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Wohnung & Haus kaufen in Vercorin

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CHF 1’350’000.–170m25.5Zi

3967 Vercorin

Le chalet d'une surface habitable de 170 m2 est implanté sur une parcelle de 1'250 m2 en limite de zone constructible avec des vues à 360 degrés sur la nature environnante et le village de Vercorin. Les pièces à vivre (salon et espace à manger) sont orientées au nord avec vue sur Crans-Montana et les Alpes Bernoises. L'espace cuisine est orienté au sud et à l'ouest avec des vues très dégagées sur la nature environnante sans proximités de voisinage. Le jardin avec terrasse est orienté plein sud. Une 2ème terrasse-balcon est orientée ouest. L' accès se fait par une route communale asphaltée. Il est aisé et assuré toute l'année. REZ-INFÉRIEUR : •Hall d’entrée inférieur avec 1 armoire intégrée. •3 chambres à coucher pour 2 personnes, toutes avec une armoire fixe et intégrée. •Salle d’eau avec douche, WC et lavabo double •Réduit/garde-manger •Buanderie •Cave REZ-SUPÉRIEUR : •Hall d’entrée supérieur avec 2 armoires intégrées. •Grand salon vitré sur l’est et le nord avec vue dégagée. Poêle cheminée à bois avec pierre réfractaire. •Espace à manger vitré sur l’ouest et le nord avec vue dégagée. •Espace cuisine semi-ouvert vitré sur le sud et porte vitrée sur l’ouest avec magnifique vue sur la nature environnante. •1 Chambre à coucher pour 2 personnes avec armoire fixe. •WC d’étage •Espace Wellness avec cabine hammam/douche à jets pour 2 personnes. MEZZANINE : Grande mezzanine avec vue sur le salon pouvant servir de dortoir (jusqu’à 10 personnes !), ou lieu d’accueil pour invités avec 1 lit double, ou espace de stockage type grenier. EXTÉRIEUR : •Grand espace couvert avec charpente bois. •Spa pour 4 personnes utilisable été/hiver avec accès direct et couvert depuis l’espace Wellness (hammam/douche). •Jardin-terrasse plein sud avec mur d’enrochement, cascade naturelle et étang. •Grand balcon-terrasse ouest. LOCAUX ET ESPACES COMPLÉMENTAIRES : •Garage de 6 m x 6 m pour 2 voitures, fermeture par porte automatique. •2 places de parc extérieures STRUCTURE : •Les fondations et le rez-inférieur sont en béton/maçonnerie •Le rez-supérieur avec mezzanine est en structure et charpente bois. •Toutes les fenêtres sont en double-vitrage isolant et cadres en PVC (pas d’entretien requis). •Les sols sont revêtus de carrelages grès pour les halls, les salles d’eau, la buanderie et la cave. Ils sont revêtus d’un parquet pour les espaces à vivre (salon, espace à manger) et la chambre du rez-supérieur. Ils sont revêtus d’une moquette pour les 3 chambres à coucher du rez-inférieur. Installations techniques INSTALLATION DE CHAUFFAGE •Production de chaleur par des équipements électriques (radiateurs accumulateurs de chaleur pour les pièces de séjour au rez-supérieur, radiateurs en direct dans les chambres à coucher, les salles d’eau et les halls). •Installation de pilotage à distance des équipements de chauffage et d’eau chaude. INSTALLATION SANITAIRE •Eau froide et chaude distribuée par tuyaux de cuivre isolés. •Évacuation des eaux usées par tuyaux PE •Installation d’arrosage automatique pour les plantations et le gazon du jardin-terrasse. Conditions légales L’objet est classé en résidence principale. Il est autorisé à la vente en résidence secondaire (Lex Weber) Il est autorisé à la vente à une personne de nationalité étrangère (Lex Kohler). Au vu de l’implantation du bâtiment sur la parcelle et de la taille de la parcelle, la construction d’un 2ème bâtiment en résidence principale pourrait être envisagée, ceci en respectant les règlements de distance de limites et le coefficient de construction

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CHF 1’350’000.–160m25Zi

Impasse des Prés, 3967 Vercorin

-Situation:Chalet avec espace wellness avec vue imprenable sur les Alpes Bernoises et sur le village de Vercorin. A env. 5 minutes du centre. Orientation : nord - sud -ouest Résidence secondaire Partiellement meubléParcelle : n° 2882 de 1249 m2. Chauffage électrique - poêle à boisRez inférieur : • entrée• 3 chambres à coucher• salle de bain avec douche-WC et lavabo double, • réduit/garde-manger• buanderie• caveRez supérieur : • entrée• spacieux séjour avec poêle à bois• cuisine entièrement équipée avec espace à manger et accès à la terrasse• 1 chambre à coucher • toilettes visiteurs• accès direct à l'espace wellness avec cabine hammam/douche, au jacuzzi extérieur et au jardin. Mezzanine :• ample espace à utiliser en tant que dortoir ou espace tv ou lecture Extérieurs :• jardin• jacuzzi • 2 places de parc extérieures • Garage pour 2 voitures

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Preis auf Anfrage298m2

Impasse des Crêtes, 3967 Vercorin

-Situation: Chalet typique avec raccard aménagé et garage-box situé au lieu-dit "Les Crêtes", ensoleillement maximale, grande tranquillité avec vue imprenable sur le Val d'Anniviers et le Crêt-du-Midi. Orientation : sud Résidence secondaire Parcelles : n° 1914 de 4460 m2 n° 1911 de 1178 m2 - possibilité construction d'un chalet résidence principale ou garages-box. Descriptif du chalet principal (volume env. 1410 m3) : Partiellement meubléChauffage à mazout - cheminée Rez-de-chaussée : • entrée avec local vestiaire • spacieux séjour avec cheminée et salle à manger (env. 75 m2) • coin lecture • cuisine entièrement équipée • toilettes visiteurs • cave et local technique• buanderie• Réduit • accès au jardin 1er étage :• Salon de lecture • 1 chambre à coucher avec accès à la loggia• 1 chambre à coucher avec sortie sur le balcon et la loggia • 1 chambre à coucher avec sortie sur le balcon • 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC• 1 salle de douche et toilettes séparées avec lavaboCombles :• hall avec lavabo • dortoir d'env 33 m2• 1 chambre à coucher • salle d'eau avec baignoire et WC• balcon Déscriptif du raccard indépendant (volume env. 180 m3) :1er étage :• Séjour avec coin à manger et cuisine • 1 salle de bain avec douche• mezzanine dortoir• balcon • garage-box au rez avec place de parc extérieure • possibilité d'agrandissement Extérieurs : • jardin • places de parc extérieures

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