64 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Luzern

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CHF 1’494’900.–
4 Zimmer 101m² Wohnfläche
6003 Luzern

Maisonette-Wohntraum am Puls der Stadt Luzern

Diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung sucht Sie als neuen Besitzer. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1906 erbauten Gebäude im Zentrum der Luzerner Neustadt. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Schritten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die öffentlichen Verkehrsmittel. Die im Jahr 2010 teilsanierte Wohnung erstreckt sich über die zwei obersten Stockwerke der Liegenschaft. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem auf Ihre Etage. Im unteren Stock erwarten Sie die zwei geräumigen Schlafzimmer, wovon eines über ein Ensuite-Bad mit Dusche und Badewanne verfügt. Für Ihre Besucher steht eine zusätzliche Gästetoilette mit Dusche zur Verfügung. In den Zimmern und in den Wohnräumen ist ein ansprechender «Klötzliparkett» verlegt. Die Nasszellen überzeugen mit dem pflegeleichten Novilon-Bodenbelag und die Küche ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich. Durch die offene Bauweise und die grossen Dachfenster entsteht hier eine angenehm helle Atmosphäre. Die Küche mit Kochinsel und Reduit bietet Ihnen viel Platz und ist gut ausgestattet. Auf der grossen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse können Sie die angenehmen Sonnenstunden mit Blick auf den Pilatus geniessen.Zusätzlich gehören ein Reduit zur Mitbenützung ein Kellerabteil zur Wohnung. Dieses Reduit befindet sich im Treppenhaus auf demselben Stockwerk wie die Wohnung.Die ideale Lage, die herrliche sonnige Dachterrasse und die offene Bauweise machen diese Immobilie zum perfekten Zuhause für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen geniessen wollen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’220’380.–
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6014 Luzern

5½ - Zimmer - Familienwohnung im aufstrebenden Quartier

Suchen Sie viel Platz, eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und eine sorgvoll gepflegte Wohnung?Dann haben wir das passende Objekt fur Sie. Ihr neue Traumwohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten und kinderfreundlichen Säntihofquartier in Littau. Die Liegenschaft mit Baujahr 2005 gliedert sich harmonisch in die Überbauung mit funf identischen Baukörpern ein. In unmittelbarer Nachbarchaft wird in den nächsten Monaten im benachbarten Neubau eine MIgros Filiale eröffnet.Die gepflegte Wohnung überzeugt mit einem cleveren Grundriss, den hohen Decken von 2,50 cm, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und dem grosszügigen und gedeckten Balkon mit praktischer Verglasung.Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Küche ist modern ausgestattet, präsentiert sich im wertigen Anthrazit und begeistert durch die grosszügigen Arbeitsflächen und vielen Verstaumöglichkeiten.Hier können sich passionierte Hobbyköche austoben.Die grosszügigen Fensterfronten spenden viel natürliches Licht in die Küche und in den Wohnbereich, was zu einerangenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.Das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo befindet sich direkt neben dem Elternschlafzimmer.Eine weitere Nasszelle mit Toilette, Lavabo und kürzlich sanierter Dusche, liegt direkt gegenüber der beiden Kinderzimmer. Des Weiteren verfügen Sie noch über ein Reduit mit praktischem Waschturm.Die gesamte Wohnung wurde mit hellen Bodenplatten ausgestattet und ist in einem tadellosen Zustrand. Die Eigentümerschaft hat beim Ausbau sehr viel Wert auf eine exklusive Ausstattung gelegt.Hier einige Details:- Alle Fenster verfügen über elektrische Storen- Hochwertige Verglasung des Balkons - Absoluter Traumzustand (kinderlose Eigentümerschaft)- Kürzlich erneuerte und begehbare Dusche- Wertiger Einbauschrank mit Spiegelfront im Schlafzimmer- Exklusive Küche mit Granitsteinarbeitsfläche und passender Bistro - Frühstrücksbar mit Hockern Zu diesem Wohnungsangebot gehört ein sehr grosszügiges Kellerabteil und zwei reservierte Einstellhallenplätze (je CHF 35'000.)Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Wohntraum in 6014 Luzern und verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und einen Besichtigungstermin.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’168’740.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Thorenbergmatte 6, 6014 Luzern

Grosse Gartenwohnung in bevorzugter Lage!

An bevorzugter Lage präsentiert sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit edlen Parkettböden und einer beein-druckenden Steinwand. Der Zustand der Wohnung ist ausgezeichnet und die durchdachte Möblierung beinhaltet einen grosszügigen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche und drei einladende Schlafzimmer. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und verleiht der Wohnung ein luftiges und einladendes Ambiente.Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Gartensitzplatz, der als erweitertes Wohnzimmer im Freien dient. Hier kann man erholsame Stunden im Grünen mit Freunden und Familie verbringen. Die Gestaltung des Gartensitzplatzes lädt förmlich dazu ein, die natürliche Umgebung zu geniessen und sich vom Alltag zu erholen.Die Wohnung ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional gestaltet, um den Bedürfnissen des modernen Wohnens gerecht zu werden. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und die grosszügigen Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre.So bietet die 5.5-Zimmer-Wohnung nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Aussen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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CHF 1’705’540.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Obergütschhalde 9, 6003 Luzern

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum

LOCAL HOMES verkauft eine helle 5.5-Zimmer-Wohnung an privilegierter Lage im Quartier Obergütsch in der Stadt Luzern. Die Nähe zur Natur bietet das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Geniessen Sie den Blick über die Stadt Luzern und das Seebecken von Ihrem eigenen Balkon.Die sonnenverwöhnte Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Lift). Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 150m² einen guten Wohnkomfort. Weite Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Das Entrée ist mit einer Garderobe und Einbauschränken eingerichtet. Daneben befindet sich das (Gäste-)WC. Der Wohnbereich ist äussert grosszügig gestaltet. Das Cheminée verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Vom Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon. Die gut ausgestattete Küche bietet reichlich Platz zum Arbeiten und viel Stauraum. Nebst dem Elternschlafzimmer, welches einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht hat, gibt es zwei weitere Zimmer. Im Korridor bieten die Einbauschränke viel praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC eingerichtet. In der Küche, im Badezimmer und im (Gäste-)WC sind Platten verlegt. In den übrigen Räumen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die Wohnung wurde 2016 grosszügig erneuert und verspricht einen schönen Ausbaustandard.Die Liegenschaft befindet sich in intaktem, gutem Zustand. In (naher) Zukunft sollen die in die Jahre gekommenen Bauteile etappenweise erneuert werden. Gerne geben wir Ihnen diesbezüglich auf Anfrage näher Auskunft.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der gemeinsam genutzten Waschküche mit zwei Trocknungsräumen besitzt jede Partei ihre eigenen Maschinen. Der grossflächige Umschwung, welcher mit Rasen bedeckt ist, kann von allen Parteien genutzt werden. Der Abstellplatz in der Einstellhalle kann für CHF 35'000 erworben werden. Der Hobbyraum (10m2) ist im Kaufpreis inbegriffen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’348’800.–
11 Zimmer 350m² Wohnfläche
Trüllhofstrasse 11, 6004 Luzern

3-Familien-Haus mit viel Potenzial in der Stadt Luzern

LOCAL HOMES verkauft ein schmuckes 3-Familien-Haus im Trüllhofquartier in der Stadt Luzern, umgeben von einer schönen Aussenfläche mit diversen Gartensitzplätzen. Das Haus verteilt sich über fünf Etagen. Die drei Wohnungen im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss haben eine Nettowohnfläche von insgesamt 350m2. In den beiden Untergeschossen befinden sich die Nebenräume sowie die Garage (intern erschlossen).UntergeschossGarage mit Nische für Fahr- oder MotorräderAussenparkplatzKellergeschossKeller, Waschküche, Werkstatt, WC, TechnikZimmer/Hobbyraum beheizbar 16.5m24-Zimmer-Wohnung im Hochparterre3 Schlafzimmer, Wohnzimmer1 Nasszelle, 1 BalkonWohnfläche 82.7m2Separates Zimmer im Treppenhaus 10.8m25-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss3 Schlafzimmer, Wohnzimmer (2 Zimmer)2 Nasszellen, 2 BalkoneWohnfläche 98.0m22-Zimmer-Wohnung im DachgeschossSchlafzimmer, Wohnzimmer1 Nasszelle, 1 BalkonWohnfläche 51.0m2Die Wohnungen im Hochparterre und Obergeschoss sind vermietet und befinden sich in einem guten allgemeinen Zustand. Die Wohnung im Dachgeschoss (Leerstand per 30.11.2023) ist intakt. Das Haus wurde 1923 im Chalet-Stil in Holzbauweise erstellt. Ca. 1965 wurde die Garage gebaut und 1977 erfolgte der östliche Anbau in Massivbauweise. 2015 wurde die Wohnung im OG teilweise erneuert (Bodenbelag, Küche, Wandbeläge). Die Fassade wurde 2011 frisch gestrichen und die Ölheizung inkl. Brenner 2003 ersetzt. Der Ersatz der Fenster fand in den Jahren 1976 und 1980 statt, vereinzelt auch im 2015.Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand. Die Bausubstanz, die Installationen sowie der Ausbau der Wohnungen sind intakt.Die Immobilie überzeugt durch die äusserst zentrale und gleichzeitig ruhige Lage, die grosszügigen Nebenräume sowie die genialen Aussenflächen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 998’860.–
4.5 Zimmer 91m² Wohnfläche
6005 Luzern

Für diejenigen, denen es auf die Lage ankommt!

Diese ansprechende, gepflegte Eigentumswohnung mit dreieinhalb Zimmern befindet sich im dritten Stock eines 1998 erbauten Wohnhauses. Ihr neues Zuhause liegt wunderbar zentral, und dabei profitieren Sie hier täglich viele Stunden lang von der herrlichen Besonnung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind nur ein paar Schritte entfernt, und auch den Vierwaldstättersee erreichen Sie zu Fuss in 5 Minuten.Mit dem vorhandenen Personenaufzug kommen Sie komfortabel und bequem auf Ihr Stockwerk. Die stilvolle Wohnung begeistert mit einem intelligenten, grosszügigen Grundriss. Der helle, einladende Wohn- und Essbereich punktet mit einem Keramikplattenboden, der natürlich barrierefrei verlegt ist. Die offene Küche bietet viel Platz für die Zubereitung leckerer Menüs. Hier finden Sie einen wohnlichen Korkbodenbelag, mit dem auch die beiden freundlichen Zimmer ausgestattet sind. Für die Morgen- und Abendroutine stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne, in der Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können. Der grosse, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, mit Ihren Liebsten angenehme Sonnenstunden zu geniessen. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil im Untergeschoss auch ein zusätzlicher Weinkeller im Nebengebäude. Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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Preis auf Anfrage
10.5 Zimmer 410m² Wohnfläche
6005 Luzern

Prachtvolle Jugendstilvilla in Luzern

Diese eindrucksvolle Stadtvilla ist Teil einer prunkvollen und anmutigen Reihe von Jugendstilvillen, welche die historischen Strassen des beliebten Grünring-Wohnquartiers zieren. Sie offenbart eine fantastische Gartenanlage mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Stadt sowie auf die imposanten um-liegenden Berge. Der Neubau wurde 2022 fertiggestellt. Die 3 exklusive Wohnungen sowie das separate Wohn- Gartenhaus mitten in der Stadt Luzern bieten ein einmaliges Wohnvergnügen. In Anlehnung an die hochwertige Architektur im Quartier reiht sich der Neubau mit einer Selbstverständlichkeit in diese schöne Umgebung ein. Der Charakter der Umgebung spiegelt sich im Bild einer historischen Oase wider, geschmückt von gemauerten Einfriedungen, kleinen Ziergärten, Pergolen und einem reichen Baum- und Pflanzenbestand. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Bijou sind zahlreich: ob als Mehrgenerationenhaus, Villeneinheit oder drei autonome Stadtwohnungen mit Wohn- Gartenhaus.Highlights • Ruhige und bevorzugte Wohnlage mitten in der Grünring-Siedlung • Stilgerechte Architektur mit traditionellen Elementen • Hochwertiger und exklusiver Innenausbau • Drei autonome Einheiten und Gartenhaus • Gepflegte und sonnenverwöhnte Gartenanlage Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Prachtvolle Jugendstilvilla in Luzern" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Milena Nedeljkovic freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Milena Nedeljkovic+41 41 418 08 44+41 79 418 32 32info@domba.ch

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CHF 883’350.–
4.5 Zimmer
Eichenstrasse 10, 6015 Luzern

4.5-Zimmerwohnung mit toller Aussicht in ruhiger Umgebung

Wir bieten Ihnen in Luzern - Ruopigen eine 4.5 Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 85 m² Wohnfläche und ca.11 m² Balkon.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen und äusserst gepflegten Zustand. Es wurde in den letzten Jahren (2018-2023) komplett saniert und auf einen modernen Standard gehoben.Die Arbeiten umfassten das Dach, was praktisch neu erstellt wurde, dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus, beide Lifte wurden ersetzt, der Eingangsbereich neu erstellt und zeitgemäss isoliert, sowie mit der neusten technischen Kommunikationsausrüstungen ausgestattet.Im vergangenen Jahr wurde die Realisierung des Fernwärmeanschlusses abgeschlossen. Somit ist das Haus bereit für eine Zukunft ohne Fossile Brennstoffe.Dank all diesen Investitionen sind die grössten Posten am Haus erledigt. Dank eines solide bestückten Erneuerungsfonds fallen bei der Stockwerkeigentümerschaft in den kommenden Jahren, keine weiteren Belastungen an.Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und ausgewogenen Raumgrössen. Sie bietet genügend Spielraum und beste Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung für den persönlichen Gebrauch oder als Investitionsanlage.Das Naherholungsgebiet (Zimmereggwald) liegt vor der Haustür, der Badeplatz an der Reuss (beim Nordpol) oder das Waldbad Zimmeregg, liegen in naher Umgebung.Ihren täglichen Einkauf können Sie gut zu Fuss im Einkaufszentrum Ruopigen oder in den nahgelegenen Dorfläden erledigen. Kindergarten, Primar-, Sekundar- und die Kantonsschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Lage ist mit dem öffentlichen Verkehr optimal erschlossen, für den Individualverkehr liegt die Autobahneinfahrt A2 und A14 nur wenige Minuten entfernt.Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz à CHF 30'000.00.Fühlen Sie sich angesprochen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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CHF 2’704’410.–
5.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
6005 Luzern

Moderne 5.5 Zimmer Wohnung am Sonnenberg

Diese Designer-Perle bietet eine hervorragende Anbindung nach Luzern-Stadtmitte und Kriens, sowie Gehdistanz zum Naherholungsgebiet. Die Wohnung brilliert mit einer hochwertigen Ausstattung und elegantem Interieur, welches teilweise und je nach Bedarf übernommen werden kann. Die grosszügige und clever durchdachte Küchenausstattung lässt die Herzen von Geniessern und Hobbyköchen höherschlagen. Darüber hinaus punktet diese moderne Wohnung mit einem eigenen Wellness-Refugium, bestehend aus einer begehbaren Dusche, einem Dampfbad, einer Infrarotkabine und einer grossen Whirlpool-Badewanne. Der sonnenverwöhnte Balkon bietet eine schöne Weitsicht und die exklusive Lage wird durch das ruhige und freundliche Wohnquartier am Sonnenberg abgerundet.Highlights • Ein Aussen- und ein Garagenparkplatz • Grosszügiger Grundriss • Designer-Ausstattung • Südhang mit ganztätiger Besonnung • Lichtdurchflutete Räume • Bequeme Anbindung nach Luzern und Kriens Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Moderne 5.5 Zimmer Wohnung am Sonnenberg" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Caroline Duboc freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Neubau
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CHF 910’530.–
4 Zimmer 59m² Wohnfläche
Obergrundstrasse 117, 6005 Luzern

Neuwertige Gartenwohnung in kernsanierter Stadtvilla

Am Puls des Stadtlebens von LuzernLuzern ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz. Die Stadt punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. Es ist eine lebensfrohe und bunte Gemeinde, die trotz ihrer unübersehbaren Schönheit auf ihre Weise bescheiden geblieben ist.In der malerischen Altstadt gibt es einzigartige, mit historischen Fresken geschmückte Häuser. Es gibt aber auch trendige Viertel zu erkunden wie das Bruchquartier mit seinen zahlreichen Bars und Restaurants oder auch das lebendige Neustadt-Quartier mit seinen charmanten Läden, Boutiquen und Galerien.Moderne Stadtvilla-Wohnung mit eigenem GartenInmitten des geschäftigen Treibens der Stadt Luzern liegt die kernsanierte Stadtvilla mit der einladenden 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und die Nähe zum Stadtzentrum. Ein weiterer Pluspunkt ist der Gartenanteil von 100 m².Beim Betreten der Wohnung umfängt einen ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Grosse Fenster lassen das Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den grünen Garten. Der moderne Ausbau mit neuesten Geräten, einem eigenen Waschturm und einer effizienten Bodenheizung verspricht Komfort und Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit.Die zentrale Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der Stadt Luzern in vollen Zügen zu geniessen, während die Bushaltestelle vor der Tür und das Stadtzentrum zu Fuss erreichbar sind. Wohnkomfort inmitten von LuzernDiese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die das städtische Leben lieben und gleichzeitig einen Rückzugsort im Freien schätzen.Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz zu erwerben. Alles in allem verkörpert diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen im Grünen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’038’500.–
6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6014 Luzern

Wohntraum für die gesamte Familie

Sie suchen nach dem idealen Zuhause für Ihre ganze Familie?Herzlich willkommen in der Attikawohnung, das Ihnen ein erstklassiges Raumangebot bietet. Mit drei sonnendurchfluteten Schlafzimmern, einem geräumigen Büro, einer separaten Ankleide und einem Wohnzimmer mit Panoramafenstern wird Ihnen hier eine Wohnatmosphäre der Extraklasse geboten. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, gemeinsame Momente zu geniessen und sich zu entspannen. Dank ihrer Ausrichtung nach Süden erwartet Sie hier eine optimale Besonnung. Zudem profitieren Sie von der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, Luzern in kürzester Zeit zu erreichen. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie alles bequem zu Fuss erreichbar. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort, Stil und Annehmlichkeiten an diesem einzigartigen Standort.Highlights • Offenes Wohnkonzept • Hochwertiger Innenausbau • Lift direkt vor die Wohnung • Jatoba Parkett Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Wohntraum für die gesamte Familie" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Herr David Ohnmacht freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.David Ohnmacht+41 41 418 08 94+41 79 418 94 94info@domba.ch

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CHF 3’601’350.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Sälihügel 5, 6005 Luzern

Einmalige Gartenwohnung in historischer Villa

Eindrucksvolle Architektur und einzigartige Lage Die Villa Agnes mit ihrer charakteristischen Architektur wurde von einer wohlhabenden Luzerner Fabrikantenfamilie im Jahr 1912 auf dem Sälihügel in Luzern erbaut. Die luxuriöse Liegenschaft besticht durch ihre eindrucksvolle Architektur und ihre einzigartige Lage.Das grosszügige Grundstück ist vorteilhaft und sehr ruhig gelegen. Der Zugang erfolgt durch die private Sackgasse, die praktisch keinen Durchgangsverkehr hat. Das gepflegte Quartier am Sälihügel mit einem Ensemble bedeutender Häuser und Villen ist ein exklusiver Wohnort in der Stadt Luzern, der seinesgleichen sucht. Trotz seiner zentralen Lage befindet sich das Haus fernab von Lärm und Stadtgetümmel. Hier erwartet Sie eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Neue Wohnräume schaffen in einer traumhaften StadtvillaDas architektonisch wertvolle Haus bekam den berechtigten Eintrag ins kantonale Bauinventar der schützenswerten Objekte. Die Kernsanierung wurde mit dem renommierten Architekturbüro Rüssli Architekten AG in Luzern und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege geplant. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Gesetzgebung soweit wie zulässig erweitert.Stilvolle Eigentumswohnung mit hochwertigen MaterialienDiese moderne 3½-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre bezaubernden Innenräume, die jedem Raum durch antike Deckengemälde eine einzigartige Atmosphäre verleihen.Eine Wohlfühloase in unmittelbarer Stadtnähe, die Wohnen und Freizeit in Harmonie vereint, ohne die Vorzüge der Stadt Luzern zu vernachlässigen.Der praktische Grundriss mit zwei Schlafzimmern, der grosse Wohn-/Essbereich sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Verpassen Sie nicht diese einmalige GelegenheitEine Wohnung in der Villa Agnes sein Eigen zu nennen, ist nicht nur eine Herzenssache oder eine gute Investition für die Zukunft, sondern auch eine Glückssache. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum einer exklusiven Wohnung mitten in der Stadt Luzern.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!ProjektwebseiteEine Übersicht über die fünf Wohnungen der Villa Agnes finden Sie auf der Projekt-Seite.

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CHF 2’622’870.–
4.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Sälihügel 5, 6005 Luzern

Exklusive kernsanierte Dachwohnung in Luzerner Stadtvilla

Eindrucksvolle Architektur und einzigartige Lage Die Villa Agnes mit ihrer charakteristischen Architektur wurde von einer wohlhabenden Luzerner Fabrikantenfamilie im Jahr 1912 auf dem Sälihügel in Luzern erbaut. Die luxuriöse Liegenschaft besticht durch ihre eindrucksvolle Architektur und ihre einzigartige Lage.Das grosszügige Grundstück ist vorteilhaft und sehr ruhig gelegen. Der Zugang erfolgt durch die private Sackgasse, die praktisch keinen Durchgangsverkehr hat. Das gepflegte Quartier am Sälihügel mit einem Ensemble bedeutender Häuser und Villen ist ein exklusiver Wohnort in der Stadt Luzern, der seinesgleichen sucht. Trotz seiner zentralen Lage befindet sich das Haus fernab von Lärm und Stadtgetümmel. Hier erwartet Sie eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Neue Wohnräume schaffen in einer traumhaften StadtvillaDas architektonisch wertvolle Haus bekam den berechtigten Eintrag ins kantonale Bauinventar der schützenswerten Objekte. Die Kernsanierung wurde mit dem renommierten Architekturbüro Rüssli Architekten AG in Luzern und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege geplant. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Gesetzgebung soweit wie zulässig erweitert.Stilvolle Eigentumswohnung mit hochwertigen MaterialienDie moderne 3½-Zimmer-Dachwohnung besticht durch ihre bezaubernden Innenräume, die jedem Raum durch antike Deckengemälde eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Eine Wohlfühloase in unmittelbarer Stadtnähe, die Wohnen und Freizeit in Harmonie vereint, ohne die Vorzüge der Stadt Luzern zu vernachlässigen.Der praktische Grundriss wird durch einen zusätzlichen Raum in der oberen Turmetage ergänzt. Hier können Sie individuelle Wohnideen umsetzen und dabei die beeindruckende Aussicht auf die Leuchtenstadt bequem von oben bewundern.Verpassen Sie nicht diese einmalige GelegenheitEine Wohnung in der Villa Agnes sein Eigen zu nennen, ist nicht nur eine Herzenssache oder eine gute Investition für die Zukunft, sondern auch eine Glückssache. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum einer exklusiven Wohnung mitten in der Stadt Luzern.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.ProjektwebseiteEine Übersicht über die fünf Wohnungen der Villa Agnes finden Sie auf der Projekt-Seite.

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CHF 1’209’510.–
5.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
Spannortstrasse 1, 6003 Luzern

Charmante 5.5-Zimmerwohnung in Neustadt, Luzern

Charmante 5.5-Zimmerwohnung in Neustadt, LuzernWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung im Herzen der Neustadt Luzern besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre solide Massivbauweise aus dem 20. Jahrhundert. Ein komfortabler Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang direkt zur Wohnungstür.Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung spüren Sie die warme Atmosphäre und das Gefühl von Zuhause. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten, während das behagliche Parkett und die modernen Annehmlichkeiten ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.Die moderne und praktische Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der Sie mit der Morgensonne begrüsst und perfekte Entspannungsmomente bietet.Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Rückzugsorte zu gestalten und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser einladenden Stadtwohnung. Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Zentrale Lage in der Neustadt LuzernSolide Massivbauweise aus dem 20. Jahrhundert. • Bequemer Personenlift. • Ost und/ West Balkon. • Behagliches Wohlfühlambiente dank Parkett. • Kontinuierliche Modernisierung. • Attraktive Investitionsmöglichkeit als Stadtwohnung. Raumprogramm • Küche • Wohnzimmer • Nebenzimmer • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Dusche/WC • Balkon • Keller Renovationen2007 • Modernisierte Kücheneinrichtung • Aktualisierte Sanitäranlagen • Gipser- und Malerarbeiten • Elektrische Installationen

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. 18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.