Morbio Superiore
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CHF 560’000.–134m24.5Zi

6835 Morbio Superiore

La Valle di Muggio, considerate uno dei luoghi più autentici e tradizionali del panorama turistico cantonale, si estende tra le pendici del Monte Generoso e del Monte Bisbino. In questo affascinante contesto proponiamo in vendita a Bruzella, frazione del comune di Breggia di 180 abitanti, nuovo e moderno appartamento di 4.5 locali al primo piano. Questa unità abitativa fa parte della Residenza Bruzella, un edificio di 9 appartamenti ricavato nel 2019 dalla ristrutturazione e dall'ampliamento dell'ex albergo, situato lungo la strada cantonale. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Vendita Luogo: Bruzella (Valle di Muggio) Superficie abitabile: 134 mq Locali: 4.5 Bagni: 2 Camere da letto: 3 Prezzo: Chf 560'000.- Disponibilità: immediata Riferimento: 10-157 Appartamento composto da: atrio di entrata, grande zona living soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta, bagno finestrato con doccia, separata e attrezzata cucina con elettrodomestici di marca Siemens e piano cottura in vetroceramica, disimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato con vasca. Pratico armadio a muro nell’atrio di entrata, videocitofono e termostato in ogni ambiente per regolare la temperatura. Finestre in PVC/alluminio, gelosie in alluminio, pavimenti zona giorno con piastrelle di gres porcellanato e parquet nella zona notte. MISURE: Superficie lorda appartamento: 134.33 mq Superficie netta appartamento: 107.66 mq Superficie terrazza: 6.13 mq Altezza locali: 250 cm Sistema di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. A disposizione dei condomini una comoda lavanderia in comune al PT. La residenza offre un ampio e sicuro ascensore che collega i tre livelli. Spese condominiali ca. Chf 250.-/mese. Nessun fondo rinnovamento. Inclusi nel prezzo di vendita di Chf 560'000.- una cantina, un posto auto coperto ed un posto auto esterno. SOLO COME RESIDENZA PRIMARIA. L' affascinante Valle di Muggio è sinonimo di natura e benessere per uno stile di vita invidiabile e lontano dallo stress cittadino. Bruzella, in particolare, offre anche diversi monumenti e luoghi di interesse come la chiesa parrocchiale di San Siro, l' oratorio della Madonna di Loreto al Zöch (meta di pellegrinaggi) e nel suggestivo fondovalle, scolpito dal fiume Breggia, l'Antico mulino costruito nel XVI secolo e raggiungibile a piedi in 15 minuti percorrendo la vecchia mulattiera che parte dalla strada cantonale. Se sei amante della tranquillità, della natura e del benessere non puoi perdere questa interessante occasione! Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere

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CHF 780’000.–254m25Zi

6835 Morbio Superiore

Morbio Superiore, un tranquillo paese della media Valle di Muggio, proponiamo una casa molto interessante in una fantastica zona collinare, distante dalle principali e più trafficate linee viarie, si potrà dunque vivere una vita all’insegna della pace e della tranquillità. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: . Vista imprendibile sui vigneti dal balcone e terrazzo . Grande superficie di 255 mq . Baciata dal sole tutta la giornata . Fermata del bus a 50 m . Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. . Ampio salotto con camino . 3 servizi, 1 doccia e 1 vasca da bagno . Grandi armadi murali . 1 Garage dalle generose dimensioni e fino a 5 posti auto esterni . Giardino I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 1’000’000.–201m28Zi

6835 Morbio Superiore

Casa ticinese con 3 appartamenti: Duplex 4 1/2 locali, app. 2 1/2 e 1 1/2 locali con giardino, pergola, rustico e cantina. In Valle di Muggio, nel cuore del Mendrisiotto, situato nel centro storico di Morbio Superiore si trova questa casa ticinese che si sviluppa su tre piani. La casa che è stata completamente ristrutturata e presenta un riscaldamento a serpentine, fa parte integrante di una corte tipica ticinese. La corte è a forma di ferro da cavallo, confina con una zona agricola ed è affacciata a Sud-Ovest. Dal Giardino e dalla Pergola si gode di una vista aperta verso sud ovest mentre dalla cucina la vista include il Monte Rosa. Al piano terra si trovano i due appartamenti di 1.5 e 2.5 locali, attualmente affittati. I piani superiori comprendono un appartamento duplex di 4,5 locali con ampie camere e loggia con vetrata apribile. La cucina e spaziosa. Il pavimento e di piastrello ed e stato completamente ristrutturata nel 2011. Il soggiorno dispone di una stufa a legna e scalda anche la camera da letto al primo piano. Il soggiorno ha due porte finestre che danno sulla veranda. Il soffitto ha le travi a vista. La proprieta comprende una grande cantina a volte, un ampio rustico (attualmente affittato), il pergolato con vista panoramica ed il giardino in comproprieta. Dati immobile: Superficie terreno: Fondo abitazione 254 mq Giardino: 128 mq (comproprietà coattiva 3/8) Pergolato: 18 mq (di proprietà) Superficie abitabile netta: Monolocale ca. 26 mq App. 2.5 locali ca. 35 mq Casa principale 4.5 locali ca. 140 mq Cantina: ca. 63,5 mq Rustico: ca. 80 mq Affitti: Appartamento di 1.5 locali: CHF 570.- Appartamento di 2.5 locali: CHF 800.- Magazzino: CHF 200.- In the Muggio Valley, in the heart of the Mendrisiotto, located in the historic center of Morbio Superiore, we offer for sale this Ticino style house spread over three floors. The house, which has been completely renovated and features serpentine heating, is an integral part of a typical Ticino courtyard. The courtyard is in the shape of a horseshoe, bordered by an agricultural area and faces South-West. From the garden and from the pergola you can enjoy an open view towards the south west while from the kitchen there is a the view over Monte Rosa. On the ground floor there are the two apartments, 1.5 rooms + 2.5 rooms which can be rented or used as holiday apartments. In addition there is a wonderful rustic cellar with an old wine. On the first floor there is the living area with large kitchen and living room and a magnificent pergola with open views. The whole floor has exposed wooden beams. The night floor includes two bedrooms, the master bedroom with a special wardrobe room. Property data: Land surface: 254 m2 Garden 128 sq m (co-ownership 3/8) Pergola 18 sq m (owned) Net living area: Studio: ca. 26 m2 2.5 room apartment: ca. 35 m2 4.5-room main house: ca. 140 sq.m. Cellar: ca. 63.5 m2 Rustic: ca. 80 m2 Rental fees: 1.5 room apartment: CHF 570.- 2.5 apartment: CHF 800.- Warehouse: CHF 200.-

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CHF 1’190’000.–155m25Zi

6835 Morbio Superiore

Siamo a Morbio Superiore in questa grandissima CASA UNIFAMILIARE. Con i suoi oltre 300 mq SU DUE PIANI è perfetta per una grande famiglia che cerca un’abitazione che sappia contenere il disordine allegro che porta con se’. Iniziamo la visita partiamo dal PIANO TERRA, lasciamo l’auto direttamente davanti alla proprietà e ci dirigiamo verso l’interno. Su questo piano troviamo il LOCALE TECNICO e il grande BOX AUTO che ti permetterà di entrare direttamente in casa con l’auto. Poco dopo incontriamo un PRIMO LOCALE molto versatile utilizzabile come camera, ufficio, guardaroba o qualsiasi altro utilizzo. Qui troviamo anche un bagno con wc, lavabo e doccia. In fondo al corridoio si apre UN GRANDE LOCALE suddiviso in due zone separate da una porta in vetro. Una di queste è utilizzata come studio per lavorare direttamente da casa, incantati dal MERAVIGLIOSO PANORAMA che si prospetta dalle grandissime vetrate. Non è difficile immaginare questo piano utilizzato come IMMENSA ZONA LIVING. Da questo piano si accede ad un piccolo SFOGO ESTERNO che collega con una scala esterna al piano superiore. Rientriamo e utilizziamo la scala interna per salire al piano superiore. Incontriamo subito UN ATRIO GUARDAROBA. Proseguendo si sviluppa una PRIMA GRANDE CAMERA con affaccio sul terrazzo che vedremo in seguito serve ogni zona della casa. Proprio davanti abbiamo un LOCALE LAVANDERIA completo di macchine da lavare e lavabo. Continuando il corridoio troviamo UN BAGNO DI SERVIZIO con wc e lavabo. Un SECONDO BAGNO finestrato è completo di vasca, lavabo, wc e bidet. Proprio davanti incontriamo UNA CAMERA SINGOLA anch’essa con uscita sul balcone. Poco dopo si apre la meravigliosa ZONA LIVING illuminata da ENORMI VETRATE. Da qui il grandissimo terrazzo esterno che circonda la proprietà conduce al PIACEVOLE GIARDINO DI 40 MQ dotato di grill in muratura. La vista dona la sensazione di sentirsi sempre in vacanza essendo circondata dal verde delle montagne e dal bosco e con spettacolari viste dall’alto sulla citta. La cucina è separata e molto ampia, si sviluppa su due lati ed è completa di lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore e piano cottura in vetroceramica. In ultimo incontriamo la camera padronale spaziosa e comoda, è dotata di un bagno privato con wc, bidet, doppio lavabo e doccia. L’ampia metratura di questa abitazione permetterà a tutti i membri della famiglia di godere di ogni comfort ed abbondanti spazi riservati. Sono disponibili almeno 3 posteggi auto nel piazzale esterno alla proprietà oltre un posto auto interno. Gli infissi sono in Pvc a doppio vetro. Il riscaldamento è alimentato a nafta e irradiato da caloriferi. È adatta per gli animali. La zona è ben servita di servizi scolastici, parco giochi e nelle vicinanze è possibile accedere a mezzi di trasporto. Il prezzo d’acquisto per questa Villa da Sogno è di 1’190’000 franchi. Le spese di gestione stimate sono intorno ai di 5’000 franchi all'anno escluso il riscaldamento. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 ViverTI

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CHF 1’950’000.–250m26.5Zi

6835 Morbio Superiore

Questa meravigliosa proprietà circondata da piante e vigneti in una zona tranquilla con vista aperta a 180° ha il grande lusso di essere disposta su un unico piano con una superficie di 250mq. L'abitazione presenta sul piano la zona notte composta da quattro stanze da letto di generose dimensioni, doppi servizi di cui uno con vasca e il secondo con doccia, entrambi con finestra, un bel soggiorno con camino, una sala dedicata al pranzo e una spaziosa cucina abitabile separata. Al piano interrato troviamo i locali di servizio, la doppia autorimessa come pure uno spazioso locale di 42mq che può essere utilizzato quale studio per lavoro/hobby. La villa gode di uno stupendo giardino ricco di vegetazione e di un romantico porticato coperto sul quale si accede direttamente dalla sala da pranzo. Il silenzio e la pace del luogo offrono la possibilità di trascorrere giorni sereni a contatto con la natura in un ambiente residenziale e nelle vicinanze dai principali servizi. La proprietà può essere ulteriormente ampliata. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci senza impegno per ulteriori informazioni o fissare un sopralluogo. Aspettiamo con piacere la vostra chiamata. Consultate il nostro portale www.fiduciariaferro.ch dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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Preis auf Anfrage296m27.5Zi

6835 Morbio Superiore

La proprietà è inserita nel nucleo di Morbio Superiore, pur essendo circondata da altre costruzioni non si percepisce la presenza dei vicini. L’accesso principale conferisce un fascino a tutta la proprietà il giardino, i viali d’accesso e il bosco sono curati le piante e i fiori gratificano chiunque acceda alla casa. La casa padronale si sviluppa su due piani oltre al piano terreno dove trova spazio il grottino con un camino Ticinese con sedute integrate inserito in una grande sala con soggiorno sala da pranzo e cucina a vista. Al primo piano da un grande atrio, signorilmente arredato, si accede a due camere da letto matrimoniali con una sala da bagno completa dedicata alle stesse. Sempre dall’atrio una porta si apre sulla camera padronale con bagno en-suite. Al secondo piano dall’atrio molto spazioso si accede alla sala da pranzo alla cucina ed al grande soggiorno di circa 38 m2. La scelta dei materiali pregiati negli allestimenti interni e la cura con la quale sono stati posati conferiscono anch’essi alla casa un gran fascino e ne aumentano il valore. La dépendance è una vera e propria chicca, accogliente e molto vivibile permette di avere degli ospiti in completa autonomia, oppure dedicarla al personale di servizio. La proprietà dispone di due posteggi in autorimessa e due posteggi esterni.

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Preis auf Anfrage6Zi

6835 Morbio Superiore

Posta su un pendio tra le colline e il paese di Morbio Superiore, la casa presenta una facciata concava rivolta a sud. Quest'opera dell’arch. Botta è nota proprio per la facciata che si caratterizza per una tessitura di mattoni che alterna corsi lisci a corsi posti a 45 gradi di colore argento. Da qui il nome dell’opera, “Casa d’argento”. La particolarita’ di questa casa è data anche dall’organizzazione degli spazi interni. L’accesso si trova sul retro da dove si accede agli spazi delle camere. Tre camere ampie e dotate ognuna di balcone coperto. La camera padronale ha un bagno privato con vasca ovale. La seconda camera ha un servizio privato con doccia. La terza camera e un terzo servizio con doccia, che funge anche da servizio ospiti, completano la zona notte. Tutte le camere hanno ampi e capienti armadi a muro Dalla zona notte si scende nella zona giorno che è ubicata a valle. La scala, in linea con lo stile dell’arch. Mario Botta è arricchita da sculture dell’artista Ivo Soldini che, con stile ed eleganza, ha creato un’opera unica. La zona giorno è composta da cucina, zona pranzo e grande soggiorno. Tutti i locali accedono al terrazzo interno, coperto e sfruttabile quasi tutto l’anno, che gode di una vista impagabile. Il piano interrato accoglie i servizi (cantina, rifugio, toilette) e un grande open space illuminato da obò ricavati nella parte inferiore della facciata principale. Progetto: 1982 Costruzione: 1982-1983 Area del terreno: 2500m2 Superficie utile: 300m2 Volume: 1300m3 Questa spettacolare opera dell’arch. Mario Botta è a Morbio Superiore, a circa 5 km da Chiasso, 25 km da Lugano e 60 km da Milano. L’asilo e’ a 300 m dalla casa. Le scuole elementari pubbliche sono a Lattecaldo (circa 2 km). Le scuole medie pubbliche sono a Morbio Inferiore (circa 3 km) dove vi sono anche i centri commerciali. Entrambe le scuole sono ben servite da mezzi pubblici.

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