4 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Cormondrèche

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CHF 1’160’000.–
4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
Cormondrèche, 2036 Cormondrèche

Prieuré 12 - Frais d'acquisition offerts !

Située à quelques minutes du centre-ville de Neuchâtel, Corcelles est une charmante commune parfaitement implantée entre vignes et forêts. Disposant déjà d'un grand nombre de services, sa proximité avec Neuchâtel en fait un village prisé par des habitants désireux de maintenir une excellente qualité de vie loin des nuisances citadines.C'est au cœur de cette commune, sur un terrain légèrement en pente, que seront prochainement érigées les 4 villas proposées à la vente. En retrait de la Rue des Préels, l'une des principales du village, votre futur chez vous sera par conséquent aisément accessible tant par la riche desserte de transports publics communale que par la route. Vos enfants pourront dans ce contexte rallier rapidement le collège des Safrières ou le "Chaudron magique" structure d'accueil parascolaire communale, tous deux situés à environ 5 minutes à pied de là.Cette villa familiale de 4.5 pièces propose une distribution très bien pensée avec une vaste pièce à vivre en rez de jardin offrant cuisine ouverte, grand séjour , WC visiteurs, et cellier. Depuis ce niveau vous jouirez, en plus d'une plaisante terrasse dallée et d'un jardin privatif. Le premier étage s'ouvre sur la partie nuit avec 2 chambres à coucher (1 au Sud et 1 au Nord) ainsi qu'une salle de bains / WC. C'est également à cet étage que vous accéderez à votre chez-vous, depuis le parking au Nord.Le dernier étage est quant à lui constitué d'une confortable suite parentale, d'un espace dressing, d'une salle de douche ainsi qu'une grande terrasse orientée Sud.Toutes les villas seront autonomes et ne seront donc pas soumises au régime de la PPE. Chacune d'elle sera équipée de sa propre pompe à chaleur (air-eau) et profitera d'une installation solaire/photovoltaïque en toiture pour la production d'eau chaude sanitaire, de chaleur et d'électricité.2 places de parking extérieures, au Nord de la propriété, sont inclues dans le prix de vente.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au sujet de ce projet clés en main, proposé en exclusivité.Site du projet : https://prieure12.ch/

Neubau
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CHF 1’160’000.–
4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
A Cormondrèche, 2036 Cormondrèche

Prieuré 12 - Frais d'acquisition offerts !

Située à quelques minutes du centre-ville de Neuchâtel, Corcelles est une charmante commune parfaitement implantée entre vignes et forêts. Disposant déjà d'un grand nombre de services, sa proximité avec Neuchâtel en fait un village prisé par des habitants désireux de maintenir une excellente qualité de vie loin des nuisances citadines.C'est au cœur de cette commune, sur un terrain légèrement en pente, que seront prochainement érigées les 4 villas proposées à la vente. En retrait de la Rue des Préels, l'une des principales du village, votre futur chez vous sera par conséquent aisément accessible tant par la riche desserte de transports publics communale que par la route. Vos enfants pourront dans ce contexte rallier rapidement le collège des Safrières ou le "Chaudron magique" structure d'accueil parascolaire communale, tous deux situés à environ 5 minutes à pied de là.Cette villa familiale de 4.5 pièces propose une distribution très bien pensée avec une vaste pièce à vivre en rez de jardin offrant cuisine ouverte, grand séjour , WC visiteurs, et cellier. Depuis ce niveau vous jouirez, en plus d'une plaisante terrasse dallée et d'un jardin privatif. Le premier étage s'ouvre sur la partie nuit avec 2 chambres à coucher (1 au Sud et 1 au Nord) ainsi qu'une salle de bains / WC. C'est également à cet étage que vous accéderez à votre chez-vous, depuis le parking au Nord.Le dernier étage est quant à lui constitué d'une confortable suite parentale, d'un espace dressing, d'une salle de douche ainsi qu'une grande terrasse orientée Sud.Toutes les villas seront autonomes et ne seront donc pas soumises au régime de la PPE. Chacune d'elle sera équipée de sa propre pompe à chaleur (air-eau) et profitera d'une installation solaire/photovoltaïque en toiture pour la production d'eau chaude sanitaire, de chaleur et d'électricité.2 places de parking extérieures, au Nord de la propriété, sont inclues dans le prix de vente.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au sujet de ce projet clés en main, proposé en exclusivité.Site du projet : https://prieure12.ch/

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Neuchâtel ist auf 44'597 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.02 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'145. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 28.98 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 9.03 % und der des SEK II-Abschlusses bei 36.6 %. Zudem sind 25.38 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.83 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.94 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Neuchâtel beträgt 21.6 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 598 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Neuchâtel entstanden. Die 71 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 168. Es sind ausserdem 187 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 119 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 43 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Neuchâtel nun 25'616 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2'555. Weiter gibt es 3'746 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'916 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'506 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 2'576 5-Zimmer-Wohnungen und 1'317 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Neuchâtel liegt bei 0.91 %. Hierbei stehen 1.61 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.89 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.99 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.88 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.39 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.31 %; davon sind 0.15 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'356. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'085 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'615 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.