0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in 3805 (Goldswil b. Interlaken)

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CHF 1’116’270.–
10.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
Bumersbuch 89, 3531 Oberthal

2-Familien-/Generationenhaus

2-Famiilen-/GenerationenhausLage Die ehemalige Käsereiliegenschaft liegt an sehr schöner und aussichtsreicher Lage, gleich am Waldrand. Ab Zäziwil erreicht man die Liegenschaft in rund 5 Autominuten. Das Grundstück 94 ist durch die Gemeindestrasse getrennt und teilt sich in 2 Teil auf. Das kann man dem Situationsplan entnehmen 94.1 und 94.2 bilden gemeinsam die Parzelle 94. Allgemeines / Zustand Die Liegenschaft wurde durch die Käsereigenossenschaft gut unterhalten. 2013 kam es zu einem Eigentumswechsel und die heutigen Besitzer haben ein Projekt mit 2 Wohnungen verfolgt. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde im Grundriss nicht viel verändert. Die Nasszellen wurden neu gestaltet und mit keramischen Belägen ausgestattet. Die Apparate und Armaturen sind noch nicht eingebaut. Auch sonst sind viele Arbeiten noch unvollendet. Ein neuer Besitzer kann den Innenausbau und die Ausstattung nach eigenen Wünschen gestalten.Im Erdgeschoss wurde alles was an eine Käserei erinnert geräumt und des ist ein neuer Grundriss für eine 4-Zimmer-Wohnung entstanden. Der Ausbau ist hier schon weit fortgeschritten, aber es fehlen auch hier teilweise noch die Badezimmer-Einrichtungen, die Küche, neue Fenster usw.Ein Konzept für eine Wärmepumpenheizung wurde erstellt. Diese ist aber auch noch nicht ausgeführt. Das Verteilsystem ist grösstenteils vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich der grosse Estrichbereich, welcher sich über das ganze Haus erstreckt. Im südlichen Teil waren mal 2 Mansarden (beheizt) untergebracht. Evtl. könnte man diese auch wieder erstellen. Ob und wie weit weitere Ausbauten möglich sind, müsste mit dem AGR besprochen werden.Im Kellergeschoss befinden sich diverse ehemalige Käsekeller und Nebenräume.Im Nebengebäude auf der anderen Seite der Strasse sind eine Doppelgarage vorhanden, Teile der alte Heizungsanlage und weitere Nebenräume. Ein Ausbau zu Wohnraum ist hier nicht möglich.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenchaft. Rufen Sie mich über einen Besichtigungstermin an.

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CHF 763’020.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Ortbachstrasse 8, 3555 Trubschachen

Schöne 5.5-Zimmer-Parterre-Wohnung mit neuem Wintergarten

Die schöne Parterrewohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus an der Ortbachstrasse 8, welches eine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt 6 Parteien umfasst.Die Wohnung verfügt über 5.5 grosse Zimmer, die sich auf einem Stockwerk auf eine Fläche von rund 140 m2 verteilen. Vom Eingangsbereich führt ein zentraler Gang mit praktischen Einbauschränken durch die Wohnung. Von hier aus können die Küche, das grosse Wohnzimmer mit Schwedenofen, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Büro sowie beide Badezimmer erreicht werden. Aus der Küche und aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt in den grossen und modernen Wintergarten sowie weiter hinaus in den Garten.Im Untergeschoss, welches über einen Lift oder eine Treppe einfach erreicht werden kann, befindet sich die Einstellhalle, die Waschküche, ein Velokeller und ein privates, grosszügiges Kellerabteil. Zudem gehört im Dachgeschoss ein Estrich mit viel Stauraum zur Wohnung.Das Mehrfamilienhaus und somit auch die Wohnung wurden im Jahr 1996 komplett neu mit hochwertigen Baumaterialien erstellt, der Ausbaustandard ist hoch. Die Küche und die Bäder befinden sich noch im Originalzustand, einige Apparate und Armaturen wurden aber kürzlich ersetzt. Der Wintergarten wurde im vergangenen Jahr neu errichtet und bietet fast ganzjährig eine Erweiterung der eigentlichen Wohnfläche. Das ganze Objekt wurde laufend gut gepflegt und unterhalten und ist daher in einem guten Zustand.Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Ölheizung mit verbrauchsabhängiger Heizkostenabrechnung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung.Im Kaufpreis nicht inbegriffen sind bis zu zwei Einstellhallenplätze nebeneinander, welche zusätzlich erworben werden können. Inbegriffen ist jedoch die anteilsmässige Mitbenutzung von zwei Besucherparkplätzen.Lassen Sie sich von unserer 3D-Visualisierung inspirieren!Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen in unserem umfassenden Verkaufsdossier zukommen.Private Besichtigungen finden ab dem 18. Oktober statt und können gerne mit Herrn Bodmer vereinbart werden. Herr Bodmer steht gerne auch telefonisch oder per Mail für Fragen zur Verfügung.