709 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Crans-Montana

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CHF 1’556’250.–
2 Zimmer 210m² Wohnfläche
3963 Crans-Montana

Chalet avec beaucoup de potentiel - Vente en résidence secondaire

Chalet situé dans une impasse très calme entre deux chemins de randonnées.Offrant une magnifique vue plein sud à 120 degrés sur la vallée et l'arc alpin, vous ne resterez pas insensible au charme et au potentiel de ce chalet.Actuellement divisé en 2 grands appartements, le chalet correspondra parfaitement à vos attentes d'investissement locatif ou pour votre usage personnel en réalisant quelques travaux d'aménagements si vous le souhaitez.Rendement locatif : jusqu'à CHF 4'550.- /mois. Etude de rendement gratuite et sur demande.Gestion locative possible By Sunimmo: frais de gestion offerts la première année !Usage personnel : quelques modifications couplées à un aménagement intérieur permettront de profiter d'un magnifique chalet pour votre usage personnel avec prés de 200 m2 de surface utile.Nous pouvons vous conseiller et vous accompagner dans votre projet. Surface de la parcelle : 522 m2Densité de la parcelle : 0.3Altitude : 1330 mAu sud, un magnifique enrochement récent réalisé en 2021 permet de parquer 2 véhicules.Il est également possible de faire un garage avec un accès direct au chalet.Le chalet est reparti sur 3 niveaux :Rez de chaussée Surface habitable :20 m2Terrasse : 20 m22 chambres, 2 salle de bains, un salon de 27 m2 et une cuisineUne entrée indépendanteLocal technique avec chaudière à gaz neuve (2022)Premier étage Surface habitable : 23 m2Balcon : 22 m22 chambres, une salle de bains, un salon de 30 m2 et une cuisineUne entrée indépendanteCombles :Surface plancher : 36 m2Surface habitable (sup à H=1,50 m) : 12 m22 chambres avec une hauteur maximale de 2,00 m et minimale de 0,90 mLe Rez de Chaussée est actuellement loué. Prévoir 5 jours avant de visiter pour prévenir les locataires. Dossier photos complet sur demande.Etude de rendement locatif sur demandeBy Sunimmo...

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CHF 5’278’800.–
2.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
3963 Crans-Montana

Résidence principale exclusive à Plans-Mayens

Exclusivité Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaDécouvrez l'exceptionnel projet "L'Eiger" en cours de construction à Plans-Mayens, incarnant le summum du prestige immobilier à Crans-Montana. Cette résidence promet de combler tous vos désirs d'investissement dans un secteur hautement prisé, offrant une rare opportunité d'acquisition.Dans un mariage harmonieux entre l'authenticité du vieux bois et la sophistication des matériaux modernes, "L'Eiger" vous propose un emplacement privilégié en altitude, à proximité immédiate des pistes de ski. Ce projet, actuellement en cours de réalisation, consiste en des appartements en propriété par étages (PPE).L'appartement 001 est disponible en résidence principale uniquement.Les appartements et prix communiqués correspondent à des appartements vendus avec finitions de haut standing, cuisine équipées, etc... Le descriptif technique complet des finitions et les plans vous seront transmis sur demande.Ne tardez pas à nous solliciter pour explorer cette opportunité unique de résidence à "L'Eiger" et obtenir des informations supplémentaires.Exclusivity Steiger & Cie | Sotheby's Crans-MontanaDiscover the exceptional "L'Eiger" project currently under construction in Plans-Mayens, the epitome of real estate prestige in Crans-Montana. This residence promises to satisfy all your investment desires in a highly sought-after area, offering a rare opportunity to buy.In a harmonious blend of the authenticity of old wood and the sophistication of modern materials, "L'Eiger" offers you a privileged high-altitude location right next to the ski slopes. This project, currently under construction, consists of flats in condominium ownership (PPE).Flat 001 is available as a principal residence only.The flats and prices given correspond to flats sold with high quality finishes, fitted kitchens, etc... A full technical description of the finishes and plans will be sent to you on request.Don't delay in contacting us to explore this unique opportunity to live at "L'Eiger" and to obtain further information.

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CHF 2’552’250.–
2.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
3963 Chermignon

Promotion neuve d'une Villa haut standing à Chermignon d'en haut

DESCRIPTIONIdéalement située dans le charmant village de Chermignon d'en haut, cette villa offre le parfait équilibre entre sérénité alpine et accès facile à Crans-Montana et à la ville de Sierre. Profitez du calme de la montagne tout en étant à proximité de toutes les commodités et des activités qu'offrent ces destinations prisées.Cette promotion neuve d'exception marie parfaitement modernité, élégance et prestations de luxe, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes suisses.Implantée sur un magnifique terrain d'environ 600 m2, cette villa bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une vue panoramique plein sud et une exposition au soleil optimale.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!ANNEXES- Ascenseur- Garage box intérieur pour 2 places de parc- Buanderie- WC VisiteursCARACTERISTIQUES- Nombre de chambres: 4- Nombre de salles de bains: 2- Disponibilité: À convenirSURFACES- 600 m2 env. de Terrain- Plus de 240 m2 habitables- 500 m2 env. de Terrasse/Balcon- 300 m2 bâtiVente seulement en résidence principale.Contactez-nous pour plus d'informations et visites.Cette plaquette de vente ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les surfaces mentionnées sont indicatives.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Crans-Montana ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.91 % auf 10'271 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'515. Dabei haben 22.34 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.91 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.28 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 12.9 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Crans-Montana beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.84 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.94 % und ein kinderloses Ehepaar 11.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Crans-Montana ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 197 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 14 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 18 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 33 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Crans-Montana besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Crans-Montana insgesamt 12'385 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'590 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'614 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'279 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'984 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'199 5-Zimmer-Wohnungen und 719 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.81 % der Wohnungen in Crans-Montana sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.64 %, 0.71 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.01 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.84 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.56 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'150 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'448.