22 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Oberentfelden

Schöne Familienwohnung an beliebter Wohnlage

Die 3.5-Zimmer Wohnung am Kirchfeldweg 27 in Oberentfelden liegt in einem beliebten Wohnquartier an ruhiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Kindergarten und Schule sind in Fusswegdistanz erreichbar.Die Liegenschaft mit Baujahr 1981 wurde fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand:- 2011 Grundwasserwärmepumpe- 2012 Fassade- 2018 LiftDie Wohnung eignet sich bestens als Familienwohnung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC/Dusche, ein Reduit, eine zeitgemäsze Küche und ein grosszügiges Wohnen/Essen.Zur Wohnung gehört (im Verkaufspreis enthalten)- 1 Kellerabteil- 1 Parkplatz Aussen- 1 Parkplatz in der TiefgarageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

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CHF 939’330.–

3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Oberentfelden, 5036 Oberentfelden

Grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung / «Doppel-EFH Hälfte»

Suchen Sie eine charmante, grosszügige, helle Wohnung mit viel Platz an der frischen Luft, dann könnten Sie hier fündig werden.Die Wohnung umfasst das gesammte obere Stockwerk der Liegenschaft inkl. Wintergarten und grosszügiger Dachterrasse und verfügt über einen eigenen Hauseingang mit geräumiger Garderobe im EG. Der über das eigene Treppenhaus zugängliche Keller von über 40m2 rundet das Platzangebot ab.Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Garagenbox mit einem vorgelagertem Aussenabstellplatz.Merkmale der Immobilie:? Baujahr 1981? Nettowohnfläche 150 m2 ? Stockwerkeigentum 40/100? Eigener Hauseingang mit Grünfläche? Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Cheminée und grosszügigem Einbauschrank - 41m2? Beheizbarer Wintergarten (20m2) mit Cheminée und direktem Ausgang zur Sonnenterrasse ? Grosszügige Sonnenterrasse - 50m2? Zimmer 1 - 14m2? Zimmer 2 - 14m2? Zimmer 3 - 10m2? Küche mit Platz für Essbereich - 10m2? Badezimmer mit Badewanne, WC, doppel Lavabo und Fenster? Seperates Badezimmer mit Dusche und Fenster «en Suite» Zimmer 1? Grosszügige Garderobe mit Einbauschrank? Über die Wohnung zugänglicher Keller / Waschküche ? 42m2? Einzelgaragenbox mit vorgelagertem Aussenabstellplatz? Grosser Estrich? Neue Gasheizung 2021? Bodenheizung und Radiatoren in allen Räumen (seperat anwählbar)? Fussboden Treppenhaus 2022? Treppengeländer 2022? Malerarbeiten ganze Wohnung 2022? Neuer Warmwasserboiler 2023? Bezugstermin möglich ab 01.04.2024 oder nach AbspracheZusammenfassend finden Sie hier eine grosszügig Wohnung/Einfamilienhaushälfte mit einer guten Basis, welche durch die zentrale und familienfreundliche Lage überzeugen vermag. Dank der hervorragenden Infrastruktur in Oberentfelden, mit Katzensprung zur Autobahnauffahrt, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und allen Schulstufen im Ort, ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich für weitere Fotos oder einen Besichtigungstermin bei uns melden.S.Bütler 0764191079

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Oberentfelden nahm in den letzten 3 Jahren auf 8'760 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.94 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'905. Dabei haben 8.18 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 15.83 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.47 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.51 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.8 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 12 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Oberentfelden liegt bei 16.71 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.33 % und ein kinderloses Ehepaar 10.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Oberentfelden hat in den vergangenen 5 Jahren 454 neue Wohnungen erhalten. 26 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 109 neue Wohnungen hinzu. 160 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 124 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 31 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Oberentfelden verfügt nun insgesamt über 4'094 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 131. Zusätzlich gibt es 461 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'090 Wohnungen mit 3 und 1'326 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 748 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 338. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Oberentfelden bei 1.17 %. Hierbei stehen 0.43 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.93 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.28 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.8 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.74 %; davon sind 0.59 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'500. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'310. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.

PLZ von Oberentfelden

Wohnung & Haus kaufen 5036 (Oberentfelden)

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