51 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Morgins

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CHF 2’109’840.–
6.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
1875 Morgins

Magnifique duplex en attique avec studio indépendant.

Situé au centre du village, un superbe immeuble de standing a été construit en 2008 au look moderne agrémenté de pierres en façade. Il se trouve à proximité immédiate de la nouvelle télécabine ultra moderne, des commerces, restaurants et transports publics.Ce magnifique duplex de 6.5 pièces sis aux deux derniers étages de l'immeuble avec ascenseur, jouit d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, la forêt et la rivière La Vièze. Il est composé de 4 chambres à coucher (dont un spacieux studio attenant pour du personnel ou location).La surface habitable est de 270 m2 + 28 m2 de balcon-terrasse pour une surface pondérée de 290 m2.Ce spacieux et beau logement avec des balcons qui l'entoure, est composé comme suit : 1 entrée avec placard de garde-robes 1 cuisine ouverte entièrement équipée avec bar et frigo américain 2 séjours dont une cheminée à foyer fermé avec accès à la terrasse 1 salle à manger 3 chambres à coucher 3 salles de bains/wc 1 chambre à coucher avec salle de bains complète avec baignoire-jacuzzi, douche,lavabo, wc et accès terrasse 1 cabinet de toilette/wc avec lavaboLa construction de très bonne qualité est aux normes MINERGIE avec chauffage au sol, parquet en chêne massif, stores électriques et toutes les chambres sont équipées de grandes armoires-dressing faites sur mesure.Au REZ INFÉRIEUR dans les locaux communs : Cave aménagée avec étagères réalisées sur mesure 2 places de parking en sus du prix de vente (2 x 35'000.-) 2 armoires à ski 1 sauna et 1 Hammam à disposition 1 salle de jeux avec table de ping-pong à disposition 1 buanderieDepuis le souterrain, l'ascenseur donne accès devant la porte d'entrée de l'appartement.Cette propriété est disponible à la vente aussi aux étrangers et avec possibilité d'y résider en résidence principale ou secondaire!Surtout n'hésitez pas à nous contacter pour la visite de ce bel objet immobilier au 0792686.59

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CHF 792’960.–
3.5 Zimmer 81m² Wohnfläche
1875 Morgins

Ski in /Ski out - Porte Du Soleil Résidences nr. 30

An hervorragender Lage, in kürzester Distanz zum Skilift, in Morgins entsteht das Projekt «Porte du Soleil» mit exklusiven, bewirtschafteten Wohnungen. Im Resort geniessen Sie ein Maximum an Lebensfreude. Der sonnenverwöhnte Standort, die freundliche und grüne Szenerie, die attraktive und gepflegte Umgebung und die grosszügigen und perfekt ausgestatteten Apartments verbinden sich zu einem einzigartigen Erlebnis: Geniessen viele sonnige Stunden und erleben die pure Freude. Das Projekt umfasst drei Gebäude, mit unterschiedlichen Höhen, welche über ein alpin-chalet-ähnliches Erscheinungsbild verfügen. Sie umfassen insgesamt 33 Hotel-Apartments. Mit vielen Grünflächen zwischen den Gebäuden wird eine freundliche und gemütliche Atmosphäre geschaffen, welche das beabsichtigte «Naturfeeling» unterstreichen. Weiter ermöglicht die Anordnung der Gebäude eine fabelhafte Aussicht auf die Alpen und das Dorf.Das Resort befindet sich an der Route du Village mitten im sonnigen und südwest-orientierten Morgins (Gemeinde Troistorrents). Der Resort-Standort ist hervorragend. Zum einen erreichen Sie die Skilifte in kürzester Distanz und zum anderen bieten die Apartments unvergessliche Blicke auf die Bergwelt. Das Dörfchen Morgins ist im Sommer ein beliebtes Ferienziel für Wanderer, im Winter gehört es zum grenzübergreifenden Skigebiet «Portes du Soleil». Der 400 Quadratkilometer grossen Wintersportregion «Portes du Soleil» zählen zwölf Orte mit 650km Pisten und 214km Loipen. Die 195 Bahnen und Lifte der Region können mit einem einzigen Skipass benutzt werden und erschliessen Pisten in mittleren Lagen zwischen 1000 und 2466 Höhenmetern. Zusätzlich gibt es Grandiose Landschaften mit den alles überragenden Dents-du-Midi, Alpweiden und zahlreichen Bergseen prägen das grandiose Wandergebiet im Chablais. Der Walliser Ferienort Morgins liegt auf rund 1300m im gleichnamigen Tal, einem Seitental des Val dIlliez im Unterwallis, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich. Von Monthey im Rhonetal führt die Strasse durch das Val dIlliez bis Troistorrents und von hier in zahlreichen engen Kehren hinauf ins Hochtal von Morgins (15km ab Monthey). Das Grenzpässchen Pas de Morgins, ein kleiner Sattel mit einem hübschen Bergsee, führt ins französische Val dAbondance.Die geräumigen und komfortablen Wohnungen sind mit Schweizer Qualität ausgestattet. Die Einheiten werden komplett eingerichtet und bezugsbereit verkauft. Die Einrichtung bzw. Ausstattung ist in einem alpinen Chalet-Stil konzipiert. Dabei handelt es sich um ein Zusammenspiel von rustikalen Elementen, unterschiedlichen Materialien sowie alpinen Farben und Strukturen. Die sorgfältig aufeinander abgestimmten Möbel ergeben ein Gefühl der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens. Es kann zwischen zwei Atmosphären gewählt werden: Modern Luxury, für ein modernes und schickes Hotelfeeling, oder Luxurious Alpine ,für einen coolen Charakter mit wohnlicher Atmosphäre.Das Resort punktet mit einer hochwertigen und vielfältigen Infrastruktur. Dazu gehören Rezeption und Empfang, Restaurant und Après-Ski-Bar (öffentlich zugänglich), Pools, Wellness und Spa, Veloräume (speziell für E-Bikes), Skiräume, Lagerräume, Meetingräume, eigene Tiefgarage uvm.

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CHF 1’182’360.–
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1875 Morgins

Ski in /Ski out - Porte Du Soleil Résidences nr. 32

An hervorragender Lage, in kürzester Distanz zum Skilift, in Morgins entsteht das Projekt «Porte du Soleil» mit exklusiven, bewirtschafteten Wohnungen. Im Resort geniessen Sie ein Maximum an Lebensfreude. Der sonnenverwöhnte Standort, die freundliche und grüne Szenerie, die attraktive und gepflegte Umgebung und die grosszügigen und perfekt ausgestatteten Apartments verbinden sich zu einem einzigartigen Erlebnis: Geniessen viele sonnige Stunden und erleben die pure Freude. Das Projekt umfasst drei Gebäude, mit unterschiedlichen Höhen, welche über ein alpin-chalet-ähnliches Erscheinungsbild verfügen. Sie umfassen insgesamt 33 Hotel-Apartments. Mit vielen Grünflächen zwischen den Gebäuden wird eine freundliche und gemütliche Atmosphäre geschaffen, welche das beabsichtigte «Naturfeeling» unterstreichen. Weiter ermöglicht die Anordnung der Gebäude eine fabelhafte Aussicht auf die Alpen und das Dorf.Das Resort befindet sich an der Route du Village mitten im sonnigen und südwest-orientierten Morgins (Gemeinde Troistorrents). Der Resort-Standort ist hervorragend. Zum einen erreichen Sie die Skilifte in kürzester Distanz und zum anderen bieten die Apartments unvergessliche Blicke auf die Bergwelt. Das Dörfchen Morgins ist im Sommer ein beliebtes Ferienziel für Wanderer, im Winter gehört es zum grenzübergreifenden Skigebiet «Portes du Soleil». Der 400 Quadratkilometer grossen Wintersportregion «Portes du Soleil» zählen zwölf Orte mit 650km Pisten und 214km Loipen. Die 195 Bahnen und Lifte der Region können mit einem einzigen Skipass benutzt werden und erschliessen Pisten in mittleren Lagen zwischen 1000 und 2466 Höhenmetern. Zusätzlich gibt es Grandiose Landschaften mit den alles überragenden Dents-du-Midi, Alpweiden und zahlreichen Bergseen prägen das grandiose Wandergebiet im Chablais. Der Walliser Ferienort Morgins liegt auf rund 1300m im gleichnamigen Tal, einem Seitental des Val dIlliez im Unterwallis, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich. Von Monthey im Rhonetal führt die Strasse durch das Val dIlliez bis Troistorrents und von hier in zahlreichen engen Kehren hinauf ins Hochtal von Morgins (15km ab Monthey). Das Grenzpässchen Pas de Morgins, ein kleiner Sattel mit einem hübschen Bergsee, führt ins französische Val dAbondance.Die geräumigen und komfortablen Wohnungen sind mit Schweizer Qualität ausgestattet. Die Einheiten werden komplett eingerichtet und bezugsbereit verkauft. Die Einrichtung bzw. Ausstattung ist in einem alpinen Chalet-Stil konzipiert. Dabei handelt es sich um ein Zusammenspiel von rustikalen Elementen, unterschiedlichen Materialien sowie alpinen Farben und Strukturen. Die sorgfältig aufeinander abgestimmten Möbel ergeben ein Gefühl der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens. Es kann zwischen zwei Atmosphären gewählt werden: Modern Luxury, für ein modernes und schickes Hotelfeeling, oder Luxurious Alpine ,für einen coolen Charakter mit wohnlicher Atmosphäre.Das Resort punktet mit einer hochwertigen und vielfältigen Infrastruktur. Dazu gehören Rezeption und Empfang, Restaurant und Après-Ski-Bar (öffentlich zugänglich), Pools, Wellness und Spa, Veloräume (speziell für E-Bikes), Skiräume, Lagerräume, Meetingräume, eigene Tiefgarage uvm.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Troistorrents ist in den letzten 3 Jahren auf 4'838 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.9 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'580. In der Region haben 14.68 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.8 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.65 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 1.16 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 13.33 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Troistorrents beträgt 20.39 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.25 % und ein kinderloses Ehepaar 12.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 153 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Troistorrents gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 59 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 44 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 18 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Troistorrents vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Troistorrents insgesamt 4'199 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 269 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 566 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'204 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'136 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 610 5-Zimmer-Wohnungen und 414 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Troistorrents bei 0.29 %. Hierbei stehen 1.5 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.36 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.27 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.17 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.3 %, wovon 0.49 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'300. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'640 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.