Wohnung & Haus kaufen in Cresta (Avers)

Historisches Mehrfamilienhaus mit Lagerhaus

In der charmanten Gemeinde Brusio, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt, steht Ihnen dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in Campocologno zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein stilvoll eingerichtetes Beauty Center, während die beiden oberen Etagen (1. OG und 2. OG) zurzeit unbewohnt sind. Das Dachgeschoss sowie das angrenzende Lagerhaus bieten grosses Potenzial für einen Ausbau. Obwohl das Mehrfamilienhaus eine Sanierung benötigt, birgt es einen kostbaren Schatz - den Keller. Dieser behält sowohl im Winter als auch im Sommer eine konstante Temperatur und kann zu einem einzigartigen Juwel ausgebaut werden, ähnlich wie die anderen Stockwerke. Dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie die verschiedenen Etagen nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestalten. Ob Sie es als Wohnhaus für mehrere Familien, als gemütliches Bed & Breakfast oder für andere gewerbliche Zwecke nutzen möchten, liegt ganz bei Ihnen. Der Besitz einer Immobilie in der Nähe der italienischen Grenze in der Schweiz kann verschiedene Vorteile bieten. Geografische Nähe: Die Nähe zur italienischen Grenze ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit Italiens. Dies kann von Vorteil sein, wenn Sie geschäftliche Beziehungen, Freunde oder Familie in Italien haben oder einfach die italienische Kultur, Küche und Landschaft geniessen möchten.Tourismus und Erholung: Die Schweiz und Italien sind beide beliebte Reiseziele für Touristen. Wenn Ihre Immobilie in der Nähe der Grenze liegt, können Sie potenziell von touristischen Aktivitäten profitieren. Zum Beispiel könnten Sie Ihr Haus als Ferienwohnung vermieten oder es als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz und nach Italien nutzen. Kultureller Austausch: Die Grenzregion bietet Möglichkeiten für kulturellen Austausch und internationale Zusammenarbeit. Sie könnten von einer multikulturellen Umgebung profitieren und in Kontakt mit Menschen aus verschiedenen Ländern kommen. Arbeitsmöglichkeiten: Wenn Sie in der Nähe der Grenze wohnen, könnten Sie möglicherweise von grenzüberschreitenden Arbeitsmöglichkeiten profitieren. Investitionspotenzial: Immobilien in Grenznähe können auch für Investoren attraktiv sein. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in beliebten touristischen Regionen kann zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses historische Mehrfamilienhaus im Rahmen eines persönlichen Rundgangs präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

KERNSANIERT, IN NEUEM GLANZ

Diese wunderschöne Ferienwohnung in Sumvitg bietet mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Stall und der traumhafte Garten mit Landanteil können optional für CHF 60'000.- übernommen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Garage vor dem Haus für CHF 35'000.- zu erwerben. Und für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen, kann auch das gesamte Mehrfamilienhaus erworben werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bei Interesse können der Stall und der grosse Garten mit Landanteil zu CHF 60'000.- übernommen werden- die Garage vor dem Haus kann zum Preis von CHF 35'000.- erworben werden- bei Interesse besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Mehrfamilienhaus zu erwerben (Preis auf Anfrage)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sumvitg liegt zentral inmitten der Skigebiete Sedrun/Andermatt, Disentis/Mustér, Breil/Brigels und Obersaxen Mundaun. Die Langlaufloipen in Surrein und Trun sind nur wenige Autominuten entfernt. In Trun gibt es zudem eine Nachtloipe mit einer Länge von 5,6 km. Im Sommer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Biken und Wandern, zum Beispiel in die Greina-Ebene oder zum Lag Serein.Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Stuckholzheizung, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 m / Bahn, 700 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 1,8 kmGeschäfte: Volg, 90 m

schöne 3.5 Zimmer-Wohnung mit Berg- & Talsicht

Unsere im ursprünglichen und malerischen Ortsteil Samnaun-Compatsch gelegene Sitzplatz-Wohnung mit grosszügigem Gartenanteil sucht neue Bewohner. Die Freiflächen um die Liegenschaft, verleihen dem Haus auf allen Seiten eine wundervolle Berg- und Talsicht. Bedingt durch die leichte Hanglage, befindet sich die Sitzplatz-Wohnung im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Dies bedeutet, dass trotz der zentralen Lage, Sie auf dem Sitzplatz die Ruhe geniessen und entspannt die ungehinderte Weitsicht zusammen mit dem Sonnuntergang erleben können. Das Erlebnisbad mit Sauna befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Die gut geschnittene, heimelige und mit Lift erreichbare Wohnung (keine gefangenen Räume), wurde vor 6 Jahren teilrenoviert. Ausser dem neuen Anstrich der gesamten Wohnung, wurde die Küche total erneuert und mit sehr hochwertigen Geräten und mit dimmbarer Beleuchtung ausgestattet. Der rundum einsehbare Schwedenofen, die spezielle Schieferwand sowie die elektrischen Installationen wurden bei der Renovation ebenfalls ersetzt. Drei Jahre später, erhielten alle Fenster Innenrollos und Rafflamellen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im 2. UG, sowie ein grosser Einstellplatz in der Tiefgarage (EP Nr. 24 + Fr. 30`000.00). Der Preis der Wohnung versteht sich möbliert. Der Umfang der Möblierung ist individuell zu besprechen. Die gepflegte Liegenschaft ist in einem sehr guten Unterhaltszustand. Reparatur- und Renovationsarbeiten wurden dem Bedarf entsprechend ausgeführt. So wurde das Holzwerk vor kurzem mit einem neuen Anstrich versehen, die Garageneinfahrt saniert, die Zugangstreppe mit einem Handlauf versehen und die Heizung in diesem Jahr erneuert. Der gemeinsame Ski-, Wasch- und Trocknungsraum kann von allen mitbenutzt werden. Die Hauswartung beinhaltet nicht nur die Innenreinigung, sondern auch die Pflege der Rasenflächen der ausschliesslichen Benutzungsflächen der Erdgeschosswohnungen. Die Verwaltung wird vor Ort durch ein Architekturbüro sichergestellt. Interessiert?Dann zögern Sie nicht sich für eine Besichtigung bei uns zu melden.

4½ Zimmerwohnung im 1. OG, Nr. 10

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 149m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet:- Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nord-Balkon. - Das Reduit mit 3.2m². - Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. - Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo.- Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 9.6m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 55 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.

Gepflegtes Zweifamilienhaus im Zentrum

ObjektbeschreibungDieses im Jahre 1916 erbaute Zweifamilienhaus mit einer 2.5 (43 m2 Nettowohnfläche) Zimmer und einer 4.5 Dachwohnung (97 m2 Nettowohnfläche) steht im schönen Dorfzentrum von Trimmis, in der Nähe des Baches und über die Umfahrungsstrasse nach Says rasch erreichbar. Der Kindergarten und die Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.Über den Haupteingang gelangt man in den Gemeinschaftsgang. Auf diesem Geschoss ist eine gemütliche 2.5 Zimmer Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Bad untergebracht. Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum der 4.5 Zimmer Maisonettewohnung befinden. Der Dachstock ist das Herzstück der Wohnung. Dieser erstreckt sich über ca 40 m2 und kann vielseitig genutzt werden. Unter anderem sind dort eine Bar, ein Eis- und Wohnbereich und zwei 2 Balkone mit traumhafter Aussicht über Trimmis.Das Haus wurde stetig renoviert und ist sehr gut erhalten. So sind zum Beispiel vor kurzem die Bodenbeläge, die Fassade oder der Brenner erneuert worden. Die Immobilie ist rundum in einem sehr guten Zustand. Direkt vor dem Haus ist ein Carport und ein Aussenstellplatz vorhanden, welche zum Haus gehören. Diverse Nebenräume gehören ebenfalls zur Immobilie.Dieses Haus ist sowohl als Zweigenerationenhaus, oder auch zur Vermietung bestens geeignet. Auch ist eine Nutzung als Einfamilienhaus möglich. Ein gut erhaltenes Haus, an zentraler Lage von Trimmis.