41 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Novazzano

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CHF 888’300.–
6 Zimmer 280m² Wohnfläche
6883 Novazzano

SPAZIOSA CON IMPONENTE CAMINO D'EPOCA

Questa bellissima casa unifamiliare si trova a Novazzano, in una posizione ideale per una vita tranquilla e serena. Con 6 locali e uno spazio abitativo di 280 m², questa casa offre tutto lo spazio di cui una famiglia numerosa ha bisogno. La sala da pranzo con camino e l'ampia cucina con dispensa sono perfette per cene e riunioni familiari. Il bagno con vasca che si affaccia su un balcone offre un momento di relax e tranquillità. L'impianto di riscaldamento è stato rifatto nel 2016, con la possibilità di installare pannelli solari per un'opzione ecologica ed economica. Questa casa è semplicemente perfetta per chiunque cerchi una casa spaziosa e accogliente per la propria famiglia.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - sala da pranzo con camino- ampia cucina con grande dispensa per provviste- bagno con vasca che da su un balcone- 3 ampie camere da letto- impianto di riscaldamento rifatto nel 2016 con predisposizione pannelli solari- ideale per famiglie numerose- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla, sollegiataCondizione dell'oggetto: in buone condizioniBagni / Docce: 1 (1 x WC / bagno / lavandino)Riscaldamento: Gas (predisposto per installazione di pannelli solari)Trasporti pubblici: bus, 400 m Scuole: scuola elementare, 4 kmNegozi: ristorante, 1,6 km / Migrolino, 2 km / zona commerciale italiana, 9 km

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CHF 3’525’000.–
10 Zimmer 810m² Wohnfläche
6883 Novazzano

Villa da sogno con vista meravigliosa

Questa fantastica villa immersa nel verde si trova in una zona tranquilla e costantemente baciata dal sole.La splendida proprietà comprende al piano cantina: atrio con scale d'accesso ai piani superiori, una bellissima piscina coperta con bagno di servizio munito di doccia e locale sauna per sei persone annessi, il locale tecnico, un disimpegno e infine locale cantina e lavanderia. Accedendo al piano terra invece troviamo il grande e illuminato soggiorno e la sala da pranzo, con accesso diretto alla moderna e funzionale cucina americana (munita di tutti gli elettrodomestici), zona notte con stupenda camera matrimoniale e bagno en suite munito di Jacuzzi e cabina doccia e altre tre camere da letto, ognuna dotata di bagno proprio e completo di doccia, lavabo, wc e bidet. Al primo piano invece abbiamo la spaziosa e irradiata zona giorno.All'esterno troviamo il fantastico e riservato giardino, con piscina, area giochi per bambini con pavimentazione antitrauma, recinzione adibita ai cani con casetta riscaldabile, casetta per attrezzi e un appartamento indipendente ev. per il custode. Sempre all'esterno troviamo i tre grandi garage con rampa d'accesso riscaldata d'inverno ideale contro il ghiaccio.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona tranquilla e soleggiata+ Ampi spazi luminosi+ Magnifica piscina interna+ Fantastico giardinoQuesta esclusiva proprietà completamente ristrutturata e ampliata recentemente è completa in tutto; comfort, pregio, spazi aperti, locali ampi, irradiazione naturale, sicurezza e unicità ne fanno da padrona. Perfetta e vivibile al massimo di quello che una famiglia può chiedere. L'impianto elettrico è di ultima generazione e in ogni locale vi è la connessione wi-fi, inoltre è installato anche un impianto fotovoltaico, per risparmiare ulteriormente sulle spese già contenute. L'impianto d'allarme è presente in tutta la abitativa ed è collegato sia al centralino della polizia, sia al servizio di vigilanza.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 838’950.–
5.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
6883 Novazzano

Spazi unici, personalizza e scopri il potenziale...

Situata in una posizione strategica nel comune di Novazzano, circondata dal verde e vicina a tutte le comodità del centro cittadino, la proprietà vanta ampi spazi, offrendo molte possibilità di personalizzazione per soddisfare le proprie esigenze e quelle della famiglia.L'immobile è parzialmente da ristrutturare, il che offre l'opportunità di mettere in pratica la propria creatività e trasformare la casa in un'abitazione su misura, riflettendo il proprio stile e le proprie preferenze. Siamo a proporvi una casa indipendente così composta: Il corridoio d'ingresso accoglie gli ospiti e connette gli spazi abitativi principali della casa. Il piano terra è caratterizzato da un autentico caminetto risalente al 1900, che conferisce un'atmosfera accogliente al soggiorno e alla zona pranzo, la cucina, di generose dimensioni, offre spazio sufficiente per cucinare e la presenza di un locale dispensa consentirà di organizzare al meglio la cucina. Il ripostiglio aggiunge un'ulteriore comodità alla proprietà, con la possibilità di trasformarlo in un bagno di servizio. Salendo al primo piamo, scoprirete tre camere da letto, ognuna delle quali offre un ambiente intimo e accogliente. Queste stanze spaziose sono perfette per ospitare la famiglia o per creare uno studio privato. Il piano superiore dispone di un bagno di ampie dimensioni con accesso a un funzionale terrazzino. Infine una spazioso sottotetto mansardabile completamente isolato con impianto di riscaldamento, un posto auto e un grazioso pergolato con un tavolo in pietra completano l'offerta.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ grandi spazi ed enorme potenziale+ vicino a tutti i servizi ma in un contesto verde+ prezzo interessante+ possibilità scelta finitureI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 3’313’500.–
6.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
6883 Novazzano

Grande villa con terreno piscina e dependance a Novazzano

Vendiamo a Novazzano, in zona privilegiata, tranquilla con vista panoramica, villa su 3 livelli, 6.5 locali + accessori, con ampio, giardino, piscina ed edificio secondario (dependance).La proprietà in vendita è situata in una delle zone più ambite e prestigiose di Novazzano, nella zona collinare alta ai margini dell'area boschiva adiacente il centro ippico Pauzella. Da questa zona è possibile godere di una notevole vista panoramica sul paesaggio naturalistico sottostante.La casa, edificata nel 1994 in stile tradizionale con qualche elemento classico (colonnato nel portico), è di ampie dimensioni (m2 254 abitabili + accessori) con 2 livelli abitabili e un livello inferiore parzialmente abitabile. Le finiture interne sono signorili e di buon livello. L'edificio e le sue componenti sono stati mantenuti in buono stato tramite continui interventi di manutenzione e migliorie.La villa è dotata di una piscina esterna interrata, realizzata successivamente (2000), e di un ampio giardino pianeggiante con prato all'inglese e piante ornamentali di pregio.La villa possiede inoltre diversi elementi aggiuntivi e di comfort quali: giardino d'inverno, pergolato esterno, piazzale con doppio box, ampio grottino al piano inferiore completamente attrezzato con camino e forno a legna, locale fitness, locale con Jacuzzi, solarium e sauna, impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore.A completare la proprietà, un edificio secondario situato nella zona sottostante il giardino a sud, composto da un ampio e moderno soggiorno-pranzo-cucina, w.c.-bagno e una grande camera matrimoniale. La dependance comprende un piazzale antistante, un posteggio coperto e due aree terrazzate esterne.La casa è cosi distribuita:PIANO TERRA: atrio-entrata, w.c. ospiti, ripostiglio, soggiorno-pranzo con camino, cucina separata abitabile con uscita sul portico e giardino d'inverno. MEZZO LIVELLO: atrio, camera matrimoniale, w.c-bagno, scale; PIANO PRIMO: scale, corridoio, 2 camere con proprio balcone, camera-studio con balcone, w.c.-doccia, sottotetto perimetrale da adibire a studio/camera ospiti/vestiario; PIANO SEMINTERRATO E INTERRATO scale, atrio-disimpegno, grottino completo di cucina, camino e forno a legno con entrata indipendente, locale deposito/camera, sala fitness, locale solarium/sauna/doccia, lavanderia/locale tecnico, rifugio-cantina; Disponibilità da concordare.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 937’650.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6883 Novazzano

Bellissimo appartamento 4.5 locali nel verde

A Novazzano proponiamo in vendita un appartamento 4.5 locali con giardino privato in residenza elegante immersa nel verde con interni spaziosi e di alta qualità la superficie offre design e confort.L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità e presenta un carattere moderno e raffinato. I materiali utilizzati sono di prima scelta, garantendo un ambiente confortevole e di classe.La posizione della residenza in costruzione dispone poche unità abitative, offre un'ottima qualità della vita e un ambiente piacevole, in quanto si trova in una zona tranquilla e residenziale a pochi minuti da tutti i principali servizi e alle infrastrutture.L'appartamento con un ampia terrazza e giardino privato offre una vista panoramica sulla zona circostante, spazio esterno aggiuntivo permette di godere appieno del clima mite della regione con amici o parenti all'aria aperta.Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano una proprietà di alta qualità in una posizione privilegiata. Con i suoi spazi generosi, finiture di alto livello e vista panoramica luogo ideale immerso nel verde.La residenza di sole tre unità abitative ospita un posteggi interno coperto a CHF 35'000 e un locale cantina indipendente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Michele Scaratimobile: +41 76 383 42 13EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Novazzano bei 2'346 stagniert; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'775. 13.35 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.87 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.88 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.11 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.69 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Novazzano beläuft sich die Steuerlast auf 15.76 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.05 % und ein kinderloses Ehepaar 15.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Novazzano hat sich in den letzten 5 Jahren um 73 Wohnungen erhöht. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 13 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 15 Wohnungen mit 3 Zimmern und 38 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 4 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Novazzano nun insgesamt 1'324 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 19 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 173 Wohnungen mit 2 Zimmern, 292 Wohnungen mit 3 Zimmern und 584 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 165 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 91. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Novazzano liegt bei 2.7 %. So sind 2.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.85 % und 2.62 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.59 %, wovon 4.49 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'380 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'142 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'622 oder weisen genau diesen Wert auf.