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Wohnung & Haus kaufen in 4494 (Oltingen)

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CHF1’500’000.–172m24.5Zi

4450 Sissach

Dieses Neubauprojekt am Rebberg bietet Ihnen ein modernes, weiträumiges und helles Wohnen auf aller höchstem Niveau. Die Erdgeschosswohnung, welche sich über eine Etage erstreckt, bietet Ihnen eine aussergewöhnliche moderne Architektur. Die optimale Raumaufteilung erfüllt die höchsten Ansprüche an ein stillvolles und modisches Interieur mit viel Privatsphäre. Von grosser Bedeutung sind auch die hochwertige Bauweise und eine sorgfältige Ausstattung der Wohneinheit, welche nach Ihren individuellen Wünschen realisiert werden kann.Die lichtdurchflutete 4.5-Zimmer Wohnung umfasst ca. 172 m² und verfügt über einen Wintergarten sowie eine grossflächige Terrasse. Ein Garagenplatz für zuzüglich CHF 40?000.- rundet dieses luxuriöse Wohnangebot an bester Wohnlage in Sissach ab.Konnten wir Ihr Interesse wecken, dann rufen Sie uns an. Zusammen mit der Architektin zeigen wir Ihnen gerne eine Musterwohnung!

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CHF785’000.–105m24.5Zi

Burgfeldermattweg, 4123 Allschwil

Diese schöne, moderne Wohnung, gelegen in einer ruhigen Quartierstrasse, befindet sich im Attikageschoss eines dreistöckigen Wohnhauses mit sechs Parteien. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie dem grosszügigen und wohnlichen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung begrüsst Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Vorplatz. Die rechterhand liegende offene Küche ausgestattet mit modernsten Küchengeräten und viel Stauraum verschmilzt mit dem hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum grosszügigen Balkon, der dank Schiebetüre, dem Wohnraum im Sommer weitere Qualitäten zu verleihen mag. Vom Entrée ausgehend finden Sie das mit Fenster versehene Badezimmer mit Lavabo und Waschtischunterschrank, Toilette, Badewanne sowie Spiegelschrank. Die zweite Nasszelle verfügt über ein Lavabo, Toilette und eine begehbare Dusche.Im linken Teil der Wohnung liegen die drei (Schlaf-)Zimmer. Die (Schlaf-) Zimmer sind mit Parkett, der Wohn-Essbereich, die Küche, die beiden Nasszellen, das Entrée und der Gang sind mit Steinplatten versehen.Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und ein Hobbyraum mit separate Waschküche, welche mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist. Die ganze Wohnung wurde 2014 total saniert.Für Ihr Fahrzeug kann im Freien ein Parkplatz gemietet werden.Wenn Sie sich von diesem schönen Objekt angesprochen fühlen, laden wir Sie gerne zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie.Anmerkung: Die Angaben in dieser Dokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

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CHF1’740’000.–140m24.5Zi

Hauptstrasse 85A, 4133 Pratteln

Das Objekt befindet sich an beliebter und familienfreundlicher Lage. In kurzer Fusswegdistanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.Was Sie erwartetHier präsentieren wir ein wahres Schmuckstück, welches in der angrenzenden Region seinesgleichen sucht und keine Wünsche offenlässt.Diese wunderschöne, ruhig gelegene und sehr grosszügige Attikawohnung befindet sich im Dachgeschoss des Blocks 85A an der Hauptstrasse. Das Gebäude verfügt über fünf Wohneinheiten, ist von der Strasse zurückversetzt und bietet deshalb viel Ruhe. Der Lift führt Sie direkt in die Wohnung, jedoch ist sie auch via Treppenhaus erreichbar.Exklusivität ist das Zauberwort und besticht hier auf allen Ebenen. Die hohe Decke von ca. 2.8 Meter Höhe ermöglicht ein wunderbares Raumgefühl und die bodentiefen Fenster zu jeder Seite der Terrasse sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Leicht verspiegelte Fenster schützen am Tag vor neugierigen Blicken. Spotlichter durchziehen die gesamte Wohnung und Oblichter sorgen an verschieden Stellen für angenehmes Tageslicht. Hochwertige Aluminiumoptik an Türen und Einbauschränken, der spezielle Verputz direkt auf den Backsteinen sowie grosse dunkle Bodenplatten unterstreichen die moderne Atmosphäre. Eine KNX Anlage ermöglicht eine individuelle Wohnungsautomation.Diese Attikawohnung verfügt über einen grosszügig gestalteten Wohn- und Essbereich, mit Zugang zu einer modernen Küche und direktem Ausgang auf die 90m2 grosse Terrasse. Diese verfügt über zwei elektrische Sonnenstoren. Einer Richtung Süden beim Essplatz und einer Richtung Westen bei der gemütlichen Lounge. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Aluminiumabdeckungen auf der Terrasse, wie auch der mit grossen Platten verlegte Boden.Zwei Zimmer stehen als Kinder- bzw. Gästezimmer oder als Büro zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC und eine separate Dusche mit einem modernen Waschturm findet man direkt gegenüber. Der Elternbereich besticht durch seine Raumgrösse, einer Klimaanlage und der westlichen Ausrichtung. Geniessen Sie vom Bett aus den wunderschönen Sonnenuntergang mit seinen Farben.Ein schickes Bad en Suite mit Doppellavabo und einer fantastischen Erlebnisdusche, runden diesen Bereich ab.Die Wohnung, wie auch das gesamte Gebäude, wurde ohne Schwellen gebaut und bietet einen altersgerechten wie auch rollstuhlgängigen Wohnkomfort.Zum Objekt gehören noch ein grosser Keller, sowie zwei grosszügige Autoabstellplätze (Nr. 30 & Nr. 19) in der Tiefgarage. Einer davon mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.Geniessen Sie unseren modernen virtuellen Rundgang und lassen Sie sich verzaubern.Gut zu wissenZusätzliche Dokumente für die Bank können auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Grundbuchauszug der Stammparzelle Virtuelle BesichtigungLINKOder via www.bernardi-immobilien.chVideoLINKOder via www.bernardi-immobilien.chFazitEine topmoderne und wunderbare Attikawohnung, die keine Wünsche offenlässt und in der Umgebung seinesgleichen sucht. Die Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie, oder für ein Paar, welches sich viel Platz wünscht. Die sehr grosse Terrasse, ausgerichtet nach Süden, Westen und Norden, verwöhnt Sie mit vielen Sonnenstunden.Geniessen Sie die lauen Sommerabende mit großartiger Abendstimmung auf der Terrasse, oder die kuscheligen Wintermonate vor dem warmen Schwedenofen.Das Objekt wird auf Wunsch der Verkäuferschaft an den Höchstbietenden verkauft. Für eine Besichtigung vor Ort ist eine Finanzierungsbestätigung eines Finanzinstitutes, in der Höhe des Mindestverkaufspreises erforderlich.Verkaufsablauf • HypothekDie bestehende sehr attraktive Hypothek soll auf Wunsch übernommen werden. • HandänderungskostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Wird die Liegenschaft von der Käuferschaft selbst bewohnt, ist diese von der Steuer befreit. • Notariats- und GrundbuchkostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen. • Anzahlung5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann. • RestkaufpreisFällig bei Antrittstermin. • Übernahme- bzw. AntrittsterminNach Vereinbarung Das Objekt wird auf Wunsch der Verkäuferschaft an den Höchstbietenden verkauft. In einem ersten Schritt werden Angebote bis Ende November entgegengenommen.

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