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Wohnung & Haus kaufen in 1775 (Grandsivaz, Mannens)

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CHF 730’000.–5.5Zi

Rte de Montagny 1, 1775 Grandsivaz

Cette propriété bénéficie d'une position centrale avec un dégagement agréable sur le village et la verdure. Elle jouit d'un ensoleillement optimal avec une exposition Sud. La propriété est limitée au Nord et à l'Ouest par une zone d'habitations, au Sud par la route cantonale et communale et à l'Est par une halle agricole.SITUATIONà 2-3 min. à pied - arrêt de bus - restaurantà 5-7 min. en voiture - jonction autoroutière A1, Payerne - écoles maternelle, enfantine et primaire par bus scolaire à Montagny et Cousset - cycle d'orientation à Payerneà 10-12 min. en voiture - jonction autoroutière A12 Matran - Avry-sur-Matran à 14-15 min. en voiture - Estavayer-le-Lacà 20-25 min. en voiture - Fribourg - collèges et université, FribourgSOUS-SOLLe sous-sol est accessible par des escaliers extérieurs en béton.CaveLocal technique - introduction d'eau REZ-DE-CHAUSSEE Local servant de réduit et donnant accès au garageGarageAPPARTEMENT N° 1Le logement est situé au rez-de-chaussée. Il est accessible du côté Nord de la parcelle. La terrasse est reliée à l'entrée de l'appartement. Hall d'entrée Cuisine habitable Salle à manger / Séjour avec coin feu (pièce en enfilade) Chambre à coucher Coin bibliothèque, volume agréable, sortie sur la terrasse et jardin d'agrémentTerrasse et jardinSalle d'eau comprenant : - baignoire - WC, lavabo - lave et sèche-lingeAPPARTEMENT N° 2Appartement en duplex situé au 1er étage et dans les combles, accessible du côté Sud de la parcelle (entrée principale) et par des escaliers extérieurs (accès secondaire). 1ER ETAGE Cuisine habitable, comprenant : - cuisinière 4 plaques - hotte de ventilation - four « Miele » - réfrigérateur - 2 plonges et égouttoirSalle à manger / Séjour Chambre à coucher Salle d'eau comprenant : - baignoire - WC, lavabo - lave et sèche-lingeCOMBLES Accessible par escaliers2 grands espaces à fonctions multiples, comme : - habitation - coin lecture - bureaux - chambre d'amis etc...APPARTEMENT N° 3situé au 1er étage et accessible par le côté Est depuis le rez-de-chausséeHall avec escaliers conduisant au 1er étageEspace cuisine - salle à mangerChambreSalle d'eau mansardée comprenant : - baignoire - WC, lavabo - lave et sèche-lingePARTICULARITESCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps. S.E. & O.

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