151 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Vacallo

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CHF 395’280.–
4.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
Via Pizzamiglio 21E, 6833 Vacallo

Vacallo: affascinante appartamento 4.5 locali mansardato immerso nel verde

In un quartiere tranquillo e residenziale di Vacallo, offriamo in vendita un delizioso appartamento 4.5 locali con vista aperta nel verde.L’immobile si situa nella strategica via Pizzamiglio, a due passi dalla fermata del bus, dalla dogana italiana e dal centro paese dove poter usufruire di servizi e infrastrutture (scuole, banca, posta, alimentari, farmacia, bar e ristoranti).Collocato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio, molto familiare, curato e caratterizzato da un bellissimo giardino condominiale (con pergola e tavolo in pietra per area barbecue), l'appartamento offre ambienti luminosi e accoglienti contraddistinti da un piacevole stile rustico elegante (grazie alle splendide porte in legno massiccio, il soffitto mansardato a travi a vista, il camino, la pavimentazione in parquet per la zona notte e in cotto per la zona giorno), che differenzia l’immobile da appartamenti standard. Come plus, si segnalano, inoltre, la presenza dell'impianto di aria condizionata (split in soggiorno) e l'importante altezza dei soffitti, che garantiscono agli ambienti interni notevole confort per tutto l'arco dell'anno.Gli spazi interni sono così suddivisi:atrio d’ingresso, grande cucina abitabile in legno (con possibilità di apertura rendendola open space), accogliente e luminoso soggiorno con camino e pavimentazione in cotto, ampia camera da letto matrimoniale (con pavimento in parquet) con armadi a muro su misura e splendido bagno padronale finestrato con vasca/doccia, armadi a muro e predisposizione per installare la colonna lavasciuga.Il curatissimo giardino condominiale è immediatamente accessibile tramite una scala che collega il ballatoio dell'appartamento all'area verde.Dei comodi posti auto scoperti sono disponibili sul piazzale per chf 15'000 cadauno.Soluzione ideale per single o coppie. Interessante anche quale investimento da reddito (per locare a inquilini).Location: Ubicato a Sud del Ticino e confinante con l'Italia (a pochi km dal lago di Como), Vacallo è un piacevole comune collinare, molto soleggiato e circondato dal verde, particolarmente adatto ad un insediamento residenziale.L'ubicazione è molto richiesta e strategica per la sua immediata vicinanza all'Italia e al collegamento autostradale che permette di raggiungere Lugano in 20 minuti, Como in 10 minuti, Milano in 40 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti. A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Chiasso così come tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, negozi, ristoranti, uffici postali, banche, farmacie, ecc...).

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CHF 863’760.–
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Via Pizzamiglio 21E, 6833 Vacallo

Vacallo: affascinante appartamento duplex 6.5 locali con giardino privato

In un quartiere tranquillo e residenziale di Vacallo, offriamo in vendita un bellissimo e raro appartamento duplex di 6.5 locali, dotato di confortevole giardino privato di circa 100 mq.L’immobile si situa nella strategica via Pizzamiglio, a due passi dalla fermata del bus, dalla dogana italiana e dal centro paese dove poter usufruire di servizi e infrastrutture (scuole, banca, posta, alimentari, farmacia, bar e ristoranti).Collocato all’interno di un piccolo condominio, molto familiare, curato e circondato dal verde, il duplex offre ambienti luminosi e accoglienti contraddistinti da un piacevole stile rustico elegante (grazie alle splendide porte in legno massiccio, il camino in marmo, la pavimentazione in parquet per la zona notte e in cotto per la zona giorno), che differenzia l’immobile da appartamenti standard.Gli spazi si suddividono su due livelli: • P1 zona giorno: atrio d’ingresso (entrata principale), bagno con finestra e box doccia, accogliente cucina in legno ben equipaggiata, ampio e bellissimo soggiorno con molteplici finestre e un magnifico camino in marmo, vano scala che conduce al piano notte. • PT zona notte: atrio con armadi e muro (con porta d'accesso sul piazzale esterno), comodo ripostiglio, 3 confortevoli camere da letto (2 con accesso diretto al giardino), ampio bagno finestrato con vasca e attacco per colonna lavasciuga. Al pianterreno, l’appartamento offre uno splendido giardino ad uso privato, perfettamente attrezzabile, ideale quale area svago e relax durante tutta la bella stagione.Due comodi posti auto scoperti sono disponibili sul piazzale per chf 15'000 cadauno (chf 30'000 per entrambi).Soluzione ideale per coppie o famiglie che cercano una valida alternativa alla villetta.Location: Ubicato a Sud del Ticino e confinante con l'Italia (a pochi km dal lago di Como), Vacallo è un piacevole comune collinare, molto soleggiato e circondato dal verde, particolarmente adatto ad un insediamento residenziale.L'ubicazione è molto richiesta e strategica per la sua immediata vicinanza all'Italia e al collegamento autostradale che permette di raggiungere Lugano in 20 minuti, Como in 10 minuti, Milano in 40 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti. A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Chiasso così come tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, negozi, ristoranti, uffici postali, banche, farmacie, ecc...).

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CHF 1’443’790.–
10 Zimmer 430m² Wohnfläche
6833 Vacallo

RINNOVATA CASA INDIPENDENTE IN ZONA VERDEGGIANTE E TRANQUILLA

RINNOVATA CASA INDIPENDENTE IN ZONA VERDEGGIANTE E TRANQUILLAProponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, rinnovata casa indipendente di 10 locali.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie abitabile lorda: ca. 430 mqLocali: 10Bagni: 3Camere da letto: 4Prezzo: Chf 986'200.-Disponibilità: da concordareRiferimento: 10-146Il sedime della particella, di forma rettangolare, ha una superficie totale di 810 mq così attualmente composti:- corte 154 mq- prato 254 mq- edificio abitativo 129 mq- legnaia 18 mq- coniglieria 4 mq- pollaio 10 mqSoluzione perfetta per gli amanti della natura, della tranquillità e degli animali. L'edificio abitativo è su tre piani e recentemente rinnovato. Grazie ai numerosi locali e annessi vi sono diverse possibilità di adattamento sulla base delle proprie esigenze personali o famigliari. Secondo piano la zona notte con tre camere da letto e bagno, primo piano la zona giorno con cucina-salotto-sala da pranzo, studio/camera ospiti e bagno, piano terreno con locali tecnici, bagno e diversi locali da adibire a piacimento. Grottino e ulteriori annessi a completare la proprietà.Il prezzo di acquisto è di Chf 986'200.-.Per ampliare gli spazi verdi a disposizione o per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nel dettaglio:- terreno edificabile di 1'310 mq a Chf 628'800.-- terreno non edificabile di ben 5'100 mq a Chf 98'400.-- casa plurifamiliare con tre appartamenti (anche a reddito) a Chf 912'900.-Infinite possibilità ti aspettano per la migliore soluzione abitativa e di investimento immobiliare.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 936’960.–
5.5 Zimmer 162m² Wohnfläche
6833 Vacallo

NUOVO APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI

L'ampio nuovo appartamento è situato in una nuova palazzina in fase di ultimazione di poche unità, nella zona residenziale, soleggiata e tranquilla di Vacallo, nelle immediate vicinanze le scuole d'infanzia/elementari, senza traffico di passaggio, strada con limite a km/h 30.L'abitazione al piano attico con ampie vetrate e con bella terrazza, è molto luminosa. Ampio soggiorno-pranzo, cucina arredata aperta, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia e lavanderia privata, parete con armadio a muro. Dotata di rifiniture di alto standing e impianti di ultima generazione, con videocitofono e riscaldamento autonomo. Cantina e un posteggio in autorimessa.Oggetto ideale per famiglie, liberi professionisti, per amanti della comodità, zona ben servita da mezzi di trasporto pubblici a pochi minuti dei centri commerciali, negozi, banca, scuole, centro sportivo e piscina comunali di Chiasso raggiungibili a piedi.Die geräumige Wohnung befindet sich in einem Neubau mit nur wenigen, noch nicht fertiggestellten Einheiten im Wohngebiet von Vacallo. Es ist eine sonnige und ruhige Gegend, in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Grundschulen, ohne Durchgangsverkehr und einer Strasse mit Tempo 30.Die Wohnung in der Penthouse-Etage mit grossen Fenstern und einer schönen Terrasse ist sehr hell. Geräumiges Wohn-Esszimmer, offene Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und eigener Waschküche, Wand mit Einbauschrank. Ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen und modernsten Installationen, mit Video-Gegensprechanlage und unabhängiger Heizung. Keller und ein Stellplatz in der Garage.Ideales Objekt für Familien, Freiberufler, Liebhaber der Bequemlichkeit. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wenige Gehminuten von Einkaufszentren, Geschäften, Banken, Schulen, Sportzentrum und Schwimmbad in Chiasso entfernt.The spacious apartment is located in a new building of a few units under completion in the residential area of Vacallo. It is a sunny and quiet area, in close proximity to the kindergarten and elementary school, with no passing traffic and road with limit at km/h 30.The top-floor dwelling with large windows and beautiful terrace is extremely bright. Spacious living-dining room, open fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower and private laundry, wall with built-in closet. Equipped with high-standing finishes and state-of-the-art facilities, with video intercom and independent heating. Cellar and one parking lot in the garage.Ideal object for families, freelancers, lovers of comfort. Area well served by public transport, a few minutes walk from shopping centers, stores, bank, schools, sports center and municipal swimming pool in Chiasso.

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CHF 1’017’480.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
6833 Vacallo

MODERNO 6.5 LOCALI CON TERRAZZA E VISTA APERTA A VACALLO

Splendido appartamento 6.5 locali di 180 mq ca., inserito al primo piano di una moderna residenza edificata nel 2013 in posizione rialzata che garantisce una bellissima vista aperta e panoramica, in contesto molto curato con grande giardino comune, diversi posti auto nelle vicinanze e tutte le comodità desiderabili tra cui scuole, bar, farmacia, banca e a pochi minuti dall’imbocco autostradale di Chiasso e dalla dogana con l’Italia, nel comune di Vacallo.DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE 2024.L’unità ha l’ingresso su una grande e moderna zona giorno di 34 mq con porta finestra moderna che si affaccia sulla bellissima terrazza abitabile con vista panoramica. La cucina, aperta sul soggiorno, dal design moderno e raffinato, è ben accessoriata e offre numerosi spazi di stoccaggio, garantendo funzionalità per ogni esigenza.La zona notte è composta da una grande e luminosa camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, dotato di doccia. Vi sono inoltre due camere singole altrettanto luminose, servite da un bagno con vasca, doccia e bidet.Tutti gli infissi sono in PVC a doppio vetro con oscuranti elettrici, il riscaldamento è alimentato da termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento, inoltre l’appartamento dispone di una lavanderia privata direttamente all’interno dell’unità, garantendo praticità e funzionalità, ed è a disposizione anche un locale lavanderia in comune, accessibile tramite l’ascensore condominiale, come la cantina di pertinenza di circa 6 mq.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa a 45’000 CHF ed un posto esterno a 15’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.Inoltre la residenza mette a disposizione un deposito moto e sono disponibili numerosi parcheggi per gli ospiti.ADT/6344

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CHF 2’854’800.–
14 Zimmer 1’170m² Wohnfläche
6833 Vacallo

VILLA LIBERTY IMMERSA IN UN BELLISSIMO PARCO DI PROPRIETÀ

Proponiamo splendida villa in stile liberty immersa in splendido parco rigoglioso con alberi secolari.La proprietà del 1904, occupa una superficie abitabile di 1170 mq, disposta come segue:AL PIANO D’ENTRATA: dopo l’atrio del primo appartamento troviamo due ampi corridoi che ci conducono ad un enorme soggiorno, una veranda/giardino d’inverno con uscita sul parco (ad ovest), una spaziosa cucina, una luminosa sala pranzo e due camere da letto con due bagni. AL PIANO SUPERIORE, troviamo un secondo appartamento con ampi corridoi che conducono a due camere da letto con due bagni, una cucina spaziosa e una sala pranzo, luminoso soggiorno con un camino ed un balconcino. LA MANSARDA da riattare dispone di tre ampi vani; NEL SEMINTERRATO trovano posto i locali tecnici, grande locale cantina, lavanderia, inoltre vi è un grottino con il camino e da qui si può accedere al giardino. Le finiture d’epoca impreziosiscono la proprietà: i pavimenti sono in marmo, mosaici e legno, e alcuni soffitti sono decorati da affreschi d’epoca, i soffitti sono alti e i locali molto luminosi. A completare la proprietà vi è una dependance a pochi metri, completamente autonoma, con accesso esterno sulla strada principale, con zona giorno con caminetto e cucina aperta, una camera da letto e un bagno. Garage e diversi posteggi esterni. Ottima ubicazione vicino a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, fermata del bus, banche, farmacie...).

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CHF 668’310.–
5.5 Zimmer 147m² Wohnfläche
Via Poeta Francesco Chiesa 17, 6833 Vacallo

Nuovi 5.5 locali in residenza di prestigio

Vacallo - Benvenuti nell'affascinante Residenza Tre Noci che trasforma il cuore di Vacallo in una destinazione da sogno per chi cerca la perfezione abitativa. Qui, in via Poeta Francesco Chiesa, sorgono tre edifici simili che abbracciano l'essenza della vita contemporanea, offrendo undici lussuosi appartamenti in proprietà per piano (PPP)Ascensore al piano, dal PC al P5.Prezzi (inclusi 1 posteggio in autorimessa) da: CHF 456.500 a CHF 645.500Nella fattispecie proponiamo:- 5.5 locali al piano terra di 147 mq al prezzo di CHF 456'500.- con 1 posteggio coperto incluso- 5.5 locali al piano terra di 90 mq al prezzo di di CHF 500'500.- con 1 posteggio coperto incluso- 5.5 locali al piano secondo di 95 mq al prezzo di di CHF 535.500.- con 1 posteggio coperto incluso- 5.5 locali al piano secondo di 84 mq al prezzo di di CHF 467'500.- con 1 posteggio coperto incluso- 5.5 locali al piano quarto di 110 mq al prezzo di di CHF 645.500.- con 1 posteggio coperto inclusoOgni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture interne all'architettura esterna, per creare un ambiente confortevole senza paragoni.Questa Residenza rappresenta la combinazione perfetta fra design innovativo e qualità costruttiva. Oltre al piano interrato che ospita un'ampia autorimessa comune, le palazzine si ergono su cinque piani fuori terra, garantendo spazio e privacy a ogni residente.Ogni angolo degli appartamenti è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, con cucine moderne e arredi bagni eleganti.Dalle porte blindate allimpianto di riscaldamento innovativo, ogni aspetto della tua vita quotidiana è stato preso in considerazione. Ogni edificio è dotato di un ascensore moderno, garantendo un accesso agevole a tutti i piani.Questo non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento nel tuo benessere e nella tua felicità. Unisciti a questa esclusiva proprietà e vivi una vita serena e raffinata nella Residenza Tre Noci a Vacallo.Eventuali modifiche agli appartamenti proposte dal cliente - purché non riguardino le facciate, la struttura portante, leventuale posa di caminetti o stufe, la posizione della cucina e dei bagni potranno essere quantificate e offerte in supplemento a carico dellacquirente.Per ulteriori informazioni o per un sopralluogo non esitate a contattarci.

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CHF 1’756’800.–
14.5 Zimmer
6833 Vacallo

RINNOVATA CASA TRIFAMILIARE, ANCHE A REDDITO

RINNOVATA CASA TRIFAMILIARE, ANCHE A REDDITOCi troviamo a Vacallo, in una tranquilla e soleggiata posizione a 300 m da piazza San Simone ed a 1 km dall' imbocco dell'autostrada, dove sorge una casa plurifamiliare di tre appartamenti posizionati su ogni piano (senza ascensore). Stabile completamente rinnovato agli inizi degli anni 2000 e mantenuto in maniera impeccabile negli anni.Gli appartamenti sono di 3.5 locali per una superficie abitabile di ca 70 mq. L' appartamento al PT dispone anche di un'ampia area esterna privata oltre che due bagni e nuova boiserie.Due unità sono state completamente e recentemente ristrutturate.Nuova caldaia a gas.A disposizione garage, posti auto, cantina, lavanderie private in appartamento e mansarda sottotetto.Possibilità di usufruire di tutti e tre gli appartamenti oppure di mantenere due attuali inquilini (contratto da concordare) e locare la terza unità.Ottima soluzione per famiglie, investitori o lavoratori indipendenti.Prezzo di vendita: Chf 1'200'000.-.Ulteriori informazioni solo su richiesta.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Bossi 326830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Bossi 326830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 1’193’160.–
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6833 Vacallo

Appartamento 6.5 locali nuovo a Vacallo

Questa proprietà unica si trova nel centro dell'incantevole regione di Vacallo e vi offre una casa moderna e confortevole.L'ampio soggiorno emana un piacevole senso di spazio e di accoglienza. Offre lo spazio perfetto per rilassarsi con i propri cari o per socializzare con gli amici. La cucina è stata progettata con cura ed è dotata di elettrodomestici all'avanguardia che rendono piacevole cucinare.Le tre confortevoli camere da letto offrono a voi e alla vostra famiglia privacy e spazio per rilassarsi. I due bagni sono un ulteriore lusso che renderà più facile la vostra vita quotidiana. Inoltre, la proprietà dispone di una pratica cantina dove potrete riporre al sicuro i vostri tesori personali.L'ascensore accessibile vi permette di raggiungere l'appartamento senza dover salire le noiose scale. È disponibile un garage per il vostro veicolo, che lo protegge dai capricci del tempo.Oltre alle impressionanti caratteristiche della proprietà stessa, ci sono anche molti vantaggi da scoprire nell'area circostante. Il villaggio e la regione offrono una vasta scelta di negozi, scuole e collegamenti di trasporto a pochi minuti di distanza. Qui troverete tutto il necessario per una vita comoda e pratica.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Accesso senza barriere • Ampio soggiorno • Cucina moderna • Camere da letto romantiche • Bagni di lusso • Seminterrato • Accesso con ascensore • Un parcheggio Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 1’237’080.–
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6833 Vacallo

Appartamento 6.5 locali nuovo a Vacallo

Questa proprietà unica si trova nel centro dell'incantevole regione di Vacallo e vi offre una casa moderna e confortevole.L'ampio soggiorno emana un piacevole senso di spazio e di accoglienza. Offre lo spazio perfetto per rilassarsi con i propri cari o per socializzare con gli amici. La cucina è stata progettata con cura ed è dotata di elettrodomestici all'avanguardia che rendono piacevole cucinare.Le tre confortevoli camere da letto offrono a voi e alla vostra famiglia privacy e spazio per rilassarsi. I due bagni sono un ulteriore lusso che renderà più facile la vostra vita quotidiana. Inoltre, la proprietà dispone di una pratica cantina dove potrete riporre al sicuro i vostri tesori personali.L'ascensore accessibile vi permette di raggiungere l'appartamento senza dover salire le noiose scale. È disponibile un garage per il vostro veicolo, che lo protegge dai capricci del tempo.Oltre alle impressionanti caratteristiche della proprietà stessa, ci sono anche molti vantaggi da scoprire nell'area circostante. Il villaggio e la regione offrono una vasta scelta di negozi, scuole e collegamenti di trasporto a pochi minuti di distanza. Qui troverete tutto il necessario per una vita comoda e pratica.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Accesso senza barriere • Ampio soggiorno • Cucina moderna • Camere da letto romantiche • Bagni di lusso • Seminterrato • Accesso con ascensore • Un parcheggio Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 878’400.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6833 Vacallo

Nuovissimo 5.5 in alto standing con terrazza e grande zona giorno.

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita un nuovissimo appartamento 5.5 locali.L'immobile si trova in ottima zona residenziale molto soleggiata in una residenza di appena sei unità abitative, un contesto in grado di offrire pace e privacy per un ottimo stile di vita.L'appartamento dispone di una bella terrazza coperta di 10 mq dalla quale è possibile ammirare una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla posizione al secondo ed ultimo piano panoramico.L'intera abitazione dispone di un impianto centralizzato di climatizzazione all'avanguardia. Ogni stanza è stata provvista di una sua elegante bocchetta a muro. La disposizione è stata attentamente studiata per garantire il massimo comfort anche durante le giornate più calde dell'anno.La residenza, di recente costruzione ultimata nel 2022, è stata attentamente rifinita in pregiato travertino e dispone di un impianto fotovoltaico per abbassare al minimo le spese di gestione.Gli spazi interni sono stati attentamente studiati e dimensionati per garantire un'altissima qualità di vita. La bontà dei materiali e delle finiture è tale da garantire un impatto estetico molto accattivante, all'altezza di un design contemporaneo di standing superiore.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con contatori autonomi e diffusione a serpentine di calore, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L’appartamento si compone di ingresso, grandissima zona giorno con soggiorno, cucina open space e accesso alla terrazza coperta, una camera matrimoniale, una camera singola, di un bagno cieco con doccia e di un bagno finestrato con vasca e con la predisposizione per l'installazione dell'impianto di lavanderia.Per il bucato è possibile sfruttare la predisposizione presente in uno dei due bagni dell'abitazione per inserire un comodo impianto interno con lavatrice e asciugatrice o utilizzare la lavanderia messa a disposizione dalla residenza per tutti i condomini.Due posteggi interni in autorimessa a CHF 35'000.-- cadauno, da aggiungersi al prezzo di vendita, ciascuno attrezzato anche con presa di corrente per ricarica di veicoli elettrici ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN DELIZIOSO APPARTAMENTO IN STILE MODERNO!!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.09 % ist die Bevölkerungszahl in Vacallo in den letzten 3 Jahren auf 3'346 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 80'430. Dabei haben 19.02 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.34 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.74 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.87 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.52 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.85 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Vacallo liegt bei 17.46 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.73 % und ein kinderloses Ehepaar 17.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Vacallo hat sich in den letzten 5 Jahren um 127 Wohnungen erhöht. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Insgesamt gibt es auch 61 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 47 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Vacallo insgesamt 1'980 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 57. Zusätzlich gibt es 265 Wohnungen mit 2 Zimmern, 551 Wohnungen mit 3 und 663 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 311 5-Zimmer-Wohnungen und 133 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Vacallo sind 5.32 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.75 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.55 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 7.29 %, 6.2 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.29 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.48 %; davon sind 5.26 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'250. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'100. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.