5 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Valeyres-sous-Montagny

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CHF 950’000.– Top
7 Zimmer 157m² Wohnfläche
1441 Valeyres-sous-Montagny

Maison jumelée d'angle avec grand jardin privatif

Bienvenue à Valeyres-sous-Montagny, où cette charmante maison jumelée d'angle, dotée d'un jardin privatif, attend d'accueillir votre famille dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 1991, cette propriété spacieuse s'étend sur 4 niveaux habitables, offrant un cadre de vie confortable et familial.Avec ses 157 m² habitables, cette maison très bien entretenue propose 5 chambres à coucher spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que deux WC séparés, chacun situé à un étage différent, assurent une praticité quotidienne. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte, un coin repas, et un salon-séjour lumineux. Deux balcons offrent des espaces extérieurs intéressants, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son vaste jardin joliment arboré, réparti sur 2 niveaux avec 2 terrasses, créant des espaces propices à la détente en plein air. Un garage box et 2 places de parking extérieures viennent compléter cette offre, assurant un stationnement pratique pour vos véhicules.Avec un jardin privatif de plus de 400 m² et un volume habitable de 711 m³ réparti sur 4 niveaux, cette maison représente l'endroit idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Yverdon-les-Bains et du lac, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante dans un environnement privilégié !

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CHF 775’000.– Top
5.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1441 Valeyres-sous-Montagny

Maison individuelle et dépendance avec potentiel habitable

Cette maison « cosi » est nichée au cœur de la paisible commune de Valeyres-sous-Montagny. Rénovée avec un souci du détail entre 2006 et 2012, elle séduira les amateurs de quiétude tout en offrant un accès aisé à toutes les commodités.L'aménagement intérieur a été pensé de manière ingénieuse pour exploiter pleinement chaque mètre carré habitable. Dès l'entrée, une superbe cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un coin repas vous accueille chaleureusement. La vaste pièce de vie, actuellement utilisée comme salle à manger, est agrémentée d'un authentique fourneau en pierre ollaire, idéal pour les soirées d'hiver, et d'un compartiment dédié au four à pizza.En descendant quelques marches à droite de la cuisine, vous découvrirez une salle de bain complète avec colonne lave-linge/sèche-linge. À l'étage, deux chambres d'environ 14m2 chacune vous attendent, dont une avec salle de douche privative et balcon de 3.5m2. Une des chambres est actuellement aménagée en bureau.Au deuxième étage, une chambre de 8m2 pouvant servir de bureau et une spacieuse chambre de 14m2 complètent cet espace, offrant divers espaces de rangement. Le sous-sol abrite une grande pièce de rangement ainsi qu'une cave à vins avec des compartiments en pierre naturelle.À l'extérieur, une terrasse dallée agrémentée d'arbustes et de plantes offre un cadre idéal pour des barbecues et des moments de détente en plein air.Une petite maison indépendante (bien-fonds n°59) est incluse dans le prix de vente. Elle offre aujourd’hui un garage pour une voiture, de l'espace pour garer un à deux véhicules à l'extérieur. Son rez propose deux surfaces servant de dépôt ou d’atelier. À l'étage, accessible par une échelle, un vaste galetas sous les combles offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison additionnelle offre un potentiel constructible très intéressant. Sa configuration permet d’envisager la construction d’un logement individuel d’environ 110m2 habitable.

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CHF 315’900.–
1 Zimmer 41m² Wohnfläche
1441 Valeyres-sous-Montagny

Nouvelle PPE Valeyres -sous - Montagny (Yverdon)

Situé dans un quartier calme proche d'Yverdon, Valeyres-sous-Montagny est un village situé au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cette promotion saura vous séduire par son idyllique situation dans un écrin de verdure unique, sa typologie et ses finitions de qualité.De par ses beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, cette promotion possède tout le charme dont vous rêvez, vous serez immédiatement séduit par l'attention portée aux détails et par son atmosphère agréable. L'environnement de cette PPE offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances dans un cadre de vie exclusif, elle à été conçue pour répondre aux attentes des personnes les plus exigeantes.Cette promotion vous offre 4 lots allant du studio au 5.5 pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour habiter en famille, à moins de 5 minutes des toutes commodités et infrastructures.Pour les amateurs de la mobilité douce, une place couverte est prévue pour garer les vélos.Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur et bénéficie de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles.Ce grand studio de plus de 40 m2 se trouve au rez-de-chaussée avec un espace de vie spacieux et lumineux, cuisine agencée, salle de bain avec douche à l'italienne et un local de rangement.Une grande fenêtre et un puits de lumière apportent beaucoup de luminosité naturelle à la pièce.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Valeyres-sous-Montagny nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.85 % auf 703 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 77'095. In der Region haben 13.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.8 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.42 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.23 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Valeyres-sous-Montagny liegt bei 20.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Valeyres-sous-Montagny verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 7 neuen Wohnungen. Dabei entstand eine Wohnung mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf drei 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Valeyres-sous-Montagny insgesamt 334 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 9. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 62 Wohnungen mit 2 Zimmern, 86 mit 3 und 75 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 75 5-Zimmer-Wohnungen und 67 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Valeyres-sous-Montagny liegt bei 0.9 %. Dabei sind 2.86 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.61 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie als auch 1.33 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.7 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'590 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.