Corticiasca
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Wohnung & Haus kaufen in Corticiasca

9

CHF 180’000.–28m22Zi

6958 Bidogno

Rustico composto da 2 locali per 28 mq inserito vicino al nucleo storico di Bidogno, appena sopra il comune di Tesserete, in location meravigliosa circondata da una grande vallata verde e con una vista aperta, a ridosso delle montagne. Il rustico, ristrutturato con materiali di prima scelta nel settembre 2017, si presenta in stato di ottima abitabilità. Si sviluppa su due livelli con ingresso principale al primo piano: PRIMO PIANO MANSARDATO di 14 mq ca: cucina moderna 2017, sala da pranzo con travi a vista e grande camino rustico. Scala in legno a zampa d'elefante che collega i due piani. PIANTERRENO di 14 mq ca: una camera matrimoniale con travi a vista e finestrata con doppi vetri, con accesso diretto sulla terrazza panoramica di 16 mq ca, un bagno finestrato con box doccia. Tutti i serramenti sono in legno e hanno doppi vetri istallati nel 2017. Impianto tv e telefono in tutta la casa, ottimo isolamento termo-acustico, eccellente esposizione solare, riscaldamento elettrico. Compreso nel prezzo un terreno da ca 1'000 mq di area boschiva. Spese annuali tutto compreso ca chf 450 annuali. L'intero immobile presenta un'ottima abitabilità. Ideale come investimento a reddito (in affitto rende ca chf 500 mensili) o per avere una piccola casa di vacanza a 15 minuti dalla città di Lugano e a 12 km dall'autostrada, a 2 km da tutti i servizi scolastici, con fermata dell'autobus nei pressi. Posti auto comunali gratuiti in piazzale asfaltato raggiungibile a piedi tramite sentiero boschivo ben delineato. E' POSSIBILE ACQUISTARE UN SECONDO RUSTICO DI 30 MQ NEI PRESSI ALLO STESSO PREZZO. 235 MB

9

CHF 735’000.–4.5Zi

6958 Bidogno

Ampio e luminoso attico di 4.5 locali inserito in una residenza realizzata nel 2019, priva di barriere architettoniche e suddivisa su tre livelli, composta da sei appartamenti totali con ascensore, autorimessa e cantine. L’appartamento di 151 mq si trova all’ultimo piano, ha spazi ben suddivisi, è stato rifinito con cura nei particolari ed è così disposto: Ingresso con una nicchia comoda per la creazione di un guardaroba su misura, grande open space di 31 mq, con cucina su misura e completa di ogni elettrodomestico, circondato da ampie vetrate con vista sui monti e accesso diretto alla splendida terrazza abitabile. La zona notte è costituita da tre ampie camere da letto matrimoniali di cui una master con bagno en suite, due ulteriori camere da letto più piccole, secondo bagno finestrato con box doccia in cristallo, bagno per gli ospiti e locale lavanderia all'interno dell'appartamento. I soffitti dell’attico, alti e mansardati, aggiungono valore all’appartamento. Serramenti in PVC con doppio vetro. Riscaldamento autonomo alimentato da termopompa e distribuito con serpentine a pavimento. Spese di amministrazione di circa 1'000 CHF annuali che potrebbero variare a seconda dei consumi. Ripartizione millesimale. Completa l’abitazione una grande cantina adiacente ai due posti auto nell’autorimessa. FORMULA RENT TO BUY: - Acconto da versare al rogito: 79'500 CHF (10% del valore totale) - CHF 2.900/mese - tutto compreso. - durata: 7 anni (al termine di questo periodo l'appartamento diventa di proprietà dell'acquirente, a condizione che siano stati versati tutti gli affitti). FORMULA ACQUISTO CON METODO STANDARD: Prezzo di Vendita: Chf 735.000 Posteggi acquistabili facoltativamente a 30.000 CHF cad. DG/1461

7

CHF 750’000.–150m24.5Zi

6958 Bidogno

Questo nuovo ed esclusivo attico di 4,5 locali si trova a Bidogno/Corticiasca, in zona Ravadei. L'appartamento si trova al 3° ed ultimo piano in nuova palazzina di soli sei appartamenti con vista imperdibile. La palazzina è stata realizzata nel 2019 con materiali di alto standard. Lo stabile dispone di ascensore che arriva fino alla cantina ed autorimessa. Gli spazi interni sono ampi, luminosi, ben suddivisi, raffinati e curati nei minimi dettagli. L'interno è composto da ingresso con guardaroba, da una spaziosa cucina open space (realizzata su misura e completa di elettrodomestici di ultima gamma), da un soggiorno con ampie vetrate che permettono di accedere direttamente alla splendida terrazza abitabile che gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti, da tre ampie camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno privato e da altri due bagni di cui uno con doccia in cristallo. Completa la proprietà un locale lavanderia, due posteggi in autorimessa e una cantina di proprietà adiacente ai due posti auto. I soffitti dell'attico sono alti e mansardati. Questo particolare aggiunge prestigio all'appartamento. Il riscaldamento è autonomo con termopompa e serpentine a pavimento. La posizione di Bidogno/Corticiasca è immensa nel verde, molto soleggiata e dominante. Il paese si trova a 5 minuti d'auto/postale da Tessarete e a 15 minuti d'auto/bus da Lugano. Nelle immediate vicinanze (a Tessarete) troviamo tutti i servizi necessari, tra cui mezzi pubblici, supermercati/negozi, bar/ristoranti, il rinomato centro sportivo e le spaziose piscine, interessati per le famiglie con bambini.

5

CHF 850’000.–200m27.5Zi

Capriasca, 6958 Bidogno

Casa unifamiliare tipica ticinese in parte da ristrutturare, soleggiata con bellissima vista aperta sulle montagne circostanti, una caratteristica capace di allietare le giornate passate all’interno dell’abitazione durante l’inverno e un ampio giardino per restare con i propri familiari ed amici durante la primavera e l’estate. Gli interni sono ampi e luminosi. Nel seminterrato ci sono cantine per i vini e per la eventuale conservazione di salumi e al piano terra c’è un appartamento indipendente per gli ospiti. Ampia zona giorno al 1° piano con due bei camini, al secondo piano si trovano le 4 camere da letto. La generosità dell’antico stile architettonico permette di realizzare il vostro personale sogno di un’abitazione moderna in un edificio tradizionale. Incluso nel prezzo parcheggio per 4/5 machine e un rustico da riattare.

8

CHF 1’200’000.–7.5Zi

6958 Bidogno

Bellissima e moderna VILLA di 7,5 locali, sup. lorda ca. 315 m2, di cui ca. 256 m2 riscaldati, acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA, mappale di 978 m2, posizione dominante con bellissima vista aperta sulle montagne e valli, a ca. 5 min. d’auto/postale da Tesserete e ca. 15 min. d’auto/bus da Lugano. A Tesserete vi sono tutti i servizi: mezzi pubblici, supermercati/negozi, ristoranti/bar, il rinomato centro sportivo e le spaziose piscine, interessanti per le famiglie con bambini. La villa è stata edificata nel 2004, finiture di ottima qualità, ampi locali comodi, ben disposti e luminosi. Il giardino è su più livelli, ben curato e valorizzato da ampie terrazze. Posteggio coperto di ca. 95 mq per 3-4 auto, con possibilità di chiuderlo con accesso diretto in casa. Riscaldamento a serpentine, termopompa nuova del 2016. La villa è così suddivisa: P. TERRA: atrio entrata-scale con armadi a muro, cantina, vespaio, bunker, loc. attrezzi. 1° PIANO: soggiorno-pranzo con predisposizione per cucina ed accesso esterno (terrazza, giardino, bosco, posteggi), camera, bagno (wc-doccia). 2° PIANO: ampio e luminoso soggiorno-sala pranzo con camino ed accesso esterno (terrazza, giardino, bosco, posteggi), grande cucina con accesso esterno (terrazza, giardino, bosco, posteggi), dispensa, bagno (wc-doccia-finestra). 3° PIANO: 2 camere, camera matrimoniale, bagno (wc-vasca-bidè-finestra), lavanderia, tutte le camere con accesso esterno. La proprietà è recintata e confina con il bosco, garantendo privacy e tranquillità. Spese elettricità, riscald.: CHF 200/mese ca. (Deutsch, Francais, English: www.mpp.ch)

9

CHF 90’000.–70m22Zi

6958 Corticiasca

Questo rustico da ristrutturare con prato e bosco si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel verde 1.5 km sopra il comune di Corticiasca, parte media della Val Colla. L'edificio deve essere ristrutturato. La casa a due piani. A parte c`è un ripostiglio. La proprietà sta sotto un gruppo di rustici. L'esterno comprende un prato e un bosco sotto la strada. Una bella vista estende sulle montagne, sui Denti di Vecchia e nel valle fino al lago di Lugano. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress. La Val Colla è conosciuta per le sue possibilità di escursionismo. Nella vicina a Bogno si trova una piscina, una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Si può fare dei posteggi sul terreno proprio. Un collegamento autopostale porta in direzione Tesserete e la città di Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Rivera e Lugano-Nord dura 30 minuti. La città di Lugano dista 30 minuti. Negozzi si trovano a Tesserete. ********************** Dieses 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegt an absolut ruhiger, sehr sonniger Aussichtslage im Valcolla 1.5km oberhalb von Corticiasca. Das zweigeschossige Gebäude muss vollständig neu ausgebaut werden. Es verfügt auf jeder Etage über einen Eingang. Eine entsprechende Ausbaubewilligung und Ferienwohnsitznahme werden bewilligt. Vor dem Haus kann eine schöne Aussichtsterrasse angelegt werden. Ein schöner Weitblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge des Val Colla, auf die Denti della Vecchia und bis hinunter auf die Stadt Lugano. Die Umgebung besteht aus Wiesland und etwas Wald. Zudem steht ein ehemaliges Milchaufbewahrungshaus auf dem Grundstück. Unterhalb der Strasse befindet sich zusätzlich ein Waldgrundstück. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress und hat viele Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Das Rustico ist bis 50m mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse können eigene Parkplätze erstellt werden. In 30 Fahrminuten erreicht man den Luganersee und die Stadt Lugano. Die Autobahneinfahrten in Rivera oder Lugano-Nord sind 19 km entfernt.

13

CHF 420’000.–84m24.5Zi

6958 Corticiasca

Das schmucke 4,5-Zi-Ferienhaus liegt im Val Colla, einem der schönsten Wandergebiete der Südschweiz und ist über eine Kantonsstrasse bequem erreichbar. Das Grundstück schmiegt sich an den Fuss des Monte Bar und gibt die Sicht frei auf die gegenüberliegende Bergkette "Denti della Vecchia". Der kleine Weiler Puffino liegt auf der Sonnenseite des Tales und wird auch im Winter mit viel Sonnenscheinen verwöhnt. Das Haus überrascht mit einem entzückendem Ausbau, einem herrlichen Wintergarten mit Felsengrotte und einem kühlen Felsenkeller. Zum Umschwung gehören ein Garten mit Pergola, ein Wieschen mit Gartenhäuschen sowie eine Waldparzelle. Raumplan: Erdgeschoss: Angebauter Wintergarten mit Grotte und Felsenkeller. Offene Küche, Wohnzimmer mit Pizzaofen und Kamin. Mittelgeschoss: schönes Bad, zwei Schlafzimmer und Vorplatz mit Holzöfeli Obergeschoss: ausgebauter, geräumiger Dachstock mit Kochgelegenheit und Bad. Wichtige Daten im Ueberblick: Objekt: Tessinerhaus mit 4,5 Zimmern auf 2 Stockwerken, Wintergarten und Felsenkeller Grundstücksfläche Wald: 1713 m2 Grundstücksfläche mit Gebäude: 556 m2 Nutzfläche: ca. 174 m2 Netto Wohnfläche: ca. 84 m2 Kubatur: 570 m3 Wohnsitz: Zweitwohnsitz Technisches Baujahr: 1985 Zustand: gut Küche offen: mit Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Holzherd Wohnzimmer: mit Kamin und Pizzaofen Bäder: zwei Heizung: Holz-Zentralheizung, separate Holzöfen, Kamin und elektrisch Heisswasser: mit Elektroboiler 150 l Bodenbeläge Haus: Fliesen Bodenbelag Wintergarten: Gneis-Platten Fenster: Doppelverglasung, mit Fensterläden Portico: Wintergarten mit Grotte Keller: romantischer Felsenkeller mit integrierter Waschküche (frostsicher) Lagerraum: separater Schuppen, ca. 2 m2 Gartenhaus: ca. 9 m2 Dach-Solaranlage: seit 2009, mit lukrativer Einspeisung ins Netz ( Vertrag bis 2034, jährliche Vergütung ca. CHF 2300.-) Medien: TV SAT / Telefonanschluss Kanalisation: gemeinschaftliche biologische Grube mit dem Nachbar (Baujahr 2003) Zufahrt: direkt mit Geländewagen möglich Parkplatz: kann gemietet werden ÖV: Bushaltestelle "Puffino" in unmittelbarer Nähe Lage: Südlage, sehr ruhig und ganzjährig besonnt Höhe: 920 m ü/M. Sicht: auf die gegenüberliegenden Berge Distanz Einkaufsmöglichkeiten: Bidogno 2 km, Tesserete 6 km Distanz Lugano Zentrum: 14 km Tutte le informazioni sono senza garanzia. / Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. ITALIANO: Questa bella casa di vacanza si trova in una delle zone escursionistiche più belle della Svizzera meridionale ed è facilmente raggiungibile su una strada cantonale. La proprietà si trova ai piedi del Monte Bar e offre una vista sui Denti della Vecchia. Un gioiello di rara bellezza non è solo il giardino d'inverno con una grotta, ma anche la cantina scavata nella roccia. Suddivisione: piano terra: giardino d'inverno con grotta e cantina scavata nelle rocce. Cucina aperta con accesso al giardino, soggiorno con camino e forno per pizza. primo piano: bel bagno, due camere da letto e stufetta a legna secondo piano: stupenda camera con servizi (WC e doccia), angolo cucina e stufa a legna. Dati importanti in breve: Località: Puffino, comune di Capriasca-Corticiasca, Casa: su 2 piani di 4,5 locali con porticato, cantina scavata nella roccia e pergola Superficie particella bosco: 1713 mq Superficie particella casa : 556 mq Superficie utile: ca. 174 mq Superficie abitabile netto: ca. 84 mq Volume: 570 mc Residenza: secondaria Anno di costruzione tecnico: 1985 Stato: buono Elettricità e acqua potabile: rete comunale Impianto solare sul tetto: dal 2009, con immissione in rete redditizia (contratto fino al 2034, reddito annuo ca. 2300.- CHF) Riscaldamento: centrale tramite stufa a legna, elettrico, camino, stufetta a legna Cucina: con forno e vetroceramica, forno a legna, grande frigorifero, lavastoviglie Soggiorno: con camino e forno per pizza Servizi: due Acqua calda: boiler elettrico di 150 l Pavimenti abitazione: piastrelle Pavimento giardino d'inverno: Gneis Installazioni: TV satellite e rete telefonica Finestre: doppi vetri e con persiane Portico: giardino d'inverno con grotta naturale Cantina: scavata nella roccia con lavanderia integrata Casetta da giardino: ca. 9 mq Deposito per attrezzi: dietro la casa, ca. 2mq Canalizzazione: fossa biologica in comune con il vicino (anno di costruzione 2003) Accesso: diretto possibile Posteggio: 1 in affitto Mezzi pubblici: fermata bus "Puffino" in approssimità Località altezza: 920 s.l.m. Posizione: tranquilla e soleggiata tutto l'anno Distanza per le comodità: Bidogno 2km, Tesserete 6 km Distanza prossima città: Lugano centro 14 km

4

Preis auf Anfrage

6958 Corticiasca

Proponiamo questo rustico da ristrutturare in posizione ottima a Corticiasca. Una casa immersa nel verde per chi vuole staccare dalla routine e dal traffico della città senza esserne troppo distante. In auto si può raggiungere il centro di Lugano tranquillamente in 20 minuti. L'esposizione a sud garantisce sole e una bellissima vista del lago Ceresio e le valli ------------------------------------------ Wir empfehlen ihnen dieses umbaufaehiges rustico , in bester lage in Corticiasca, fuer welche die den verkehr, und die routine der stadt umgehen moechten, ohne jedoch nicht zu fern zu sein. Das zentrum von Lugano ist mit dem fahrzeug in gut 20 minuten erreichbar. Die an sud befindliche lage, garantiert eine intensive sonnenbestrahlung, sowie zauberhafte sicht alle dem Luganersee, und dessen taeler.

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