70 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Leysin

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CHF 300’000.–72m23.5Zi

1854 Leysin

Cet appartement est situé dans le bas du village, proche des restaurants du centre sportif, et d'un arrêt de bus.Entièrement rénové il se compose comme suit:- 1 grand séjour- 1 balcon sud- 1 véranda sud- 2 chambres à coucher- 1 salle de bain- 1 grande cave- 1 grand jardin commun (jardinage possible).- 2 places de parcs extérieurs pour Fr. 30'000.- en sus.Charges PPE (fond de rénovation + fond opérationel: env. 398.-/mois.Diese Wohnung befindet sich am Fuße des Dorfes, in der Nähe der Restaurants des Sportzentrums und einer Bushaltestelle. Es wurde komplett renoviert und setzt sich wie folgt zusammen: - 1 großes Wohnzimmer - 1 Südbalkon - 1 Südveranda - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 großer Keller - 1 großer Gemeinschaftsgarten (Gartenarbeit möglich). - 2 Außenparkplätze für Fr. 30'000.- extra. PSA-Gebühren (Renovierungsfonds + Betriebsfonds: ca. 398 .- / Monat.This apartment is located at the bottom of the village, near the restaurants of the sports center, and a bus stop. Completely renovated, it is composed as follows: - 1 large living room - 1 south balcony - 1 south veranda - 2 Bedrooms - 1 bathroom - 1 large cellar - 1 large common garden (gardening possible). - 2 outdoor parking spaces for Fr. 30'000.- extra. PPE charges (renovation fund + operational fund: approx. 398 .- / month.Questo appartamento si trova nella parte inferiore del villaggio, vicino ai ristoranti del centro sportivo e alla fermata dell'autobus. Completamente rinnovato, è composto come segue: - 1 ampio soggiorno - 1 balcone sud - 1 veranda sud - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 grande cantina - 1 ampio giardino comune (possibile giardinaggio). - 2 posti auto esterni per Fr. 30'000.- in più. Spese per DPI (fondo di ristrutturazione + fondo operativo: circa 398 .- / mese.

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CHF 330’000.–71m23.5Zi

1854 Leysin

Ce très joli appartement, situé dans le bas du village, proche de l'arrêt de train ainsi que d'un arrêt de bus, a été entièrement rénové avec goût (boiseries, véranda, fenêtres et peinture en 2005//cuisine et électricité en 2017//parquet et à nouveau peinture en 2017-2018//. Situé dans un coin tranquille, idéal pour les promenades et proche de toutes commodités.Ce bâtiment d'époque est constitué en SA depuis 1965 (et non en PPE), merci de lire les remarques spécifiques à la SA en bas de dossier.L'appartement est constitué comme ceci:- 1 hall d'entrée- 1 salle de bain + WC séparé - 1 cuisine - 2 chambres à coucher- 1 grand séjour- 1 balcon- 1 caveCharges locatives (entretien et chauffage): env. Fr. 885.-/mois, à savoir, ces charges sont déductibles d'impôts comme une dette, et il n'y a pas d'impôts à payer comme c'est le cas avec une résidence secondaire.Aussi, il n'y a pas de frais de notaire ou d'impôt à l'achat, seulement des frais de fiduciaire pour la transaction.Forme Juridique: la copropriété est gérée sous la forme de la société anonyme. Chaque propriétaire détient un nombre d'actions nominatives. L'avantage de cette forme réside dans la transmission entre vendeur acheteur, laquelle se fait sans frais. La transmission est enregistrée sur le livre légal tenu par la fiduciaire qui est chargée de la société. Autre différence par rapport à la société par étage plus courante en Suisse, la S.A. enregistre toutes les charges liées à la propriété immobilière. Chaque propriétaire est pratiquement exonéré de charges fiscales helvétiques à titre personnel. Ce qui le dispense si il est étranger, de toutes déclarations fiscale contrairement au propriétaire dans une propriété répartie par étage, d'où le cas échéant un énorme avantage sur le plan de la discrétion. (L'obligation pour les étrangers de rédiger une déclaration fiscale en Suisse annuellement conduit souvent ceux-ci à faire appel à une fiduciaire).Diese sehr hübsche Wohnung am Fuße des Dorfes, in der Nähe der Haltestelle und einer Bushaltestelle, wurde geschmackvoll renoviert (Holzarbeiten, Veranda, Fenster und Gemälde im Jahr 2005 // Küche und Strom in 2017 // Parkett und neue Farbe in 2017-2018 //. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für Spaziergänge und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses Gebäude aus der Zeit ist seit 1965 eine SA (und keine PSA). Bitte lesen Sie die spezifischen Kommentare zur SA am Ende der Datei. Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut: - 1 Eingangshalle - 1 Badezimmer + separates WC - 1 Küche - 2 Schlafzimmer - 1 großes Wohnzimmer - 1 Balkon - 1 Keller Mietkosten (Wartung und Heizung): ca. Fr. 885 .- / Monat, nämlich diese Gebühren sind als Schulden steuerlich absetzbar, und es sind keine Steuern zu zahlen, wie dies bei einem Zweitwohnsitz der Fall ist. Außerdem fallen keine Notargebühren oder Steuern auf den Kauf an, sondern nur Treuhandgebühren für die Transaktion. Rechtsform: Das Miteigentum wird in Form der Gesellschaft mit beschränkter Haftung verwaltet. Jeder Eigentümer hält eine Reihe von Namensaktien. Der Vorteil dieses Formulars liegt in der Übertragung zwischen Verkäufer und Käufer, die kostenlos erfolgt. Die Übermittlung wird im Rechtsbuch des für das Unternehmen verantwortlichen Treuhänders festgehalten. Ein weiterer Unterschied zu dem in der Schweiz üblicheren Unternehmen besteht darin, dass die SA alle Gebühren im Zusammenhang mit Immobilienbesitz erfasst. Jeder Eigentümer ist auf persönlicher Basis praktisch von der Schweizer Steuer befreit. Dies befreit ihn, wenn er ein Ausländer ist, von allen Steuererklärungen im Gegensatz zum Eigentümer einer nach Etage verteilten Immobilie, wo dies gegebenenfalls einen enormen Ermessensvorteil darstellt. (Die Verpflichtung der Ausländer, in der Schweiz...

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CHF 345’000.–57m22.5Zi

1854 Leysin

Superbe appartement entièrement rénové. Au bénéfice d’une luminosité optimale et d’une incroyable vue, sa distribution se fait comme suit: 1 Hall d’entrée, 1 salle de bain/wc et 1 belle chambre avec accès à la terrasse. Côté jour - Une cuisine agencée ouverte sur le séjour et l’espace salle à manger, tous deux bénéficiant d’une part, de larges fenêtres couvrant l’entier de la façade sud, et d’autre part, d’un accès à la terrasse d’environ 26m2. Enfin, une cave vient compléter ce bien et une place de parc peut-être demandée en sus. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Superb renovated apartment. Benefiting from an optimum brightness and an incredible view, its distribution is as follows: 1 Entrance hall, 1 bathroom/wc and 1 large bedroom with access to the terrace. Day side - 1 Furnished kitchen opened on the living room and dining area, both enjoying a the one hand, large windows covering the entire south facade, and on the other hand, access to the terrace of about 26m2. Finally, a cellar completes this property and a parking space may be required in addition. More informations : www.tissot-realestate.ch

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CHF 365’000.–71m23.5Zi

1854 Leysin

Disponible en résidence secondaire et principale, autorisé aux étrangers.Ce Joli appartement est centralement situé proche de tout. A quelques minutes à pied du centre du village, des télécabines, de la gare et de l'arrêt du bus navette gratuit.Rénovations faites: sols, peinture, cuisine, salle de bains.Il est composé comme suit:- 2 chambre à coucher- 1 salle de bain douche- 1 salle de bain baignoire- 1 salon- 1 cuisine fermée- 2 balcons sud- 1 place couverte pour fr. 30'000 en sus- 1 box à ski- 1 cave- Buanderie communeCharges PPE (tout compris) env. 500.-/mois (budget 2017)Available as a secondary and main residence, authorized for foreigners.This lovely apartment is centrally located close to everything. A few minutes walk from the village center, cable cars, train station and free shuttle bus shuttle.Renovations made: floor, paint, kitchen and bathrooms.It is composed as follows:- 2 bedrooms- 1 bathroom/shower- 1 bathroom/ bath- 1 living room- 1 closed kitchen- 2 balconies south- 1 covered parking place for fr. 30'000.- extra- 1 ski box- 1 cellar- Common laundry roomPPE charges (all inclusive) approx. 500 .- / month (budget 2017)

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CHF 370’000.–78m23.5Zi

1854 Leysin

Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.Cet appartement est situé dans un immeuble moderne (1980) proche du village, des arrêts du bus navette gratuit, des commerces, des restaurants d'un coin de promenade (à plat) le long de terrains agricoles..Partiellement rénové (sols et peintures), avec un joli balcon sud, il est composé comme suit:- 2 chambres à coucher (nord)- 1 salle de bain avec baignoire- 1 cuisine ouverte sur le séjour- 1 séjour sud donnant sur le balcon- 1 balcon sud- 1 cave, 1 box dans le local à ski et un garage box (obligatoire pour Fr. 30'000.- en sus) complètent ce bien.Charges PPE environ Fr. 386.-/moisErhältlich in R1 oder R2, Ausländer erlaubt.Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude (1980) in der Nähe des Dorfes, die kostenlosen Shuttlebushaltestellen, Geschäfte, Restaurants mit einem Spaziergang (Wohnung) entlang landwirtschaftlicher Flächen.Teilweise renoviert (Fußböden und Gemälde), mit einem schönen Südbalkon, setzt es sich wie folgt zusammen:- 2 Schlafzimmer (Norden)- 1 Badezimmer mit Badewanne- 1 Küche zum Wohnzimmer hin offen- 1 südliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- 1 Südbalkon- 1 Keller, 1 Box im Skiraum und eine Garagenbox (obligatorisch für Fr. 30'000.- extra) vervollständigen diese Eigenschaft.PPE-Gebühren um Fr. 386 .- / MonatAvailable as R1 or R2, foreigners allowed.This apartment is located in a modern building (1980) close to the village, the free shuttle bus stops, shops, restaurants with a walk (flat) along agricultural land.Partially renovated (floors and paintings), with a nice south balcony, it is composed as follows:- 2 bedrooms (north)- 1 bathroom with bathtub- 1 kitchen open to the living room- 1 south living room opening onto the balcony- 1 south balcony- 1 cellar, 1 box in the ski room and a garage box (compulsory for Fr. 30'000.- extra) complete this property.PPE charges around Fr. 386 .- / monthDisponibile in R1 o R2, sono ammessi gli stranieri.Questo appartamento si trova in un edificio moderno (1980) vicino al paese, alle fermate del bus navetta gratuito, negozi, ristoranti con una passeggiata (pianeggiante) lungo i terreni agricoli.Parzialmente ristrutturato (pavimenti e pitture), con un bel balcone a sud, è così composto:- 2 camere da letto (nord)- 1 bagno con vasca- 1 cucina aperta sul soggiorno- 1 soggiorno a sud che si apre sul balcone- 1 balcone a sud- 1 cantina, 1 box nel deposito sci e un box garage (obbligatorio per Fr. 30'000.- extra) completano questa proprietà.PPE addebita circa Fr. 386 .- / mese

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CHF 390’000.–112m23.5Zi

1854 Leysin

Résidence secondaire ou principale, étrangers autorisés. Charmant petit chalet, entièrement rénové, situé à la Rue du Commerce à 2 pas de l'h^tel central Résidence qui vous donne accès (payant) à leur piscine, et spa, à 2 pas des pistes de ski, proche de la télécabine. Grande terrasse ouest, env. 25m2, sur deux étages, comprenant : Rez : 1 petite chambre avec lits superposés (2 pers.) 1 petite chambre avec lit double 140cm 1 WC 1 salle de bain avec douche Etage : Accès à la grande terrasse ouest Séjour avec cuisine entièrement équipée 1 garage individuel charges (Electricité, chauffage, eau, taxes, assurance) env. Fr. 300.-/mois Plus de photos sur www.LPMimmo.chZweit- oder Hauptwohnsitz, Ausländer erlaubt. Charmantes kleines Häuschen, komplett renoviert, in der Rue du Commerce, 2 Schritte von der zentralen Residenz entfernt, die Ihnen Zugang zu ihrem Pool und Spa (gebührenpflichtig) bietet, 2 Schritte von den Skipisten entfernt, in der Nähe der Gondel . Große Westterrasse, ca. 25m2, auf zwei Etagen, darunter: Boden: 1 kleines Zimmer mit Etagenbett (2 Pers.) 1 kleines Zimmer mit Doppelbett 140cm 1 WC 1 Badezimmer mit Dusche Etage: Zugang zur großen Westterrasse Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche 1 Einzelgarage Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Steuern, Versicherung) ca. CHF 300 .- / Monat Weitere Fotos auf www.LPMimmo.chSecondary or main residence, foreigners allowed. Charming little cottage, completely renovated, located at the Rue du Commerce 2 steps from the central hotel Residence which gives you access (paying) to their pool, and spa, 2 steps from the ski slopes, near the gondola . Large west terrace, approx. 25m2, on two floors, including: Ground: 1 small room with bunk beds (2 pers.) 1 small room with double bed 140cm 1 WC 1 bathroom with shower Floor: Access to the large west terrace Living room with fully equipped kitchen 1 individual garage charges (Electricity, heating, water, taxes, insurance) approx. CHF 300 .- / month More photos on www.LPMimmo.chResidenza secondaria o principale, ammessi stranieri. Graziosa villetta, completamente rinnovata, situata in Rue du Commerce a 2 passi dall'hotel Residence centrale, che offre accesso (a pagamento) alla piscina e al centro benessere, a 2 passi dalle piste da sci, vicino alla funivia . Grande terrazza ovest, ca. 25m2, su due piani, tra cui: terra: 1 camera piccola con letti a castello (2 pers.) 1 camera piccola con letto matrimoniale 140 cm 1 WC 1 bagno con doccia Piano : Accesso alla grande terrazza ovest Soggiorno con cucina completamente attrezzata 1 garage individuale spese (elettricità, riscaldamento, acqua, tasse, assicurazione) ca. CHF 300 .- / mese Altre foto su www.LPMimmo.ch

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CHF 440’000.–77m23.5Zi

1854 Leysin

Résidence principale uniquement! Étrangers autorisés, finitions au grès de l'acheteur.Livraison entre Octobre et Novembre 20215% de réduction offert au premier acheteur de la promotion. Ce joli projet de construction d'un chalet de 4 appartements, 'la Residence du Suchet', est situe dans le bas du village. Cette parcelle, plein Sud, jouit d'une vue spectaculaire sur les Dents du Midi et des derniers rayons du soleil de Leysin au crépuscule.A la lisière des forêts et au départ de nombreuses promenades, ce terrain est proche du centre sportif, de l'ecole, ainsi que de nombreux restaurants du village. La gare du train est à 10 minutes à pied, le bus à 2 min. Ce 3.5 pièces est prévu comme ceci:- une cuisine ouverte- 2 chambres à coucher, dont une avec ouverture sur la terrasse- un grand séjour avec ouverture sur la terrasse- une salle de bain- accès à une buanderie communeLes charges PPE sont prévues à environ Fr. 350.-/mois.Des places de parking sont prévues et peuvent être achetée séparément, Fr. 30'000.- pour une place couverte, Fr. 15'000.- pour une place non-couverte.A ce jour, le projet peut être acheté en entier.Nur Hauptwohnsitz! Ausländer erlaubt, Käufer Sandstein endet. Lieferung zwischen Oktober und November 2021 Dem Erstkäufer der Aktion wird eine Ermäßigung von 5% angeboten. Dieses schöne Projekt zum Bau eines Chalets mit 4 Wohnungen, 'la Résidence du Suchet', befindet sich am Ende des Dorfes. Dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet einen spektakulären Blick auf die Dents du Midi und die letzten Strahlen der Leysin-Sonne in der Abenddämmerung. Dieses Land am Rande der Wälder und zu Beginn vieler Spaziergänge liegt in der Nähe des Sportzentrums, der Schule sowie vieler Restaurants im Dorf. Der Bahnhof ist 10 Minuten zu Fuß, der Bus 2 Minuten. Diese 3,5 Zimmer sind wie folgt geplant: - eine offene Küche - 2 Schlafzimmer, von denen eines zur Terrasse führt - Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - ein Badezimmer - Zugang zu einem gemeinsamen Waschraum PSA-Gebühren werden bei ca. Fr. 350 .- / Monat erwartet. Parkplätze sind vorhanden und können separat erworben werden, Fr. 30.000.- für einen überdachten Platz, Fr. 15.000.- für einen nicht überdachten Platz. Bisher kann das Projekt vollständig erworben werden.Main residence only! Foreigners allowed, buyer's sandstone finishes. Delivery between October and November 2021 5% reduction offered to the first buyer of the promotion. This nice project to build a chalet with 4 apartments, 'la Résidence du Suchet', is located at the bottom of the village. This plot, facing south, enjoys a spectacular view of the Dents du Midi and the last rays of the Leysin sun at dusk. At the edge of the forests and at the start of many walks, this land is close to the sports center, the school, as well as many restaurants in the village. The train station is 10 minutes walk, the bus 2 minutes. This 3.5 rooms is planned like this: - an open kitchen - 2 bedrooms, one of which opens onto the terrace - a large living room opening onto the terrace - a bathroom - access to a common laundry room PPE charges are expected at around Fr. 350 .- / month. Parking spaces are provided and can be purchased separately, Fr. 30,000.- for a covered space, Fr. 15,000.- for an uncovered space. To date, the project can be purchased in full.Solo residenza principale! Sono ammessi gli stranieri, finiture in arenaria dell'acquirente. Consegna tra ottobre e novembre 2021 Riduzione del 5% offerta al primo acquirente della promozione. Questo bel progetto per costruire uno chalet con 4 appartamenti, "la Résidence du Suchet", si trova...

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CHF 440’000.–83m23.5Zi

Leysin, 1854 Leysin

Dans un nouveau chalet composé de 4 appartements idéalement situé dans le bas du village à 8 minutes à pied de la gare et à 2 minutes du bus.5% de réduction pour le 1er acheteur!Ces appartements orientés plein sud; bénéficieront d'une magnifique vue sur les Dents du Midi. Ces appartements sont destinés à de la résidence principale uniquement. Les finitions de qualités seront au gré du preneur et la livraison est prévue pour la fin 2021Distribution (Lot 2 / Rez) / /charges PPE d'environ Frs 350.- / mois: - une entrée avec un dégagement- une cuisine équipée ouverte sur espace repas et le séjour- une terrasse- 2 chambres- une salle de bain- une buanderie commune- des places de parc sont disponibles. Frs 15'000.- pour une place extérieure/ Frs 30'000.- pour une place couvertewww.leysin.chACTIVITÉS HIVERNALES DÉLIRANTES, TOUTE LA FAMILLE S'ÉCLATE DANS DES PAYSAGES NATURELS DE TOUTE BEAUTÉ.Différentes et complémentaires, Leysin, Les Mosses et La Lécherette forment un domaine skiable tout terrain idéal, tant pour pratiquer des activités nouvelle génération que des sports indémodables et grand public. Connue grâce à son grand domaine skiable ensoleillé, son restaurant tournant Le Kuklos, son Tobogganing Park et son Espace Nordique, la région de Leysin-Col des Mosses réserve encore bien des surprises hivernales à ses visiteurs de tous âges.Et si la destination de Leysin-Col des Mosses avait trouvé la recette idéale des parfaites vacances d'hiver ? Ses ingrédients sont en effet au goût de tous : des pistes pour tous niveaux, des itinéraires de randonnées raquettes, ski de fond et pédestres pour se reconnecter à la nature, du freestyle dans l'un des plus beaux snowpark de Suisse, la douceur d'une pause dans un restaurant panoramique tournant et une pointe de snowtubing follement amusant pour relever le tout. Cette région variée est à consommer sans modération !DES PANORAMAS À COUPER LE SOUFFLELa station de Leysin est reliée aux Mosses et à La Lécherette, pour former un grand domaine skiable comptant 100 km de pistes. Célèbre pour son ensoleillement, Leysin attire les skieurs et les promeneurs en quête des précieux rayons. Ils font le plein de soleil sur les pistes ou sur la terrasse du Kuklos, un restaurant tournant à 2048 m d'altitude avec une vue panoramique à 360 degrés. Appréciant eux aussi le climat agréable, les freestylers suisses et internationaux connaissent bien la station grâce à son snowpark, qui dispose de l'unique halfpipe des Alpes vaudoises. De nombreuses compétitions forment également la réputation internationale de Leysin dans le domaine.UNE LARGE PALETTE D'ACTIVITÉS HIVERNALES POUR LES FAMILLESDans le village, d'autres établissements attirent les gourmets, tels que La Fromagerie, un endroit complet qui allie restaurant, fromagerie de démonstration, épicerie du terroir et musée. Plus insolite, le Village des Neiges sert des plats suisses et nordiques dans une yourte et des igloos, situés juste à côté du Tobogganing Park. Recréé chaque année, dès que le froid le permet, ce site de « snowtubing » propose de glisser sur des chambres à air, le long de pistes plus fun les unes que les autres ! Aux Mosses aussi, le « snowtubing » est au programme, sur deux tracés pour toute la famille. Mais c'est surtout pour son Espace Nordique, ses sentiers pour les raquettes à neige et ses pistes de ski de fond que le village s'est fait connaître des sportifs. Les conditions exceptionnelles du plateau des Mosses leur permet de profiter d'une des plus longues saisons de Suisse pour les sports nordiques. De mi-novembre à mi-avril, 42 km de pistes de ski de fond ravissent les amateurs de cette activité régénérante, en style classique ou skating et quel que soit leur niveau. Des compétitions internationales y sont d'ailleurs régulièrement organisées.LA MONTAGNE COMME TERRAIN DE JEUXFormé de montagnes, forêts et lacs d'altitude, le cadre naturel invite à la contemplation et aux activités sportives.Longer un lac de montagne, tutoyer les sommets ou flâner dans un jardin de plantes alpines : les randonneurs s'en donnent à cour joie à Leysin-Les Mosses-La Lécherette dans des paysages féeriques. Les plus aventureux grimpent une via ferrata et virevoltent à l'accrobranche d'Aigle. Mais la cité aiglonne est surtout réputée auprès des amateurs et professionnels du vélo, qui se retrouvent au Centre Mondial du Cyclisme. De là, de nombreuses routes balisées invitent à sillonner la région et à prendre de l'altitude sur deux-roues.Renseignements et visites: Gysin Mirko : 079 574 33 39WWW.DIRECTIMMO.CH : demandez la brochure de vente et pré-visitez avec nos 360°...VOUS VENDEZ VOTRE BIEN; CONTACTEZ NOUS; NOUS OFFRONS LES MEILLEURS CONDITIONS.

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CHF 440’000.–83m23.5Zi

Leysin, 1854 Leysin

Dans un nouveau chalet composé de 4 appartements idéalement situé dans le bas du village à 8 minutes à pied de la gare et à 2 minutes du bus.5% de réduction pour le 1er acheteur!Ces appartements orientés plein sud; bénéficieront d'une magnifique vue sur les Dents du Midi. Ces appartements sont destinés à de la résidence principale uniquement. Les finitions de qualités seront au gré du preneur et la livraison est prévue pour la fin 2021Distribution (Lot 1 / Rez) / /charges PPE d'environ Frs 350.- / mois: - une entrée avec un dégagement- une cuisine équipée ouverte sur espace repas et le séjour- une terrasse- 2 chambres- une salle de bain- une buanderie commune- des places de parc sont disponibles. Frs 15'000.- pour une place extérieure/ Frs 30'000.- pour une place couvertewww.leysin.chACTIVITÉS HIVERNALES DÉLIRANTES, TOUTE LA FAMILLE S'ÉCLATE DANS DES PAYSAGES NATURELS DE TOUTE BEAUTÉ.Différentes et complémentaires, Leysin, Les Mosses et La Lécherette forment un domaine skiable tout terrain idéal, tant pour pratiquer des activités nouvelle génération que des sports indémodables et grand public. Connue grâce à son grand domaine skiable ensoleillé, son restaurant tournant Le Kuklos, son Tobogganing Park et son Espace Nordique, la région de Leysin-Col des Mosses réserve encore bien des surprises hivernales à ses visiteurs de tous âges.Et si la destination de Leysin-Col des Mosses avait trouvé la recette idéale des parfaites vacances d'hiver ? Ses ingrédients sont en effet au goût de tous : des pistes pour tous niveaux, des itinéraires de randonnées raquettes, ski de fond et pédestres pour se reconnecter à la nature, du freestyle dans l'un des plus beaux snowpark de Suisse, la douceur d'une pause dans un restaurant panoramique tournant et une pointe de snowtubing follement amusant pour relever le tout. Cette région variée est à consommer sans modération !DES PANORAMAS À COUPER LE SOUFFLELa station de Leysin est reliée aux Mosses et à La Lécherette, pour former un grand domaine skiable comptant 100 km de pistes. Célèbre pour son ensoleillement, Leysin attire les skieurs et les promeneurs en quête des précieux rayons. Ils font le plein de soleil sur les pistes ou sur la terrasse du Kuklos, un restaurant tournant à 2048 m d'altitude avec une vue panoramique à 360 degrés. Appréciant eux aussi le climat agréable, les freestylers suisses et internationaux connaissent bien la station grâce à son snowpark, qui dispose de l'unique halfpipe des Alpes vaudoises. De nombreuses compétitions forment également la réputation internationale de Leysin dans le domaine.UNE LARGE PALETTE D'ACTIVITÉS HIVERNALES POUR LES FAMILLESDans le village, d'autres établissements attirent les gourmets, tels que La Fromagerie, un endroit complet qui allie restaurant, fromagerie de démonstration, épicerie du terroir et musée. Plus insolite, le Village des Neiges sert des plats suisses et nordiques dans une yourte et des igloos, situés juste à côté du Tobogganing Park. Recréé chaque année, dès que le froid le permet, ce site de « snowtubing » propose de glisser sur des chambres à air, le long de pistes plus fun les unes que les autres ! Aux Mosses aussi, le « snowtubing » est au programme, sur deux tracés pour toute la famille. Mais c'est surtout pour son Espace Nordique, ses sentiers pour les raquettes à neige et ses pistes de ski de fond que le village s'est fait connaître des sportifs. Les conditions exceptionnelles du plateau des Mosses leur permet de profiter d'une des plus longues saisons de Suisse pour les sports nordiques. De mi-novembre à mi-avril, 42 km de pistes de ski de fond ravissent les amateurs de cette activité régénérante, en style classique ou skating et quel que soit leur niveau. Des compétitions internationales y sont d'ailleurs régulièrement organisées.LA MONTAGNE COMME TERRAIN DE JEUXFormé de montagnes, forêts et lacs d'altitude, le cadre naturel invite à la contemplation et aux activités sportives.Longer un lac de montagne, tutoyer les sommets ou flâner dans un jardin de plantes alpines : les randonneurs s'en donnent à cour joie à Leysin-Les Mosses-La Lécherette dans des paysages féeriques. Les plus aventureux grimpent une via ferrata et virevoltent à l'accrobranche d'Aigle. Mais la cité aiglonne est surtout réputée auprès des amateurs et professionnels du vélo, qui se retrouvent au Centre Mondial du Cyclisme. De là, de nombreuses routes balisées invitent à sillonner la région et à prendre de l'altitude sur deux-roues.Renseignements et visites: Gysin Mirko : 079 574 33 39WWW.DIRECTIMMO.CH : demandez la brochure de vente et pré-visitez avec nos 360°...VOUS VENDEZ VOTRE BIEN; CONTACTEZ NOUS; NOUS OFFRONS LES MEILLEURS CONDITIONS.

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CHF 440’000.–77m23.5Zi

1854 Leysin

Résidence principale uniquement! Étrangers autorisés, finitions au grès de l'acheteur.Livraison entre Octobre et Novembre 20215% de réduction offert au premier acheteur de la promotion. Ce joli projet de construction d'un chalet de 4 appartements, 'la Residence du Suchet', est situe dans le bas du village. Cette parcelle, plein Sud, jouit d'une vue spectaculaire sur les Dents du Midi et des derniers rayons du soleil de Leysin au crépuscule.A la lisière des forêts et au départ de nombreuses promenades, ce terrain est proche du centre sportif, de l'ecole, ainsi que de nombreux restaurants du village. La gare du train est à 10 minutes à pied, le bus à 2 min. Ce 3.5 pièces est prévu comme ceci:- une cuisine ouverte- 2 chambres à coucher, dont une avec ouverture sur la terrasse- un grand séjour avec ouverture sur la terrasse- une salle de bain- accès à une buanderie communeLes charges PPE sont prévues à environ Fr. 350.-/mois.Des places de parking sont prévues et peuvent être achetée séparément, Fr. 30'000.- pour une place couverte, Fr. 15'000.- pour une place non-couverte.A ce jour, le projet peut être acheté en entier.Plus d'info sur notre site www.LPMimmo.chNur Hauptwohnsitz! Ausländer erlaubt, Käufer Sandstein endet. Lieferung zwischen Oktober und November 2021 Dem Erstkäufer der Aktion wird eine Ermäßigung von 5% angeboten. Dieses schöne Projekt zum Bau eines Chalets mit 4 Wohnungen, 'la Résidence du Suchet', befindet sich am Ende des Dorfes. Dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet einen spektakulären Blick auf die Dents du Midi und die letzten Strahlen der Leysin-Sonne in der Abenddämmerung. Dieses Land am Rande der Wälder und zu Beginn vieler Spaziergänge liegt in der Nähe des Sportzentrums, der Schule sowie vieler Restaurants im Dorf. Der Bahnhof ist 10 Minuten zu Fuß, der Bus 2 Minuten. Diese 3,5 Zimmer sind wie folgt geplant: - eine offene Küche - 2 Schlafzimmer, von denen eines zur Terrasse führt - Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - ein Badezimmer - Zugang zu einem gemeinsamen Waschraum PSA-Gebühren werden bei ca. Fr. 350 .- / Monat erwartet. Parkplätze sind vorhanden und können separat erworben werden, Fr. 30.000.- für einen überdachten Platz, Fr. 15.000.- für einen nicht überdachten Platz. Bisher kann das Projekt vollständig erworben werden. Weitere Informationen auf unserer Website www.LPMimmo.ch Main residence only! Foreigners allowed, buyer's sandstone finishes. Delivery between October and November 2021 5% reduction offered to the first buyer of the promotion. This nice project to build a chalet with 4 apartments, 'la Résidence du Suchet', is located at the bottom of the village. This plot, facing south, enjoys a spectacular view of the Dents du Midi and the last rays of the Leysin sun at dusk. At the edge of the forests and at the start of many walks, this land is close to the sports center, the school, as well as many restaurants in the village. The train station is 10 minutes walk, the bus 2 minutes. This 3.5 rooms is planned like this: - an open kitchen - 2 bedrooms, one of which opens onto the terrace - a large living room opening onto the terrace - a bathroom - access to a common laundry room PPE charges are expected at around Fr. 350 .- / month. Parking spaces are provided and can be purchased separately, Fr. 30,000.- for a covered space, Fr. 15,000.- for an uncovered space. To date, the project can be purchased in full. More info on our website www.LPMimmo.ch Solo residenza principale! Sono ammessi gli stranieri, finiture in arenaria dell'acquirente. Consegna tra ottobre e...

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CHF 455’000.–80m23.5Zi

1854 Leysin

Disponible en R1 uniquement."L'étoile des neiges" répond à tous les critères de bien-être et est situé aux abords de la station de Leysin. Il est implanté sur une parcelle qui bénéficie d'une tranquillité absolue avec un très bon ensoleillement. Ce logement d'une superficie de 69.8 m2 avec une terrasse de 60 m2 se compose de deux chambres. Elles sont très spacieuses avec une superficie de 14.15 m2 et 14.15 m2. Il y a un salle de douche avec toilette. La cuisine peut être choisie avec un budget limité.Verfügbar nur in R1. "Der Schneestern" erfüllt alle Kriterien des Wohlbefindens und liegt in der Nähe des Ferienortes Leysin. Es liegt auf einem Grundstück, das absolute Ruhe mit sehr gutem Sonnenschein genießt. Diese Unterkunft mit einer Fläche von 69,8 m2 mit einer Terrasse von 60 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern. Sie sind sehr geräumig mit einer Fläche von 14,15 m2 und 14,15 m2. Es gibt ein Duschbad mit WC. Die Küche kann mit einem begrenzten Budget gewählt werden.Available as R1 only. "The snow star" meets all the criteria of well-being and is located near the resort of Leysin. It is located on a plot which enjoys absolute tranquility with very good sunshine. This accommodation with an area of 69.8 m2 with a terrace of 60 m2 consists of two bedrooms. They are very spacious with an area of 14.15 m2 and 14.15 m2. There is a shower room with toilet. The kitchen can be chosen with a limited budget.Disponibile solo in R1. "La stella della neve" soddisfa tutti i criteri di benessere e si trova vicino alla località di Leysin. Si trova su un terreno che gode di assoluta tranquillità con un ottimo soleggiamento. Questa struttura con una superficie di 69,8 m2 e una terrazza di 60 m2 è composta da due camere da letto. Sono molto spaziose con una superficie di 14,15 m2 e 14,15 m2. C'è un bagno con doccia e servizi igienici. La cucina può essere scelta con un budget limitato.

10

CHF 470’000.–70m23.5Zi

1854 Leysin

L’Etoile des neiges, La Nouvelle résidence à Leysin…Une petite PPE de 4 appartements seulement,une architecture pensée et réfléchie alliant esthétisme et fonctionnalité, des matériaux de qualité, le savoir-faire des professionnels...4 appartements différents, qui s’adaptent à vos besoins et style de vie, du plus petit au plus grand, en passant par des duplex, balcons ou terrasse, les choix sont au gré du preneur.Quelques infos :- Le soleil du matin au soir.- La vue panoramique à 360 degrés.- Le télécabine à env. 10min. à pied.- Le bus navette à 200m.- Le déneigement prévu dans les charges de PPE- Résidence primaire uniquement.Un lieu privilégié et authentique, un cadre de vie exceptionnel… La nature en plein et les commodités à proximité. Dossiers complets des 4 appartements sur demande.Situé à 1263 m d'altitude sur le balcon des Alpes Vaudoises, le village de Leysin jouit d'une exposition au soleil incomparable, au sein de chaînes montagneuses sublimes: de l'Eiger au Mont-Blanc en passant par le Cervin et les fameuses Dents du Midi.Accès aisé pour rejoindre la station, à 45 minutes de Lausanne et à une heure et demie de l'aéroport international de Genève-Cointrin, accessible par voiture ou en train.L'été, Leysin offre de nombreuses activités dans des sites exceptionnels: escalade, canyonning, VTT, randonnée, pêche en rivière, et l'hiver, la station, reliée au col des Mosses, étend son domaine de 110 km de pistes pour le bonheur de tous.Etablissement d'enseignement primaire et secondaire, écoles et universités étrangères de renommée internationale, structures sportives ultra-modernes, commerces, cinéma… viennent compléter les équipements de Leysin.

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CHF 525’000.–132m24.5Zi

1854 Leysin

Situé dans un chalet ne comptant que 4 logements, au calme et à seulement quelques kilomètres de Leysin.Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation totale permettant une isolation et un confort des plus performants.Ce bien bénéficie d'une localisation optimale proche des commerces, école secondaire et des transports en communIl est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un séjour avec une cuisine ouverte entiérement équipée et cheminée ainsi qu'un accès à une terrasse orientée sud, avec une vue dégagée et imprenable sur les Dents du Midi. Vous bénéficierez également d'un large balcon et d'un jardin d'agrémentEntièrement refait à neuf, vous apprécierez le charme de sa cheminée ainsi que le confort haut de gamme de ses prestations.Calme et ensoleillement font certainement partie des principaux atouts de ce bien.Vendu Loué.

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CHF 525’000.–94m23.5Zi

1854 Leysin

"L'étoile des neiges" répond à tous les critères de bien-être et est situé aux abords de la station de Leysin. Il est implanté sur une parcelle qui bénéficie d'une tranquillité absolue avec un très bon ensoleillement. Ce logement d'une superficie de 80.4 m2 avec une terrasse de 85 m2 se compose de deux chambres. Elles sont très spacieuses avec une superficie de 11.3 m2 et 14 m2. Il y a un salle de douche avec toilette. La cuisine peut être choisie avec un budget limité."Der Schneestern" erfüllt alle Kriterien des Wohlbefindens und liegt in der Nähe des Ferienortes Leysin. Es liegt auf einem Grundstück, das absolute Ruhe mit sehr gutem Sonnenschein genießt. Diese Unterkunft mit einer Fläche von 80,4 m2 mit einer Terrasse von 85 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern. Sie sind sehr geräumig mit einer Fläche von 11,3 m2 und 14 m2. Es gibt ein Duschbad mit WC. Die Küche kann mit einem begrenzten Budget gewählt werden."L'étoile des neiges" meets all well-being criteria and is located in the ski station in Leysin. It is located on a plot which enjoys absolute tranquility with a very good sunshine. This apartment has an area of 80.4 m2 with a terrace of 85 m2 consists of two rooms. They are very spacious with an area of 11.3 m2 and 14 m2. There is a shower room with toilet. The kitchen can be chosen with a limited budget."La stella della neve" soddisfa tutti i criteri di benessere e si trova vicino alla località di Leysin. Si trova su un terreno che gode di assoluta tranquillità con un ottimo soleggiamento. Questa struttura con una superficie di 80,4 m2 e una terrazza di 85 m2 è composta da due camere da letto. Sono molto spaziose con una superficie di 11,3 m2 e 14 m2. C'è un bagno con doccia e servizi igienici. La cucina può essere scelta con un budget limitato.

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CHF 625’000.–150m25Zi

1854 Leysin

Situé sur les hauts de Leysin, ce superbe appartement est au dernier étage de la PPE Les Fougères. Vous apprécierez son aménagement intérieur et son espace extérieur au sud.Il offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à 5 minutes à pied de la gare / Feydey.Entrée sur le côté EST du bâtiment :-Hall d’entrée-Escalier d’accès en pierre au dernier étage-Grande cuisine ouverte-Salon et salle à manger-Accès sur un grand balcon sud-Une grande chambre et sa salle de douche-Buanderie-Salle de bain et douche-Une chambre double avec une galerie-Un bureau (ou petite chambre)-Une grande mezzanine -2 places de parking couvertes-1 place de parking extérieure-Bâtiment construit en 1900-Entièrement rénové entre 2011 et 2014-Nombre de niveaux : 3-Orientation sud-Vue sur le village et les montagnes-Sols: carrelage et plancher-Appartement équipé du WIFI & Swisscom TVBuanderie privée et communeJardin commun Aucun travaux n’est à prévoir dans cet appartement Aucun gros travaux n’est prévu dans la PPE

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CHF 700’000.–

1854 Leysin

Ce charmant chalet se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre de Leysin, une ancienne station médicale devenue une destination touristique prisée en été comme en hivers. En effet, située au sommet de la Berneuse, Leysin propose de nombreuses infrastructures (le Snowpark, le Tobogganing Park) et activités sportives (la randonnée, le ski de piste et de fond, les raquettes, l'escalade, le parapente, l'équitation, le golf, ainsi que le vélo et VTT).Ce chalet de 4.5 pièces se situe dans une zone d'habitation de très faible densité. Construit en 1988, il est orienté sud-ouest et donne sur une terrasse et un espace jardin. De plus, il bénéficie d'une situation calme et profite d'un dégagement sur les Dents du Midi.Distribution :Surface de la parcelle d'environ 544 m2Cubage d'environ 458 m3Surface habitable d'environ 153 m2Chalet sur 3 niveaux4.5 Pièces (3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 2 salles de bains et 1 WC séparé)Chauffage électriqueAnnexes :1 Local technique1 Place de parking extérieure1 Garage boxBus : Navette gratuite pour les enfants et les adultesHôpitaux : Clinique Manufacteur à 3 minutes en voitureÉcoles : Primaire et Secondaire à 20 minutes en transports publicsCommerces : Coop, Migros et Denner à moins de 15 minutes à piedPrix CHF 700'000.-Contact :Laurane GendreTél. 078 795 20 61laurane.gendre@nideal.ch

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CHF 770’000.–133m24.5Zi

1854 Leysin

Résidence principale uniquement! Étrangers autorisés, finitions au grès de l'acheteur.Livraison entre Octobre et Novembre 20215% de réduction offert au premier acheteur de la promotion. Ce joli projet de construction d'un chalet de 4 appartements, 'la Residence du Suchet', est situe dans le bas du village. Cette parcelle, plein Sud, jouit d'une vue spectaculaire sur les Dents du Midi et des derniers rayons du soleil de Leysin au crépuscule.A la lisière des forêts et au départ de nombreuses promenades, ce terrain est proche du centre sportif, de l'ecole, ainsi que de nombreux restaurants du village. La gare du train est à 10 minutes à pied, le bus à 2 min. Ce 4.5 pièces est prévu comme ceci:1er étage:- une cuisine ouverte- 2 chambres à coucher, dont une avec ouverture sur le balcon- un grand séjour avec ouverture sur le balcon- une salle de bain (baignoire)Combles:- 1 chambre à coucher- 1 salle de bain (douche)- 1 réduit- accès à une buanderie communeLes charges PPE sont prévues à environ Fr. 450.-/mois.Des places de parking sont prévues et peuvent être achetée séparément, Fr. 30'000.- pour une place couverte, Fr. 15'000.- pour une place non-couverte.A ce jour, le projet peut être acheté en entier.Plus d'info sur notre site www.LPMimmo.chNur Hauptwohnsitz! Ausländer erlaubt, Käufer Sandstein endet. Lieferung zwischen Oktober und November 2021 Dem Erstkäufer der Aktion wird eine Ermäßigung von 5% angeboten. Dieses schöne Projekt zum Bau eines Chalets mit 4 Wohnungen, 'la Résidence du Suchet', befindet sich am Ende des Dorfes. Dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet einen spektakulären Blick auf die Dents du Midi und die letzten Strahlen der Leysin-Sonne in der Abenddämmerung. Dieses Land am Rande der Wälder und zu Beginn vieler Spaziergänge liegt in der Nähe des Sportzentrums, der Schule sowie vieler Restaurants im Dorf. Der Bahnhof ist 10 Minuten zu Fuß, der Bus 2 Minuten. Diese 4,5 Zimmer sind wie folgt geplant: 1. Stockwerk: - eine offene Küche - 2 Schlafzimmer, von denen eines zum Balkon führt - Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ein Badezimmer (Badewanne) Dachboden: - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer (Dusche) - 1 reduziert - Zugang zu einem gemeinsamen Waschraum PSA-Gebühren werden mit ca. Fr. 450 .- / Monat erwartet. Parkplätze sind vorhanden und können separat erworben werden, Fr. 30.000.- für einen überdachten Platz, Fr. 15.000.- für einen nicht überdachten Platz. Bisher kann das Projekt vollständig erworben werden. Weitere Informationen auf unserer Website www.LPMimmo.chMain residence only! Foreigners allowed, buyer's sandstone finishes. Delivery between October and November 2021 5% reduction offered to the first buyer of the promotion. This nice project to build a chalet with 4 apartments, 'la Résidence du Suchet', is located at the bottom of the village. This plot, facing south, enjoys a spectacular view of the Dents du Midi and the last rays of the Leysin sun at dusk. At the edge of the forests and at the start of many walks, this land is close to the sports center, the school, as well as many restaurants in the village. The train station is 10 minutes walk, the bus 2 minutes. This 4.5 rooms is planned like this: 1st floor: - an open kitchen - 2 bedrooms, one of which opens onto the balcony - a large living room opening onto the balcony - a bathroom (bath) Attic: - 1 bedroom - 1 bathroom (shower) - 1 reduced - access to a common laundry room PPE charges are expected at around Fr. 450 .- /...

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