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Zweifamilienhaus mit Kleinwohnung

In der attraktiven Gemeinde Hägendorf wird an zentraler und dennoch ruhiger und sehr bevorzugter Lage ein modernes Zweifamilienhaus mit einer Kleinwohnung und Autoeinstellhalle realisiert.Die individuellen Eigentumswohnungen verfügen jeweils über einen gedeckten Aussenbereich. Zu den loftartigen und lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnungen gehören zudem je ein grosszügiger Gartenbereich zur alleinigen Nutzung.Durch den offen gestalteten Wohn,- Koch- und Essbereich entsteht im Innenbereich ein Gefühl von Grösse und Weite. Dank des erhöhten und modernen Ausbaustandarts laden die weiteren Räume zum Entspannen und Erholen ein.Das effiziente Haustechnikkonzept entspricht den neusten ökologisch-nachhaltigen und energetischen Standards.Erdgeschosswohnung Ost: • Verkauft Erdgeschosswohnung West: • Nettowohnfläche: ca. 94 m2 • 2.5-Zimmer • Gedeckte Terrasse ca. 30 m2 • Landanteil (alleinige Nutzung) ca. 159 m2 Attikageschosswohnung: • Nettowohnfläche: ca. 151 m2 • 8.5-Zimmer • Teilgedeckte Terrasse ca. 86 m2 • Direkter Liftzugang in Wohnung Die individuellen Eigentumswohnungen verfügen über: • Loftartige Räume mit raumhohen lichtdurchfluteten Fensterfronten • Sep. Elternbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide sowie Nasszelle • Autoeinstellhallenplätze • Hindernisfreier Personenaufzug • Luft - Wasser - Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Erdgeschosswohnungen verfügen über eine grosse Gartenfläche zur alleinigen Nutzung • Weitläufige Terrasse mit Stahlgeländer und Gartenplatten im Obergeschoss • Waschmaschine und Tumbler pro Wohneinheit (in Wohnung) • Gute Verkehrsanbindungen an Öffentlichen Verkehr • Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Gemeinde Gerne senden wir Ihnen die Projektdokumentation mit den detaillierten Informationen zu.

Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Meltingen

In Meltingen steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort und grosszügigem Garten mit Gartenhäuschen zum Verkauf. Im "Oberfeld" gelegen, liegt das Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. In wenigen Gehminuten erreicht man lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. So wird das Haus zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber:innen.Das Haus beinhaltet einen modernen und offenen Wohn- und Essbereich, welcher von zwei Direktzugängen zum privaten Garten mit Südausrichtung profitiert. Der grosse Garten eignet sich ideal für gemütliche Grillabende und Entspannung im Freien. Die Küche mit offenem Frühstückstresen ist mit hochwertigen Materialen (Granit Arbeitsfläche, V-Zug Geräte) ausgestattet und bietet sich ideal für gesellige Unterhaltungen und offenes Kochen für die Familie und Gäste an. Zudem hat es im Erdgeschoss eine offene Eingangshalle und ein kleines Gäste-WC .Das geräumige Obergeschoss mit drei Schlafzimmern verfügt über eine herrliche Aussicht. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als zusätzliches Büro- oder Spielzimmer. Auch die Kellerräume verfügen über grosszügigen Stauraum, der als Kellerräumlichkeiten, Werkstätte, Ateliers oder Fitnessräume genutzt werden können.Das Objekt wird via Fussbodenheizung mittels neuwertiger Wärmepumpe beheizt und verfügt über zwei überdachte Carports sowie zwei freistehende Aussenparkplätze. Bevorzugt wird, dass das Objekt wie gesehen und inkl. Mobiliar übernommen wird.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/einfamilienhaus-meltingenDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Mehrfamilienhaus mit Büros (5 Wohnungen)

An zentraler und bevorzugter Lage, nah vom Zentrum und öffentlichen Verkehrsmittel, befindet sich diese tolle Liegenschaft. Aktuell sind alle Wohnungen und Parkplätze voll vermietet und können weitergeführt werden.Dieses Verkaufsobjekt bietet unter anderem:? 1 x 3.5 Zi-Wohnung inkl. ca. 50 m2 Terrasse? 3 x 2.5 Zi-Wohnungen inkl. grosses Badezimmer mit Fenster/Badewanne und Balkon? 1 x Büroräume ca. 124m2 inkl. Küche/Badzimmer, Bodenheizung (oder 4.5 Zi-Wohnung möglich)? 3 x Aussenparkplätze? Jahresbruttomietertrag: 65`040 ? Jahresnettomietertrag: 51`960.- (mehr Potenzial möglich)? Zentralheizung mit Gaskessel im Keller? Die Liegenschaft wird laufend gut unterhalten? Gepflegte Wohnungen? Gute Vermietbarkeit? Direkt an der Hauptstrasse? In den letzten 2 Jahren wurden die Elektrik, Die Heizungsanlage und der Brandschutz des Hauses überprüft. Boiler entkalket.Weitere spannende Details finden Sie in der Verkaufsdokumentation.* Für Fragen bin ich telefonisch von Montag bis Freitag ab 17 Uhr erreichbar. An den anderen Tagen können Sie jederzeit anrufen. Tel: 076 399 83 86* Aufgrund der Mieterzufriedenheit sind Besichtigungstermine nach Finanzierungsbestätigung möglich.* Makler sollen sich bitte nicht auf dieses Inserat melden.