Wohnung & Haus kaufen in 3989 (Ritzingen, Selkingen, Biel VS, Blitzingen, Niederwald)

Dieses nicht alltägliche Angebot finden Sie auf der Sonnenseite im Goms. Das Haus mit 2 Wohneinheiten liegt an ruhiger Lage, unweit des urigen Walliser Dorfes Blitzingen, eingebettet in die Walliser Bergwelt. Die fantastische Weitsicht wird Sie begeistern.Raumkonzept:Erdgeschoss:- Entrée mit Platz für Garderobe- Duschbad mit WC/Lavabo und Fenster- Offene Küche- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum- Gemütliches CheminéeObergeschoss:- Vier gemütliche Schlafzimmer- Bad mit Badewanne, WC/Lavabo und Fenster- Diele mit zusätzlichem Stauraum und EinbauschränkenDas Haus wurde 1979 komplett erneuert und modernisiert. Die Bodenbeläge im Obergeschoss, das Cheminée und der Aussengrill wurden 2021 ersetzt. Im Preis enthalten sind eine Waschküche und ein Keller sowie auch ein gemütlicher Sitzplatz mit Grill auf einem separaten Grundstück. Ein Walliser Stadel, auf einer separaten Parzelle, kann für Fr. 60'000.- dazugekauft werden. Unentgeltliche Parkmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung.Möchten Sie sich gerne vor Ort von diesem Bijou begeistern lassen? Rufen Sie mich an für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer 079 343 99 42.

DAS WINTER- UND SOMMERPARADIES FÜR GROSS UND KLEIN Das Goms liegt mitten im Herzen der Schweizer Alpen. Das Hochtal rund um die ursprünglichen Bergdörfer ist ein Paradies für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Vor allem Langläufer wird bei der 100km langen Läupe direkt vor der Tür das Herz höher schlagen. Mit bis zu 300 Sonnentagen pro Jahr wird dein Aufenthalt in der Natur zum strahlenden Vergnügen. Die 2 ½ -Zimmerwohnung A05 liegt im 1. Obergeschoss vom Haus A und ist gegen Süden ausgerichtet mit Sonnenliegen und Balkon. Die Wohnung bietet ein Entrée mit grossem Einbauschrank, Küche mit kleinem Esstisch, Wohnraum mit Zugang zum grossen südseitigen Balkon vom Wohnraum und dem Schlafzimmer, Doppelschlafzimmer und Bad/WC.Zu dieser Wohnung gehört noch einer der wenigen Einstellplätze in der Garage. Zum Hotelkomplex gehört ein Spa-Bereich mit Jacuzzi, Sauna und Dampfbad, welcher von den Wohnungseigentümern vollumfänglich benutzt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein kleines Skidepot. Die Wohnung wird während der Hauptsaison von der Hotelleitung vermietet. Die Einnahmen werden abzüglich einer Vermietungsgebühr an die Eigentümer der Ferienwohnungen ausbezahlt. In den letzten Jahren sind Renovationen am Dach, im Wellness-Bereich und der gesamten Infrastruktur getätigt worden. Der Stand des Erneurerungsfond weist ein gute Substanz auf und es weist keinen Renovationsstau auf.Die Vermietung dieser Wohnung war in den letzten 7 Jahren durchgehend positiv. Aufgrund des modernen und gepflegten Zustand zählt sie unter Gästen zu den beliebtesten und somit meistgebuchten Wohnungen. Die Wohnung wird privat ohne Markler verkauft.Das Mobiliar kann bei Bedarf nach Absprache übernommen werden.Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.