7 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in 1633 (Vuippens, Marsens)

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CHF 1’300’000.–259m27.5Zi

1633 Marsens

Très belle Villa sur les hauteurs de Marsens Cette magnifique villa "cathédrale" de 7,5 pièces, 3 salles de bains est idéalement bien placée dans un quartier résidentiel très calme. Toutes les pièces s'ouvrent soit sur la campagne, soit sur une vue panoramique sur les montagnes et le lac de la Gruyère. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal été comme hiver. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Sehr schöne Villa auf den Höhen von Marsens Diese prächtige "Kathedralen"-Villa mit 7,5 Zimmern, 3 Bädern ist ideal in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Zimmer öffnen sich entweder auf die Landschaft oder auf einen Panoramablick auf die Berge und den Greyerzer See. Es profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung im Sommer und Winter. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Very beautiful Villa on the heights of Marsens This magnificent "cathedral" villa with 7.5 rooms, 3 bathrooms is ideally located in a very quiet residential area. All the rooms open either onto the countryside or onto a panoramic view of the mountains and the lake of Gruyère. It benefits from optimal sunshine in summer and winter. More Information : www.tissot-realestate.ch Villa molto bella sulle alture di Marsens Questa magnifica villa "cattedrale" di 7,5 stanze, 3 bagni è idealmente situata in una zona residenziale molto tranquilla. Tutte le camere si aprono o sulla campagna o su una vista panoramica sulle montagne e il lago di Gruyère. Beneficia di un'insolazione ottimale in estate e in inverno. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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CHF 1’330’000.–200m26.5Zi

1633 Marsens

Rare à la vente !Superbe villa Minergie (Label FR 93) en ossature bois (mélèze) située à proximité immédiate du centre de Marsens, de l'école et de toutes les commodités.Cette splendide propriété individuelle a été bâtie en 2004 ; elle offre une situation unique qui saura ravir une clientèle exigeante, soucieuse de bénéficier d'un cadre de vie privilégié, tout en profitant d'une tranquillité et d'une intimité totales. la villa est positionnée dans une impasse et jouit d'une situation dominante, avec une vue dégagée sur les pré-Alpes fribourgeoises de la Berra au Moléson.Les propriétaires étaient soucieux de bâtir une villa la plus écologique possible ; elle a donc été aménagée avec goût dans des matériaux nobles et épurés de très haute qualité ; la villa a été minutieusement réfléchie, jusque dans les moindres détails, autant dans le choix des aménagements que pour la configuration de son intérieur, rendant ce bien d'exception unique. La propriété offre des surfaces et des volumes généreux, sublimés par une lumière naturelle optimale tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres et à une parfaite exposition plein Sud.Implantée sur une magnifique parcelle de 813 m2 entièrement clôturée avec portail électrique, la maison est parfaitement mise en valeur par un superbe espace extérieur comprenant une belle partie jardin sur 3 niveaux, en gazon arborée et fleurie (notamment haie de lilas multicolore), une spacieuse terrasse de 27 m2, un couvert à voiture pour 2 véhicules et plusieurs places de parc extérieures.La villa offre 6,5 pièces réparties sur 2 étages, complétées par un spacieux rez-inférieur-sous-sol offrant de nombreuses possibilités de transformations notamment en 2 studios.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur géothermique verticale à 130 mètres permettant de chauffer le sous-sol et accumulateur, assurant aussi une réserve suffisante en cas d'agrandissement de la villa.Surface habitable : 200 m2Surface utile : 300 m2Volume SIA : 1'158 m3Distribution détaillée :Rez-supérieur :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Spacieux séjour avec cheminée Ruegg, récupérateur de chaleur et accès à la terrasse en bois exposée Ouest de 27m2- Salle à manger avec accès terrasse- Cuisine ouverte, parfaitement équipée avec four et lave-vaisselle à hauteur, réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, plan de travail en granit avec 9 prises électriques, nombreux rangements.- Petit local-réduit et garde manger- Grande terrasse en bois de 27 m2 avec pré-installation existante pour un store-toile électrique et façade renforcée permettant l'installation d'une marquise- Chambre-bureau avec accès balcon- Balcon d'environ 5 m2 exposé plein Sud- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre- Accès au rez-inférieur et à l'étage par escalierEtage :- Hall de distribution avec puit de lumière- 2 belles chambres de 15,4 m2 avec placards- Salle d'eau avec douche, vasque, WC, vélux et récupérateur de chaleur de la cheminée- Spacieuse chambre parentale avec armoires intégrées, dressing/bureau (câblage audio entre le bureau et les armoires) et salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec baignoire, double-vasques, WC, fenêtreRez-inférieur / sous-sol (isolé et chauffé) :- Rangement sous l'escalier avec chatière- Hall de distribution de 7 m2- Cave-carnotzet de 23 m2- Spacieuse pièce de 23 m2 avec entrée indépendante pouvant être transformé en studio- Local-technique avec PAC et chauffe-eau mixte de 200 litres (PAC + électrique), cave à vins- Local buanderie équipé avec grand lavabo- pièce de 9 m2 avec raccordements prévus pour installer un jacuzzi ou créer une salle de bainsExtérieurs :- Portail et portillon avec ouverture électrique

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CHF 1’640’000.–200m26.5Zi

1633 Marsens

Rare à la vente !Superbe villa Minergie (Label FR 93) en ossature bois (mélèze) située à proximité immédiate du centre de Marsens, de l'école et de toutes les commodités.Cette splendide propriété individuelle a été bâtie en 2004 ; elle offre une situation unique qui saura ravir une clientèle exigeante, soucieuse de bénéficier d'un cadre de vie privilégié, tout en profitant d'une tranquillité et d'une intimité totales. la villa est positionnée dans une impasse et jouit d'une situation dominante, avec une vue dégagée sur les pré-Alpes fribourgeoises de la Berra au Moléson.Les propriétaires étaient soucieux de bâtir une villa la plus écologique possible ; elle a donc été aménagée avec goût dans des matériaux nobles et épurés de très haute qualité ; la villa a été minutieusement réfléchie, jusque dans les moindres détails, autant dans le choix des aménagements que pour la configuration de son intérieur, rendant ce bien d'exception unique. La propriété offre des surfaces et des volumes généreux, sublimés par une lumière naturelle optimale tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres et à une parfaite exposition plein Sud.Implantée sur une magnifique parcelle de 1'374 m2 entièrement clôturée avec portail électrique, la maison est parfaitement mise en valeur par un superbe espace extérieur comprenant une belle partie jardin sur 3 niveaux, en gazon arborée et fleurie (notamment haie de lilas multicolore), une piscine auto-portante de 15 m3 avec bâche chauffante, pompe et filtre, balançoire, une spacieuse terrasse de 27 m2, un couvert à voiture pour 2 véhicules et plusieurs places de parc extérieures.La villa offre 6,5 pièces réparties sur 2 étages, complétées par un spacieux rez-inférieur-sous-sol offrant de nombreuses possibilités de transformations notamment en 2 studios.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur géothermique verticale à 130 mètres permettant de chauffer le sous-sol et accumulateur, assurant aussi une réserve suffisante en cas d'agrandissement de la villa.Surface habitable : 200 m2Surface utile : 300 m2Volume SIA : 1'158 m3Distribution détaillée :Rez-supérieur :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Spacieux séjour avec cheminée Ruegg, récupérateur de chaleur et accès à la terrasse en bois exposée Ouest de 27m2- Salle à manger avec accès terrasse- Cuisine ouverte, parfaitement équipée avec four et lave-vaisselle à hauteur, réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, plan de travail en granit avec 9 prises électriques, nombreux rangements.- Petit local-réduit et garde manger- Grande terrasse en bois de 27 m2 avec pré-installation existante pour un store-toile électrique et façade renforcée permettant l'installation d'une marquise- Chambre-bureau avec accès balcon- Balcon d'environ 5 m2 exposé plein Sud- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre- Accès au rez-inférieur et à l'étage par escalierEtage :- Hall de distribution avec puit de lumière- 2 belles chambres de 15,4 m2 avec placards- Salle d'eau avec douche, vasque, WC, vélux et récupérateur de chaleur de la cheminée- Spacieuse chambre parentale avec armoires intégrées, dressing/bureau (câblage audio entre le bureau et les armoires) et salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec baignoire, double-vasques, WC, fenêtreRez-inférieur / sous-sol (isolé et chauffé) :- Rangement sous l'escalier avec chatière- Hall de distribution de 7 m2- Cave-carnotzet de 23 m2- Spacieuse pièce de 23 m2 avec entrée indépendante pouvant être transformé en studio- Local-technique avec PAC et chauffe-eau mixte de 200 litres (PAC + électrique), cave à vins- Local buanderie équipé avec grand lavabo- pièce de 9 m2 avec raccordements prévus pour installer un jacuzzi ou créer une salle

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CHF 1’950’000.–250m211Zi

1633 Marsens

Profitant d'une situation exceptionnelle, cette splendide villa saura répondre à tous vos critères. Exposée plein sud elle profite d'une vue 360 ° sur tout ce que la Gruyère peut vous offrir de plus beau ( Lac, verdure, Montagnes, Moléson).À proximité des commerces, de l'entrée l'autoroute et de la ville de Bulle, cette villa jouit d'une tranquilité absolue dans un quartier de villas de standing.Elle est composée comme suit :Sous-sol :- 1 grande cave- 1 local technique- 1 buanderieRez-de-chaussée: Appartement 3.5 pièces ( Loué jusqu'au 1er mai 2022 pour loyer CHF 1'350.- charges comprises)- 1 hall d'entrée- 1 grande cuisine équipée avec coin à manger- 1 grand et lumineux séjour avec accès sur la terrasse- 1 salle d'eau- 1 grande terrasse- 1 chambre à coucher avec dressing- 1 chambre "suite" avec dressing et salle d'eau1er étage : Appartement 4.5 pièces en duplex- 1 large hall d'entrée- 1 magnifique cuisine entièrement équipée- 1 économat- 1 grande et lumineuse salle à manger- 1 grand et lumineux séjour avec poêle2ème étage:- 1 salle de sport avec vue- 1 grande chambre à coucher avec dressing- 1 salle de bains avec baignoire WC et lavabo- 1 chambre à coucher- 1 chambre "suite" avec dressing , salle d'eau WC, douche Hammam et lavabo et accès sur le balcon.- 1 grand balconStudio indépendant de 25 m2 : ( Idéal pour un indépendant qui souhaite recevoir des clients sans perturbé l'appartement privé)- Chambre indépendante avec kitchenette et salle d'eau avec WC, lavabo et douche.Extérieurs:- 7 places de parc extérieures- 1 belle parcelle de 1'992 m2- 130 m2 de panneaux photovoltaïquesDisponible de suite à convenirPrix : CHF 1'950'000.-Nous nous tenons à votre disposition pour l'organisation d'une visite sur place selon vos disponibilités.BD Gérance SAMonsieurJonas Murith079 298 94 56jonas@bdgerance.chwww.bdgerance.ch

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CHF 1’950’000.–250m29.5Zi

1633 Marsens

Magnifique villa comprenant deux logements (1x 3.5 pces et 1 x 5.5 pces). Exposée plein sud avec une vue exceptionnelle sur les Préalpes Fribourgeoise et le lac de Gruyère. Elle est située dans une impasse et bénéfice d'un terrain de 1992 m2. Dans l'appartement de 5.5 pces il a une pièce avec entrée indépendante, idéale pour une activité à domicile. De grande baies vitrées apportent une lumière incomparable à ce bien. Cette villa est idéale pour deux familles ou du rendement. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux 3,5 pièces avec terrasse et cuisine ouverte- duplex de 5.5 pièces avec mezzanine, terrasse et balcon - une pièce avec entrée indépendante avec douche/wc - poêle - dressing dans les chambres- sept places de parc extérieur- panneaux photovoltaïques - parcelle de 1992 m2- disponible de suite ou à convenir - etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: En bordure du zone agricole. Ensoleillement optimal. A 10 min. de Bulle et de son axe autoroutier. Etat du bâtiment: BonSalles de bain: 4 (3x douche/WC/lavabo, 1x baignoire/WC/lavabo)Système de chauffage: pompe à chaleur air-eauTransport publics: Bus à 12 min. à piedEcole: Ecole primaire à 12 min. à pied Commerces: Coop, Migros à 10 min. en voiture

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CHF 1’950’000.–302m29Zi

1633 Marsens

Glauser Immobilier SA vous propose:Une superbe villa de 3 appartements indépendants, d'un volume hors norme et d'une architecture moderne et originale, axée sur la luminosité et la vue panoramique qui s'étend du Moléson au Lac de Gruyère en passant par la ville de Bulle.La villa se compose:- d'un appartement de 3.5 pièces au rez de jardin inférieur pour 108m2 de surface, de grandes chambres dotées de dressing, deux salles d'eau et une large pièce à vivre avec terrasse- d'un appartement de 5.5 pièces au rez de jardin supérieur, d'une surface de 194m2, avec une grande cuisine, un coin à manger, une pièce à vivre baignée de lumière, une galerie, une suite parentale avec balcon et salle d'eau et dressing, une chambre avec dressing, et un bureau/chambre d'amis.- d'un studio d'environ 25m2 qui peut être détaché du 5.5 pièces avec également son entrée indépendante- un grand sous-sol avec disponible/cave, local technique et cave naturelle.- de nombreuses places de parc extérieures.La bâtisse serait idéale pour un indépendant qui souhaiterait créer ses bureaux dans l'un des appartements et vivre dans l'autre.www.glauserimmo.ch

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CHF 1’850’000.–342m29Zi

1633 Vuippens

Villa de 9 pièces avec 342 m2 habitables sur une grande et belle parcelle de 1'263 m2, à 11 min du lac de la Gruyère. Vue dégagée sur le Gibloux et la campagne.Idéale pour une ou deux familles avec possibilités de locationsA 7 min. de l'autorouteCONFORT Bel emplacement Vue dégagée Orientation plein sudJardin Terrasses : 3Poêles aux salons : 2Chauffage à pellets au solPanneaux solairesStores électriques3 appartements : 9 pièces- 5,5 pièces- 3,5 pièces - Un studio (pouvant être intégré au 5,5 p)Surface habitable : 342 m2Surface utile : 530 m2Surface parcelle : 1'263 m2Année de construction : 2007Volume de la maison : 1'908 m3Nombre de salles d'eau : 3Garage : 2 places Couvert à voiture : 1 placeNombreuses places de parc Disponibilité : à convenir ACCÈS A 11 min. de BulleA 20 min. de Fribourg A 30 min. de VeveyA 40 min. de LausanneREZAppartement de 5,5 pièces :Entrée, bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès aux terrasses et au salon avec poêle, bureau, WC visiteurs, accès au garage et au sous-sol.Appartement de 3,5 pièces :Entrée, grand espace à vivre avec poêle en pierre ollaire, WC visiteurs.ETAGEAppartement de 5,5 pièces :Trois chambres, faisant partie du 5.5, dont une grande chambre parentale, salle de bains avec baignoire, douche, double-lavabo et WC.Accès au studio, ce qui donne la possibilité de l'intégrer au 5,5 pièces.Appartement de 3,5 pièces :Deux chambres, salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un grand galetas.SOUS-SOLCaves, très grand abri PC, local technique.EXTERIEURGrand terrain plat aménagé, terrasses, barbecue, couvert à voitures et nombreuses places de parc.REMARQUEVous aimeriez un lieu de vie paisible, en gruyère, proche du lac et des commodités, venez visiter cette grande maison et les possibilités qu'elle vous offre.Nous vous la ferons découvrir avec plaisir.

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