179 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Siders (Sierre)

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CHF 1’217’520.–
5.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
Rue Saint-Georges 39, 3960 Sierre

DERNIERS LOTS : superbe attique moderne de 5.5 pièces à Sierre

L'audace dans un écrin alpin !S-quadro, un immeuble en PPE composé de 24 appartements élégants. L'architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec l'environnement luxuriant. Les appartements de cinq étages, stratégiquement situés, privilégient le bien-être des résidents, avec des parkings pratiques et des ascenseurs répondant aux normes SIA 500. Le charme s'étend aux matériaux de haute qualité, aux finitions de bon goût et aux grandes fenêtres avec stores amovibles.Découvrez notre nouvelle promotion en attique à S-quadro, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Sierre. Ce splendide appartement de 5.5 pièces est un véritable plaisir, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et offrant une vue imprenable sur les Alpes. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie modernes, complétés par une spacieuse terrasse. Avec une surface habitable de 110 m2, cet appartement est votre ticket pour une vie de luxe à Sierre.DISPOSITION :Entrée par la terrasse couverteSéjour/salle à manger/cuisine de 35 m2 env.1 Chambre parentale de 14 m2 env.1 Salle de bain attenante à la chambre parentale2 Chambres d'enfant de 10 m2 chacune env.1 Salle de douche de 4,4 m21 Cave1 Terrasse couverte de 14 m2 env.1 Terrasse extérieure de 45 m2 env.SURFACES :Surface habitable : 110 m2 env.Surface terrasse : 59 m2 env.Surface pondérée : 134 m2 env.PARKING :Places couvertes en sus de 25 000,00 CHF/pl.Places semi-couvertes en sus de 15 000,00 CHF/pl.Saisissez l'opportunité maintenant ! Il ne reste que deux appartements ! Ne manquez pas votre chance de posséder les dernières unités de ce luxueux havre de paix. Agissez vite et assurez votre place au coeur de l'expérience de vie exquise de Sierre.Contactez-nous au +41 76 722 96 96 pour plus d'informations et visites.Cette plaquette de vente ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les surfaces mentionnées sont indicatives.

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CHF 1’080’720.–
5.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
Rue Saint-Georges 39, 3960 Sierre

DERNIERS LOTS : superbe attique moderne de 5.5 pièces à Sierre

L'audace dans un écrin alpin !S-quadro, un immeuble en PPE composé de 24 appartements élégants. L'architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec l'environnement luxuriant. Les appartements de cinq étages, stratégiquement situés, privilégient le bien-être des résidents, avec des parkings pratiques et des ascenseurs répondant aux normes SIA 500. Le charme s'étend aux matériaux de haute qualité, aux finitions de bon goût et aux grandes fenêtres avec stores amovibles.Découvrez notre nouvelle promotion en attique à S-quadro, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Sierre. Ce splendide appartement de 5.5 pièces est un véritable plaisir, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et offrant une vue imprenable sur les Alpes. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie modernes, complétés par une spacieuse terrasse. Avec une surface habitable de 110 m2, cet appartement est votre ticket pour une vie de luxe à Sierre.DISPOSITION :Entrée par la terrasse couverteSéjour/salle à manger/cuisine de 35 m2 env.1 Chambre parentale de 14 m2 env.1 Salle de bain attenante à la chambre parentale2 Chambres d'enfant de 10 m2 chacune env.1 Salle de douche de 4,4 m21 Cave1 Terrasse couverte de 14 m2 env.1 Terrasse extérieure de 45 m2 env.SURFACES :Surface habitable : 110 m2 env.Surface terrasse : 59 m2 env.Surface pondérée : 134 m2 env.PARKING :Places couvertes en sus de 25 000,00 CHF/pl.Places semi-couvertes en sus de 15 000,00 CHF/pl.Saisissez l'opportunité maintenant ! Il ne reste que deux appartements ! Ne manquez pas votre chance de posséder les dernières unités de ce luxueux havre de paix. Agissez vite et assurez votre place au coeur de l'expérience de vie exquise de Sierre.Contactez-nous au +41 76 722 96 96 pour plus d'informations et visites.Cette plaquette de vente ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les surfaces mentionnées sont indicatives.

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CHF 588’240.–
4.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
3960 Sierre

Appartement de 4.5 pièces à Salquenen avec jardin spacieux

Construction en Cours - Livraison Début 2025********** https://www.promotion-la-dole.ch **********Saisissez l'opportunité d'investir à Salgesch et de devenir propriétaire dans une charmante commune viticole. Notre projet, certifié Minergie, offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des avantages énergétiques notables.Profitez d'une localisation centrale, à proximité de la gare CFF, de l'école primaire, des thermes de Loèche-les-Bains, et d'une variété de commerces.Caractéristiques de la Promotion :* Certification Minergie* Finitions personnalisables incluses dans le prix* Places de parking extérieures à CHF 10'000.- et couvertes à CHF 28'000.-Commodités à Proximité :* Gare CFF à 200 mètres* Ecole primaire à 400 mètres* Loèche-les-Bains à 20 minutes* Restaurants, commerces, poste et banque dans le village* Sierre à 7 minutes en voiture et à 5 minutes en train* Sion à 20 minutes en voiture et à 23 minutes en trainAvantages de l'Appartement (C002)* Surface brute de vente de 104 m2* Grand séjour* Cuisine ouverte* Terrasse de 33 m2 + Jardin de 77 m2* Grande chambre de 14 m2* Salle de bains, Cave, Place de parc* Vue imprenable sur le vignoble et les montagnes* Ensoleillement optimal, luminosité naturelleCaractéristiques Écologiques :* Pompe à chaleur de dernière génération* Panneaux photovoltaïques sur le toit* Certification MinergiePrix de Vente : CHF 430'000.-Profitez de cette occasion unique pour acquérir un appartement moderne, éco-responsable, dans un cadre idyllique à Salgesch !Pour obtenir de plus amples informations sur cet investissement immobilier attrayant ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d'acquisition.Contact : Via le formulaire de contact ou M. Kempter Ruben au 078 861 13 07

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CHF 1’046’520.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
3960 Sierre

Optimale Sonneneinstrahlung mit photovoltaischen Sonnenkollektoren

Explorez cette villa mitoyenne d'une élégance remarquable répartie sur deux niveaux, proposant 5.5 pièces et une surface habitable de 170 mètres carrés, pour une surface utilisable généreuse de 340 mètres carrés, ingénieusement édifiée sur un terrain de 412 mètres carrés. Elle abrite trois chambres spacieuses, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse entourée d'espaces fleuris, une cuisine ouverte avec un bar et une cave à vins, deux salles de bains équipées d'une douche/baignoire et d'un jacuzzi, ainsi qu'un WC visiteurs.Orientée plein sud, cette propriété jouit d'une vue dégagée, d'un ensoleillement optimal, d'un magnifique jardin, d'une terrasse ombragée avec stores en façade, et d'un vaste potager à l'arrière.Au fil des saisons estivales, le jardin se métamorphose en une symphonie visuelle, où fleurs colorées, arbustes et arbres fruitiers créent une expérience visuelle enchantante pour les yeux et l'âme.À l'intérieur, le séjour spacieux inclut une petite mezzanine, idéale comme espace de détente ou coin de lecture. Les panneaux solaires photovoltaïques renforcent l'engagement écologique et économique de la propriété.Le sous-sol abrite une cave, un abri PC/carnotzet, une buanderie ainsi qu'un local technique. Un garage avec porte électrique complète cette offre pratique.Cette propriété issue d'une communauté d'héritiers est disponible immédiatement et offre à chaque famille un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.Ce bien immobilier se distingue par les avantages suivants : • situation agréable avec un ensoleillement optimal • rue sans issue sans trafic de transit • panneaux solaires de 2022 • 3 entrées (du sud, du nord et accès direct depuis le garage) • hall d'entrée spacieux • beau séjour lumineux avec grande baie vitrée • coin lecture en demi-mezzanine • belle cuisine entièrement équipée avec bar et cave à vin • 3 jolies chambres à coucher, dont 2 au nord (fraîches et calmes) • salle de bains avec baignoire et douche et toilettes pour invités • garage spacieux pour 1 véhicule avec porte métallique motorisée et porte de service • grand sous-sol avec cave, buanderie, salle de bains avec jacuzzi, local technique, cave à vin et salle PC • espace extérieur fleuri avec plusieurs arbustes et arbres fruitiers • pergola métallique • fibre optique • parking extérieur • autoroute à 2 minutes en voiture Explorez la visite virtuelle et la vidéo sur notre site www.proviva.ch, sur inscription.

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CHF 4’446’000.–
7.5 Zimmer 440m² Wohnfläche
3960 Sierre

VILLA D'EXEPTION SUR LES HAUTEURS DE SIERRE

Découvrez cette remarquable propriété nichée dans un emplacement privilégié !Perchée sur les hauteurs de la ville de Sierre, cette somptueuse villa de maître offre une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine et le val d'Anniviers.Entourée d'un vaste jardin agrémenté de vignes, cette résidence vous assure calme et sérénité tout en vous permettant d'admirer les majestueux sommets et de profiter du soleil tout au long de la journée.Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété conjugue charme et qualité haut de gamme. Ses généreux espaces intérieurs et extérieurs offrent un cadre de vie luxueux et confortable.Étalée sur deux parcelles privées totalisant 2 196 m2, cette villa dispose d'aménagements extérieurs somptueux, comprenant une terrasse en marbre, un jardin bien entretenu et des espaces verts fleuris, vous pouvez aussi envisager l'installation d'une piscine extérieure. À proximité immédiate du centre-ville de Sierre, de la gare et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A9.À l'intérieur, vous serez séduit par une surface habitable d'environ 440 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour de 70 m2 avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin sud, une cuisine entièrement équipée également ouverte sur l'extérieur pour des repas ensoleillés, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative.À l'étage, un grand hall dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau séparée.Le sous-sol abrite un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, une grande cave, une chambre froide digne d'un restaurant professionnel, un local technique et un réservoir de mazout.À l'extérieur, une cour pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules complète cette offre exceptionnelle.

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CHF 588’240.–
4.5 Zimmer 79m² Wohnfläche
3960 Sierre

Attique-loft

Attique de style loft au dernier étage d'une petite résidence de 3 étages à Sierre.Proche de toutes les commodités, de la gare de CFF et du funiculaire pour Crans-Montana, cet appartement a été entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité.Depuis les fenêtres de l'appartement vous bénéficierez d'une vue magnifique sur les montagnes.L'ensemble des espaces a été repensé pour offrir un confort de vie très appréciable avec notamment une cuisine-bar US sur mesure et en sous comble, totalement intégrée dans l'open-space (dessinée par le designer ExtraPolar Interior) particulièrement lumineux.Les deux chambres sont optimisées avec dans la master une salle de bains avec "balnéo" et dans l'autre chambre un petit espace jeux qui ravira vos enfants mais aussi vos ados qui en feront un bureau ou un espace bien à eux.L'entrée se distingue par un placard aménagé des plus utiles.Le plus : l'appartement dispose d'un galetas, d'une surface au sol équivalente à la surface plancher de l'appartement et accessible par une trappe. Cet espace est partiellement aménageable et peut faire l'objet d'un projet avec accès depuis l'appartement.Il également possible d'installer une cheminée : devis disponible sur demandeL'appartement est vendu avec une cave.Place de parc en sus du prix de vente: CHF 20'000.-Plan de l'appartement sur demande.L'appartement sera livré clefs en main à partir du 15 avril 2024Visites de l'appartement possibles avant la fin des travaux.A saisir ! En exclusivité By Sunimmo...Images 3D non contractuelles fournies par la DT.

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CHF 834’480.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Route de la Plaine 18, 3960 Sierre

Appartement 01.01 - Résidence LES CEPS

Appartement de 4.5 pièces au 1er étageAppartement de 4.5 pièces de 95.3 m2 habitables au 1er étage d'un immeuble de 24 appartements!La Résidence "Les Ceps", construite au standard Minergie, se situe au milieu d'un quartier résidentiel à quelques centaines de mètres du lac de Géronde et du centre-ville.Lovée sur une parcelle triangulaire de 2096 m2 au sud-ouest de la ville, cette résidence bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue apaisante sur la nature environnante.Favorisant la mobilité douce, les principales attractions de la ville de Sierre sont toutes accessibles en moins de 10-15 minutes de marche. Les domaines skiables de renoms tels que Crans-Montana, Grimentz, Zinal, Chandolin ou encore St-Luc sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture. • Gare à 800 mètres • Entrée autoroute à 2.4 km • Commerces à 900 mètres • HES-SO à 700 mètres • Technopôle à 900 mètres L'appartement se distribue comme suit : • Hall avec vestiaire • Cuisine ouverte sur le séjour • Salle de douche • 1 chambre • 1 suite parentale avec salle de bain privative y compris racc. pour colonne de lavage et accès à un balcon couvert de 6.3 m2 • Balcon couvert de 13.2 m2 • Cave Les places de parc sont en sus. Les finitions seront à votre gré (sanitaire, cuisine, carrelage, parquet, etc.) selon un budget confortable.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de site ou pour de plus amples informations !

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CHF 675’790.–
4.5 Zimmer 96m² Wohnfläche
Route de Lamberson 15, 3960 Sierre

EXCLUSIF Projet de 12 appartement 3 ½ pièces au centre-ville de Sierre

Magnifique projet de 12 appartements sur plans, en plein centre-ville de Sierre, à seulement quelques mètres des commerces, de toute commodité et du futur campus de l'EDHEA . Ce bâtiment, dont la livraison aura lieu à l'automne 2025, dispose de finitions supérieures et d'une excellente distribution intérieure. D'un point de vue énergétique, le bâtiment est entièrement autonome grâce à son système de pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.Les 12 appartements de 3 ½ pièces de 91m² pondérés se composent comme suit: • Appartement: Hall d'entrée avec armoire encastrée, 2 chambres doubles, 1 WC visiteur avec colonne de lavage (possibilité d'ajouter une douche), 1 salle de bain, cuisine agencée et entièrement ouverte sur la salle à manger, séjour lumineux avec accès au grand balcon de 13m². • Divers: Cave privative au rez, places de parc intérieures (dès CHF 30'000.-) et/ou place de parc extérieure (CHF 15'000.-) en sus. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce magnifique projet, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Projekt mit 12 Wohnungen nach Plan im Stadtzentrum von Sierre, nur wenige Meter von den Geschäften, allen Annehmlichkeiten und dem zukünftigen Campus der EDHEA entfernt. Das Gebäude, das im Herbst 2025 fertiggestellt werden soll, verfügt über eine erstklassige Ausstattung und eine hervorragende Innenaufteilung. Aus energetischer Sicht ist das Gebäude dank seines Wärmepumpensystems und der Photovoltaikanlagen völlig autark.Die 12 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer gewichteten Fläche von 91m² setzen sich wie folgt zusammen: • Wohnung: Eingangshalle mit Einbauschrank, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Gäste-WC mit Waschsäule (Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen), 1 Badezimmer, voll ausgestattete Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet, helles Wohnzimmer mit Zugang zum 13m² großen Balkon. • Diverses: Privater Keller im Erdgeschoss, Innenparkplätze (ab CHF 30'000.-) und/oder Aussenparkplatz (CHF 15'000.-) extra. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses großartige Projekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHA magnificent development of 12 off-plan flats in the centre of Sierre, just a few metres from shops, amenities and the future EDHEA campus. Scheduled for completion in autumn 2025, the building boasts superior finishes and an excellent interior layout. From an energy point of view, the building is entirely self-sufficient thanks to its heat pump system and photovoltaic panels.The 12 3 ½-room flats with a weighted area of 91m² are as follows: • Flat: Entrance hall with built-in wardrobe, 2 double bedrooms, 1 guest WC with washbasin (possibility of adding a shower), 1 bathroom, fully fitted kitchen opening onto the dining room, bright living room with access to the large 13m² balcony. • Miscellaneous: Private cellar on the ground floor, indoor parking spaces (from CHF 30,000) and/or outdoor parking space (CHF 15,000) in addition. Don't wait any longer and contact us for more information about this magnificent project, which can be sold as a primary or secondary residence to Swiss residents.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

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CHF 595’080.–
5.5 Zimmer 109m² Wohnfläche
3960 Sierre

Appartement 5.5pce dans un quartier calme.

Appartement 5.5pce dans un quartier calme.Situation & descriptif :Sierre, c'est : Une des villes les plus ensoleillées de Suisse.Le lieu idéal pour l'oenotourisme avec le salon VINEA et le musée du Vin. Un tissu économique très diversifié. Près de 1600 PME côtoient l'industrie de l'aluminium. Une cité d'études, qui accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formation supérieures. Une ville en mouvement par le processus d'urbanisation douce " Sierre se transforme ".Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre Les Halles. Une ville accueillante de 17'000 habitants, avec le sens de la rencontre et de la convivialité. Nous vous présentons en exclusivité, cet appartement en ville de Sierre, au 3ème étage sans ascenseur. PPE de 6 co-propriétaires.Quartier calme, extérieur commun, proche des écoles, de commerces, d'une piscine communale, (env 8 min à pied)Une place de parking extérieur ainsi qu'un grand box fermé fait partie de ce bien.Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec armoires encastrées, une pièce à vivre avec cheminée, une véranda, salle à manger, cuisine, une chambre parentale avec armoires encastrés et salle de douches, deux chambres, une salle de bains.Une cave, une buanderie commune, un galeta aménager, un box et une place extérieurSurfaces & Volumes :Surface net habitable : 109.6m2Surface du séjour : 23.2m2Surface chambre parental : 15.30m2Renseignements complémentaires :Nombre de pièces : 5.5 + Jardin d'hiverNombre de chambres : 3Nombre de salle de bains/douches : 2Jardin d'hiver : 1Balcon : 1Distribution :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Pièce à vivre ? salle à manger- Cuisine semi ouverte- Une chambre parentale avec armoires donnant sur balcon et salle de douches- Une chambre donnant sur balcon- Une chambre- Une véranda- Une cave- Un galetas- Un grand box fermé- une place de parc extérieurEnergie & Chauffage :Energie(s) : GazChauffage(s) : RadiateurConstruction & Rénovations :Année de construction : 11099Année de rénovation : 2023 Toiture (prévision isolation cage d'escalier) - 2021 ChauffageDivers :- Place de parking extérieur + grand box fermé- Immeuble de 11099 sans ascenseur- Balcon- Jardin d'hiver- Charges PPE environ CHF 400.-/mois- Proche d'écoles et commerces- Cave- Buanderie commun.- Local à vélosRéf : 222-23-4006

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CHF 841’320.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Route de la Plaine 18, 3960 Sierre

Appartement 03.03 - Résidence LES CEPS

Appartement de 4.5 pièces au 3ème étageAppartement de 4.5 pièces de 100.1 m2 habitables au 3ème étage d'un immeuble de 24 appartements!La Résidence "Les Ceps", construite au standard Minergie, se situe au milieu d'un quartier résidentiel à quelques centaines de mètres du lac de Géronde et du centre-ville.Lovée sur une parcelle triangulaire de 2096 m2 au sud-ouest de la ville, cette résidence bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue apaisante sur la nature environnante.Favorisant la mobilité douce, les principales attractions de la ville de Sierre sont toutes accessibles en moins de 10-15 minutes de marche. Les domaines skiables de renoms tels que Crans-Montana, Grimentz, Zinal, Chandolin ou encore St-Luc sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture. • Gare à 800 mètres • Entrée autoroute à 2.4 km • Commerces à 900 mètres • HES-SO à 700 mètres • Technopôle à 900 mètres L'appartement se distribue comme suit : • Hall avec vestiaire • Cuisine ouverte sur le séjour • Salle de bain avec racc. pour colonne de lavage • 2 chambres • Balcon couvert de 10.3 m2 • Cave Les places de parc sont en sus. Les finitions seront à votre gré (sanitaire, cuisine, carrelage, parquet, etc.) selon un budget confortable.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou visitez le site suivant : www.lesceps.ch

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CHF 937’080.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Route de la Plaine 18, 3960 Sierre

Appartement 00.01 - Résidence LES CEPS

Appartement de 5.5 pièces au rez-de-chausséeAppartement de 5.5 pièces de 104.3 m2 habitables au rez-de-chaussée d'un immeuble de 24 appartements!La Résidence "Les Ceps", construite au standard Minergie, se situe au milieu d'un quartier résidentiel à quelques centaines de mètres du lac de Géronde et du centre-ville.Lovée sur une parcelle triangulaire de 2096 m2 au sud-ouest de la ville, cette résidence bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue apaisante sur la nature environnante.Favorisant la mobilité douce, les principales attractions de la ville de Sierre sont toutes accessibles en moins de 10-15 minutes de marche. Les domaines skiables de renoms tels que Crans-Montana, Grimentz, Zinal, Chandolin ou encore St-Luc sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture. • Gare à 800 mètres • Entrée autoroute à 2.4 km • Commerces à 900 mètres • HES-SO à 700 mètres • Technopôle à 900 mètres L'appartement se distribue comme suit : • Hall avec vestiaire • Salle de bain avec racc. pour colonne de lavage • Cuisine ouverte sur le séjour • 3 chambres • Terrasse couverte de 17.3 m2 • Jardin de 85.9 m2 • Cave Les places de parc sont en sus. Les finitions seront à votre gré (sanitaire, cuisine, carrelage, parquet, etc.) selon un budget confortable.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou visitez le site suivant : www.lesceps.ch

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CHF 1’710’000.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
3960 Crans-Montana

APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN à CRANS-MONTANA - 1'250'000.-- CHF

Magnifique Appartement 5.5 Pièces en Rez de Jardin ? Une Perle Rare à Crans-MontanaVenez découvrir cette offre exceptionnelle sur la route de Lens à Crans, nichée au-dessus de la route du Golf, dans la résidence prisée Les Daltons. Un appartement unique qui se distingue par son charme authentique et son cadre de vie incomparable à Crans-Montana, une station de ski et destination touristique de renom.Caractéristiques Principales:? Surface Habitable: 140 m²? Terrasse et Jardins Privatifs: 135 m², un espace extérieur spacieux pour profiter des vues époustouflantes et de l'air pur de la montagne.? Chambres: 3, conçues pour offrir confort et tranquillité.? Cuisine Ouverte: Entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux.? Salon avec Cheminée: Un espace chaleureux pour vos soirées d'hiver.? Salles d'Eau: 2, alliant fonctionnalité et design.Plus:? Parking en sous-sol avec charge pour voiture électrique, cave et box à ski.? Prix de vente: 1'250'000 CHF (Parking en sus pour à 50'000 CHF).Un Cadre de Vie Idyllique:Crans-Montana offre un style de vie incomparable avec ses domaines skiables variés, ses activités estivales comme le golf et les randonnées en montagne. Profitez des infrastructures de qualité, des restaurants, commerces, écoles et transports en commun pour un confort de vie optimal.Atouts Uniques:? Légalité: Construit peu avant la loi « Lex Weber », cet appartement est accessible à tous, suisses ou étrangers, désireux d'acquérir une résidence secondaire en montagne.? Cédule Hypothécaire: Possibilité de transférer une cédule hypothécaire de 270'000 CHF à un taux avantageux (~1.2%) jusqu'en 2027.? Accessibilité et Valorisation: Arrêt de bus gratuit à proximité, accès piéton aisée au village et proximité des sites des futurs Jeux Mondiaux, promettant un potentiel de valorisation attractif.Votre Chance de Vivre le Rêve Suisse:Cette propriété est bien plus qu'un appartement ; c'est une opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans un environnement d'exception et de réaliser un investissement prometteur pour l'avenir.Ne Manquez Pas Cette Opportunité Rare!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez votre futur chez-vous à Crans-Montana, où luxe, nature et confort se rencontrent.bruno.studer@iqrealestate.ch+41 77 5.5 01 60Visite:Bruno STUDER_+41 22 347 00 71_

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CHF 588’240.–
4 Zimmer 81m² Wohnfläche
Route de la Plaine 18, 3960 Sierre

Appartement 01.05 - Résidence LES CEPS

Appartement de 4 pièces au 1er étageAppartement de 4 pièces de 67 m2 habitables au 1er étage d'un immeuble de 24 appartements!La Résidence "Les Ceps", construite au standard Minergie, se situe au milieu d'un quartier résidentiel à quelques centaines de mètres du lac de Géronde et du centre-ville.Lovée sur une parcelle triangulaire de 2096 m2 au sud-ouest de la ville, cette résidence bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue apaisante sur la nature environnante.Favorisant la mobilité douce, les principales attractions de la ville de Sierre sont toutes accessibles en moins de 10-15 minutes de marche. Les domaines skiables de renoms tels que Crans-Montana, Grimentz, Zinal, Chandolin ou encore St-Luc sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture. • Gare à 800 mètres • Entrée autoroute à 2.4 km • Commerces à 900 mètres • HES-SO à 700 mètres • Technopôle à 900 mètres L'appartement se distribue comme suit : • Hall avec vestiaire • Cuisine ouverte sur le séjour • Salle de bain avec racc. pour colonne de lavage • 1 chambre • 1 bureau • Balcon couvert de 10 m2 • Cave Les places de parc sont en sus. Les finitions seront à votre gré (sanitaire, cuisine, carrelage, parquet, etc.) selon un budget confortable.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de site ou pour de plus amples informations !

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Sierre ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'295 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.69 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'270. In der Bevölkerung gibt es 15.34 % Hochschulabsolvent:innen, 8.51 % mit einer höheren Berufsausbildung, 41.67 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 34.47 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.31 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.42 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Sierre bei 20.51 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.21 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.33 % und ein kinderloses Ehepaar 12.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sierre hat in den vergangenen 5 Jahren 572 neue Wohnungen erhalten. 41 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 160. Mit 224 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 122 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 22 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Sierre zugenommen und es gibt nun insgesamt 9'667 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 721. Zusätzlich gibt es 1'449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'760 Wohnungen mit 3 und 3'277 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 979 5-Zimmer-Wohnungen und 481 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Sierre liegt bei 4.62 %. So sind 6.51 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 5.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.86 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 2.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.94 %, wovon 3.6 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'260. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).