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Wohnung & Haus kaufen in Hasle-Rüegsau

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gut 120m2
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CHF955’000.–217m25.5Zi

Emmenau 6, 3415 Hasle b. Burgdorf

Loftwohnung mit 231m2 Wohnfläche! Diese Wohnung ist ein Unikat! Lichtdurchflutet, sehr hohe Räume/Fenster, exklusiver Mix zwischen Industriechic, Behaglichkeit und Wohnkomfort. Raumprogramm OG mit 142m2 BF, Raumhöhe 2.94m • Grosser, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich (Option für eine weitere Raumaufteilung, bspw. Zimmer) • Praktisches Reduit direkt hinter der Küche • WC mit Lavabo (Anschluss für Dusche vorhanden) • Ausgang auf den Balkon (14m2) • Wendeltreppe (Metall/Holz) ins DG Direkt neben der Eingangstüre der Wohnung befindet sich noch ein beheizter, gut belichteter priv. Raum mit 19m2 (Raumhöhe 3m). Heute wird dieser Raum als Waschküche benutzt. Morgen vielleicht als Atelier/Büro,.?Raumprogramm DG mit 100m2 BF + Luftraum • Grosszügige und gut belichtete Galerie • Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang ins Bad mit Badewanne und Dusche • 2 coole Kinderzimmer mit Galerie (2010 ausgebaut) Zusätzlich: Priv. Keller (Gebäude Nr. 5) mit ca. 15 m2 und Anteil Keller im UG von Haus Nr. 6 mit 5m2 sowie 2 EHP, welche auch für ein Wohnmobil bestens geeignet sind.Die Eigentümerschaft hat eine Verkehrswertbewertung durch einen unabhängigen Experten erstellen lassen. Der Verkaufspreis basiert auf dieser Bewertung (Bank geprüft). • Wohnung 4.5 + Galerie + zusätzl. Zimmer (Atelier, Büro,...) und Kellerräume: CHF 955'000 • 2 Einstellhallenplätze: je CHF 20'000

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CHF759’000.–140m27Zi

3415 Rüegsauschachen

Ihre Suche hat endlich ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Wohngelegenheit welche Sie erstaunen wird. Dieses charmante und vielversprechende Haus kann als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt genutzt werden. Im Haus befinden sich aktuell zwei bezugsbereite 3.5-Zimmer Wohnungen. Der Dachstock ist noch ausbaubar. Beide Wohnungen und auch der Keller wurden 2012 aufwändig saniert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 2 x 3.5-Zimmer Wohnungen • Aufwändige Sanierung 2012 • Aussenparkplätze für 2-3 Fahrzeuge • Naturkeller • Grosser Kellerraum • Aussensitzplatz • Zentrale Lage • Sofort bezugsbereit • Separate Garage exklusiv Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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