaria di Chiasso, oltre a beneficiare di tutti i principali servizi cittadini, a pochi passi da casa.Contraddistinto da ambienti spaziosi e luminosi, rifiniti con gusto e qualità, internamente l’appartamento è così composto:atrio (equipaggiato di comodo armadio a muro) aperto sul grande e luminoso soggiorno, moderna cucina open space con elettrodomestici Bosch, uscita sul comodo balcone dotato di armadio ripostiglio, ampio bagno con box doccia e possibilità di installare colonna lavasciuga, camera da letto matrimoniale.Completano l’offerta la cantina e un comodo posteggio esterno disponibile a chf 15'000. Si segnala, inoltre, la presenza di molteplici posteggi blu (possibilità di abbonamento col Comune di Chiasso) a pochi metri dal condominio.All’esterno, la residenza offre una bellissima e curata area verde, ideale per rilassarsi. Dal giardino vi è anche un cancello che garantisce un comodo accesso pedonale immediato su Largo Kennedy.Immobile molto interessante anche quale investimento da reddito.Location: cittadina con circa 8'000 abitanti, grazie alla sua posizione strategica di confine Chiasso è divenuta un importante polo di smistamento commerciale (doganale), nonché centro economico finanziario di rilievo grazie alle numerose attività del settore terziario presenti sul territorio (banche, studi legali e fiduciari, assicurazioni ecc..). Milano (a 50 km) e Lugano (27 km) sono comodamente e velocemente raggiungibili sia con il collegamento ferroviario che autostradale.

CHIASSO - moderno e comodo appartamento di 7.5 locali in centro

CHIASSO - moderno e comodo appartamento di 7.5 locali in centroCi troviamo presso la ristrutturata e ampliata Residenza Corte a soli 50 metri dalla centralissima piazza indipendenza ed a tutti i maggiori servizi offerti dalla cittadina di confine. Tutte le 14 unità sono dislocate su tre piani fuori terra, il pian terreno è stato destinato ad uso commerciale mentre i piani alti a destinazione residenziale. La corte interna, chiusa sui quattro lati, è lastricata in pietra, illuminata e progettata in modo tale da creare un ambiente confortevole e signorile.L'appartamento nr. 14 in vendita si trova al 2° e ultimo piano ed è anche raggiungibile tramite un comodo ascensore presente nella palazzina. Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: ChiassoSuperficie commerciale: 230 mqLocali: 7.5Bagni: 2Camere da letto: 3Prezzo: Chf 690'000.-Disponibilità: immediata Appartamento composto da: spazioso atrio con zona guardaroba, locale lavanderia, ampio ripostiglio, open space con cucina-sala da pranzo-salotto e uscita sulla terrazza di 8 mq, due camere da letto servite da bagno con vasca ed infine la separata zona padronale con camera da letto collegata alla terrazza, cabina armadio e bagno privato con box doccia.Spazi ben definiti, eleganti travi a vista e generosa metratura difficile da trovare per un 7.5 locali caratterizzano questo imponente appartamento.Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas, boiler solare e bollitori di riscaldamento, finalizzati con impianto a serpentine. Contabilizzazione radio per ogni singola unità. Locale cantina al PT e due posti auto esterni coperti inclusi nel prezzo di vendita.Nella stessa residenza sono disponibili un appartamento di 3.5 locali al primo piano a Chf 580'000.- e due appartamenti di 2.5 locali a Chf 340'000.- (secondo e ultimo piano) e Chf 360'000.- (primo piano).Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Appartamento - Chiasso

Vendiamo a Chiasso APPARTAMENTO di 7.5 locali destinato ad USO UFFICIO, ubicato in una zona centrale residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, scuole e posteggi pubblici. L'appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina anni ‘70 di 22 unità, in parte amministrativa ed in parte residenziale. La superficie lorda è di 87,50 mq ed è così ripartita: Atrio ingresso con videocitofono, ampio soggiorno/ufficio, cucina americana, grande camera/ufficio, locale disponibile senza finestra (ideale come guardaroba, archivio o ev. piccolo ufficio) con parete in cartongesso quindi facilmente unibile alla grande camera/ufficio, altra camera/ufficio, disimpegno, doccia, wc separato. Un posteggio esterno (nr. 5) sul piazzale retrostante. Spese condominiali mensili Chf 200-250.- ca. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! Deutsch & English: www.mpp.ch

VILLA D'EPOCA

La villa del 1870 è distribuita su 3 piani con possibilità di suddividerla in 3 unità indipendenti ad uso commerciale e/o abitativo e di ampliamento al sottotetto di mq 120 ca. La proprietà è molto versatile per vari utilizzi.La villa è stata ristrutturata recentemente in modo conservativo per valorizzare l'architettura e i decori dell'epoca, affreschi, scale con parapetti in ferro battuto, vetrate colorate, porte con intarsi, caminetti. Ottima scelta come villa di rappresentanza per aziende, uffici, come pure appartamenti ad uso residenziale. Rappresenta un'opportunità per essere visibili con classe in una zona di grande passaggio veicolare con grande posteggio pubblico adiacente.

GRAZIOSA CASA CON AMPIO GIARDINO

VACALLO - Graziosa villetta a schiera di testa 7.5 loc. di 290 mq totali, con bel giardino circostante di circa 180 mq su tre lati, posta in zona silenziosa e molto soleggiata, comoda con fermata bus/scuolabus, supermercati e dogana di Pizzamiglio.E’ costituita al Piano Terreno da atrio d’ingresso con armadio a muro e bagno ospiti con finestra, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con caminetto e portico esterno di 9 mq; al Primo Piano da tre camere da letto, spazioso bagno con finestra, soppalco- ripostiglio, balcone 8,5 mq; al Piano Interrato da grottino, cantina, lavanderia, locale caldaia (nafta). Vi è inoltre un box singolo, un posteggio auto esterno privato ed una spaziosa zona di sosta per bici e moto.L’immobile fa parte di un piccolo complesso abitativo dal gradevole stile rustico ticinese; è completamente indipendente senza costi comuni, in perfette condizioni manutentive, dotato di aria condizionata, parquet nella zona notte, locali particolarmente luminosi ed alti, con bel tetto a falde, in legno a vista.Possibilità di vendita anche come CASA SECONDARIA. ******VACALLO - Nice terraced 7.5 rooms house of 290 sqm, with a beautiful surrounding garden of about 180 sqm on three sides, located in a quiet and very sunny area, convenient with bus/school-bus stop, supermarkets and Pizzamiglio State Border.On the Ground Floor there’s entrance hall with built-in wardrobe and guest bathroom with window, separate eat-in kitchen, large living room with fireplace and external porch of 9 sqm; on the First Floor there’re three bedrooms, a spacious bathroom with window, a loft-closet, a balcony of 8.5 sqm; on the Basement Floor there’s a “Grotto”, deposit room, laundry room, boiler room (oil). There’s also a single garage, a private outdoor parking place and a spacious parking area for bikes and motorbikes.The property is part of a small residential complex with a pleasant Ticino home-style design; it is completely independent with no common costs, in perfect maintenance conditions, equipped with air conditioning, parquet floor in the sleeping area, particularly bright and high rooms, with a beautiful pitched roof, in exposed wood.It is possible to change from Primary to Secondary Home

Palazzina per investimento a reddito

Vantaggioso investimento immobiliare a Chiasso con possibile resa fino al 5%.Lo stabile in questione trattasi di una palazzina di inizio anni '70 composta da 13 unità: 5 appartamenti di 3.5 locali, 6 appartamenti di 4.5 locali, 2 locali ad uso commerciali, piano interrato 1 locale deposito e cantine. A completare la proposta 6 box e 4 posti auto.Stabile regolarmente mantenuto nel tempo: tra i vari lavori di manutenzione si segnalano nuovo impianto di riscaldamento nel 2011, risanamento balconi nel 2014, nuova cabina ascensore e risanamento totale del tetto nel 2015.Incasso pigioni a pieno Chf 138'400.- Prezzo di vendita Chf 2'800'000.-.--------------------------------Vorteilhafte Immobilieninvestition in Chiasso mit möglicher Rendite von bis zu 5 %.Es handelt sich um ein 8-geschossiges Gebäude aus den frühen 1970er-Jahren mit 13 Einheiten: 5 3,5-Zimmer-Wohnungen, 6 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 Zimmer zur Gewerbenutzung, Keller, 1 Abstellraum und Keller. Zur Vervollständigung des Angebots stehen 6 Garagen und 4 Parkplätze zur Verfügung.Der Stall wird im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet: Zu den verschiedenen Wartungsarbeiten zählen eine neue Heizungsanlage im Jahr 2011, die Renovierung der Balkone im Jahr 2014, eine neue Aufzugskabine und eine vollständige Renovierung des Daches im Jahr 2015.Kompletter Mieteinzug CHF 138'400.-Verkaufspreis CHF 2'800'000.-.-----------------------------Advantageous real estate investment in Chiasso with possible yield of up to 5%.The building in question is an 8-storey building from the early 1970s made up of 13 units: 5 3.5-room apartments, 6 4.5-room apartments, 2 rooms for commercial use, basement, 1 storage room and cellars. To complete the proposal, 6 garages and 4 parking spaces.Stable regularly maintained over time: among the various maintenance works we note a new heating system in 2011, renovation of balconies in 2014, new elevator cabin and total renovation of the roof in 2015.Full collection of rent Chf 138'400.-Sale price Chf 2'800'000.-.

NUOVO APPARTAMENTO A REDDITO DI 4.5 LOCALI GIÀ AFFITTATO

NUOVO APPARTAMENTO A REDDITO DI 4.5 LOCALI GIÀ AFFITTATOCi troviamo presso la ristrutturata e ampliata Residenza Corte a soli 50 metri dalla centralissima piazza indipendenza ed a tutti i maggiori servizi offerti dalla cittadina di confine. Tutte le 14 unità sono dislocate su tre piani fuori terra, il pian terreno è stato destinato ad uso commerciale mentre i piani alti a destinazione residenziale. La corte interna, chiusa sui quattro lati, è lastricata in pietra, illuminata e progettata in modo tale da creare un ambiente confortevole e signorile.L'appartamento nr. 5, affittato fino al 31.12.2023, si trova al 1° piano ed è anche raggiungibile tramite un comodo ascensore presente nella palazzina e passando per un sicuro ed elegante ballatoio in corte.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: ChiassoSuperficie abitabile: 125 mqLocali: 4.5Bagni: 1Camere da letto: 1Prezzo: Chf 410'000.-Disponibilità: immediataLa proprietà è in vendita a Chf 410'000.- La superficie abitabile è di 125 mq e offre ampio open space soggiorno-pranzo-cucina, bagno con vasca, camera da letto e locale lavanderia.Pavimenti in parquet monopark nella zona giorno e notte, gres porcellanato nel bagno e lavanderia.Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas, boiler solare e bollitori di riscaldamento, finalizzati con impianto a serpentine. Contabilizzazione radio per ogni singola unità.Locale cantina al PT incluso nel prezzo di vendita.Posti auto disponibili a partire da Chf 120.-/mese presso l' autosilo ubicato a 20 metri dalla Residenza.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Rinnovato stabile a reddito in centro a Chiasso

Vendesi in centro a Chiasso, a pochi passi dalla zona pedonale, stabile a reddito commerciale/residenziale completamente ristrutturato nel 2016 con alto standing di finitura.Palazzina di 4 PPP tutte affittate, importo annuo lordo locazioni Chf 72'1240.-.Due locali commerciali al piano terra, appartamento di 3.5 locali al primo piano ed ulteriore appartamento/attico sempre di 3.5 locali al secondo piano.A disposizione 6 posti auto non coperti a Chf 150'000.- ed uno coperto a Chf 35'000.-.L'edificio presenta serramenti in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento centralizzato con distribuzione a radiatori, ascensore elettromeccanico.Le singole unità dispongono di portoncini di ingresso blindati, pavimenti in legno prefinito rovere a listoni, porte interne laccate con ante in legno tamburato, sanitari in ceramica Duravit.Possibilità di acquisire anche singole PPP e posti auto. Prezzo per stabile e posti auto Chf 2'160'000.-.Investimento sicuro senza pensieri!!Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Chiasso, Stabili a reddito fino al 6.5 % !

ITALIANO : Strabiliante Pacchetto di 2 Palazzine Residenziali in vendita in centro a Chiasso, comode per le scuole, servizi primari, farmacie, piscine comunali, e centri medici .Rendita annuale a pieno regime : ROI = 6.50%, ROE = 25%.1 = 43 appartamenti tagli misti + 2 locali commerciali al PT, su 7 Piani.Caldaia a gas nuova.Posteggi interni ed esterni.----------2 = Palazzina Residenziale , 27 appartamenti, + 2 Negozi al PT, su 7 piani.Posteggi interni ed esterni.Si vende il pacchetto azionario esistente.==========ENGLISH : Amazing Package of 2 Residential Buildings for sale in the center of Chiasso, convenient for schools, primary services, pharmacies, municipal swimming pools, and medical centers.Annual return at full capacity : ROI = 6.50%, ROE = 25%.1 = 43 mixed-size apartments + 2 commercial premises on the ground floor, over 7 floors.New gas boiler.Indoor and outdoor parking spaces.----------2 = Residential building, 27 apartments, + 2 shops on the ground floor, over 7 floors.Indoor and outdoor parking spaces.The existing share package is sold.X INFO :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com