29 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Döttingen

  • aec84e2134924d45e2eebba80588433c.jpeg
  • cd356cc42112444cfb82d8db8cc9d401.jpeg
  • 1461a49510b64c97180d91f97e49c061.jpeg
  • 16e751610471144c05f99062e6990c14.jpeg
  • 5b70022a6a86b345b473ea189d24bc83.jpeg
  • 35b0124f969a3059bc42b53ac1ce84bc.jpeg
  • 282647d58efaedffd2bf8a36fd9777cf.jpeg
  • ac25179acb26fdb18e260bc9de268fc3.jpeg
  • 8029d25f62339e0ca52035a13a7619cf.jpeg
  • 2b6dc6e168896789b30326a59708f1ae.jpeg
  • d4f987a6f5736a7c08190dde26c93ff8.jpeg
  • acc7390b1f4016768548295f562fd3de.jpeg
  • 09827dddf20c7dc71bb4f779910a3ba1.jpeg
1 / 13
cd356cc42112444cfb82d8db8cc9d401.jpeg
1461a49510b64c97180d91f97e49c061.jpeg
16e751610471144c05f99062e6990c14.jpeg
CHF 644’160.–
6.5 Zimmer 134m² Wohnfläche
Unterfeldstrasse 5, 5312 Döttingen

Renovierte 6.5-Zimmer-Wohnung in Döttingen

highlights • Praktischer Grundriss • Gepflegter Zustand der Wohnung • Günstig selbst bewohnen oder rentabel vermieten • Waschmaschine in der Wohnung Vorhanden • Lift Renovierte EigentumswohnungDiese geräumige 6.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes. Die Wohnung verfügt über einen hellen Koch-Ess-Wohnbereich, der Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder können als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden. Es steht Ihnen ein neuwertiges Badezimmer mit Waschmaschine zur Verfügung. Der Balkon ist komfortabel und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die Wohnung befindet sich an einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot einen Abstellplatz der für 15'000.- CHF erwerbbar ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

  • _60951.jpg
  • _60939.jpg
  • _60937.jpg
  • _60941.jpg
  • _60945.jpg
  • _60943.jpg
  • _60947.jpg
  • _60935.jpg
1 / 8
_60939.jpg
_60937.jpg
_60941.jpg
CHF 1’383’480.–
7 Zimmer 220m² Wohnfläche
Winzerweg 4b, 5312 Döttingen

Kernsaniertes Einfamilienhaus, inmitten der Rebberge

Das Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter, bevorzugter und sonniger Wohnlage, inmitten von Einfamilienhäusern und angrenzend an die Döttinger Rebberge. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Metzgereien, Migros und Denner ist in rund 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befindet sich in rund 600 Meter Entfernung. Der Kindergarten sowie die Schulen befinden sich in nächster Nähe. Das Einfamilienhaus wurde zwischen 2020 und 2022 kernsaniert und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 177 m2: Erdgeschoss: - Offene, geräumige Küche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierteil - Helles Wohn-/ Esszimmer mit Weitblick und LED-Lichtbändern - Dusche/WC (Halbgeschoss) mit begehbarer Dusche, Lavabo mit Unterbau, Waschmaschine, Tumbler und Fenster - Treppe ins Obergeschoss Obergeschoss: - Elternzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer mit Galerieboden und Zugang zum Estrich (Dach isoliert) - Korridor Untergeschoss: - Dusche/WC (Halbgeschoss) mit begehbarer Dusche, Lavabo mit Unterbau und Fenster - Gewerbe-/ Hobbyraum (beheizt) mit direktem Aussenzugang - Korridor und Treppe mit Stauraum - Technikraum mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Boiler und Elektroverteilung Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Hobbyraum im Untergeschoss sind mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. In den Nasszellen sowie im Technikraum sind keramische Bodenplatten verlegt. Parkierung: - Aussenabstellplatz am Winzerweg (Dienstbarkeit) Umgebung: - Zugang zum Einfamilienhaus via Aussentreppe über den Winzerweg - Vorplatz Eingangsbereich mit Terrasse - Pflegeleichte Umgebung mit Steingarten, Pflanzen, Sträuchern und Büschen - Rasenfläche (Hanglage) mit Rebenstöcke - Gehwege mit Verbundsteinplatten / Treppen betoniert Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • 9e5f841e54822a0056051fa84766c17793d04ce8_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • 75982f9a65f264a78f8a3ae0a5d8f15be5759dfe_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • f50541590a3f4b429533bbd775a2de159921914f_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • 6f76d3f1b9decacf845782d332d1abecf0379eec_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • 4c1c394131bc613fabe4872bb83a57e9f89b5c78_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • 91e8940f5f660ae97a04f895868d8111806c9db5_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • 2620dabdbe22182ffd859d0e4434c1c5e7eda7c3_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • dae5340a592df91fdd345af8270599aec4c4e7a1_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • aa83483e59b975cc602e7cfac0c04d1e3e105a85_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • 042e741551ec58a08fa2b89e21c4b29263670812_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
1 / 10
75982f9a65f264a78f8a3ae0a5d8f15be5759dfe_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
f50541590a3f4b429533bbd775a2de159921914f_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
6f76d3f1b9decacf845782d332d1abecf0379eec_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
CHF 497’760.–
5.5 Zimmer 122m² Wohnfläche
Unterfeldstrasse 3, 5312 Döttingen

Helle 5.5 Zimmerwohnung / Kapitalanlage an ruhige Lage in Döttingen

In der kleinen idyllischen Gemeinde Döttingen bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Eine helle 5.5-Zimmerwohnung im 5. OG, die sofort oder nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause werden kann. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit einem Lift, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Die Umgebung hält ebenfalls viele Vorzüge bereit, darunter die Nähe zur Aare, das Vogelschutzgebiet am Stausee und die Grenze nach Deutschland (Waldshut). Hier verbindet sich ländliche Idylle mit zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bahnhof und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume, welche den ganzen Tag über Sonnenlicht geniessen • Wohnküche • Eine atemberaubende Aussicht, die sich über Weiten erstreckt und Ihnen eine ständige Verbindung zur Natur ermöglicht • Eine ruhige und sonnige Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert • Ein geräumiger Balkon mit 6.6 m² Fläche, perfekt für gemütliche Stunden im Freien • Gegensprechanlage • Bad/WC • Haustiere sind erlaubt, damit auch Ihre tierischen Begleiter sich hier wohlfühlen • Ein Aussenparkplatz (Nr. 3) ist bereits im Preis enthalten • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage geeignet. • Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. • Eine Waschküche mit Waschturm steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

  • d8b6649a45-231020.jpg
  • 0268a5ba4d-231020.jpg
  • 9792057b40-231020.jpg
  • 8d30dcb047-231020.jpg
  • 851dfe3b46-231020.jpg
  • 9fc1e6494e-231020.jpg
  • 7e39763145-231020.jpg
  • e817a95e4b-231020.jpg
  • 5ff16bb649-231020.jpg
  • 4e4f134c44-231020.jpg
  • 03526e0142-231020.jpg
  • 8d84a8d044-231020.jpg
  • be00ef1f4c-231020.jpg
  • 14bac1ea4e-231020.jpg
  • c63d3cb14b-231020.jpg
  • 995cce7f41-231020.jpg
  • 6622fe3d48-231020.png
1 / 17
CHF 988’200.–
10.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Surbtalstrasse 6, 5312 Döttingen

Charmantes 10.5 Zimmer-Einfamilenhaus rechts angebaut

Im Dorfkern von Döttingen erwartet Sie charmantes Haus, dass im Jahr 1925 erbaut wurde und links angebunden an der bestehenden Häuserreihe. Der grosszügige Eingangsbereich führt Sie in das einladende, helle und hochräumige Entrée, wo ein Treppenaufgang in das Obergeschoss führt, aber zuerst einmal zu dem Erdgeschoss, dies natürlich auch als Einliegerwohnung umfunktioniert werden kann, dank den zwei grosszügigen Zimmern und dem Bad mit Lavabo mit Spiegel und WC. Im gleichen Stock befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, auch ein Hobbyraum oder Vorratsraum oder sogar als Arbeitszimmer der mit wenig Aufwand realisiert werden kann.In das Obergeschoss gelangen Sie über den dekorativen Treppenaufgang, zum hellen Eingang ins Wohn- und Esszimmer, sowie in die Küche mit einem kleinem, aber schönem Terrassenzugang. Alles wurde in Rustikalem tatsch im Jahr 2005 mit Liebe restauriert, dank den hochwertigen Hölzern ein Chalet Charakter verleiht. Auch im gleichen Geschoss befindet sich das grosszügige Familienbad mit Badewanne, Doppellavabo mit Spiegel und das WC. Jetzt zum Schmuckstück der Liegenschaft, der solide ausgebautes Obergeschoss, sehr hell und grosszügig geplant, auch zwei charmante Zimmer erwartet Sie im gleichen Stock, sowie ein zusätzliches Bad mit Duschkabine, einem Lavabo und WC.Und zu guter letzt, das Bijou: Der oberste Teil des Dachstuhls der durch eine massive Holztreppe ins heimelige und zu gleich moderne Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Spielzimmer für Familien genutzt werden kann.Hinter dem Haus befindet sich einen zusätzlicher Holzschopf, der mit Leichtigkeit wieder in Schwung gebracht werden kann, auch der Kellerabgang ist an demselben Ort, der zum Beispiel für Weinliebhaber die optimale Voraussetzung liefert.Der Vielversprechender Garten, der mit den richtigen Händen zur Paradiesoase gestaltet werden kann, ein gemütlicher Abend mit Abendsonne, oder gemeinsamen zusammen sein und den Feierabend geniessen wollen, dann sind hier richtig.

  • 7b5a76e1-1031-42b1-9c0d-28739cfe2ab4.jpg
  • c5e4d94b-6bb1-43b7-911f-dcdc72cf8df7.jpg
  • 8b52b831-1004-4475-9d13-a3222724c7e8.jpg
  • 97a9c5b7-a037-4f65-9184-2f6e51919756.jpg
  • 5294f115-88e4-4e2a-9594-46039100de69.jpg
1 / 5
c5e4d94b-6bb1-43b7-911f-dcdc72cf8df7.jpg
8b52b831-1004-4475-9d13-a3222724c7e8.jpg
97a9c5b7-a037-4f65-9184-2f6e51919756.jpg
CHF 1’105’320.–
5.5 Zimmer 133m² Wohnfläche
St. Johannserstrasse 24, 5312 Döttingen

einzigartige 5.5-Zimmer-Attika-Neubauwohnung am Fusse des Rebberges

Die Attikawohnung befindet sich in der neu erstellten WOHNRESIDENZ ZIEGELTROTTE, direkt am Fusse der Döttinger Rebberge. Sie verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 76 m2 und einen modernen und komfortablen Innenausbau: - offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten - helles, offenes Wohn-/ Esszimmer mit Rundum-Fensterfront (2 Schiebetüren) und direkten Zugängen zur überwältigenden Panorama-Terrasse mit über 100m2 Fläche - Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Komfortlüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung Die Wohnung befindet sich zurzeit im Rohbau. Bringen Sie - soweit möglich - Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Die Bezugsbereitschaft ist auf Winter 2023 vorgesehen. Ein gedeckter Carport mit zusätzlichem Abstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist stufenlos mit dem Lift zu erreichen. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen Ihnen ein grosser Gemeinschaftsraum mit gedeckter Terrasse zur Verfügung. Die Wohnung ermöglicht ein altersgerechtes Wohnen, ob alleine oder zu zweit. Geniessen Sie auf der grossen Panoramaterrasse den traumhaften Weitblick über das Untere Aaretal. Die wunderschöne Lage in Döttingen wird Sie begeistern. Hinter Ihnen ziehen sich Reben bis an den Waldrand, dennoch sind Sie nah am charmanten Dorfkern mit allen notwendigen Geschäften. Dank guten Verkehrsverbindungen (wenige Gehminuten zum Bus mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen) sind grössere Städte wie Baden (10 min.) und Zürich HB (35 min.) schnell und bequem zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie zudem auf der Projekthomepage unter https://www.wohnresidenz-ziegeltrotte.ch/ Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Rohbaubesichtigung zur Verfügung.

  • 9c4d0c674d-240209.JPG
  • 4cfdbfff44-240209.JPG
  • 15192c1540-240209.JPG
  • 011b0ff041-240209.JPG
  • ae24e2914d-240209.JPG
  • 0249a4ee4e-240209.JPG
  • 506ac6d942-240214.JPG
  • 69c866cc4c-240209.JPG
  • b476f33347-240209.JPG
  • 670f1aaf45-240209.JPG
  • 8b6d0d5c40-240209.JPG
  • dce829b949-240209.JPG
  • 14c213304b-240209.JPG
1 / 13
CHF 1’141’920.–
8.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Poststrasse 6, 5312 Döttingen

Wohnung mit besonderem Charme an zentraler Lage

Die schmucke 5 1/2 Zimmer Dach-Wohnung mit erstaunlicher Raumhöhe wartet auf neue Eigentümer, im Dorfzentrum an einer verkehrsarmen Seitenstrasse. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage des ehemaligen Postgebäudes. Heute sind im Haus einzig noch ein IT Unternehmen im EG und ein Architekturbüro im 1. OG, somit gibt es auch keine Immissionen von den Miteigentümern. Geniessen Sie das Privileg, wie in einem Einfamilienhaus zu wohnen und alles auf einer Etage zu haben.Die Familienwohnung ist, wie das ganze Haus, gut im Schuss, Erst 2018 wurde das Wohn- und Esszimmer neu gestaltet. Die grosszügige Küche mit Esstisch wurde ebenfalls modernisiert.Es sind 4 Zimmer vorhanden, die je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Büro etc. genutzt werden können. Ein grosses Bad mit Wanne ist ebenfalls im "Schlafteil" der Wohnung. Dieser Teil ist gut vom Wohnteil getrennt und bietet viel Privatsphäre.Das grosse Wohn- und Esszimmer ist auf der sonnigen Westseite. Esszimmer und Wohnzimmer sind durch das Cheminée elegant unterteilt. Vom Esszimer kommt man auf die Terrasse, die eine gute Aussicht auf die nahe Umgebung bietet. Ein weiteres WC mit Dusche sowie ein geräumiges Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Boiler ergänzen die Wohnetage.Das Entrée ist geräumig und verfügt über eine schöne Garderobe.Über die Zugleiter erreicht man einen grosszügigen und gut isolierten Estrich, der zusätzlich genutzt werden kann..Das ganze Haus wird mittels Elektrospeicher beheizt.Ein eigener abschliessbarer Kellerraum sowie ein grosser Gemeinschaftsraum im Untergeschoss gehören zur Wohnung.Eine abschliessbare Garage sowie 2 Abstellplätze müssen zusätzlich erworben werden (Garage CHF 29'000..--2 Abstellplätze je CHF 8'000.--, Total CHF 45'000.--).Die Umgebung ist gepflegt und es stehen viele Parkmöglichkeiten auch für Gäste zur Verfügung.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Apotheke und Post sind in rund 5 Gehminuten erreichbar,Die Wohnung liegt an idealer Lage für Pendler. HB Zürich oder Aarau in 35 Minuten erreichbar.Interessiert?Bitte Anfrage per mail an den Kontakt in Immoscout. Dort sind auch viele Fotos und Details in den PDF Beilagen des links.

  • 43cadf39d836d06b508bf799ef1f7944.jpeg
  • 73044cf0b308397eb36f6da9ea407e53.jpeg
  • 774e0ddd0c8dd1c182b9050dfa651a4b.jpeg
  • 909810be40b65978a86bed3eebcb121c.jpeg
  • d73e7daa31bc3c5222be95d68d766d07.jpeg
  • 78914bc36817cf9ebece787534465891.jpeg
  • 2d1d1ad54211fd3b95857233b311cbea.jpeg
  • 687c73aed734eeafa7719f38504f1cf7.jpeg
  • d4118dee95f629129d25ff50e73379f5.jpeg
1 / 9
73044cf0b308397eb36f6da9ea407e53.jpeg
774e0ddd0c8dd1c182b9050dfa651a4b.jpeg
909810be40b65978a86bed3eebcb121c.jpeg
CHF 995’520.–
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
5312 Döttingen

Ruhiges und sonniges Familiendomizil in Döttingen

Gelegen in Döttingen, einem malerischen Ort im Kanton Aargau, präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus als eine herausragende Immobilienmöglichkeit. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus insgesamt 6.5 Zimmer und zwei separate Wohneinheiten, wobei die oberen Geschosse derzeit für CHF 1'300.- inklusive Nebenkosten vermietet sind. Der Eigentümer bewohnt das Erdgeschoss, wünscht sich ein lebenslanges Wohnrecht und trägt zur Miete bei.Das Erdgeschoss umfasst eine grosse Küche mit angrenzender Nasszelle inklusive Dusche. Auf derselben Etage befinden sich ausserdem ein Technik-/Waschraum sowie ein Schopf hinter dem Haus, welcher derzeit als Zimmer genutzt wird. Das erste Obergeschoss begeistert mit einem grossen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Essbereich und einem separaten Tages-WC. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle mit Dusche. Das Haus wurde zuletzt 2018 renoviert, wobei bereits 2017 bedeutende Verbesserungen wie neue Decken, Böden, Küchen, Bäder, Einbauschränke und elektrische Installationen in den beiden Obergeschossen sowie der Ausbau des Schopfs erfolgten. Die Erneuerung der Ölheizung im Jahr 2018 rundet das Renovationsprofil ab.Zusätzlichen Komfort bieten die rund 364 m² grosse Grundstücksfläche sowie circa vier Aussenparkplätze. Das Haus kann zu Lebzeiten des jetzigen Eigentümers als Rendite Objekt genutzt werden und zu einem späteren Zeitpunkt, umgebaut und auch vergrössert werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • d973d800-8031-48e5-8287-b62513bffeaa.jpg
  • 3d6bda8c-8411-42bb-8bca-7b08663680e2.jpg
  • 69401fc5-4d33-48a4-a62b-c9656755d5ed.jpg
  • 3f1cd690-f12b-47c8-8008-d7c4b5547c19.jpg
  • 49f6b4a3-51ac-412f-9c37-e1419c4fa3b0.jpg
  • 81a87140-b870-4f9f-9870-e536f24243c9.jpg
  • 73d1e8e4-0d72-4b51-be67-f1c9aca59492.jpg
1 / 7
3d6bda8c-8411-42bb-8bca-7b08663680e2.jpg
69401fc5-4d33-48a4-a62b-c9656755d5ed.jpg
3f1cd690-f12b-47c8-8008-d7c4b5547c19.jpg
CHF 732’000.–
6.5 Zimmer 161m² Wohnfläche
5312 Döttingen

Interessante Kapitalanlage - 6.5-Zimmerwohnung mit Blick auf den Staus

Die 6.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen in einem ruhigen, leicht erhöhten Wohnquartier in Döttingen. In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Migros, Denner), der Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer Nettowohnfläche von rund 161 m2: - einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - abgeschlossene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Einbaumikrowelle und Kühlschrank - grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten und direktem Zugang zum verglasten, sonnigen Balkon - Eltern- und Kinderzimmer mit Teppichbodenbelag und traumhaftem Weitblick auf den Klingnauer Stausee - Bad/WC - Schlafzimmer mit Vorplatz und direktem Eingang zum Treppenhaus - Dusche/WC und Lavabo - sonniger, gedeckter Balkon mit Bodenplatten, Glasschiebewänden und traumhaftem Weitblick auf den Klingnauer Stausee - Keller im Untergeschoss Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über ein interessantes Um - und Modernisierungspotential. Dank zwei Wohnungstüren kann die Wohnung mit einem separaten Studio mit Schlafzimmer und Dusche/WC umgebaut werden. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen eine Waschküche/Trocknungsraum sowie ein Veloraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Rasenfläche und Besucherparkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • 1709280084_b88785.jpg
  • 1709280094_de3b46.jpg
  • 1709280116_0f1371.jpg
  • 1709280128_4604ec.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 5
1709280094_de3b46.jpg
1709280116_0f1371.jpg
1709280128_4604ec.jpg
CHF 1’259’040.–
8.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
5312 Döttingen

SONNIGES GARTENIDYLL IM AARETAL

Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte im idyllischen Döttinger Aaretal erwartet Sie. Mit 8.5 Zimmern, sonnigem Garten und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich bietet sie alles für ein komfortables Familienleben. Die 144 m² Wohnfläche strahlen Wärme aus. Geniessen Sie modernes Wohnen, die Nähe zur Natur und die hervorragende Verkehrsanbindung. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, wo Glück und Geborgenheit auf Sie warten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchfluteter Wohnraum- sonniger Garten zum verweilen- ruhige und kinderfreundliche Lage- grosszügiger Wohnraum für die ganze Familie- grosszügiger Keller- Solaranlage auf dem Dach- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, kinderfreundlichZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Döttingen Chunte, 400 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 900 mGeschäfte: Migros, 1,5 km

  • e086524d-447d-483b-a867-9c8f329e4d28.jpg
  • f2d7a3b6-ca3d-44b8-9d6a-f4b2791cd81f.jpg
  • 1f4e5167-e7db-4381-9ce0-6ac844cc4051.jpg
  • 31ad0cb1-7134-402e-a02b-01dcbdb40ef1.jpg
  • 4095ddc2-2d7d-40b0-bff0-973d848f57c9.jpg
  • b9b7439c-8bb4-4879-9e5d-fe533c986d82.jpg
  • 728de1eb-2fc8-43d5-9870-befe7b2e8397.jpg
  • 17085621-65d2-490a-b3be-c6cc243be641.jpg
  • 09bc74c0-67cd-4677-833b-c05b465f917b.jpg
  • 7ef566bf-566b-42d0-b084-ce3c7935d705.jpg
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 11
CHF 1’698’240.–
9.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
5312 Döttingen

Entdecken Sie das Wohnparadies Döttingen - Ihr schlüsselfertiges Zu...

Herzlich willkommen in einer Welt von zeitloser Eleganz und unvergleichlichem Komfort - in unseren schlüsselfertigen Doppelhäusern. Diese architektonischen Meisterwerke sind nicht bloß Häuser, sondern Manifestationen eines Lebensstils, der Raffinesse und Genuss vereint. Jedes Detail wurde mit akribischer Sorgfalt und einem Hauch von Luxus gestaltet, um eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit zu schaffen, die Sie bei jedem Betreten umfängt. Hier finden Sie das Glück, in einem perfekt durchdachten Zuhause anzukommen, wo jeder Raum Ihre Sinne anspricht und ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, wo die Schönheit des Lebens in jedem Element erlebbar ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Haus 6 • Kinderfreundlich • Elegant • Neubau • Offene Küche • 2x Nasszellen • Gartensitzplatz • Raumhohen Fenstern • Waschturm • Bodenheizung • Einbauschrank • Keller • 2 x Außenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

  • 29bb6fae-1024-4cb4-a020-3431d412bc5f.jpg
  • ac3c062a-f89e-4057-afd5-b7399a47085e.jpg
  • 0751737b-914d-4d03-89a6-3d5ff5232845.jpg
  • 17735766-b89b-4665-b975-06faf2695c36.jpg
  • 0d634edb-cafa-48ff-9d83-e61ff2412a52.jpg
  • 94a373c0-b6f7-45c6-8484-dae1ff27c9c9.jpg
  • 4a7a64ff-063e-4be1-9602-75f0b8bcd0ab.jpg
  • e2fa6255-a266-4eda-8b09-d6709503f728.jpg
  • a0d1a51f-6fd6-4f2d-9fca-42c316b01c1a.jpg
  • e9acd58e-3efe-43b9-83f5-ecf384efb778.jpg
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 11
CHF 1’683’600.–
9.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
5312 Döttingen

Entdecken Sie das Wohnparadies Döttingen - Ihr schlüsselfertiges Zu...

Herzlich willkommen in einer Welt von zeitloser Eleganz und unvergleichlichem Komfort - in unseren schlüsselfertigen Doppelhäusern. Diese architektonischen Meisterwerke sind nicht bloß Häuser, sondern Manifestationen eines Lebensstils, der Raffinesse und Genuss vereint. Jedes Detail wurde mit akribischer Sorgfalt und einem Hauch von Luxus gestaltet, um eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit zu schaffen, die Sie bei jedem Betreten umfängt. Hier finden Sie das Glück, in einem perfekt durchdachten Zuhause anzukommen, wo jeder Raum Ihre Sinne anspricht und ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, wo die Schönheit des Lebens in jedem Element erlebbar ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Haus 3 • Kinderfreundlich • Elegant • Neubau • Offene Küche • 2x Nasszellen • Gartensitzplatz • Raumhohen Fenstern • Waschturm • Bodenheizung • Einbauschrank • Keller • 2 x Außenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

  • 8562517e4a-240202.jpg
  • e48bb41b4f-240202.jpg
  • bc14633b46-240202.jpg
  • c4345cf54b-240202.jpg
  • 1ae4777f46-240202.jpg
  • 2b4d054741-240202.jpg
  • ea4dfe9142-240202.jpg
  • 1c75f8f14d-240202.jpg
  • a48d334440-240202.jpg
  • eda5084d44-240202.jpg
  • c62d6d0848-240202.jpg
  • 14b51a894e-240202.jpg
  • bb31a7e34c-240202.jpg
  • 2530e2a44d-240202.jpg
  • 270157e741-240202.jpg
  • 22e7dfe945-240202.jpg
1 / 16
CHF 1’193’160.–
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Nussgrabe 2, 5312 Döttingen

Hell und freundlich und fast neu ! Döttingen: Top-6.5-Zimmer-Wohnung

Sehr schöne helle 6.5-Zimmer-Wohnung in Döttingen zu verkaufen.Hier profitieren Sie von einer einzigartigen Lage zentral in Döttingen. Die Schulanlage, welche sich direkt nebenan befindet, erreichen Sie und Ihre Kinder bequem zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten sowie der örtliche Bahnhof sind ebenfalls auf dem Fussweg in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 gebauten Haus - und wurde jetzt noch frisch renoviert - und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der helle und grosse Wohn-Essbereich - hier hält man sich gerne auf. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen sehr grossen dedeckten Balkon (29,1 m2) der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ausserdem bietet der Balkon eine schöne Aussicht.Für die Eltern gibt es ein "eigenes Reich" mit angeschlossenem eigenen Bad (ensuite). Dazu geibt es noch zwei schöne (Kinder-) Zimmer, ein zweites Bad, und ein Reduit mit Waschmaschine + Tumbler. Die hochwertige Küche verfügt über Geräte von V-ZUG.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in der Wohnung.Im Untergeschoss befindet sich noch ein geräumiger Keller der zur Wohnung gehört. Auch ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Auf dieser Ebene befinden sich auch die beiden Tiefgaragenstellplätze welche zusätzlich zur Wohnung erworben werden müssen (je CHF 35..000,--) Alle Stockwerke sind bequem mit dem Lift erreichbar. Somit wäre diese Wohnung auch für ältere oder gehbehinderte Menschen..Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie sich hier wohl fühlen werden.

  • dba10576-8902-4ae7-9c12-1e44298e62fa.jpg
  • f5f7aaa8-c732-4058-a2e8-cf2882522b49.jpg
  • 37ebcd3a-00f1-4e57-90ef-4b3c8c110408.jpg
  • 9727e494-9aa2-42fc-ad43-9a7a1ae714f6.jpg
  • 8e542bed-5ef2-4eb0-9da0-5e2b70907e43.jpg
  • caf6696e-2aab-4421-b244-33a48039a77d.jpg
  • 75b202da-7ca6-4635-86ba-35815ff8bd48.jpg
  • f46285d5-b495-4344-a7a1-ed716a243a32.jpg
  • ad693ece-28a2-4d57-9868-e15e53dfa864.jpg
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 10
CHF 1’683’600.–
9.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
5312 Döttingen

Entdecken Sie das Wohnparadies Döttingen - Ihr schlüsselfertiges Zu...

Herzlich willkommen in einer Welt von zeitloser Eleganz und unvergleichlichem Komfort - in unseren schlüsselfertigen Doppelhäusern. Diese architektonischen Meisterwerke sind nicht bloß Häuser, sondern Manifestationen eines Lebensstils, der Raffinesse und Genuss vereint. Jedes Detail wurde mit akribischer Sorgfalt und einem Hauch von Luxus gestaltet, um eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit zu schaffen, die Sie bei jedem Betreten umfängt. Hier finden Sie das Glück, in einem perfekt durchdachten Zuhause anzukommen, wo jeder Raum Ihre Sinne anspricht und ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, wo die Schönheit des Lebens in jedem Element erlebbar ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Haus 5 • Kinderfreundlich • Elegant • Neubau • Offene Küche • 2x Nasszellen • Gartensitzplatz • Raumhohe Fenster • Waschturm • Bodenheizung • Einbauschrank • Keller • 2 x Außenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Döttingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.7 % auf 4'375 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'080. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 8.58 % haben einen Hochschulabschluss, 13.26 % eine höhere Berufsausbildung, 48.47 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 29.69 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.03 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.83 %. Steuern 12 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Döttingen liegt bei 16.71 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.33 % und ein kinderloses Ehepaar 16.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Döttingen hat sich in den letzten 5 Jahren um 242 Wohnungen erhöht. Davon fallen 5 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 55 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 113 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 54 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei sieben 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Döttingen insgesamt 2'029 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 55 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 201 Wohnungen mit 2 Zimmern, 567 Wohnungen mit 3 und 654 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 370 5-Zimmer-Wohnungen und 182 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Döttingen bei 1.98 %. Hierbei stehen 5.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.63 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.27 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'440 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'710.