30 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Grimisuat

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CHF 2’319’630.–
6.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
1971 Grimisuat

Magnifique villa moderne de 6.5 pièces à Grimisuat

Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Grimisuat, cette villa contemporaine saura vous charmer par son environnement bucolique et sa tranquillité tout en étant à proximité des commodités que peut vous apporter la commune. Son orientation vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein Sud et vous offrira une vue préservée sur les Alpes et la plaine du Rhône. L'entrée se fait par le rez inférieur où vous serez accueilli par un hall d'entrée et son vestiaire ainsi que sa cage d'escalier menant au rez supérieur. Dans la partie technique, vous aurez un garage où deux véhicules peuvent y être garés, un local technique, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous entrerez par un second hall d'entrée équipé de rangement et vous découvrirez ensuite un lumineux séjour avec un accès à la terrasse extérieure dallée ainsi qu'un espace pelouse ensoleillé. La partie vie est composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, qu'un réduit d'une chambre pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec douche complète l'étage. Au 1er étage, la partie nuit y est aménagée avec une suite parentale, son dressing et sa salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres à coucher, un dressing et une salle de douches. Plus d'informations auprès de notre agence au 027/452.23.03.

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CHF 1’666’800.–
5.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
1971 Grimisuat

Villa d'architecte avec rooftop terrasse sur le toit!

Hermès Immobilier vous propose un concept de villa unique avec son rooftop-terrasse sur le toit ! Située sur le plus beau terrain de la nouvelle zone résidentielle de la commune de Grimisuat, depuis sa petite colline individuelle, la villa surplombe la totalité du quarter. À 10 minutes de Sion, et à 2 minutes et de toutes les commodités telles que le Centre Coop à 500m: Divers commerces, restaurants, boulangerie, banque, poste, arrêts de bus, école enfantine, primaire, crèche et UAPE. Son exposition plein SUD, bénéficie d'un emplacement ensoleillé exceptionnel et d'une vue imprenable sur les montagnes et la plaine du Rhône. Le « rooftop-terrasse » sur le toit aménagé en espace lounge et jacuzzi vous permet d'agrandir l'espace de vie de votre maison. Il offre une ambiance singulière et originale et vous permet une vue plongeante et discrète. Il sera un point de rendez-vous atypique en famille et entre amis ! Cette magnifique villa « C » est à vendre sur plan, clé en main. Elle est élevée sur 3 niveaux et vous permet de profiter du soleil à tous les étages!Rez de chaussée • entrée dégagement avec armoires encastrées • cuisine spacieuse avec îlot central • grande salle à manger avec accès à la terrasse • grand salon avec un grand balcon sud • 1 wc visiteur • spacieuse terrasse de 50 m² orientée sud-ouest • escalier (avec accès au rez inférieur et au rooftop) Rez inférieur • une grande chambre master avec dressing, salle de bain privative et balcon loggia • 2 chambres • une salle de douche WC • buanderie • couloir et espace de rangement • local technique / cave • escalier (menant au rez supérieur) Étage-toit • Rooftop terrasse avec espace pour lounge et spa de 38m2 et toit plat végétalisé avec panneaux solaires Extérieur • 2 places couvertes et 1 place non couverte • espace pelouse Afin de personnaliser votre villa, vous aurez le libre choix des aménagements intérieurs et des finitions !Vente pour résidence principale et secondaire.Début des travaux mars 2024Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.

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CHF 2’708’550.–
7 Zimmer 270m² Wohnfläche
1971 Grimisuat

Exclusivité - Villa avec Piscine & Appartement 3pces

Exclusivité - Villa avec Piscine & Appartement de 3pcesSituation & descriptif :Grimisuat est une commune au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône (445 hectares) qui s'étend sur le coteau orienté sud. Elle s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial où toutes les commodités sont à portée de mains. Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, l'église, l'hôpital, les commerces, les restaurants et caveaux typiques, les infrastructures sportives et de loisirs.Les communes limitrophes sont Savièse à l'ouest, Arbaz au nord, Ayent à l'est et Sion au sud.Cette villa propose une architecture élégante. Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse dominant une grande parcelle arborisée et agrémentée d'une piscine. L'appartement de 3pces entièrement neuf avec accès indépendant peut par exemple être utilisé comme bureau, salon de coiffure ou cabinet médical.Surfaces & Volumes :Surface habitable totale : 270m2Surface du terrain : 1'779m2Volume : 1'547m3Renseignements complémentaires :Nombre de pièces Villa : 7Nombre de chambres Villa : 3Nombre de salles de Bains Villa : 2Nombre de pièces Appartement : 3Nombre de chambres Appartement : 2Nombre de salles de Bains Appartement : 1Distribution :Niveau Inférieur :Appartement :- Accès indépendant- Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée- Deux belles chambres- Salle de douches (douche à l'Italienne)Villa : - Fitness équipé en TechnoGym- Cave- Local techniqueNiveau Principal :- Hall d'entrée- Cuisine fermée (doit être rénovée) donnant sur terrasse- Grande pièce pouvant être utilisé comme bureau ou économat- Espace repas donnant sur terrasse et piscine- Séjour donnant sur terrasse et piscine- Chambre parentale- Salle de douches- Garage- Terrasse- Piscine- PelouseEtage :- Hall- Deux chambres- Dressing- Salle de bainsEnergie & Chauffage :Energie(s) : MazoutChauffage(s) : SolAnnexes :- Appartement de 3pces- Grande terrasse avec stores, luminaires, sol dalles- Piscine- Salle de fitness- Grande pelouse- GarageConstruction & Rénovations :Année de construction : 1991Rénovations : 2709 & 2020Réf : 911-21-8002

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CHF 1’791’810.–
7 Zimmer 230m² Wohnfläche
1971 Grimisuat

Exclusivité - Belle villa individuelle avec espace indépendant et vue

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose en exclusivité une propriété individuelle de 7.5 pièces, offrant d'agréables espaces de loisirs et de détente située dans un quartier calme de Grimisuat, à 5 min. à pied de l'arrêt de bus, du centre Coop et des commerces.Construite en 2007, cette belle villa avec l'espace à vivre sur un seul étage est implantée sur une magnifique parcelle de 984 m2 jouissant d'un panorama exceptionnel ainsi que d'un beau jardin. La maison offre des espaces volumineux et tous les atouts pour accueillir une famille et de nombreux convives.La propriété comprend :REZ-DE-CHAUSSÉE (d'une surface de 150 m2)+ Hall d'entrée, avec accès direct à un cabinet/chambre+ Hall de distribution de la partie jour/nuit avec cheminée+ Grand salon avec accès sur la terrasse et le jardin+ Cuisine ouverte et entièrement équipée+ Réduit cuisine / buanderie+ 3 chambres donc deux en suite et deux avec accès à la terrasse SudOption : Espace cabinet avec accès indépendant et salle de douche/WC, actuellement utilisé comme chambre+ Espace penderie indépendant+ Salle de bain / douche / double vasques+ Salle de douche / WC+ WC séparéSOUS-SOL (d'une surface de 157 m2)+ Grand garage de 73m2+ Espace rangement (vélos, réduit, cave à fleurs,...) avec accès indépendant extérieur+ Bureau (ou 4ème chambres)+ WC visiteur+ Local technique / chaufferie géothermique+ Grande cave à vin et légumesEXTÉRIEUR+ Nombreuses places de parc extérieures+ Portail et accès véhicules privatif+ Jardin arboré et clôturé (haies)+ Terrasse plein Sud+ Espaces détentes et verdure, dans le but de proposer une véritable intimitéSitué dans un environnement privilégié, cette villa est idéale pour des personnes recherchant le calme et la tranquillité de la nature. Il s'agit d'un bien rare à Grimisuat.Avec seulement quelques habitations aux alentours directs, elle bénéficie d'une grande intimité et d'un cadre de nature tout en étant à proximité de tous les commodités (5min à pied, terrain plat).REMARQUESPlans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 27Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Grimisuat hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.55 % auf 3'774 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 76'080. 21.63 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.59 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.78 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 25.03 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 1.22 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern 13.94 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Grimisuat beträgt 21.19 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 259 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Grimisuat neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 6 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 41. Insgesamt wurden 73 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 41 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 57 5-Zimmer-Wohnungen und 41 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Grimisuat insgesamt 1'786 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 65. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 277, 341 und 378 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 378 5-Zimmer-Wohnungen und 560 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Grimisuat sind 0.57 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.62 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.74 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 2.1 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'327 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'070. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1525 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.