10 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Erlenbach ZH

  • f51a2fe86f23dc236fcafe483619562e.jpeg
  • db84981618b335195f03a6eb72389729.jpeg
  • 7a2a1acab80e8296bc7739279ec95dfb.jpeg
  • 65381ef84e98c730314c7dc2b9462f6f.jpeg
1 / 4
db84981618b335195f03a6eb72389729.jpeg
7a2a1acab80e8296bc7739279ec95dfb.jpeg
65381ef84e98c730314c7dc2b9462f6f.jpeg
CHF 4’728’780.–
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Forchstrasse 2, 8703 Erlenbach ZH

"Erlenplateau" - Wohnpanorama perfekt inszeniert

Ruhe, Privacy und atemberaubende Aussichten.Willkommen auf dem Erlenplateau, diesem ganz speziellen Ort in Erlenbach am Zürichsee mit allgegenwärtiger See- und Fernsicht.Was Sie sonst erst nach längerer Anfahrt erreichen, haben Sie auf dem Erlenplateau täglich vor der Haustüre: Aussicht, Ruhe, Wiesen, Felder und Wälder für sportlichen Ausgleich.Hier entstehen exklusive Wohnungen, die mit spannenden Extras beeindrucken.Die 2.5-Zimmer Wohnung eröffnet eine beeindruckende Aussicht über das benachbarte Waldstück und auf den Zürichsee und überzeugt auf ganzer Breite. Aus dem grosszügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die umlaufende Terrasse mit edlem Holzdeck und geniessen hier die Abendstunden mit herrlichem Ausblick. Und suchen Sie während der kalten Jahreszeiten das gleiche Gefühl, sind Sie in der etwas zurückversetzten Loggia geschützt und von der Sonne gewärmt.Über den Lift, welcher die Wohnung direkt erschliesst, erreichen Sie das zur Wohnung gehörende Studio. Wie Sie dieses ausbauen und nutzen, ist ganz Ihnen überlassen - ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Kreativraum. Alles ist möglich. Für Ihre edlen Tropfen ist ebenfalls gesorgt - jede Wohnung verfügt über einen klimatisierten, privaten Weinkeller.Möchten Sie einmal auf das eigene Auto verzichten, haben Sie dank der beinahe direkt vor dem Haus liegenden Bus-Haltestelle eine sehr bequeme Verbindung in das Dorfzentrum. Hier erledigen Sie Ihre Einkäufe oder steigen um auf den Zug in die Stadt oder an den Flughafen. Für Ihre eigenen Fahrzeuge stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie auf www.erlenplateau.ch oder im direkten Gespräch mit uns. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und schon bald auf dem Erlenplateau begrüssen zu können.

  • 1c31d157a2fe0026d9b1c55246c32adc.jpeg
  • 258f6dbbcb20f46fed5788e4377ee682.jpeg
  • 7a2a1acab80e8296bc7739279ec95dfb.jpeg
  • db84981618b335195f03a6eb72389729.jpeg
  • 65381ef84e98c730314c7dc2b9462f6f.jpeg
1 / 5
258f6dbbcb20f46fed5788e4377ee682.jpeg
7a2a1acab80e8296bc7739279ec95dfb.jpeg
db84981618b335195f03a6eb72389729.jpeg
CHF 7’631’100.–
2.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Forchstrasse 2, 8703 Erlenbach ZH

Attikawohnung mit spektakulärer Aussicht auf dem "Erlenplateau"

Ruhe, Privacy und atemberaubende Aussichten.Willkommen auf dem Erlenplateau, diesem ganz speziellen Ort in Erlenbach am Zürichsee mit allgegenwärtiger See- und Fernsicht.Was Sie sonst erst nach längerer Anfahrt erreichen, haben Sie auf dem Erlenplateau täglich vor der Haustüre: Aussicht, Ruhe, Wiesen, Felder und Wälder für sportlichen Ausgleich.Hier entstehen exklusive Wohnungen, die mit spannenden Extras beeindrucken - die Attikawohnung mit seiner beeindruckenden Aussicht über das benachbarte Waldstück, den See und das benachbarte Ufer bis in die Anfänge der Stadt Zürich ist in jeder Hinsicht einmalig! Die Panoramafenster und umlaufende Terrasse halten diese einmalige Aussicht omnipräsent. Die Klimatisierung sorgt dafür, dass der Seeseitig angeordnete Wohnraum eine angenehme Temperatur behalten kann und die Raumhöhe von 2.6 Meter in den Schlafräumen wächst in den Tagesräumen auf bis zu 3.2 Meter an und verantwortet eine angenehme Grosszügigkeit.Über den Lift, welcher die Wohnung direkt erschliesst, erreichen Sie das zur Wohnung gehörende Studio. Wie Sie dieses ausbauen und nutzen werden, ist ganz Ihnen überlassen - ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Kreativraum. Alles ist möglich. Für Ihre edlen Tropfen ist ebenfalls gesorgt - jede Wohnung verfügt über einen klimatisierten, privaten Weinkeller.Möchten Sie einmal auf das eigene Auto verzichten, haben Sie dank der beinahe direkt vor dem Haus liegenden Bus-Haltestelle eine sehr bequeme Verbindung in das Dorfzentrum. Hier erledigen Sie Ihre Einkäufe oder steigen um auf den Zug in die Stadt oder an den Flughafen. Für Ihre eigenen Fahrzeuge stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie auf www.erlenplateau.ch oder im direkten Gespräch mit uns. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und schon bald auf dem Erlenplateau begrüssen zu können.

  • uhdouzxjnb__backbone_150453_004_web.jpg
  • hqzfyffrzd__backbone_150452_001_web.jpg
  • bvmaogexkc__backbone_150452_006_web.jpg
  • zakxdhubpl__backbone_150453_001_web.jpg
  • ykophoeoor__backbone_150453_012_web.jpg
  • gxadklurso__backbone_150452_005_web.jpg
  • mgqsopwbcq__backbone_150453_026_web.jpg
1 / 7
hqzfyffrzd__backbone_150452_001_web.jpg
bvmaogexkc__backbone_150452_006_web.jpg
zakxdhubpl__backbone_150453_001_web.jpg
Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
8703 Erlenbach ZH

Refugium für Individualisten - Attika-Maisonette direkt am Zürich-See

"Mit dieser wunderschönen Attika-Maisonette erwartet Sie ein Wohn-Highlight und ganz spezielles Liebhaber-Objekt für Interessenten, die das ""Besondere"" und nicht ""Alltägliches"" lieben.Die einzigartige Lage der Wohnung an der Sonnen- und Goldküste des Zürichsees in Erlenbach in unverbaubarer Lage und den See in unmittelbarer Nähe vermittelt Ihnen ein grossartiges Gefühl von Freiheit. Es gibt viele Gründe, sich in dieser Gemeinde den Lebensmittelpunkt einzurichten.Die Attika-Maisonette bietet Ihnen viel Potential und lässt Ihnen alle Möglichkeiten Ihre Traumwohnung zu gestalten. Die wunderschöne Optik und die Lage des Haus mit ""langer Geschichte"" über sehr viele Jahre ist mehr als eindrücklich und bezaubert durch die vorhandene Struktur und den Charakter der Wohnung. Über 2 Etagen bieten Ihnen die Räumlichkeiten fast überall direkten Blick auf den See mit einem ganz besonderen Wohlfühl-Ambiente. Renovationen sind erforderlich - je nach Anspruch.Gerne die Highlights auf einen Blick: • Einzigartige Lage der Immobilie mit direktem Zugang zum Zürichsee an der Goldküste • Direkter Blick auf den See • Sehr schöne Wohnaufteilung der 5 Räume über 2 Etagen • Schlafzimmer mit Badezimmer Ensuite • Küche mit Reduit und Waschturm - 2 Bäder und Gästetoilette • Wunderschöner Rückzugsort im Dachgeschoss mit zusätzlicher kleiner Schlafnische und Badezimmer • Wohnung ist zum Teil ausgestattet mit Holzvertäfelung an den Wänden • Eigener Gartenanteil für Sonnentage und zum Grillen mit Freunden • Raum für Inspiration und Ruhe - Entspannung nach dem Schwimmen im See • Nur insgesamt 2 Wohneinheiten im Haus • Kellerbereich • Attraktive und begehrte Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur • Kurzer Weg zur Metropole Zürich • u.v.m.Die Freistellung der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.Zögern Sie nicht für eine Kontaktaufnahme und weitere Informationen - gerne unter +41 79 873 19 33 an Kristine Maurer. Ich freue mich auf Ihre Anfrage zu dieser einzigartigen und individuellen Immobilie.Fakten zu Erlenbach:Es gibt viele Gründe, sich in Erlenbach niederzulassen: Die einzigartige Lage an der Sonnen und Goldküste des Zürichsees, die Nähe zur Wirtschafts- und Kulturmetropole Zürich sowie zum Flughafen, das Erlenbacher Tobel mit dem Höhschutzfall, der See, die Rebberge sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Erlenbach machen Erlenbach zu einer äusserst begehrten und attraktiven Gemeinde.Der noch weitgehend intakte dörfliche Charakter, ein leistungsfähiges Gewerbe, oder die lebendige Dorfgemeinschaft, das vielfältige Vereinsleben, Sport und Kultur: Es lebt sich gut in Erlenbach und Sie sind in ein paar Minuten direkt in der Metropole Zürich."

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
  • 8ac0933d77.jpg
  • 617eeb1b35.jpg
  • 856aea765c.jpg
  • e2891cf661.jpg
  • 29f2507ee7.jpg
  • 939dbcb85f.jpg
  • 33011c73ff.jpg
  • 7b598597f0.jpg
  • e9177921d5.jpg
  • 2aa8785765.jpg
  • 34f5087861.jpg
  • 808d938364.jpg
  • f42ca0cf6a.jpg
  • 03ddf5e9b5.jpg
  • d0ed0d42ec.png
  • 3b9b8842dc.png
  • 9d076259c3.jpg
  • 5408963cf6.jpg
  • 6f20498c92.jpg
  • c1608fdfb0.jpg
  • 4c51143aa5.jpg
1 / 21
CHF 3’114’990.–
1.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
8703 Erlenbach ZH

Goldige Aussichten an der Goldküste ZH - The best of two worlds...

• KOMBINIEREN SIE DAS BESTE VON ZWEI WELTEN - PULSIERENDES STADTLEBEN UND GEMÜTLICHES WOHNEN IN SEENÄHE IN DER STEUEROASE VON ERLENBACH • STEUERFUSS 79% • EINZIGARTIGE WOHNLAGE: EINZIGARTIGES NATURPARADIES INKLUSIVE • PRESTIGE: Ihre Premium Goldküste-Adresse nur 10 km von Zürich City entfernt • ZEITERSPARNIS: S-Bahn/Busverbindung zu Fuss erreichbar mit direkten Verbindungen zum Zürich Hauptbahnhof und Flughafen • INTERNATIONAL VERBUNDEN: Flughafen Zürich Kloten in 20 km Entfernung • RUHE: Unverbaubare, erhöhte und sonnige Lage • STANDHAFTIGKEIT: Begehrtes, gewachsenes Wohnquartier • NATURPARADIES: Zürichsee Nähe mit breitem Freizeitangebot • QUALITÄT: Die Massivbau garantiert angenehme Zimmertemperaturen sowohl im Winter wie auch im Sommer • ZUSTAND: Laufend unterhalten und sehr gepflegt, hochwertiger Innenausbau (Eichenparkett, Marmorbäder) HIGH-LIGHTS • Clevere und praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen • Geräumiger Eingangsbereich • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Moderne Küche mit Küchengeräten der Marke Miele • Einladendes Master Bedroom mit Bad en Suite aus Carrara Marmor • Zweites Bad mit Dampfdusche und Toilette, separates Gäste WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung integriert • Lift • Kellerabteil, Weinkeller • Ein Tiefgaragenparkplatz und zwei Aussenabstellplätze • Stilvoll angelegter, privater und pflegeleichter Gartenanteil • Überdachte Terrasse • Sonniger Balkon, Teilseesicht • Viel Privatsphäre an ruhiger Quartierstrasse • BESICHTIGUNGEN PER SOFORT MÖGLICH: 076 33 43 779

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Erlenbach (ZH) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.54 % auf 5'678 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 223'480. Dabei besitzen 38.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.38 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.64 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 10.94 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.74 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 9.38 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Erlenbach (ZH) beläuft sich die Steuerlast auf 13.22 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.41 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.81 % und ein kinderloses Ehepaar 13.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Erlenbach (ZH) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 90 neuen Wohnungen. Von diesen Neubauten sind 17 2-Zimmer-Wohnungen. 26 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Erlenbach (ZH) zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'689 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 68. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 567 Wohnungen mit 2 Zimmern, 649 mit 3 und 486 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 486 5-Zimmer-Wohnungen und 587 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Erlenbach (ZH) beträgt 0.34 %. So sind 0.3 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.35 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.15 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.41 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.47 %, wovon 0.51 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'190. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'700 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'790.