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Wohnung & Haus kaufen in 6062 (Wilen (Sarnen))

Traumhafte Aussicht
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CHF1’315’000.–101m23.5Zi

6062 Sarnen

Die lichtdurchflutete Attika-Wohnung, unweit vom Sarner See, bietet eine einmalige und unverbaubare Weitsicht mit direktem Aufzug zur Wohnung. Entfliehen Sie dem Trubel des Alltags und entspannen Sie auf der aussergewöhnlich grossen Terrasse. Zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein offenes Wohnzimmer mit Panoramafenstern erwarten Sie. Auch die moderne Küche gewährt eine beeindruckende Aussicht auf den tiefblauen See. Die unmittelbare Nähe zum See und Wald laden zum Verweilen und zu erholenden Spaziergängen ein. Als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich. Auch als Ferienwohnung für Ausländer erwerbbar.Highlights: + Unverbaubare See- und Bergsicht+ Absolute Ruhelage an der Riviera von Obwalden+ Ganztägig besonnt+ Alle Haupträume haben einen direkten Zugang zur Sonnenterras-se+ Raumhohe Panoramafenster+ Ausfahrbare Markisen+ Lift direkt in die WohnungWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Martina Knobel041 418 08 55079 418 53 53martina.knobel@domba.ch

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CHF875’000.–181m27.5Zi

Wilerstrasse 72, 6062 Wilen (Sarnen)

RaumprogrammDieses Doppeleinfamilienhaus an wunderschöner Lage mit Blick auf den Sarnersee verfügt über einen praktischen Grundriss.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Gäste-WC.Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Blick auf den Sarnersee, Kinderzimmer, Badezimmer, Reduit, Hobby- und einem Zwischenraum und einer grossen Terrasse.Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer/Gästezimmer anzutreffen. Der Vorplatz und ein weiterer Estrichraum bieten genügend Stauraum.Der Keller mit viel Tageslicht kann zum Beispiel als Werkstatt genutzt werden.Von Aussen erhält man Zugang zu der Waschküche und zwei unbeheizten Räumen, welche ausgebaut werden können.Der Innenausbau ist zwar etwas in die Jahre gekommen, die Liegenschaft überzeugt jedoch durch Charme und die einmalige Lage.Hier geht's zum 360° Rundgang. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft auch bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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Preis auf Anfrage

Wilerstrasse 62, 6062 Wilen (Sarnen)

Wilen gehört zu Sarnen (Kantonshauptort von Obwalden) und liegt mitten in der Schweiz. Nebst einer eindrücklich schönen Berglandschaft bietet Obwalden bemerkenswerte steuerliche Vorteile. Der begehrte Wohnort liegt an privilegierter Lage nahe des Sarnersees und bietet eine lange Besonnung und eine herrliche Berg- und Seesicht. Das Grundstück 2306, Grundbuch Sarnen, mitten im Dorfkern Wilen ist mit einem Zweifamilienhaus mit integrierter Gewerberäumlichkeit sowie einem Wintergarten und einer Garage überbaut. Das Gebäude aus dem Jahr 1962 wird im nicht vermieteten Zustand veräussert. Der Standort sowie die Grundstücksfläche bieten viel Potential für spannende Projekte. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich das Primarschulhaus und der Kindergarten. Ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein charmantes neues Kaffee sowie das Strandbad liegen in unmittelbarer Nähe. Dank der Bushaltestelle, welche direkt vor der Haustüre ist sowie der perfekt erschlossenen Lage gelangen Sie schnell und einfach von A nach B. • Grundstückfläche (Gesamtfläche): 675 m² • Zone: Dorfzone (3 Vollgeschosse | 12m Firsthöhe) • Gefahrenzone: Geringe Gefährdung • Altlasten (gemäss GIS Obwalden): kein Eintrag • Ausnützungsziffer: 0.75 Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie hier Ihren Wohntraum wahr werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

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