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Wohnung & Haus kaufen in Maloja

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CHF 490’000.–60m22.5Zi

Via Pila 3, 7516 Maloja

Liegenschaftsbeschrieb: Die im Jahre 1984 erbaute “Pra d’Sura Residence“ liegt am bevorzugten, sonnigen Südhang von Maloja mit Panoramaaussicht auf die bezaubernde Seen- und Berglandschaft des “obersten“ Engadins. Ins Dorfzentrum, mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants und Bushaltestelle sind es ca. 350 Meter. Die Residence bietet auch eine grosszügige Infrastruktur, inklusive: Empfangs- und Aufenthaltsraum, Sauna, Ski-Raum, Waschräume und den Verkauf von Brot, Getränke und Cheminée-Holz. Die Liegenschaft ist professionell administriert und befindet sich in gut erhaltenem Allgemein-Zustand. Ein idealer Ausgangsort für herrliche Berg- und Skiwanderungen. Wanderwege, Loipen und die Engadinerstrasse führen bei der Liegenschaft vorbei zum nahe gelegenen Silsersee und dem Maloja-Dorfzentrum. Ein Shuttle-Bus Service nach Sils, St. Moritz und andern Ober-Engadiner Ortschaften und Bergbahnen steht zur Verfügung. Wohnungsbeschrieb: Die einladende 2½-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m² BGF (ca. 55 m² Wohnfläche) befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses 1. Sie wurde in den Jahren 2012/13 mit Parkett- und Keramikplatten-Böden erneuert und auch das Badezimmer ist renoviert. Attraktive, nach Mass angefertigte, Wohnbereich-Möblierung und eine hochwertige Sitzgruppe verleiht dem Apartment Schick, Komfort und effiziente Wohnraumnutzung. Zugänglich ist die Wohnung per Lift oder Treppe vom Hauseingang/Foyer, wie auch vom Untergeschoss mit Autoeinstellplätzen und den Kellerräumen. Das Raumprogram hat folgende Eigenschaften: Wohnungs-Entrée mit Garderobe und kurzer Diele die am Schlaf- und Badezimmer vorbei zum Wohnbereich führt; heller Wohn-/Essraum mit Cheminée, gemütlicher Essbereich neben Küchenzeile, sonniger Wohnbereich mit Zugang zum grossen Sonnenbalkon von ca. 6 m²; freundliches Doppelbett-Schlafzimmer mit Nachttischen, Kommode, grossem Wandschrank, Telefon-Anschluss und Fenster mit Ausblick in die Berge; Badezimmer mit WC und Badewanne mit Duschgelegenheit. Für ein komfortables Wohnklima sorgen 3-fach-verglaste Fenster und Balkontüre. Die südliche Wohnungsausrichtung verwöhnt mit generöser Besonnung und bietet eine bezaubernde Aussicht in die Talschaft. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und der Auto-Einstellplatz in der Einstellhalle ist für CHF 40'000.- käuflich. Die Wohnung wird Möbliert verkauft. Der Preis dafür ist CHF 30‘000.- (verhandelbar). Die STWEG Nebenkosten betragen ca. CHF 5'000.-/Jahr.

13

CHF 690’000.–68m22.5Zi

7516 Maloja

Maloja, situato nel punto più alto dell'Engadina (1817 m di altitudine), comune a pochi chilometri da St. Moritz nel cuore delle alpi Svizzere proponiamo in vendita un appartamento 2,5 locali nella natura incontaminata. L' immobile si trova nelle immediate vicinanze della pista della ski lift del Piz Aela ed è raggiungibile a Piedi, La più importante pista di fondo dell'Engadina perfetta anche per praticare sport in tutte le stagioni. L' appartamento sito al primo piano di una palazzina di tre livelli edificata nel 1985 si presenta in ottimo stato e gode di un ampio soleggiamento nella vasta area del centro villaggio immersa in un ambiente tranquillo per concedervi una splendida vacanza sulle montagne della Svizzera. L'appartamento si compone: atrio d'entrata luminosa zona giorno con cucina a vista da cui accedere all'ampia terrazza coperta con vista, una camera matrimoniale, un bagno con vasca. Un locale cantina privata ed un posteggio in autorimessa completano questa interessante soluzione. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONE Real estate consultant natel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 940’000.–100m23.5Zi

7516 Maloja

Diese schöne Immobilie, im Herzen von Maloja, besticht durch seinen grosszügigen Grundriss. Der Fussboden und die Einbauschränke sind aus einheimischem Lärchenholz und verleihen der Wohnung einen gemütlichen Touch. Diese Wohnung kann als Erstwohnsitz oder auch als Ferienwohnung mit Ausländerbewilligung erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten - Cheminée für gemütliche Abende - Waschturm im Badezimmer - modern ausgestattet - in 20 Fahrminuten bis St. Moritz und 40 Fahrminuten in Italien - mit Ausländerbewilligung - ein Garagenplatz kann für 50.000,- Fr. erworben werden - schöne Lärchenholz-Einbauschränke im Schlafzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentral im Dorf Zustand: Neubau, Top Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/WC, 1x Dusche/WC/Waschturm) Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5 Min. zu Fuss Geschäfte: Bäckerei, Bank und Sportgeschäft, 5 Min. zu Fuss

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CHF 940’000.–3.5Zi

Strada Cantonale 338, 7516 Maloja

Das an zentraler Lage erbaute Mehrfamilienhaus Chesa Soldanella mit insgesamt 8 Wohneinheiten mit sehr hohem Ausbaustandard, besticht durch seine klare und schlichte Form und der Felsartigen Fassaden. Die mit der Brettschalung gebänderte Struktur des Sichtbetons, spiegelt die Rauheit und der rötlich eingefärbte Baustoff, die Farbe des Bergeller Gneis Gesteins wieder. Die zum Verkauf stehende, Lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon, umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminèe und offener, moderner Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Die Böden der Wohn- und Schlafzimmer sind in Eiche gehalten und die Nasszellen in Naturstein. Vom sehr sonnigen Balkon aus hat man eine schöne Sicht auf die südlich gelegene Cima dei Rossi. Das Angebot wird mit einem grosszügigen Kellerabteil und einem Autoeinstellplatz in der Tiefgarage abgerundet. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls der gemeinschaftliche Ski- und Veloraum. Die Wohnung kann an Ausländer mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden.

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CHF 960’000.–90m23.5Zi

7516 Maloja

Gehobene Wohnkultur in Maloja. In der erweiterten Dorfkernzone, eingebettet in ruhiger Umgebung, verkaufen wir in 4 zusammenhängenden Wohnkuben je 3 Einheiten. Zum Verkauf stehen noch: 3 1/2 - Zimmerwohnung mit ca. 90 m2 sowie 4 1/2 - Zimmerwohnungen mit ca. 110 m2. Bei der Architektur wurde auf jedes kleinste Detail geachtet, sodass eine absolute Harmonie zwischen edelsten Materialien, Baustil und Natur gewährleistet ist. Mit der Bezugsbereitschaft der Wohnungen kann nach Unterzeichnung des Kaufvertrages innerhalb von 3 - 4 Monaten gerechnet werden. Die Wohnungen können von Personen mit Wohnsitz Ausland erworben werden. Upscale living in Maloja. In the enlarged village centre area, nestled in a quiet environment, we sell in four connected cubes, three units per cube. Still available for purchase are: 3 1/2 room apartment with ca. 90 square metres as well as 4 1/2 room apartments with ca. 110 square metres. The architecture is meticulously planned; ultimately ensuring total harmony between the finest materials, building style and surroundings. After signing the purchase contract, the apartments should be ready for occupation within 3 or 4 months. The apartments can be purchases with foreign approval.

Online Besichtigung
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CHF 1’395’000.–5Zi

7516 Maloja

5- Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Entrée mit Garderobe. Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Sitzplatz. Zimmer mit 3 Betten. offene Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Sitzplatz. 1 Doppelzimmer. Badezimmer mit Doppellavabo/WC/Wanne/Dusche. Badezimmer mit Lavabo/WC/Dusche. 1 Doppelzimmer mit Badezimmer ensuite Doppellavabo/Wanne/WC. Sehr schöne Bergsicht. Hausbeschreibung Die Chesa Blaunca steht an einer bevorzugten ruhiger Lage, mit schöner Sicht Richtung Piz Longhin, Maloja Palace und den See . Ins Dorfzentrum, mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants, Post und Bushaltestelle, sind es gerade 400 m.  - Maloja ein Ort zum Relaxen! - St. Moritz in der Nähe (16 Km.) mit dem attraktiven Charme, lädt zum Flanieren und einkaufen ein. unmittelbar vor der Residence beginnen die Wanderwege und die Langlaufloipen.

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CHF 2’400’000.–174m24.5Zi

Ca' dal Forno, 7516 Maloja

Diese grosszügige 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit offener Galerie liegt in der Chesa Cà Val Forno, die 2006 gebaut wurde. Die Wohnung besticht durch den gut besonnten, grosszügigen Wohnraum mit Sicht auf die umliegenden Berge. Ein offenes Cheminée und sichtbare Dachbalken sorgen für alpines Ambiente. Der Ausbaustil ist klassisch modern mit Natursteinboden im Wohnbereich und Parkettböden in den Schlafzimmern. Die Wohnung bietet einen Wohn- Essbereich mit offener Galerie, eine halb offene Küche mit Durchreiche, drei Balkone sowie drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit Sauna. Einbauschränke sorgen für reichlich Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie zwei Garagenplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Weiter stehen eine Waschküche und ein Skiraum zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. This generous 4.5 room penthouse apartment with open gallery is located in Chesa Cà Val Forno, constructed in 2006. The apartment persuades by its sunny and spacious living area with view on the surrounding mountains. An open fireplace and visible roof beams create an alpine atmosphere. The interior is in classic modern style with natural stone floor tiles in the living area and wooden floors in the bedrooms. The apartment offers a living- and dining area with open gallery, a semi-open kitchen with pass-through, three balconies and three bedrooms, each one with en-suite bath, one of them with its own sauna. Built in cupboards offer plenty of stowage. A cellar as well as two spaces in the underground garage belong to the apartment and are included in the sales price. Furthermore there is a ski room as well as a laundry for common use. Questa spaziosa maisonette da 4,5 stanze e dotata di soppalco aperto, si trova nella Chesa Ca da Forno, costruita nel 2006. L'appartamento si distingue per la spaziosità e l'ottima luminosità, a cui si aggiunge la vista sulle montagne circostanti. Il caminetto aperto e le travi del tetto in vista garantiscono un'atmosfera tipicamente alpina. Lo stile di questa costruzione, al contempo classico e moderno, è caratterizzato da un pavimento in piastrelle scure nella zona giorno e da pavimenti in parquet nelle camere da letto. L'appartamento offre una zona giorno e pranzo con soppalco aperto, una cucina semiaperta con passavivande, tre balconi e tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e una anche con sauna. Diversi armadi a muro garantiscono spazio in abbondanza per riporre vestiti e oggetti. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di cantina e di 2 posti auto in garage. Inoltre, vi sono un lavatoio e una stanza per il deposito degli sci a uso comune.

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Preis auf Anfrage142m24.5Zi

Ca d'Maté 11, 7516 Maloja

Die Ca D`Maté befindet sich am Ausgang von Maloja in Richtung Bergell. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und geniesst einen atemberaubenden Ausblick in Richtung Val Forno. Die 4.5 Zimmer Dachwohnung bietet Ihnen 3 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat ein en suite Badezimmer mit Badewanne und ausserdem einen Zugang zu einem praktischen Kriechestrich. Das zweite Badezimmer hat eiune Dusche. Das Wohnzimmer hat eine grosse Fensterfront mit einem grosszügigen Balkon von etwa 20m². Die Aussicht bietet einen schönen Blick auf die Berge und die umliegenden Wälder und sorgt für eine entspannte Atmosphäre sowohl im Sommer wie auch im Winter. Dank der grossen Fensterfront ist das Wohnzimmer/Esszimmer Lichtdurchflutet. Die Dachuntersicht bietet eine charmante Atmosphäre und sorgt für einen alpinen Stil. Die Küche ist abschliessbar. Das Angebot wird mit einem Garage Parkplatz und einem Kellerabteil abgerundet. In der Tiefgarage befindet sich der zugeordnete Parkplatz (Nummer 1), welcher für 40 000 CHF erworben werden kann. The 4.5-room penthouse in Maloja offers 3 bedrooms. The master bedroom has an en suite bathroom with a bath and also access to a creeper. The apartment also has another bathroom with a shower. The living room has a large window front with a generous balcony of about 20m². The view offers a beautiful view of the mountains and the surrounding forests and provides a relaxed atmosphere in both summer and winter. Thanks to the large window front, the living room / dining room is well exposed. The beautifully constructed wooden roof offers a charming atmosphere and ensures an alpine style. In addition, a skylight was installed in the kitchen. In the autumn of 2019, the carpet will be replaced in the whole apartment to an attractive wooden floor. The offer is rounded off with a garage parking space (number 11) and a cellar compartment. La Ca D`Maté si trova all'uscita da Maloja verso Bergell. La casa è esposta a sud e gode di una vista mozzafiato verso la Val Forno. L'attico di 4.5 locali offre 3 camere da letto. La camera da letto principale ha un bagno privato con vasca e accesso a un pratico massetto strisciante. Il secondo bagno ha la doccia. Il soggiorno ha una grande finestra frontale con un ampio balcone di circa 20m². La vista offre una splendida vista sulle montagne e sui boschi circostanti e garantisce un'atmosfera rilassata sia in estate che in inverno. Grazie alla grande vetrata, il soggiorno / sala da pranzo è molto luminoso. La parte inferiore del tetto offre un'atmosfera affascinante e garantisce uno stile alpino. La cucina è chiudibile a chiave. L'offerta è completata da un posto auto in garage e un vano cantina. Il parcheggio assegnato (numero 1) si trova nel parcheggio sotterraneo e può essere acquistato per CHF 40'000.

5

Preis auf Anfrage4.5Zi

7516 Maloja

Das Oberengadin bezaubert mit majestätischen Dreitausendern, kristallklaren Bergseen und jenem magischen Licht, das der Jahrhundert-Maler Giovanni Segantini beeindruckend in Szene setzte. Das Passdorf Maloja liegt mit 1809 m ü. M. am höchsten Punkt des Engadiner Tals, bevor es plötzlich steil nach Sudwesten ins Bergell abfällt. An dieser Nahtstelle zwischen Alpennord- und -sudseite steht eine elegante Eigentumswohnung zum Verkauf. »Vista Segantini« bezaubert mit geschmackvoller, moderner Architektur und einer riesigen Aussichtsterrasse, von der man einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bergwelt hat. Kreative und Geniesser wissen die fast mystische Atmosphäre des Passdorfes schon seit langem zu schätzen. Das prachtvolle Hotel »Maloja Palace« uberblickt den Silsersee seit der Belle Epoque. Eine zweisprachige Primarschule steht im Ort zur Verfügung. Besonderheiten: – Ausstattung individuell wählbar – Lift – Cheminée – Aussenterrasse – Gut durchdachter Grundriss – Berauschende Aussicht – Inmitten der Natur – Nahe der Seepromenade »Vista Segantini – Suot Duos« ist mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage bequem zu erreichen. Die grosszügige, Rohbauwohnung mit Cheminée bildet zusammen mit Küche, und Essbereich ein zeitgemässes, loftartiges Raumkontinuum. Die Ausstattung dieser Wohnung ist von Ihnen frei wählbar, so werden Wünsche wahr. Auf den grossen bis riesigen Terrassen geniessen Sie die fantastische Nähe zur Natur, den Bergmassiven und der frischen Bergluft. Die markante Felsenspitze des 3165 m hohen Piz Lagrev sticht besonders hervor. Auf der anderen Seite des Wohnraums liegt ein charmantes Zimmer, das als Kinder-, Gäste oder Arbeitsraum prädestiniert ist. Ein weiteres Zimmer bildet zusammen mit dem grossen Bad eine komfortable Master-Suite zum Schlafen. »Vista Segantini« ist ein traumhafter Rückzugsort inmitten der Alpen, sei es als ständiges Zuhause oder als Feriendomizil. Nach einem sportlichen Ausflug ins Hochgebirge ist die frische, aromatische Brise, die von den Bergwiesen und Nadelwäldern heruberweht, besonders wohltuend. Im Sommer ist Maloja ein beliebter Treffpunkt für Wanderer, Bergsteiger und Angler, während man im Winter mit dem Lift direkt aus dem Ort in das familienfreundliche Skigebiet »Äla–Maloja« gelangt. Im nur 15 Minuten entfernten, 120 Pistenkilometer umfassenden Gletscher-Skigebiet Corvatsch erreicht man auf 3303 Metern die höchstgelegene Bergstation der Ostalpen. Giovanni Segantini verbrachte seit 1894 eine seiner produktivsten Schaffensphasen und die letzten fünf Lebensjahre in Maloja. Auch heute ist das Engadin ein Hot-Spot für Künstler und Kunstbegeisterte. Ein Schwerpunkt liegt im nur einen Katzensprung entfernten St. Moritz, wo sich neben zahlreichen Galerien auch das Segantini-Museum befindet. Die kulturell und klimatisch ganz andersartige Alpensüdseite lockt mit dem urtümlichen Soglio, dem Feinschmeckerort Chiavenna und dem traumhaft gelegenen Comer See.

5

CHF 1’550’000.–112m23.5Zi

Maloja, 7516 Maloja

Fantastici appartamenti da vendere a Maloja Nella zona centrale del paese costruiamo una casa plurifamigliare che comprende 6 appartamenti da vendere con un? alto livello di costruzione. Tutti gli appartamenti sono dotati di un terrazzo soleggiato con una vista orientata verso la torre Belvedere ed il Pizzo Lunghin. Ogni appartamento ha una cantina, un posteggio macchina nell?autorimessa. Vengono usati materiali di alta qualità, come ad esempio la pietra naturale, ed il legno di larice. I materiali naturali utilizzati fanno chiaro riferimento al contesto alpino in cui è inserito il progetto. Questo appartamento si compone come segue: 1 sala 1 cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 posteggio DEUTSCH: Exklusive Eigentumswohnungen in Maloja An zentraler Lage erstellen wir ein Mehrfamilienhaus, insgesamt 6 Wohneinheiten, mit höchstem Ausbaustandard. Die Wohnungen, wahlweise mit ein oder zwei Schlafzimmern, verfügen alle über eine Sonnenterrasse mit südwestlichem Blick auf den Belvedere Turm und den Piz Lunghin. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabstellraum, ein Tiefgaragenplatz. Verwendet werden qualitativ hochwertige Materialien, unter anderem Naturstein, Lärchenholz und Parkettböden. Bei der Wahl wird darauf geachtet, dass diese natürlich sind und ein Bezug zum Alpinen Raum auf weisen. Für das Erdgeschoss haben wir voraussichtlich: Ein Lebensmittelladen, ein Coiffeur, ein kleines Café und der Billettverkauf des Engadinbus.

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