159 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Pregassona

5.5 locali a Lugano-Pregassona con splendida vista sul golfo

Vendesi bell’appartamento di 3 ½ locali di 190 m2 lordi, al 2. Piano di una palazzina costruita nel 1992.L’immobile si trova in una posizione centrale e in pochi minuti si raggiungono l’entrata autostradale di Lugano Nord e il centro città. Nelle immediate vicinanze ci sono scuole, supermercati, banca, posta, farmacia e medici.L’appartamento è luminoso, con una vista meravigliosa ed è così composto:- Ampio atrio/corridoio- Soggiorno con camino- Sala da pranzo con grande terrazza- Cucina aperta- Due camere da letto con terrazza- Grande bagnoL’appartamento ha a disposizione un parcheggio interno e un posteggio esterno coperto.Cantina a disposizione – lavanderia condominiale.Impianto di riscaldamento a gas, con serpentine (+ camino)Ascensore.Può essere utilizzato anche come appartamento di vacanza. Prezzo: CHF 770'000 + due comodi parcheggi

Grazioso appartamento 5.5 locali con giardino

Pregassona, quartiere del Comune di Lugano in zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita un grazioso appartamento 5.5 locali con bel giardino privato, piscina e area fitness.La residenza è molto caratteristica situata in un complesso di unità abitative con accesso privato, grande parco condominiale con una splendida piscina interna per beneficiare comodamente le belle giornate, gli sportivi possono mantenersi in forma grazie alla zona fitness attrezzata con sauna, a disposizione per i residenti e un locale adibito per eventi.La zona residenziale offre servizi tra cui, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, supermercati e molto altro.La caratteristica e il pregio dell' elegante appartamento 5.5 locali sono gli spazi interni, esempio il meraviglioso grande soggiorno vetrato con accesso sulla terrazza coperta e giardino di ca. 60 mq. spazio ideale per godere il tempo libero allaperto o per ospitare amici o parenti.L'appartamento meticolosamente curato in ogni dettaglio per garantire la massima qualità e vivibilità, con la sua elegante cucina a vista, la zona giorno con amplissima vetrata, l'armadio a muro, la pavimentazione con raffinato gres per tutta la superficie e il riscaldamento a diffusione serpentine.La residenza sorge in posizione dominante con le particolari caratteristiche dellabitazione inclusa la sua ubicazione in un quartiere unico particolarmente efficiente che la rendono perfetta per la sua comodità.L'appartamento è caratterizzato da ampio atrio d'ingresso con elegante armadio a muro, il soggiorno e area pranzo con accesso diretto sulla terrazza coperta, la cucina signorile a vista, un bagno con doccia e colonna lavasciuga, la camera padronale con vasca, una seconda camera singola, entrambe con accesso diretto sulla terrazza e giardino.Per finire l'immobile detiene un ampio posteggio in autorimessa a CHF 70'000 e una comoda cantina.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Ultimi 5.5 locali disponibili di nuova costruzione

La Residenza San Giovanni sarà ultimata in estate 2024 in una zona residenziale di Pregassona, ad 1 km dal centro della città di Lugano, vicina al nuovo polo sportivo di Cornaredo e a tutti i principali servizi.La residenza avrà a disposizione 21 appartamenti di diverso taglio anche con giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi di svago che circonderanno la residenza.L' edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore con sonda geotermica, ai pannelli fotovoltaici per la produzione d' elettricità, alle finestre in triplo vetro e ad un cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare l' impatto sull' ambiente.L'appartamento di 5.5 locali con una superfice interna di 97 mq ed una terrazza di 22mq, sarà così composto:Atrio d'ingresso con armadi a muro e comodo servizio ospiti, zona giorno caratterizzata da cucina a vista sull' ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto.Zona notte ben suddivisa dove trova spazio la camera padronale con uscita diretta sulla terrazza, camera da letto singola e un ampio bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate.Completa la proprietà una cantina dedicata, uno spazio riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.Prezzo di vendita a partire da CHF 750'000.-

Ampio e moderno 7.5 locali di nuova costruzione

La Residenza San Giovanni sorgerà a primavera 2024 in una zona residenziale di Pregassona, ad 1 km dal centro della città di Lugano, vicina al nuovo polo sportivo di Cornaredo e a tutti i principali servizi.Al suo interno avrà a disposizione 21 appartamenti di diverso taglio anche con giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi di svago che circonderanno la residenza. Ledificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore con sonda geotermica, ai pannelli fotovoltaici per la produzione delettricità, alle finestre in triplo vetro e isolazione con cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare limpatto sullambiente.L'appartamento di 7.5 locali con una superfice interna di 138 mq ed una terrazza di 32mq, sarà così composto:Atrio d'ingresso con armadi a muro e comodo ripostiglio/dispensa, zona giorno caratterizzata da cucina a vista sullampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto.Zona notte ben suddivisa dove trova spazio un disimpegno con armadi a muro, camera padronale che gode di un bagno en-suite dedicato e uscita diretta sulla terrazza, due camere da letto singole, ampio bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate.Completa la proprietà una cantina privata, uno spazio comune riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'125'000.-Disponibile anche al PT con ampio giardino privato di oltre 260 mq

STUPENDO E MODERNO ATTICO 7.5 CON ENORME TERRAZZA A LUGANO

Esclusivo attico 7.5 locali di ca. 215 mq lordi, con ampia terrazza di 43 mq vista lago dotata di cucina e vasca idromassaggio, situato al terzo ed ultimo piano in una residenza moderna di alto standing ultimata nel 2022 e composta da 2 palazzine da 5 appartamenti, in zona panoramica e allo stesso tempo comoda per tutti i servizi a Pregassona alta.L’attico è dotato di ampio ingresso con spettacolare corridoio dal soffitto in vetro, che permette una vista stupenda del cielo, un grande soggiorno con camino, cucina open-space laccata bianca con piano in corian HIMACS ed elettrodomestici V-Zug da cui si accede ad una grande terrazza panoramica con cucina esterna in acciaio inox fornita di grill e vasca idromassaggio. La zona notte è composta da una camera padronale con guardaroba separato e bagno con vasca e doccia, più altre due camere singole, dotate ognuna di bagno con box doccia e angolo vestibolo.Allo stesso piano si trova un ampio locale lavanderia privato.Tutti i locali hanno un impianto di filodiffusione musicale integrato al sistema domotico ed un impianto di aspirapolvere centralizzato con tubo a scomparsa.Gli infissi sono in alluminio Schüco con lamelle metalliche regolabili e tende verticali automatizzate.Al PIANO TERRA della residenza è presente un locale hobby di 80 mq con servizio doccia e cucina in uso comune.Tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui fermata dei mezzi, ufficio postale, asilo e scuole elementari e negozi di vario genere sono raggiungibili comodamente a piedi nel raggio di 500 m, mentre la stazione e l’ingresso autostradale possono essere raggiunti a ca. 10 minuti in auto dalla proprietà.Completano la proprietà un’ampia cantina assegnata e tre posti auto in autorimessa a 60’000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo.LN/4710

LUMINOSO 7.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A PREGASSONA

Ampio e luminoso appartamento 7.5 locali di ca. 220 mq lordi, con terrazza nella zona giorno e balcone nel’ampia camera matrimoniale, ubicato al 2° piano di 6, con ascensore, edificato nel 2009 e situato in zona pianeggiante, comoda a tutti i servizi della città e a 2 minuti dall’imbocco autostradale.L’unità è così composta:Un corridoio di ingresso con armadi a muro che conduce al luminoso soggiorno/sala pranzo con accesso alla prima terrazza di ca. 13 mq, cucina separata ma facilmente trasformabile in un locale open space comprendente il soggiorno, munita di forno combinato con steamer, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigo e congelatore.Tramite il corridoio si accede quindi alla zona notte, composta da 2 ampie camere singole ma di ampie dimensioni, un bagno con wc e box doccia ed una spaziosa camera master con bagno finestrato en suite munito di vasca, wc, bidet, attacco per colonna lavasciuga ed accesso ad un ulteriore terrazza di ca 9 mq.L’appartamento dispone di serramenti in PVC con vetri doppi, zanzariere e tapparelle elettriche nel soggiorno e nella camera matrimoniale, manuale negli altri locali; parquet di legno massiccio in rovere in tutto l’appartamento ad eccezione dei bagni in cui sono posate piastrelle di grès porcellanato, riscaldamento alimentato mediante un sistema a pompa di calore con conteggio autonomo ed erogazione tramite serpentine a pavimento, con scambio di calore, e pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua.Un oggetto ideale per coloro che cercano la comodità del centro, con ottimi spazi, ampie metrature e vicinanza a tutti i servizi della città quali scuole pubbliche, banca, posta, ristoranti, bar e centri commerciali.La fermata del bus si trova a soli 220 m.Completano la proprietà un deposito per bici e moto, ben 2 cantine ed 1 posteggio in autorimessa a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.ADT/7.58

AMPIO 5.5 LOCALI CON TERRAZZA IN ZONA SERVITA A PREGASSONA

Ampio 5.5 locali di ca. 170 mq lordi, con un balcone, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore edificata nel 1975 e sviluppata su soli 5 piani, in una zona vicina a negozi ed ai principali trasporti pubblici a Lugano - Pregassona.La casa è così composta:Disimpegno su un ampio soggiorno molto luminoso con accesso ad uno spazioso balcone di ca. 5 mq da cui godere di una vista aperta.La cucina è separata dal soggiorno, seguita da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola servite da un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno per ospiti.L’appartamento non necessita di ristrutturazioni in quanto si presenta in ottime condizioni, il pavimento è in legno ed i serramenti in PVC a doppio vetro. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento.Completa l’immobile una cantina assegnata ed un posto in autorimessa a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-DM/5708

Elegante Appartamento 5.5 Locali a Pregassona

Nella rinomata zona di Pregassona, questo moderno appartamento di 5.5 locali offre uno stile di vita senza paragoni. Con oltre 100 mq2 di spazio abitabile, si distingue per un 'ampia zona living con cucina open-space completamente funzionale, un bagno di servizio con doccia e un bagno con vasca en suite, due camere di ampie dimensioni e due giardini privati, perfetti per momenti di serenità all'aperto.Punti Forti:1.Comodità Quotidiane e Sicurezza:- Ampi spazi abitativi e giardini privati- Un posto auto con posto moto di ampie dimensioni coperto in autorimessa e spaziosa cantina.2.Oasi di Relax e Fitness:- Piscina coperta, sauna e sala fitness nel complesso per il massimo benessere.3.Efficienza Energetica e Confort:- Tecnologie moderne: termopompa e serpentine per il riscaldamento.- Orientamento a est per una luce naturale straordinaria lungo tutta la giornata.Prezzo 900`000Chf + 60`000 di posto auto Un'opportunità unica per coloro che cercano l'eccellenza in termini di lusso, comfort e praticità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo stile di vita.

Pregassona: Appartamento 8.5 locali

Proponiamo in vendita magnifico appartamento in stile rustico a Pregassona, acquistabile anche come residenza secondaria, in un contesto tranquillo e verdeggiante vicino ai principali servizi. L'appartamento è composto da: ZONA GIORNO: Atrio ingresso con locale guardaroba, bagno con doccia, armadi a muro, salotto con camino, ideale per trascorrere le fredde serate invernali in famiglia, zona pranzo, cucina separata con penisola affacciata sulla zona pranzo; dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza coperta ed a un ampio giardino con tavolo e panche in granito, piccolo orto e casetta attrezzi, ideale per le famiglie. ZONA NOTTE: corridoio, studio-camera, 2 camere, camera matrimoniale con balconcino e accesso diretto al bagno padronale con vasca e doccia. Accesso diretto ad atrio e garage con 2 posti auto al prezzo di 90'000 CHF.PIANO CANTINA: locale tecnico, locale elettrico, ripostiglio/sottoscala e, assegnati all'appartamento: lavanderia, locale hobby e cantina.Possibilità di acquisto con formula RENT TO BUY.

Appartamento in Vendita a Pregassona (TI)

L'appartamento con giardino privato proposto in vendita è situato nel comune di Pregassona quartiere ricercato di Lugano in residenza elegante.Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente con spazi ben distribuiti e moderno, si trova in una zona strategica residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze.Con carattere moderno ed elegante offre luce naturale grazie alle vetrate collegate con il giardino in parte terrazzato donando quella continuità di salotto all'aria aperta.Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e ben distribuita, con tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole, in zona ben servita, con tutti i principali servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze.L'appartamento dispone un posteggio in autorimessa a CHF 40'000 e una cantina.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. +41(0)764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 4.5 69 99

Attico - Pregassona

A Pregassona (Lugano) vendiamo ATTICO di 7.5 locali (nr. 32) con ROOFGARDEN, Blocco C, di ottimo standing, situato al 3° ed ultimo piano di una residenza edificata nel 2018, ubicata in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi passi da tutti i servizi, supermercati, infrastrutture ecc. e a soli 5 minuti d'auto/bus dal centro città. La superficie lorda è di 210 mq, la netta è di ca. 98 mq + ca. 22,5 mq (2 balconi) + ca. 146 mq roofgarden al piano tetto ed è così composto: Atrio ingresso con armadio a muro, soggiorno-pranzo con cucina americana, balcone con scala che conduce al roofgarden con bella vista panoramica sulla città e la collina, locale lavanderia, corridoio, 2 camere, doccia-wc, camera matrimoniale con bagno padronale (vasca-doccia-bidet-finestra) e balcone. L'appartamento è climatizzato. Tapparelle elettriche. Acquistabile separatamente: 2 comodi Posteggi (BL e BM) per CHF 50'000/cadauno nell'autorimessa condominiale. Ampio deposito/cantina (an) ventilata, ubicata dietro i posti auto. Diversi posteggi per ospiti e molteplici posteggi in zona blu nella strada accanto. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch).

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

In zona residenziale e tranquilla, sulla collina di Pregassona, offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 8.5 locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 mq si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla città di Lugano.La residenza è situata in una posizione strategica, con tutti servizi a pochi passi: negozi, farmacia, posta, studi medici, scuole, asili e fermate mezzi pubblici. Appena poco più distanti si trovano lo stadio della Resega, lo stadio di Cornaredo, il cinema, il centro commerciale e i centri giovanili. Si può raggiungere il centro di Lugano in meno di dieci minuti e tramite la galleria Vedeggio-Cassarate si arriva velocemente in autostrada.Oggetto idoneo anche come residenza secondaria.Il luminoso appartamento di oltre 260 mq è rifinito con materiali di pregio ed è suddiviso come segue: • Accesso con ascensore interno o scale • Ampio ingresso • Spaziosa zona giorno con grandi vetrate • Cucina a vista con penisola • Terrazza panoramica abitabile • 3 camere da letto • 1 locale ufficio • 1 locale separato con bagno dedicato • 3 bagni (uno con vasca e due con doccia) • Cabina armadio • Locale sauna • Locale lavanderia • 3 ripostigli (all’interno dell'appartamento) • Cantina Sono inoltre disponibili 2 Garage doppi, che offrono spazio per quattro autovetture (oltre a Scooter e bicilette), a CHF 200'000.-- (non inclusi nel prezzo dell'appartamento).Siamo volentieri a vostra disposizione per una visita senza impegno.Elegante Attikawohnung mit sehr grosser überdachter TerrasseIn einer ruhigen Wohngegend, auf der Anhöhe von Pregassona, bieten wir eine prächtige moderne 8.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten 150 qm Terrasse genießt man einen unverbaubaren Blick auf die Berge und die Stadt Lugano.Die Residenz befindet sich in einer strategischen Lage, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Apotheke, Post, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.Etwas weiter entfernt befinden sich das Resega-Stadion, das Cornaredo-Stadion, das Cinestar-Kino, ein Einkaufszentrum und Jugendzentren. Das Zentrum von Lugano ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen und über den Vedeggio-Cassarate-Tunnel ist man schnell auf der Autobahn.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Die helle Wohnung von über 260 qm ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt: • Zugang mit Direktaufzug oder Treppe • Eingangshalle • Geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern • Offene Küche mit Halbinsel • Bewohnbare Panoramaterrasse • 3 Schlafzimmer • 1 Bürozimmer • 1 separater Wohnraum mit Bad • 3 Bäder (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche) • Begehbarer Kleiderschrank • Sauna-Raum • Waschküche • 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung) • Keller 2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind ebenfalls für CHF 200'000 erhältlich (nicht im Wohnungspreis inbegriffen).Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

NUOVA ELEGANTE VILLA CON GRANDE GIARDINO

BOSCO LUGANESE - Nuova raffinata villa singola 7.5 loc - 370 mq in posizione rilassante e silenziosa con ampissima vista aperta e panoramica fino al lago, posta su un lotto di terreno di 1’000 mq pianeggiante e destinato a prato ornamentale, orto, cortile con posteggi auto.Al PIANO TERRENO DI 176 MQ vi è la scenografica zona giorno a doppia altezza con scala a vista, costituita da atrio d’ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, salone con camino ed attrezzata cucina aperta di design, camera/studio, lavanderia, box doppio, portico esterno di 37 mq con grosso barbecue;AL PRIMO PIANO DI 76 MQ vi sono due ulteriori grandi camere da letto delle quali la padronale con cabina armadio, ampio bagno privato con doccia e vasca, terrazza di 22 mq.All’esterno, nell’ambito del giardino, vi è anche un comodo deposito attrezzi, una bella zona relax, predisposta per un'eventuale vasca idromassaggio.PRINCIPALI FINITURE: aria condizionata canalizzata, pannelli fotovoltaici, termopompa, riscaldamento a serpentine, termocamino, impianto d’allarme, impianto d'irrigazione automatico, luci a led, serramenti in legno, tripli vetri, tapparelle elettriche, portone box automatico, robot per taglio erba, pavimenti in raffinati gres porcellanati e parquet a listoni, parapetti in vetro, tetto in legno a vista, predisposizione vasca idromassaggio esterna.Indici edilizi in esubero, eventualmente ancora sfruttabili.Edificio nuovo, molto ben costruito, in condizioni manutentive impeccabili!*****BOSCO LUGANESE (Lugano area) - Brand new single villa of 7.5 rooms - 370 sqm in a relaxing and quiet location with a very wide open and panoramic view up to the lake, located on a flat plot of land of 1’000 sqm intended for ornamental lawn, vegetable garden, courtyard with car parking spaces.On the GROUND FLOOR OF 176 SQM there’s a spectacular double-height living area with exposed staircase, consisting of an entrance hall with built-in wardrobes, guest bathroom, livingroom with fireplace and equipped open plan design-kitchen, bedroom/office, laundry room, double garage, 37 sqm external porch with large barbecue;ON THE FIRST FLOOR OF 76 SQM there’re two further large bedrooms, of which the master with a walk-in wardrobe, large private bathroom with shower and bathtub, and a 22 sqm terrace.Outside, in the garden, there’s also a convenient storage room for garden tools, a nice relaxation area, set up for a possible hydromassage tub.MAIN FINISHES: ducted air conditioning, photovoltaic panels, heat pump, coil heating, thermo fireplace, alarm system, automatic irrigation system, LED lights, wooden windows, triple glazing, electric shutters, automatic garage door, grass cutting robot, floors in refined porcelain stoneware and plank parquet, glass parapets, exposed wooden roof, provision for an external hydromassage tub.Surplus building surface, still available.New building, very well built, in perfect maintenance conditions!

Appartamento - Lugano

Ampio 4.5 locali totalmente ristrutturato con cucina ed arredi su misura ! CONTATTACI PER UNA VISITA O VISITALO CON IL VIRTUAL TOUR La terrazza coperta è di ben 56 mq con uscita sia dalla camera da letto che dalla zona giorno. Giardino ad uso esclusivo con uno scorcio di lago. Grande zona living con cucina marca Häcker, elettrodomestici Siemens, divano Indera modello Sintesa ed arredi / armadi a muro su misura Salvioni. L’esposizione solare è perfetta con la luce del sole fino a tardi per godersi i tramonti luganesi. La zona notte è ampia, con un grande armadio a muro e madia. Il bagno è ampio con wc, bidet e doccia, totalmente rinnovato.Posto auto in autorimessa compreso nel prezzo, cantina in muratura, zona fitness. Un vero gioiello nel verde a pochi minuti dal centro città!

Vendesi spazioso bilocale in residenza con piscina

Vendesi spazioso appartamento bilocale, sito al secondo piano della Residenza Parco del Sole. L'immobile è situato a Pregassona in zona tranquilla, riservata e ben soleggiata.L'appartamento si compone come segue: • Corridoio d'ingresso; • Cucina interamente accessoriata; • Ampio soggiorno con spazioso ed abitabile balcone affacciato sul giardino e piscina della residenza; • Bagno con doccia; • Angolo guardaroba; • Camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nell'autorimessa.All'interno della residenza sono a disposizione dei comprorpietari una sala comune per l'organizzazione di feste e compleanni, piscina e lettini con ombrelloni, palestra ed un appartamento d'appoggio per eventuali ospiti ed invitati.

Ultimi 4.5 locali di nuova costruzione

La Residenza San Giovanni sarà ultimata in estate 2024 in un contesto residenziale di Pregassona, ad 1 km dal centro della città di Lugano, vicina al nuovo polo sportivo di Cornaredo e a tutti i principali servizi.La residenza avrà a disposizione 21 appartamenti di diverso taglio anche con giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi di svago che circonderanno la residenza.L' edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore con sonda geotermica, ai pannelli fotovoltaici per la produzione d' elettricità, alle finestre in triplo vetro e ad un cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare l' impatto sull'ambiente.L'appartamento di 4.5 locali con una superfice interna di 71 mq ed una terrazza di 32 mq, sarà così composto:Atrio d'ingresso con armadio a muro, zona giorno caratterizzata da cucina a vista sull' ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto da 32mq.Zona notte ben suddivisa dove trova spazio, camera padronale con un ampio bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate.Completa la proprietà una cantina dedicata, uno spazio riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.Prezzo di vendita a partire da CHF 620'000.-

MODERNO E LUMINOSO ATTICO DUPLEX

A Lugano Pregassona, a pochi passi dal centro cittadino, vendiamo nella elegante Residenza Magnolia attico duplex di 8.5 locali.L'appartamento situato all'ultimo piano della residenza gode del sole per tutto l'arco della giornata.L'appartamento è cosi composto:Atrio con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un bagno ospiti e una grande terrazza per complessivi mq 260.84.L'appartamento dispone di due posti auto in autorimessa.In Lugano Pregassona, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir ein 8.5-Zimmer-Maisonette-Penthouse in der eleganten Magnolia Residence.Die Wohnung in der obersten Etage der Residenz genießt den ganzen Tag Sonne.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle mit Wohnzimmer und Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gästebad und eine große Terrasse auf insgesamt 260,84 qm.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Garage.In Lugano Pregassona, a few steps from the city centre, we are selling a 8.5-room duplex penthouse in the elegant Magnolia Residence.The apartment located on the top floor of the residence enjoys the sun throughout the day.The apartment is composed as follows:Entrance hall with living room and eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a guest bathroom and a large terrace for a total of 260.84 sq m.The apartment has two parking spaces in the garage.

Luminoso e ampio 5.5 locali con 2 terrazze coperte e vista panoramica sopra la città / Helle großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 2 gedeckten Terrassen und Panoramablick über die Stadt

Luminoso e ampio 5.5 locali con 2 terrazze coperte e vista panoramica sopra la cittàDESCRIZIONE COMPLETASituato in zona residenziale tranquilla, questo luminoso e moderno appartamento di 5.5 locali rappresenta un'opportunità per coloro che cercano un'abitazione ai margini della città con facile accesso ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, ecc? Spazioso e confortevole, situato in posizione strategica, è il perfetto rifugio per coloro che desiderano vivere accanto ad ogni confort senza rinunciare alla tranquillità e ad una splendida vista aperta. La posizione:L'appartamento gode di una posizione privilegiata, con facile accesso a tutti i principali servizi e infrastrutture della città, tra cui trasporti pubblici, negozi, ristoranti e aree verdi. Inoltre, la vicinanza a importanti vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città.La proprietà: L'appartamento è parte del Condominio Panorama Park, composto da 4 edifici con un totale di 52 unità abitative, immerso in un ampio spazio verde curato che offre un ambiente tranquillo e rilassante. La residenza vanta una piacevole area relax completa di sauna e palestra per poter mantenere uno stile di vita attivo e rigenerante. L'appartamento è composto da 5.5 locali di cui 2 camere da letto ed un'ampia zona giorno con cucina aperta. La particolarità e unicità degli spazi regala un'architettura differente dall'abitudinario. Tutti i locali dispongono di ampie vetrate e di accesso a una delle due terrazze presenti. Le terrazze sono entrambi coperte, ideali per trascorrere e godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare la vista panoramica sulla città. Inoltre, grazie alle numerose aperture presenti, ogni stanza dispone di abbondante illuminazione naturale e di una bella vista aperta.La proprietà dispone inoltre di una cantina, il parcheggio in autorimessa è acquistabile al prezzo di Fr. 50'000.-Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione. ************* VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGDiese helle und moderne 5.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend ist eine gute Gelegenheit für alle, die ein Domizil am Rande der Stadt mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants usw. suchen. Geräumig und komfortabel, strategisch günstig gelegen, ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten leben möchten, ohne dabei auf Ruhe und einen herrlichen Ausblick zu verzichten. Standort:Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage, mit leichtem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Grünflächen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist sie von jedem Teil der Stadt aus leicht zu erreichen.Eigentum: Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage Panorama Park, welche aus 4 Gebäuden mit insgesamt 52 Wohneinheiten besteht und von einer großen, gepflegten Grünanlage umgeben ist, die eine ruhige und entspannende Umgebung bietet. Die Residenz verfügt über einen angenehmen Entspannungsbereich mit Sauna und Fitnessraum, um einen aktiven und erholsamen Lebensstil zu pflegen zu können. Die Wohnung besteht aus 5.5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein großer Wohnbereich mit einer offenen Küche. Die Besonderheit und Einzigartigkeit der Räume sorgt für eine Architektur, die sich vom Üblichen unterscheidet. Alle Zimmer haben große Fenster und Zugang zu einer der beiden Terrassen. Die Terrassen sind beide überdacht, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu verbringen und den Panoramablick auf die Stadt zu bewundern. Außerdem hat jeder Raum dank der vielen Öffnungen viel natürliches Licht und einen schönen freien Blick.Das Anwesen verfügt auch über einen Keller, und ein Garagenplatz kann für Fr. 50'000 erworben werden. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.