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CHF 1’145’130.–
8.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Route de Tsavez, 1955 Chamoson

Magnifique villa individuelle de 8.5 pièces implantée au coeur de la charmant commune de Chamoson

Gefimmo est heureux de vous présenter cette magnifique villa individuelle de 230 m² située sur la commune de Chamoson. Voici quelques commodités que l'on peut trouver dans la commune de Chamoson en Valais : • Commerces : Chamoson dispose de plusieurs commerces de proximité, tels que des épiceries, des boulangeries, des pharmacies et des boutiques. • Restaurants et cafés : Il y a plusieurs restaurants et cafés à Chamoson où vous pourrez déguster des plats locaux et profiter d'une pause café. • Services de santé : La commune dispose d'un centre médical où vous pourrez consulter des médecins généralistes et spécialistes. Il y a également une pharmacie pour vos besoins en médicaments. • Écoles : Chamoson compte une école primaire et une école secondaire où les enfants peuvent recevoir une éducation de qualité. • Transports en commun : La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant Chamoson aux villes voisines. • Activités de loisirs : Chamoson offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, comme la randonnée, le VTT, le ski et le snowboard en hiver, ainsi que des installations sportives telles que des terrains de football et des courts de tennis. • Proximité des accès autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements. La villa n°2 de 230 m² est constituée de la façon suivante :Rez de chaussée : • Grand hall d'entrée avec de large espace pour les rangements • Salon/séjour offrant l'accès à la terrasse • Cuisine ouverte toute équipée, dotée d'un bel îlot central • Terrasse couverte • Coin à manger • Espace vert/jardin 1er étage : • 4 chambres à coucher • Salle de bains avec lavabo, toilettes et espace prévu pour la colonne de lavage Les finitions de la villa seront au gré de l'acquéreur, avec des budgets alloués aux finitions confortables. Cela vous permettra de personnaliser votre future maison selon vos goûts et préférences.De plus, ce bien comprend 2 places de parc extérieures et une place couverte, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour vous et votre famille.Lot en vente : • Villa NORD CHF 849'000 • Villa CENTRE CHF 779'000 • Villa SUD CHF 799'000 Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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CHF 646’800.–
4.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
1938 Champex-Lac

Agréable et spacieux rez-de-jardin au centre de la station

Agréable appartement en rez-de-jardin au centre de la station, dans une petite PPE bien entretenue.Champex-Lac, village situé au coeur des Alpes dans le massif du Mont-Blanc, surnommé le petit Canada du Valais. Été comme hiver c'est une multitude d'activités à pratiquer pour les amoureux de la nature. Cet appartement situé dans une PPE bien entretenue se trouve à proximité de toutes les commodités ainsi qu'à 20 minutes des remontées mécaniques et de la station de Verbier et de la ville de Martigny. Profitez du PASS du Saint-Bernard et de ses multiples offres, ski dans 3 stations et toutes les activités régionales, ainsi que les transports, CHF 139.-, pour toute l'année. Bénéficiant d'un très bon entretien, cet appartement est idéalement situé au centre de la station. Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire.Le bien se compose ainsi : • Hall d'entrée • Cuisine neuve ouverte sur coin à manger - salon - accès au jardin privé • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo • 1 chambre à coucher Particularités : • Places de parc communes Complètent ce bien : • 1 cave et 1 casier à ski • 1 buanderie Remarque : • Altitude 1'500 mètres Contactez-moi pour toutes informations complémentaires ! C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour une visite.Angenehme Wohnung im Erdgeschoss im Zentrum des Resorts, in einem kleinen gepflegten EPP.Champex-Lac, ein Dorf im Herzen der Alpen im Mont-Blanc-Massiv, wird auch das kleine Kanada des Wallis genannt.Im Sommer wie im Winter gibt es für Naturliebhaber eine Vielzahl von Aktivitäten. Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten PSA und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie 20 Minuten von den Skiliften und dem Ferienort Verbier sowie der Stadt Martigny entfernt. Profitieren Sie vom Saint-Bernard PASS und seinen zahlreichen Angeboten, Skifahren in 3 Skigebieten und allen regionalen Aktivitäten sowie Transport, CHF 139.-, für das ganze Jahr. Dieses sehr gut gepflegte Apartment befindet sich in idealer Lage im Zentrum des Resorts.Wohnraum für Nichtansässige in der Schweiz und als Zweitwohnsitz.Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: • Eingangshalle • Neue offene Küche zum Essbereich - Wohnzimmer - Zugang zum privaten Garten • Duschraum mit Badewanne, Toilette und Waschbecken • 1 Schlafzimmer Merkmale: • Gemeinsame Parkplätze Vervollständigen Sie diese Eigenschaft: • 1 Keller und 1 Skiraum • 1 Waschküche Bemerkte : • Höhe 1.500 Meter Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! Gerne stehe ich Ihnen für einen Besuch zur Verfügung.Pleasant apartment on the ground floor in the center of the resort, in a small well-maintained EPP.Champex-Lac, a village located in the heart of the Alps in the Mont-Blanc massif, nicknamed the little Canada of Valais.In summer and winter, there are a multitude of activities to practice for nature lovers. This apartment located in a well maintained PPE is close to all amenities as well as 20 minutes from the ski lifts and the resort of Verbier and the town of Martigny. Take advantage of the Saint-Bernard PASS and its many offers, skiing in 3 resorts and all regional activities, as well as transport, CHF 139.-, for the whole year. Benefiting from very good maintenance, this apartment is ideally located in the center of the resort.Housing accessible to non-residents in Switzerland and as a second home.The property is composed as follows: • Entrance hall • New kitchen open to dining area - living room -...

Neubau
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CHF 1’881’600.–
8.5 Zimmer 400m² Wohnfläche
1964 Conthey

Somptueuse villa à Sensine, finitions haut de gamme

Somptueuse villa toute neuve avec vue époustouflanteEnsoleillement maximum tout au long de l'annéeMagnifique aménagement de tous les extérieursFinitions haut de gamme, avec programmation domotiqueImmense salon avec sol en marbre de GrèceSomptueuse villa toute neuve située à Sensine, au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône avec un ensoleillement maximal. A proximité immédiate de Sion, Conthey. Tous les aménagements extérieurs ont été conçus pour une utilisation optimale de la parcelle.Cette villa propose des pièces spacieuses et lumineuses, la construction est du haut de gamme, avec des finitions particulièrement rare tel que du marbre de Grèce au salon et couloir, corps encastrés dans les salles de bain, entièrement en domotique pour une programmation complète depuis une tablette, etc. Au rez-de-chaussée supérieur se trouve un immense salon de 100 m2 avec des terrasses traversantes entièrement aménagées. Cuisine en verre entièrement équipée avec immense plan de travail en quartz, en face se trouve une table en fer forgée sur mesure pour recevoir 12 personnes. Disposition :Rez-de-chaussée Supérieur :Hall d'entréeImmense salon de 100m2 avec hauteur sous plafond de plus de 5mGrande cuisine ouverte en verreEspace repas donnant sur terrasse avec table pour 12 personnesTerrasse donnant plein Sud de 37.70m2Terrasse donnant au Nord de 29.58m2Rez-de-chaussée inférieur :Couloir avec espace pour armoire encastréeSuite de 22.4 m2 avec salle de bain privative, grande baignoire apparenteSuite de 23.33m2 avec salle d'eau privatif, douche italienneChambre de 14.70m2Chambre de 10.15m2Salle d'eau avec douche italienne et espace lave-lingeTerrasse équipée donnant sur cours privée de 34.19m2, vendu avec un Jacuzzi Informations complémentaires :Villa entièrement domotique, programmable depuis tabletteSalle de bain avec corps encastrés, douches italiennes et baignoire apparenteNombreux Led et spots intégrés au plafondPlusieurs grandes terrasses avec revêtement sol pierre naturelle Sud et NordDeux places de parc extérieures inclusGrande hauteur de plafond de 5.36mRevêtement sols marbre de Grèce, carrelage haut de gamme et parquetCuisine en verre avec plan de travail en quartz très résistant Table en fer forgé pour 12 personnesChauffage PAC, distribution au sol (charges env. 170.-/mois)2022 Construction neuveConstruite avec des matériaux nobles et durablesToutes les terrasses sont aménagées pour une utilisation optimaleVendu avec un JacuzziSuperbe champante apparanteVue époustouflante et imprenableEnsoleillement maximal N'hésitez pas à demander le dossier completBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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CHF 720’300.–
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
1920 Martigny

Magnifique appartement 7.5 pces de plus de 170 m2 à Martigny !

* MARTIGNY * Spacieux appartement de 7.5 pièces avec balcon (fermé), proche du centre de Martigny.Cet appartement traversant, d'une surface habitable d'environ 120 m2 (surface de vente : 170.8 m2), situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille. Son emplacement propose tranquillité et sérénité tout en restant proche des commerces, restaurants, écoles et autres commodités de la ville. Il bénéficie également d'un accès rapide à la gare et à l'autoroute. Une cave ainsi qu'une place de parc dans garage souterrain complètent ce bien.Composition • Lumineux séjour avec véranda d'environ 35 m2 bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur le Château de la Batiaz • 3 spacieuses chambres à coucher de 15, 13 et 11 m2 • Salle de bain avec baignoire, douche indépendante, WC et lavabo • Cuisine séparée et agencée • Grande salle de bain • WC visiteurs avec lavabo • Hall/dégagement 1 • Dégagement 2 • Magnifique véranda avec accès soit depuis la cuisine soit depuis le salon En sus (obligatoire) • Place de parc dans garage souterrain - CHF 20'000.00 Parties communes • Buanderie • Local à vélos Remarque • Disponible dès le 1er juillet 2024 (actuellement loué) Martigny - www.martigny.chLieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 7.5 mètres. L'étendue et la qualité de ses voies de communication campent l'Europe à ses portes : l'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins (Genève, Paris, Lyon, Milan, Turin,...). La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus !Et pour ne manquer aucune manifestation : www.martigny.com (Martigny Tourisme) Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Fully, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons. Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch !Estimation de votre bien immobilier, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Leytron ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'281 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.83 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 57'850. In der Bevölkerung gibt es 15.04 % Hochschulabsolvent:innen, 9.68 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.2 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.05 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.28 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 13.65 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Leytron bei 20.84 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.46 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.5 % und ein kinderloses Ehepaar 12.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Leytron verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 92 neuen Wohnungen. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 20 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 17 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 26 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Leytron nun insgesamt 3'152 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 225. Zusätzlich gibt es 644 Wohnungen mit 2 Zimmern, 840 Wohnungen mit 3 und 878 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 365 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 200. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Leytron beträgt 4.24 %. So sind 4.46 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.23 %, 4.23 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 6.89 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 6.41 %; davon sind 5.53 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'250. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 980. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1550 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.