6 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in 1792 (Cordast, Guschelmuth)

Freistehendes Dreifamilienhaus mit drei 4 1/2 Zimmer-Wohnungen

Freistehendes Dreifamilienhaus mit separater Dreifachgarage, wunderschöner Gartenanlage und Gartenhaus. Die Liegenschaft hat drei grosszügige, helle 4 1/2 Zimmer-Wohnungen EG/OG/DG (Wohnfläche 115 m2 pro Wohnung) mit Cheminée (gehobener Ausbaustandart) sowie Terrasse oder Balkon. Natursteinböden aus Marmor. Die Bausubstanz der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden. Ruhige Lage und gute Besonnung sowie Aussicht. Gute Zufahrt von der Gemeindestrasse aus und Schule/ÖV in unmittelbarer Nähe. Spezielles: Baulandreserve ca. 700 m2, z.B. im Baurecht nutzbar. Die Liegenschaft ist auch geeignet als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus. Weitere nützliche Gemeindeinformationen unter www.gurmels.ch

«EN EXCLUSIVITÉ» FERME AVEC HABITATION DE 2 PIÈCES ET RURAL À RÉNOVER PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 4'318 M2 SITUÉE EN ZONE VILLAGE

SITUATIONGuschelmuth fait partie de la commune de Gurmels. La propriété est située dans un environnementcalme et verdoyant.ECOLESLa commune propose une large offre d'accueil préscolaire (garderie, club de jour familial). Les écoles sont gérées en collaboration avec les communes de Kleinbösingen et Ulmiz à Gurmels. Les élèves ont ainsi la possibilité de suivre toute la période scolaire obligatoire, de la maternelle à l'école d'orientation de la commune de Gurmels.Les élèves du primaire suivent des cours dans les trois sites scolaires Cordast, Gurmels et Liebistorf.L'école d'orientation de Gurmels est située sur le site de Gurmels.TAUX D'IMPOSITIONLe taux d'impôt est de 80 % de l'impôt cantonalde base, tant pour le revenu que la fortune.D I S T R I B U T I O NSOUS-SOL- Cave - sol en terre battueREZ-DE-CHAUSSÉE- Hall- Cuisine à rénover- Séjour / salle à manger en enfilade1ER ETAGE- Accès par l'escalier extérieur- Deux chambres- Salle de bainsCOMBLES- Accès par l'escalier intérieur reliant le 1er et les combles- Deux chambresRURAL- Important volume à disposition partie fourrage- Petit garage- Ateliers- Pont de grange- Espace de rangementINFORMATIONS COMPLEMENTAIRESSurface parcelle 4'318 m2Zone zone de village / zone centreIBUS 0.82 (3'620 m2 SBP) - Potentiel constructibleIOS 0.20Distance aux limites 1/2 hauteur du bâtimentmais minimum 4 m.Hauteur façade côté avant-toit 8.20 m.Hauteur totale 13 m.Volume de l'habitation 4'872 m3Etat général : à rénover complètementBâtiment protégé - NonPérimètre ISOS - Oui===================================================================================GUSCHELMUTH /GURMELS«EXKLUSIVITÄT" RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER BAUERNHOF MIT 2-ZIMMERWOHNUNGUND WIRTSCHAFTSGEBÄUDE BAUGRUNDSTÜCK VON 4'318 M2IN DER DORFZONE GELEGENLAGEGuschelmuth gehört zur Gemeinde Gurmels. Das Anwesen befi ndet sich in einer ruhigen und grünen UmgebungSCHULENDie Gemeinde bietet ein breites Angebot an vorschulischen Betreuungsmöglichkeiten (Kindertagesstätte, Familientagesclub). Die Schulen werden in Zusammenarbeit mit den Gemeinden Kleinbösingen und Ulmiz in Gurmels verwaltet. Die Schüler haben somit die Möglichkeit, die gesamte Pfl ichtschulzeit vom Kindergarten bis zur Orientierungsschulein der Gemeinde Gurmels zu absolvieren.Die Grundschüler besuchen den Unterricht an den drei Schulstandorten Cordast, Gurmelsund Liebistorf. Die Orientierungsschule Gurmels befi ndet sich in GurmelsSTEUERSATZDer Steuersatz beträgt 80 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das VermögenALLGEMEINE DATENGrundstücksfläche 4'318 m2Zone Dorfzone/ ZentrumszoneVolumen Wohnhaus 4'872 m3Baujahr 1927Allgemeiner Zustand komplettrenovierungsbedürftig,fehlender KomfortGeschütztes Gebäude neinaber ISOS-PerimeterGEAK muss noch erstellt werdenGFZ 0.82ÜZ 0.20Zuschlag gewährt für die ÜZ 0.10Grenzabstand 1/2 Gebäudehöhe, abermindestens 4 m.Höhe Fassade Traufseite 8.20 m.Gesamthöhe 13 m.Ausrichtung Ost-West

Letzte Chance! Wunderschöne 2.5-Zimmerwohnungen Duplex in Cordast

Die letzten zwei Wohnungen! Das Projekt Die Liegenschaft "Bachweid 1" umfasst insgesamt drei Stockwerke und beherbergt sechs Wohnungen, welche im Stockwerkeigentum erstellt werden. Alle Wohneinheiten profitieren von einem geräumigen Grundriss, einem modernen Ausbau sowie einer/m sonnigen und einladenden Terrasse/Balkon. Im Herzen von Cordast gelegen, geniesst der Neubau eine ruhige und ländliche Lage.Die Liegenschaft wird ans Fernwärmenetz angeschlossen und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Ebenfalls profitiert das Gebäude von einer Solaranlage. Jede Wohnung verfügt zudem über einen separaten Keller sowie eine eigene Waschküche im Untergeschoss.Die Wohnungen werden voraussichtlich für den 01.10.2024 geliefert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation!**Les deux derniers appartements ! Le projet L'immeuble "Bachweid 1" comprend trois étages au total et abrite six appartements qui seront construits en propriété par étage. Toutes les unités d'habitation bénéficient d'un plan spacieux, d'une finition moderne et d'une terrasse/balcon ensoleillé(e) et accueillant(e). Situé au coeur de Cordast, le nouveau bâtiment jouit d'une situation calme et rurale.L'immeuble sera raccordé au chauffage à distance et la distribution de chaleur se fera au chauffage au sol. Le bâtiment bénéficie également de panneaux solaires. Chaque appartement dispose en outre d'une cave séparée ainsi que de sa propre buanderie au sous-sol.L'entrée en jouissance est prévu pour le 01.10.2024. Nous avons éveillé votre intérêt ? Contactez-nous encore aujourd'hui et recevez la documentation de vente !

Landleben erleben: Einfamilienhaus mit Ruhe und Qualität

Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth besteht aus vier eigenständigen Einfamilienhäusern mit einem praktischen Wohnkonzept auf drei Ebenen. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniessen die Grundstücke viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Die 1.5-Zimmer Einfamilienhäuser verfügen über private Gärten und Sitzplätze, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Die Bruttowohnflächen der Häuser A und B betragen 172m². Alle Häuser verfügen zudem über grosszügige Kellerräume und werden durch einen Doppelcarport ergänzt. Der Eingangsbereich der Häuser A und B liegt auf dem Niveau des Carports und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Technikraum mit Waschmöglichkeiten sowie ein geräumiges Zimmer von 27m². Dank Lichtschächten wird das Zimmer mit Tageslicht versorgt und eignet sich daher auch als praktischer Hobbyraum.Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLe lotissement prévu à Kleinguschelmuth se compose de quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation pratique sur trois niveaux. Grâce à leur situation calme et à leur orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, les terrains bénéficient d'un ensoleillement important et d'un environnement paisible. Les maisons individuelles de 1.5 pièces disposent de jardins et de terrasses privés directement accessibles depuis le salon. Les surfaces habitables brutes des maisons A et B s'élèvent à 172m². Toutes les maisons disposent en outre de caves spacieuses et sont complétées par un double carport. L'entrée des maisons A et B se trouve au niveau du carport et offre suffisamment de place pour une garde-robe confortable. À ce niveau se trouvent également un local technique avec des possibilités de lavage ainsi qu'une chambre spacieuse de 27m². Grâce à des puits de lumière, cette pièce bénéficie de la lumière du jour et peut donc également servir de salle de loisirs pratique.L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine moderne et son salon lumineux avec un accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée vient compléter l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage.L'ensemble du projet est conforme au standard Minergie.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch...

Landleben erleben: Einfamilienhaus mit Ruhe und Qualität

Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth besteht aus vier eigenständigen Einfamilienhäusern mit einem praktischen Wohnkonzept auf drei Ebenen. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniessen die Grundstücke viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Die 1.5-Zimmer Einfamilienhäuser verfügen über private Gärten und Sitzplätze, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Die Bruttowohnflächen der Häuser A und B betragen 172m². Alle Häuser verfügen zudem über grosszügige Kellerräume und werden durch einen Doppelcarport ergänzt. Der Eingangsbereich der Häuser A und B liegt auf dem Niveau des Carports und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Technikraum mit Waschmöglichkeiten sowie ein geräumiges Zimmer von 27m². Dank Lichtschächten wird das Zimmer mit Tageslicht versorgt und eignet sich daher auch als praktischer Hobbyraum.Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLe lotissement prévu à Kleinguschelmuth se compose de quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation pratique sur trois niveaux. Grâce à leur situation calme et à leur orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, les terrains bénéficient d'un ensoleillement important et d'un environnement paisible. Les maisons individuelles de 1.5 pièces disposent de jardins et de terrasses privés directement accessibles depuis le salon. Les surfaces habitables brutes des maisons A et B s'élèvent à 172m². Toutes les maisons disposent en outre de caves spacieuses et sont complétées par un double carport. L'entrée des maisons A et B se trouve au niveau du carport et offre suffisamment de place pour une garde-robe confortable. À ce niveau se trouvent également un local technique avec des possibilités de lavage ainsi qu'une chambre spacieuse de 27m². Grâce à des puits de lumière, cette pièce bénéficie de la lumière du jour et peut donc également servir de salle de loisirs pratique.L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine moderne et son salon lumineux avec un accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée vient compléter l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage.L'ensemble du projet est conforme au standard Minergie.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch...

Landleben erleben: Einfamilienhaus mit Ruhe und Qualität

Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth umfasst vier eigenständige Einfamilienhäuser mit einem durchdachten Wohnkonzept auf drei Ebenen. Das 1.5-Zimmer Einfamilienhaus C zeichnet sich durch einen privaten Garten und Sitzplatz aus, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind.Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniesst das Grundstück viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Das Haus wird durch einen Carport für zwei Autos ergänzt und bietet eine kompaktere Gestaltung mit einer Fläche von 150m². Darüber hinaus verfügt es über ein grosszügiges Untergeschoss.Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLe lotissement prévu à Kleinguschelmuth comprend quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation bien pensé sur trois niveaux. La maison individuelle C de 1.5 pièces se caractérise par un jardin et une terrasse privés, directement accessibles depuis le salon.Grâce à sa situation calme et à son orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, le terrain bénéficie de beaucoup de soleil et d'un environnement paisible. La maison est complétée par un carport pour deux voitures et offre une configuration plus compacte avec une surface de 150m². En outre, elle dispose d'un sous-sol spacieux.L'entrée de la maison se trouve au rez-de-chaussée. L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine habitable moderne et son salon lumineux avec accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée complète l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage.L'ensemble du projet est conçu selon la norme Minergie et dispose de sa propre installation photovoltaïque d'une puissance d'environ 7 kWp, ce qui souligne l'accent mis sur un habitat durable et énergétiquement efficace.Offrez-vous une pause dans votre quotidien trépidant et plongez dans le calme de la campagne.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg