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Wohnung & Haus kaufen in 4448 (Läufelfingen)

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CHF690’000.–109m23.5Zi

4448 Läufelfingen

Seien Sie der Erstbezüger in dieser hochwertigen Neubauwohnung im sonnigen oberen Homburgertal.Die PREMIUM HOMES AG bietet Ihnen die Möglichkeit eine hochwertige 3.5 Zimmer Neubauwohnung zu erwerben und nach Ihren Träumen zu möblieren.Die Wohnung befindet sich im 2. OG und kann barrierefrei mit dem Lift erreicht werden. Die formidable Wohnfläche teilt sich in zwei grosszügige Schlafzimmer, einem Reduit und zwei Nasszellen ein. Das fast 40m² grosse Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Selbstverständlich wird die Wohnfläche mit einem 17.7 m² grossen Balkon ergänzt.Seien Sie der/die Erstbezüger/In und kommen Sie in den Genuss eines gehobenen Wohnstils.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau • Moderne Architektur • Hochwertige Bauweise • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Durchdachter Grundriss • Zwei Nasszellen • Parkettboden • Elektrische Storen • Lift • Keller • Reduit • Exklusive zwei Einstellhallenplätze für je CHF 39'000.- • Möglichkeit zum Erwerb eines Hobbyraums • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF895’000.–168m25.5Zi

Bächlerweg 28, 4448 Läufelfingen

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage in Läufelfingen. Das gepflegte EFH wurde im Jahr 2006 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der grosszügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzendem Garten und Sitzplatz bietet genügend Platz für eine Familie sowie für die Bewirtung von Gästen. Dieses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus ist für eine Familie mit Kindern ein ideales und gemütliches Wohndomizil.Die Wärme wird mit einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe erzeugt, und über eine einzelraumgesteuerte Fussbodenheizung im Gebäude verteilt.Das Raumprogramm des Einfamilienhauses setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss: Vorplatz mit Treppe zum Erdgeschoss (6,83m2), Bastelraum/Gästezimmer (16,03m2), Waschen/Trocknen (6,99m2), Garage/Keller 21,04m2), 2. Garage (14,47m2).Erdgeschoss: Eingangsbereich (8,77m2), Wendeltreppe (3,17m2), Dusche/WC (3,18m2), Küche (8,0m2), Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen (35,63m2). Obergeschoss: Vorplatz mit Wendeltreppe (5,53m2) drei individuelle Zimmer (11,20m2/11,26,m² und 14,67m2) sowie ein grosszügiges Badzimmer (4,58m²).Zwei separate Garagenboxen sowie drei Abstellplätze gehören ebenfalls zur Liegenschaft dazu und sind im Verkaufspreis inbegriffen. Eine Garagenbox hat einen direkten Zugang zum Haus.Der Dachstock ist nicht ausgebaut und könnte mit wenig Aufwand als zusätzlicher grosser Raum ausgebaut werden. Das würde die Wohnfläche um weitere 25-30m2 erhöhen und einen Mehrwert generieren für die bereits attraktive Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch unverbindlich für einen Besichtigungstermin bei PB ImmoFinance AG.

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